工程量清單計(jì)價(jià)（課堂PPT）

1、1中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB505002013 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)講座建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)講座 湖北省標(biāo)準(zhǔn)定額總站湖北省標(biāo)準(zhǔn)定額總站: 洪金平洪金平201442講座內(nèi)容講座內(nèi)容一一 我國建設(shè)工程產(chǎn)品定價(jià)方式發(fā)展概況我國建設(shè)工程產(chǎn)品定價(jià)方式發(fā)展概況工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法 招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)編制 竣工結(jié)算價(jià)編制竣工結(jié)算價(jià)編制三三 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)踐中幾個(gè)問題工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)踐中幾個(gè)問題3一一 我國建設(shè)工程產(chǎn)品定價(jià)方式發(fā)展概況我國建設(shè)工程產(chǎn)品定價(jià)方式發(fā)展概況（一）我國建設(shè)工程產(chǎn)品定價(jià)三個(gè)段（一）我國建設(shè)工程產(chǎn)品定價(jià)三個(gè)段國家定

2、價(jià)國家定價(jià)-國家指導(dǎo)價(jià)國家指導(dǎo)價(jià)-市場(chǎng)定價(jià)市場(chǎng)定價(jià)特征：特征：計(jì)劃經(jīng)濟(jì)計(jì)劃經(jīng)濟(jì) 計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)與 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì) 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合性質(zhì)：性質(zhì)：指令性指令性 指導(dǎo)性與調(diào)節(jié)指導(dǎo)性與調(diào)節(jié) 競(jìng)爭(zhēng)性競(jìng)爭(zhēng)性4一一 我國建設(shè)工程產(chǎn)品定價(jià)方式發(fā)展概況我國建設(shè)工程產(chǎn)品定價(jià)方式發(fā)展概況 （二）三種計(jì)價(jià)模式（二）三種計(jì)價(jià)模式 1、國家定價(jià)、國家定價(jià) 2、定額計(jì)價(jià)、定額計(jì)價(jià) 3、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)-招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià) 竣工結(jié)算價(jià)竣工結(jié)算價(jià)5一一 我國建設(shè)工程產(chǎn)品定價(jià)方式發(fā)展概況我國建設(shè)工程產(chǎn)品定價(jià)方式發(fā)展概況 （三）我國建設(shè)工程定價(jià)模式與國際接軌（三）我國建設(shè)工程定價(jià)

3、模式與國際接軌 1、先進(jìn)國家定價(jià)模式、先進(jìn)國家定價(jià)模式-清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià) （固定總價(jià)）（固定總價(jià)） 2、我國工程定價(jià)模式、我國工程定價(jià)模式-A 清單計(jì)價(jià)清單計(jì)價(jià) (固定單價(jià)固定單價(jià)) B 定額計(jì)價(jià)定額計(jì)價(jià)6二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法 ( (一一) )一般概念一般概念 1） 工程量清單計(jì)價(jià)方法：工程量清單計(jì)價(jià)方法： 是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo) 中，招標(biāo)人按照國中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程數(shù)量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。評(píng)審低價(jià)中標(biāo)

4、的工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。7二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法( (一一) )一般概念一般概念 2）工程量清單計(jì)價(jià)：工程量清單計(jì)價(jià)：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)是指投標(biāo)人完成由招標(biāo) 人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。和規(guī)費(fèi)、稅金。3）綜合單價(jià)綜合單價(jià)：是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所：是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 8二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)

5、方法 ( (一一) )一般概念一般概念 4）消耗量定額：消耗量定額： 由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工理的施工組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件 制定的，生產(chǎn)制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需人工、格產(chǎn)品所需人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量。材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量。9二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法( (一一) )一般概念一般概念 5）企業(yè)定額：企業(yè)定額： 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工 技術(shù)和管技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供

