XX裝飾裝修工程合同4篇

1、XX 裝飾裝修工程合同（4 篇） 發(fā)包方 （ 甲方 ） ： _ 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系 （ 通信 ） 地址： 電話： 承包方 （ 乙方） ： _ _ 手機(jī)： 公司總部地址： 法定代表人： _ 電話： 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： _ 分公司 （分部）地址： 資質(zhì)證號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： _ _ 電話： 負(fù)責(zé)人： _職務(wù)： _ 電話： 簽約代理人： _ 電話： 工程代表人 （ 或項(xiàng)目經(jīng)理 ） ： _ 電話： 依照中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑法 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 、湖北省合同監(jiān)督條例 、建設(shè) 部第 110 號(hào)令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法及其他有關(guān)法 律法規(guī)，結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本

2、 合同。 一、工程概況 1. 工程地址： 2. 建筑面積： _ . 3. 戶型： _ 室 _ 廳 _ 衛(wèi)，為平層，或錯(cuò) 層，或復(fù)式，或別墅口。 （ 為確定的內(nèi)容，以或x 表示，下同。 ） 4. 承包方式：雙方商定采用下列第 _ 種方式承包： 乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材或部分主材 （ 以“甲方委 托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn) ） 。 乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材 （見(jiàn)甲方提 供材料明細(xì)表 ） 。 _ 其他方式 . 5. 施工內(nèi)容： （ 附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單 ） 。 6. 施工日期： _ 年 _ 月 _ 日至 _ 年 _ 月月 _ 日。 7. 合同金額： （ 大寫(xiě) ） _

3、 元?？⒐ず?據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算口 ；合同款包干口。 8. 支付方式：合同簽訂后，甲方按合同 _ %首期預(yù)付 _ 元 ； 水電等隱蔽工程及中期驗(yàn)收后按合同 _ %支 付 _ 元 ； 工程竣工驗(yàn)收合格后 _ 日內(nèi)支付尾款 _ 元。 9. 甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項(xiàng)時(shí)， 應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方 “財(cái)務(wù)專用章” 的收據(jù)或發(fā)票等據(jù)。 二、施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _ 種方式提供 1. 甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方 各一份。 2. 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方 各一份。設(shè)計(jì)費(fèi) （ 大寫(xiě) ） _ 元。 （ 此費(fèi)用由甲方 支付口；此費(fèi)用予以減免

4、口）。 三、甲方工作 1. 若由甲方自行設(shè)計(jì)的，開(kāi)工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖 紙和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 2. 審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及工程報(bào) 價(jià)單，雙方簽認(rèn)可。 3. 開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括搬清居室內(nèi)家具、 陳設(shè)，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。 4. 提供施工所需水、電 ; 辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。 5. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。 6. 及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、具備合格證書(shū)、由正規(guī)廠家生 產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。 7. 組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及 竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。 四、乙方工作 1. 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境

5、保護(hù)等 規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工，按 期保質(zhì)完成裝修工程。 2. 若由乙方設(shè)計(jì)，開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙 和施工說(shuō)明，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。 3. 施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施， 如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。 4. 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防 滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問(wèn) 題，負(fù)責(zé)返工返修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 5. 遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場(chǎng)安全及 圍護(hù)工作，處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。 6. 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔， 負(fù)責(zé)將垃圾定點(diǎn)堆放。

6、 7. 組織好工程質(zhì)量的自檢，配合甲方 （ 實(shí)行工程監(jiān)理的， 應(yīng)有監(jiān)理方參加 ） 做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗(yàn)收。 五、工程監(jiān)理 本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方委托 _ 監(jiān)理公 司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費(fèi)用。 六、工期 1. 乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程，不得無(wú)故拖延工期， 除甲方變更設(shè)計(jì)方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停 工 小時(shí)以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合 同金額 _ %的比例向甲方支付違約金。 2. 由于甲方原因?qū)е轮型就９さ?，工期順延。且每停工?天，由甲方按合同金額的 _ %的比例補(bǔ)償乙方誤工 費(fèi)。 3. 若甲方增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可后，按新增加工 程

7、量順延工期，費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商支付。 七、材料供應(yīng) 1. 本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正 規(guī)廠家的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、 規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。 2. 凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)向甲方提供其品牌、 規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等，并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能 使用，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 八、工程變更 1. 工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽 訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 ( 附：設(shè)計(jì) ( 施工 ) 變更單 ); 2. 無(wú)故未按期支付工程款的，工期相應(yīng)順延。 3. 若甲方中途要求變更設(shè)計(jì)，影響到乙方已

