房屋租賃合同最細(xì)

1、房屋租賃合同最細(xì) 房屋租賃合同最細(xì) 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 雙方經(jīng)過友好協(xié)調(diào)，本著誠實守信，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以求共同恪守：_ 第一條。 第二條租賃期限從年_月_日至年_月_日。(提示：_合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，同等價格的情況下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金按當(dāng)年價格另行商定) 第三條租金(大寫)：_。 第四條租金的支付期限與方式：_。 第五條租賃房屋的用途：_。 第六條甲方確保給乙方通水通電，出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)等自乙方入住之日使用起至租約期滿遷出日止均由乙方負(fù)擔(dān)。 第七條甲方確保出租時房屋一切設(shè)備完好;乙方負(fù)責(zé)租賃房

2、屋的維修維護(hù)，租賃合同期滿時確保房屋一切設(shè)備完好。租賃期間，防火安全、綜合治理及防盜安全，由乙方承擔(dān)責(zé)任，造成人身傷害或財務(wù)毀壞的，與甲方無關(guān)。 第八條甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_。租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_。 第九條房屋租賃合同期滿，乙方需在內(nèi)返還房屋，逾期未返還的需補(bǔ)交租金。 第十條甲方(是/否)允許乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋。 第十一條合同解除的條件 有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：_ 1.乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)_個月以上或所欠各項費(fèi)用達(dá)(大寫)_以上; 1/2頁 2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方

3、擅自改變出租房屋用途的; 3.乙方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的; 4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修的; 5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人; 6.乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動或存放危險違禁物品的。 有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：_ 1.甲方遲延交付出租房屋_個月以上; 2.甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條違約責(zé)任：_ 如果有一方違反合同，應(yīng)支付給對方違約金元，同時賠償對方損失。 1.甲方未按時或未按要求出租房屋造成乙方受損失的，負(fù)責(zé)賠償損失。 2.乙方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付每日總租金的萬分之五滯納金。 3.乙方在房屋租賃合同期滿返還房屋時，造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 4.乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。 第十三條如果國家政府征用該房屋、發(fā)生不可抗力或自然災(zāi)害使本合同無法履行，本合同自行解除 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出修改或補(bǔ)充規(guī)定，書面的修改或補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。 第十五條合同爭議的解決方式：_本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向日照仲裁委員會申請仲裁。 第十六條其他