6、本企業(yè)使用的人工、材供本企業(yè)使用的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消料、機(jī)械臺(tái)班消耗量。耗量。 10二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法 (一一)一般概念一般概念6）工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理工程量清單計(jì)價(jià)的基本原理 以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，以招標(biāo)人提供的工程量清單為平臺(tái)，投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力投標(biāo)人根據(jù)自身的技術(shù)、財(cái)務(wù)、管理能力進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人根據(jù)具體的評(píng)標(biāo)細(xì)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，招標(biāo)人根據(jù)具體的評(píng)標(biāo)細(xì)則進(jìn)行優(yōu)選，這種計(jì)價(jià)方式是市場(chǎng)定價(jià)體則進(jìn)行優(yōu)選，這種計(jì)價(jià)方式是市場(chǎng)定價(jià)體系的具體表現(xiàn)形式。系的具體表現(xiàn)形式。 11工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法 (一一)一般概念一般概念 7

7、7）工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序 1 1、工程量清單計(jì)價(jià)方法、工程量清單計(jì)價(jià)方法 ）工程量清單編制）工程量清單編制 ）工程量清單計(jì)價(jià)）工程量清單計(jì)價(jià) （控制價(jià)編制）（控制價(jià)編制） （投標(biāo)報(bào)價(jià)編制）（投標(biāo)報(bào)價(jià)編制） （竣工結(jié)算編制）（竣工結(jié)算編制） 2 2、工程量清單計(jì)價(jià)程序、工程量清單計(jì)價(jià)程序 12統(tǒng)一統(tǒng)一工程工程計(jì)量計(jì)量規(guī)則規(guī)則統(tǒng)一清統(tǒng)一清單格式單格式統(tǒng)一項(xiàng)統(tǒng)一項(xiàng)目設(shè)置目設(shè)置規(guī)規(guī) 則則招標(biāo)要招標(biāo)要求和施求和施工圖紙工圖紙地區(qū)定地區(qū)定額資料額資料工程量清單編制造價(jià)信息造價(jià)信息 資資 料料企業(yè)定額企業(yè)定額控制價(jià)編制投標(biāo)價(jià)編投標(biāo)價(jià)編制制統(tǒng)一統(tǒng)一工程工程計(jì)量計(jì)量規(guī)則規(guī)

8、則結(jié)算價(jià)編制13二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法(二二)招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制 1 1 編制資格編制資格 （1 1）編制招標(biāo)控制價(jià)文件能力的招標(biāo)人）編制招標(biāo)控制價(jià)文件能力的招標(biāo)人 （2 2）受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)）受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu) 2 2 招標(biāo)控制價(jià)編制統(tǒng)一表格招標(biāo)控制價(jià)編制統(tǒng)一表格 14二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法(二二)招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制 1） 封面封面 2） 扉頁扉頁 3） 總說明總說明 4）工程項(xiàng)目總價(jià)表工程項(xiàng)目總價(jià)表 5）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表 6）單位工程費(fèi)匯總表單位工程費(fèi)匯總表 7）規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表）規(guī)費(fèi)

9、、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 15二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法(二二)招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制8）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表9）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（單價(jià)措施、總價(jià)措施）（單價(jià)措施、總價(jià)措施） 10）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表 11）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單分析價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單綜合單分析價(jià)表 12）措施項(xiàng)目費(fèi)分析價(jià)表措施項(xiàng)目費(fèi)分析價(jià)表 13）主要材料價(jià)格表主要材料價(jià)格表（發(fā)包人、承包人）（發(fā)包人、承包人） 16二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法(二二)招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制 3 3 必備資料必備資料 招標(biāo)文件（含工程量清