8、購(gòu)回的材料、 已定制的成品或半成品以及正常施工，且無(wú)法調(diào)整的，損失 由甲方承擔(dān)。 九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修 1. 工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi) 容為依據(jù)，以建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 (gb50210-XX) 及住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范 (gb50327-XX) 為質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn) ; 以民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī) 范(gb50325 XX)為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。 2. 在水、電等隱蔽工程完工后，甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中 期驗(yàn)收 ( 實(shí)行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應(yīng)參加驗(yàn)收 ) 。 3. 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方接到驗(yàn)收通知 后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

9、（ 實(shí)行工 程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加 ） 。 4. 在隱蔽工程和中期驗(yàn)收過(guò)程中，甲、乙雙方 （ 實(shí)行工 程監(jiān)理的，應(yīng)有監(jiān)理方參加 ） 確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé) 返修（返工）并承擔(dān)費(fèi)用和工期 ; 在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn) 題，乙方負(fù)責(zé)返修 （ 返工）和承擔(dān)費(fèi)用，并重新約定返修 （返 工） 工期。 5. 未辦理驗(yàn)收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格， 由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。 6. 工程竣工后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修，并出具 工程保修單 ，保修期按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的相 關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 十、違約責(zé)任 1. 甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表 管、采暖、給排水主要管線，

10、造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。 2. 未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，未辦理有關(guān)手續(xù)，乙方擅自拆改房 屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和 責(zé)任由乙方承擔(dān)。 3. 在施工過(guò)程中，甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商，私自要 求工人更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。 4. 若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī) 定及雙方其他約定，對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失，由乙方 承擔(dān)責(zé)任。 5. 因一方原因，合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知 對(duì)方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。 若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止 履約，違約方應(yīng)承擔(dān)違 約金，并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，違約金按合

11、 同金 額的 %支付。 十一、爭(zhēng)議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決 ; 當(dāng)事 人協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意以第 _ 種方式解決： _ 仲裁委員會(huì)仲裁 ; 向人民法院提起訴訟。 十二、其它 _ 十三、附則 1. 本合同一式二份， 雙方各執(zhí)一份， 經(jīng)雙方簽蓋章后生效。 2. 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包，否則合同無(wú)效，由此造成 的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。 3. 合同附件為本合同的有效組成部分。 甲方（簽章） ： _ 乙方（簽章） ： 法定代表人： _ 簽約代理人： 合同簽訂日期： _ 年 _ 月 _ 日 家庭居室裝飾裝修工程施工合同 XX裝飾裝修工程合同I返 回目錄 合同編號(hào)： _

12、 發(fā)包人： 承包人： 住所： 住所： 委托代理人： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 電話： 法定代表人： 電話： 手機(jī)： 委托代理人： 電 話： 本工程設(shè)計(jì)人： 電話： 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話： 依照中華人民共和國(guó)合同法 及有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定， 結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)， 雙方在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有 關(guān)事宜， 達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況 1 1 工程地點(diǎn)： _ 1.2工程內(nèi)容及做法。 1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第 _ 種承 包方式。 承包人包工、包料； 承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料； 承包人包工、發(fā)包人包料。 1.4工程期

13、限 _ 天，開(kāi)工日期 _ 年 _ 月 _ 日，竣工日期 年 _ 月 _ 日。 1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為： _ 元。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工 程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及 監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第 _ 種方式提供： 發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙， 圖紙一式二份， 發(fā)包人、 承包人各一份； 發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙， 圖紙一式二份， 發(fā)包人、 承包人各一份，設(shè)計(jì)費(fèi) 元，由發(fā)包人支付。 第四條 發(fā)包人義務(wù) 4.1開(kāi)工前 _ 天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包 括：搬清室內(nèi)家

14、具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸 堆、遮蓋，以不影響施工為原則； 4.2提供施工期間的水源、電源； 4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系； 4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié) 構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)； 4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好 施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作； 4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、 竣工驗(yàn)收。 第五條承包人義務(wù) 5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施 工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程； 5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污 染環(huán)境； 5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)

15、，保證居室內(nèi)上、 下水管道的暢通； 5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn) 場(chǎng)。 第六條工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū) 面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。 第七條材料的提供 7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到 施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)； 裝飾裝修工程合同（工裝）XX裝飾裝修工程合同I返回目錄 合同編號(hào)： _ 發(fā)包方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ： _ 委托代理人 （ 姓名 ） ： _ 民族： _ 住所： _ 身份證號(hào)： _ 聯(lián)系電話： _ 手機(jī)號(hào)： _ 承包方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ： _ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： _ 住所