10、單）招標(biāo)文件（含工程量清單） 計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2013GB50500-2013 標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)統(tǒng)一表格標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)統(tǒng)一表格 施工圖紙施工圖紙 施工方案施工方案 當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行執(zhí)行的計(jì)價(jià)依據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行執(zhí)行的計(jì)價(jià)依據(jù)（各專業(yè)消耗量及（各專業(yè)消耗量及 費(fèi)用定額）費(fèi)用定額） 當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行發(fā)布的當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行發(fā)布的市場(chǎng)材料價(jià)格信息市場(chǎng)材料價(jià)格信息4 4 必備計(jì)算工具必備計(jì)算工具 計(jì)價(jià)軟件計(jì)價(jià)軟件 17二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法(二二)招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制 4 4 綜合單價(jià)的編制方法綜合單價(jià)的編制方法 綜合單價(jià)綜合單價(jià)= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)+ +管理費(fèi)管理費(fèi)+

11、+計(jì)劃利潤(rùn)計(jì)劃利潤(rùn) + +風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)(1) (1) 公式法公式法( (實(shí)例實(shí)例) )(2) (2) 表格法表格法( (實(shí)例實(shí)例) ) 注意：注意：企業(yè)對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用可自主報(bào)價(jià)及計(jì)算或參考工程造價(jià)企業(yè)對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用可自主報(bào)價(jià)及計(jì)算或參考工程造價(jià) 部門發(fā)布的政策和規(guī)定計(jì)算。部門發(fā)布的政策和規(guī)定計(jì)算。 18二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法(二二)招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制5 5 其他項(xiàng)目費(fèi)編制方法其他項(xiàng)目費(fèi)編制方法 (1) (1) 公式法公式法( (實(shí)例實(shí)例) )(2) (2) 表格法表格法( (實(shí)例實(shí)例) ) 。 19二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法(二二)招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控

12、制價(jià)編制6 6 總價(jià)措施費(fèi)的編制方法總價(jià)措施費(fèi)的編制方法 綜合單價(jià)綜合單價(jià)= =人工費(fèi)人工費(fèi)+ +材料費(fèi)材料費(fèi)+ +機(jī)械費(fèi)機(jī)械費(fèi)+ +管理費(fèi)管理費(fèi)+ +計(jì)劃計(jì)劃利潤(rùn)利潤(rùn) + +風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)(1) (1) 公式法公式法( (實(shí)例實(shí)例) )(2) (2) 表格法表格法( (實(shí)例實(shí)例) ) 20二二 工程量清單計(jì)價(jià)方法工程量清單計(jì)價(jià)方法(二二)招標(biāo)控制價(jià)編制招標(biāo)控制價(jià)編制7 7 規(guī)費(fèi)和稅金編制方法規(guī)費(fèi)和稅金編制方法 (1) (1) 公式法公式法( (實(shí)例實(shí)例) )(2) (2) 表格法表格法( (實(shí)例實(shí)例) ) 。 21五五) 與工程量清單計(jì)價(jià)相配套措施與工程量清單計(jì)價(jià)相配套措施1 法律、法規(guī)是

13、堅(jiān)強(qiáng)的后盾法律、法規(guī)是堅(jiān)強(qiáng)的后盾 （1）仲裁）仲裁 （2）造價(jià)管理辦法）造價(jià)管理辦法2 相適宜的合同管理措施相適宜的合同管理措施 （1）價(jià)款形式）價(jià)款形式 （2）索賠）索賠 （3）擔(dān)保）擔(dān)保22 3 制定招標(biāo)投標(biāo)管理辦法制定招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 （1）有或無標(biāo)底）有或無標(biāo)底 （2）技術(shù)標(biāo)評(píng)定辦法）技術(shù)標(biāo)評(píng)定辦法 （3）商務(wù)標(biāo)評(píng)定辦法）商務(wù)標(biāo)評(píng)定辦法23三三 工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)踐中幾個(gè)問題工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)踐中幾個(gè)問題（一）自身完善的問題（一）自身完善的問題（二）相配套的問題（二）相配套的問題（三）應(yīng)用中的問題（三）應(yīng)用中的問題24（一）自身完善的問題（一）自身完善的問題工程量清單計(jì)價(jià)方法操作的繁鎖性工