16、： _ 法定代表人： _ 聯(lián)系電話： _ 委托代理人： _ 聯(lián)系電話： _ 建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)： _ 本工程設(shè)計(jì)人： _ 聯(lián)系電話： _ 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： _ 聯(lián)系電話： _ 依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室 裝飾裝修工程 (以下簡(jiǎn)稱工程 ) 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié) 議： 第一條 工程概況 工程地點(diǎn)： _ 工程裝飾裝修面積： _ 工程戶型： _ 工程內(nèi)容及做法 ( 見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙 ); 工程承包，采取下列第 _ 種方式： (1) 乙方包工、包全部材料 ( 見(jiàn)附表三 ) 。 (

17、2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 ( 見(jiàn)附 表二、三 ) 工程期限 _ 日( 以實(shí)際工作日計(jì)算 ); 開(kāi)工日期 _ 年 _ 月 _ 日 ; 竣工日期 _ 年 _ 月 _ 日。 工程款和報(bào)價(jià)單 (1) 工程款：本合同工程造價(jià)為 ( 人民幣 )_ 金額大寫(xiě)： _ (2) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格為參 考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙 方約定，作為本合同的附件。 (3) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同 作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管 部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理

18、合同 ，并將 監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等 通知乙方。 第三條 施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū) 施工圖紙采取下列第 _ 種方式提供： (1) 甲方自行設(shè)計(jì)的， 需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控 制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 (2) 甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán) 境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二 份。 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū) 必須符合 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (gb50325-xx) 的要求。 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū) 予以簽收確認(rèn)。 雙方不得將對(duì)方

19、提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù) 制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。 第四條 甲方工作 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為 原則。 無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有 關(guān)費(fèi)用。 遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制定。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。 不得有下列行為： (1) 隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 (2) 在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng) 臺(tái)門(mén)窗的墻體。 (3) 在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面 (4) 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙?道設(shè)施。 (5) 強(qiáng)

20、令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 凡必須涉及款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出 申請(qǐng)， 由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改 動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明， 再由房屋管 理部門(mén)批準(zhǔn)。 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配 合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽 工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 第五條 乙方工作 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防 火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定： (1) 無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙， 不得拆改工程 內(nèi)的建筑主

21、體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng) 室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 (2) 不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí) 至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾 裝修活動(dòng)。 (3) 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲漏、 停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。 (4) 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。 (5) 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 (6) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng) 通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及 履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū) 面資料的查閱條件。 甲方

22、為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng) 俗習(xí)慣。 第六條 工程變更 在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng) 協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相 關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期 的根據(jù)。 第七條 材料供應(yīng) 按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表所 約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。 (1) 應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施 工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同 驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。 (2) 應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到 施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共 同驗(yàn)收，由甲方確

23、認(rèn)備案。 (3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量 監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo) 準(zhǔn)，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具 的檢測(cè)合格報(bào)告。 (4) 如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的， 檢測(cè)費(fèi)用由其先行墊付 ; 材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi) 用則最終由對(duì)方承擔(dān)。 (5) 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交 接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承 擔(dān)。 第八條 工期延誤 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng) 順延： (1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更 ; (2) 不可抗力 ; (3) 甲方同意工期順延的其

24、他情況。 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延： (1) 甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期 的; (2) 甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的 ; (3) 因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延 ; 因乙方原因造 成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文協(xié)議”為確定雙方責(zé)任 的依據(jù)。 第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑工 程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (gb50325-xx) 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本工程施工質(zhì)量按下列第 _ 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1) 北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)

25、收標(biāo)準(zhǔn) (dbj/to1-43-xx); (2) 北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (dbj/t01-27-xx) 。 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn) 證; 認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任 方承擔(dān)。 第十條 工程驗(yàn)收 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收： (1) 材料驗(yàn)收 ; (2) 隱蔽工程驗(yàn)收 ; (3) 竣工驗(yàn)收。 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收 通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格后， 雙方辦理移交手續(xù)， 結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水 電改造

26、圖。 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品 和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全 雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視 同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別 的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺 留問(wèn)題協(xié)議” （作為竣工驗(yàn)收單附件 ） 后亦可先行入住。 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內(nèi) 裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生 間防滲漏工程保修期限為五年。 第十一條 工程款支付方式 合同簽生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： I 支付次數(shù)丨 支付時(shí)間丨工程款支付比率丨應(yīng)支付金 額丨

27、第一次丨開(kāi)工三日前 丨50% 第二次 丨工程進(jìn)度過(guò)半丨45% 第三次丨竣工驗(yàn)收合格丨5% I 工程進(jìn)度過(guò)半， 指工程中水、 電管線全部鋪設(shè)完成， 墻面、 頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本 制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。 工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。 自提交之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方 工程尾款。 工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程 款結(jié)算憑證。 第十二條 違約責(zé)任 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任 ; 因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé) 任由責(zé)任方承擔(dān)。 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同

28、的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方， 并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。 甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款， 每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款 2%。的違約金, 由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方 本合同工程造價(jià)金額 2%。的違約金 由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方 按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付： (1) 對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修 理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按的標(biāo)準(zhǔn)支 付違約金。 (2) 對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。 因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按的標(biāo)準(zhǔn)支付違 約金。

29、(3) 室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的， 乙 方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部?jī)r(jià)款 ; 甲方對(duì)不達(dá)標(biāo)也負(fù) 有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。 第十三條 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、 消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向 _ 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲 裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十四條 附則 本合同經(jīng)甲乙雙方簽 (蓋章) 后生效。 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充， 但變更或補(bǔ) 充減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)以 本合同為準(zhǔn)。 因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失

30、的， 雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。 乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任 ; ; 主 辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。 本合同履行完畢后自動(dòng)終止。 第十五條 其他約定事項(xiàng) 甲方 （簽） ： _ 乙方（蓋章 ） ： _ 法定代表人 （ 簽） ： _ 委托代理人 （ 簽） ： _ 年年 _ 月 _ 日 _ 年_ 月 _ 日 市場(chǎng)主辦單位 （ 蓋章） ： _ 法定代表人 （ 簽） ： _ 委托代理人 （ 簽） ： _ _ 年年 _ 月 _ 日 北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同 _ XX 裝飾裝修工程合 同 | | 返回目錄 發(fā)包方 （ 甲方） ： _ 承包方 （ 乙方） ： _ 合

31、 同 編 號(hào)： _ 北京市工商行政管理局監(jiān)制 XX 年三月修訂 1 、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同 文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。 2 、工程承包方 （ 乙方 ） ，應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門(mén)核發(fā) 的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，和建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證 書(shū)。 3 、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)當(dāng)一式兩 份，合同雙方各執(zhí)一份 ; 凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的， 應(yīng)當(dāng)一式三份（甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單入各執(zhí)一份 ）。 4、開(kāi)工：雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到入、工程技 術(shù)交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi) 始運(yùn)作視為開(kāi)工。 5 、竣工：合同約定

32、的工程內(nèi)容 （ 含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè) ） 全 部完成，經(jīng)承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。 6 、驗(yàn)收合格：承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方在工程竣工驗(yàn) 收單上簽蓋章或雖辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的， 均視為驗(yàn)收合格。 7 、工期順延：是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影 響后，工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下，乙方 不承擔(dān)u約責(zé)任。 發(fā)包方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ）： _ 委托代理人 （ 姓名 ） ： _ 民族： _ 住所： _ 身份證號(hào)： _ 聯(lián)系 電話： _ 手機(jī)號(hào)： _ 承包方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ： _ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： _ 住所： _ 法定代表人： _ 聯(lián) 系 電 話 ： _ 委托

33、代理人： _ 聯(lián)系電話： 建筑資質(zhì)等級(jí)證書(shū)號(hào)： _ 本工程設(shè)計(jì)人： _ 聯(lián) 系電話： _ 施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： _ 聯(lián)系電話： _ 依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的 規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平 等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室 裝飾裝修工程 （以下簡(jiǎn)稱工程 ） 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 工程地點(diǎn)： 工程裝飾裝修面積： 工程戶型： 1. 4 工程內(nèi)容及做法 （見(jiàn)報(bào)價(jià)單和圖紙 ）; 工程承包，采取下列第 種方式： （1） 乙方包工、包全部材料 （ 見(jiàn)附表三 ） （2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料 （ 見(jiàn)附 表二、三 ） 工程期

34、限 日（以實(shí)際工作日計(jì)算 ）; 開(kāi)工日期 _ 年 月_日;竣工日期 _ 年_月_日。 1. 7 工程款和報(bào)價(jià)單 (1) 工程款：本合同工程造價(jià)為 ( 人民幣 ) 金額大寫(xiě)： (2) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格為參 考依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙 方約定，作為本合同的附件。 (3) 報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共 同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。 若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管 部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同 ，并將 監(jiān)理工程師的姓名、單入、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等 通知乙方。 施工圖紙采取下列第 種方式提供： (1)