14、程量清單計(jì)價(jià)方法操作的繁鎖性2 計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的計(jì)算成本表格合理性規(guī)定的計(jì)算成本表格合理性3 計(jì)價(jià)規(guī)范計(jì)價(jià)規(guī)范少數(shù)有些模糊少數(shù)有些模糊-使用范圍使用范圍 單價(jià)調(diào)整單價(jià)調(diào)整 25（二）相配套的問題（二）相配套的問題1 工程造價(jià)的法律、法規(guī)工程造價(jià)的法律、法規(guī)-（1）造價(jià)管理?xiàng)l例造價(jià)管理?xiàng)l例 （2）省長(zhǎng)令省長(zhǎng)令2 與相適應(yīng)的工程招投標(biāo)管理辦法與相適應(yīng)的工程招投標(biāo)管理辦法 （1）商務(wù)標(biāo)評(píng)定商務(wù)標(biāo)評(píng)定 （2）技術(shù)標(biāo)評(píng)定技術(shù)標(biāo)評(píng)定 （3）攔標(biāo)價(jià)確定攔標(biāo)價(jià)確定3 與相適應(yīng)的工程竣工結(jié)算管理辦法與相適應(yīng)的工程竣工結(jié)算管理辦法264 與相適應(yīng)的工程合同管理與相適應(yīng)的工程合同管理 （1）合同價(jià)款形合同價(jià)款

15、形 （2）結(jié)算方式結(jié)算方式 （3） 索賠索賠 （4） 擔(dān)保擔(dān)保 （5）糾紛處理糾紛處理27（三）應(yīng)用中的問題（三）應(yīng)用中的問題1 招標(biāo)招標(biāo)(業(yè)主業(yè)主)-（1）制定招標(biāo)書以自我為中心制定招標(biāo)書以自我為中心 （2）設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙不詳細(xì) （3）中標(biāo)后壓價(jià)中標(biāo)后壓價(jià) （4）轉(zhuǎn)嫁量的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁量的風(fēng)險(xiǎn)(固定總價(jià)固定總價(jià))2 中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)- （1）欄標(biāo)價(jià)準(zhǔn)確性不夠欄標(biāo)價(jià)準(zhǔn)確性不夠 （2）項(xiàng)目設(shè)置錯(cuò)誤、漏項(xiàng)、不清楚項(xiàng)目設(shè)置錯(cuò)誤、漏項(xiàng)、不清楚 （3）技術(shù)水平有待提高技術(shù)水平有待提高283 投標(biāo)投標(biāo)(施工企業(yè)施工企業(yè)) （1）報(bào)價(jià)人員技術(shù)素質(zhì)報(bào)價(jià)人員技術(shù)素質(zhì) 不夠不夠 （2）綜合單價(jià)編制隨意綜合單價(jià)編

16、制隨意 （3）清單量未復(fù)核或復(fù)核不夠清單量未復(fù)核或復(fù)核不夠 （4）考慮風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)驗(yàn)不足考慮風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)驗(yàn)不足 （5）缺乏缺乏企業(yè)定額企業(yè)定額29二、招標(biāo)控制價(jià)編制表格30 工程工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) 招招 標(biāo)標(biāo) 人：人： 造價(jià)咨詢?nèi)耍涸靸r(jià)咨詢?nèi)耍?年年 月月 日日 31 工程工程招標(biāo)控制價(jià)招標(biāo)控制價(jià) 招標(biāo)控制價(jià)（小寫）：招標(biāo)控制價(jià)（小寫）： （大寫）：（大寫）： 招招 標(biāo)標(biāo) 人：人： 造價(jià)咨詢?nèi)嗽靸r(jià)咨詢?nèi)?（單位蓋章）（單位蓋章） （單位資質(zhì)專用章）（單位資質(zhì)專用章） 法定代表人法定代表人 法定代表人法定代表人 或其授權(quán)人：或其授權(quán)人： 或其授權(quán)人或其授權(quán)人： （簽字蓋章）（簽字蓋章） （簽字蓋章）（

17、簽字蓋章） 編編 制制 人人 ： 復(fù)復(fù) 核核 人：人： （造價(jià)人員簽字蓋專用章）（造價(jià)人員簽字蓋專用章） （造價(jià)工程師簽字蓋專用章）（造價(jià)工程師簽字蓋專用章） 編制時(shí)間：年編制時(shí)間：年 月月 日日 復(fù)核時(shí)間：年復(fù)核時(shí)間：年 月月 日日 32總總 說說 明明工程名稱工程名稱: 標(biāo)段：標(biāo)段： 第頁第頁 共頁共頁一、工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工一、工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。二、編制依據(jù)。二、編制依據(jù)。33建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)匯總表建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱工程名稱: 第頁第

18、頁 共共 頁頁序序號(hào)號(hào)單項(xiàng)工程名稱單項(xiàng)工程名稱金額（元）金額（元）其中：（元）其中：（元）暫估價(jià)暫估價(jià)安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)1 1 教學(xué)樓工程教學(xué)樓工程10000002 2 學(xué)生宿舍工程學(xué)生宿舍工程5000003 3 食堂工程食堂工程800000合計(jì)合計(jì)230000034單項(xiàng)工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱工程名稱:教學(xué)樓工程教學(xué)樓工程 第頁第頁 共共 頁頁序序號(hào)號(hào)單位工程名稱單位工程名稱金額（元）金額（元）其中：（元）其中：（元）暫估價(jià)暫估價(jià)安全文明施安全文明施工費(fèi)工費(fèi)規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)1 1教學(xué)樓建筑工程教學(xué)樓建筑工程70000050000300002教學(xué)樓裝飾工程教學(xué)樓裝飾工程20000

19、01000050003教學(xué)樓室內(nèi)水電教學(xué)樓室內(nèi)水電工程工程100000100003000合計(jì)合計(jì)1000000700003800035單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱工程名稱:教學(xué)樓教學(xué)樓建筑建筑工程工程 標(biāo)標(biāo) 段段 ： 第頁第頁 共共 頁頁序序號(hào)號(hào)匯總內(nèi)容匯總內(nèi)容金額（元）金額（元）其中：暫估價(jià)其中：暫估價(jià)（元）（元）1 1分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程5000002 2措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目1000003 3其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目400004 4規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)300005 5稅金稅金30000招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)70000036單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱工程名稱:教學(xué)樓教學(xué)樓裝飾裝飾工程工程 標(biāo)標(biāo)

20、段段 ： 第頁第頁 共共 頁頁序序號(hào)號(hào)匯總內(nèi)容匯總內(nèi)容金額（元）金額（元）其中：暫估價(jià)其中：暫估價(jià)（元）（元）1 1分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程1500002 2措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目200003 3其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目100004 4規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)100005 5稅金稅金10000招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)20000037單位工程招標(biāo)控制價(jià)匯總表工程名稱工程名稱:教學(xué)樓教學(xué)樓室內(nèi)水電室內(nèi)水電工程工程 標(biāo)標(biāo) 段段 ： 第頁第頁 共共 頁頁序序號(hào)號(hào)匯總內(nèi)容匯總內(nèi)容金額（元）金額（元）其中：暫估價(jià)其中：暫估價(jià)（元）（元）1 1分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程700002 2措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目100003 3其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目1

21、00004 4規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)50005 5稅金稅金5000招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)招標(biāo)控制價(jià)合計(jì)10000038分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱工程名稱: 標(biāo)段：標(biāo)段： 第頁第頁 共頁共頁序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目特征描述計(jì)計(jì)量量單單位位工程量工程量金額（元）金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)土土( (石方石方) )工程工程1 1010101000101010010011001平整場(chǎng)地1 1、土壤類別：三類、土壤類別：三類2 2、取棄土運(yùn)距：由投、取棄土運(yùn)距：由投標(biāo)人自行考慮標(biāo)人自行考慮40.9240.927.57.54 4308.5308.54 42 20101