35、 甲方自行設(shè)計(jì)的， 需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控 制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。 (2) 甲方委托乙方設(shè)計(jì)的， 乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán) 境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū)一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二 份。 雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū) 必須符合 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (gb50325-XX) 的要求。 雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書(shū) 予以簽收確認(rèn)。 雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù) 制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。 開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為 原則。 無(wú)償提供施工期間的水源、

36、電源和冬季供暖。 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的 有關(guān)費(fèi)用。 遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制定。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。 不得有下列行為： (1) 隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 (2) 在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng) 臺(tái)門(mén)窗的墻體。 (3) 在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷 載。 (4) 破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙?道設(shè)施。 (5) 強(qiáng)令乙方章作業(yè)施工的其他行為。 凡必須涉及款所列內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出 申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單入或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單入對(duì)改 動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明，再由

37、房屋管 理部門(mén)批準(zhǔn)。 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配 合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。 參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽 工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防 火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。 嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定： (1) 無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙， 不得拆改工程 內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大地面荷載，不得改動(dòng)室 內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 (2) 不得擾民及污染環(huán)境，日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至 次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝 修活動(dòng)。 (3) 因

38、進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、 滲、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。 (4) 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。 (5) 保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。 (6) 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔， ? 日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。 通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及 履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū) 面資料的查閱條件 甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng) 俗習(xí)慣。 在施工期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié) 商一致。由合同雙方共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān) 工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延

39、工期的 根據(jù)。 按由乙方編制的本合同家裝工程材料、設(shè)備明細(xì)表 所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。 (1) 應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施 工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同 驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。 (2) 應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到 施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共 同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。 (3) 雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量 監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo) 準(zhǔn)，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具 的檢測(cè)合格報(bào)告。 (4) 如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行復(fù)檢的， 檢測(cè)

40、費(fèi)用由其先行墊付 ; 材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi) 用則最終由對(duì)方承擔(dān)。 (5) 甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交 接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承 擔(dān)。 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng) 順延： (1) 工程量變化或設(shè)計(jì)變更 ; (2) 不可抗力 ; (3) 甲方同意工期順延的其他情況。 對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤， 工期應(yīng)當(dāng)順延： (1) 甲方按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期 的; (2) 甲方按合同約定支付工程款影響正常施工的 ; (3) 因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。 因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延 ; 因乙方原

41、因造 成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文協(xié)議”為確定雙方責(zé) 任的依據(jù)。 裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照民用建筑工 程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (gb50325-XX) 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行： (1) 北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (dbj/to1-43-XX); (2) 北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) (dbj/t01-27-XX) 。 在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)予以認(rèn) 證; 認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，并最終由責(zé)任 方承

42、擔(dān)。 在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收： (1) 材料驗(yàn)收 ; (2) 隱蔽工程驗(yàn)收 ; (3) 竣工驗(yàn)收。 工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收 通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。 驗(yàn)收合格后， 雙方辦理移交手續(xù)， 結(jié)清B款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水 電改造圖。 雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng) 的全部安全。 雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同 驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。 竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別 的不涉及較大問(wèn)題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺 留問(wèn)題協(xié)議” （作為竣工驗(yàn)收單附件

43、） 后亦可先行入住。 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內(nèi) 裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間 防滲工程保修期限為五年。 合同簽生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款： 支付次數(shù) 支付時(shí)間 工程款支付比率 應(yīng)支付金額第一次 開(kāi)工三日前 50%第二次 工程進(jìn)度過(guò)半 45%第三次 竣工驗(yàn) 收合格 5% 工程進(jìn)度過(guò)半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻 面、頂面基層按工序要求全部完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品 基本制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn)。 工程驗(yàn)收合格后，甲方對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。 自提交之日起二日內(nèi)如3有異議，即視為甲方同意支付乙方 工程B款。 工程款全部結(jié)清后，乙方向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程 款結(jié)算憑證。 一方當(dāng)事人按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng) 承擔(dān)賠償責(zé)任 ; 因反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由 責(zé)任方承擔(dān)。 一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方， 并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。 甲方無(wú)正當(dāng)理由按合同約定期限支付第二、 三次工程款， ? 延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款 2%o的約金。 由于乙方責(zé)任延誤工期的， ?延誤一日，乙方支付