22、03000101030010011001基礎(chǔ)回填土方1 1、密實(shí)度要求：符、密實(shí)度要求：符合規(guī)范要求合規(guī)范要求2 2、填方運(yùn)距：、填方運(yùn)距：50M50Mm m3 3102.6102.67 739分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表工程名稱工程名稱: 標(biāo)段：標(biāo)段： 第頁第頁 共頁共頁序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目特征描述計(jì)計(jì)量量單單位位工程量工程量金額（元）金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)土土( (石方石方) )工程工程3 3010103000101030010021002室內(nèi)回填土方1 1、密實(shí)度要求：、密實(shí)度要求：符合規(guī)范要求符合規(guī)范要求2 2、填方運(yùn)距：、填

23、方運(yùn)距：50M50Mm m3 31.61.64 4010103000101030010011001余土棄運(yùn)運(yùn)距：運(yùn)距： 1KM1KMm m3 319.6019.6040單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱工程名稱: 標(biāo)段：標(biāo)段： 第頁第頁 共頁共頁序序號(hào)號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述項(xiàng)目特征描述計(jì)計(jì)量量單單位位工程量工程量金額（元）金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目3 301117010011170100100101001腳手架1 1 建筑結(jié)構(gòu)形式建筑結(jié)構(gòu)形式: :磚混磚混 2 2 檐口高度：檐口高度：3.05M3.05M40.9240.922 2011

24、703000117030010011001垂直運(yùn)輸1 1 建筑類型及結(jié)構(gòu)形建筑類型及結(jié)構(gòu)形 式：房屋、磚混式：房屋、磚混2 2 檐口高度、層數(shù)檐口高度、層數(shù)： 3.05M3.05M、一層、一層40.9240.9241總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱: 標(biāo)段： 第頁 共頁序序號(hào)號(hào)項(xiàng)項(xiàng)目目編編碼碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)算計(jì)算基礎(chǔ)基礎(chǔ)費(fèi)率費(fèi)率（%）金額金額（元）（元）調(diào)整調(diào)整費(fèi)率費(fèi)率（%）調(diào)整調(diào)整后金后金額額（元）（元）備備注注安全文明施工費(fèi)安全文明施工費(fèi)人人+機(jī)機(jī)10.88夜間施工增加費(fèi)夜間施工增加費(fèi)人人+機(jī)機(jī)0.65臨時(shí)設(shè)施費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)人人+機(jī)機(jī)2.4冬雨季施工增加費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)人人+機(jī)機(jī)0.3

25、7工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)工程定位復(fù)測(cè)費(fèi)人人+機(jī)機(jī)0.13合 計(jì)42其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表工程名稱: 標(biāo)段： 第頁 共頁序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱金額（元）金額（元）結(jié)算金額結(jié)算金額（元）（元）備注備注1暫列金額2暫估價(jià)2.1材料(工程設(shè)備)暫估價(jià)進(jìn)入清單綜進(jìn)入清單綜合單價(jià)合單價(jià)2.2專業(yè)工程暫估價(jià)3計(jì)日工計(jì)日工4總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)5索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證合計(jì)43規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表工程名稱: 標(biāo)段： 第頁 共頁序號(hào)序號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算計(jì)算基數(shù)基數(shù)計(jì)算費(fèi)率計(jì)算費(fèi)率（%）金額金額（元）（元）1規(guī)費(fèi)人工人工+機(jī)具機(jī)具24.721.1社會(huì)保險(xiǎn)人工人工+機(jī)具機(jī)具18.491.2住房公

26、積金人工人工+機(jī)具機(jī)具4.871.3工程排污費(fèi)人工人工+機(jī)具機(jī)具1.362稅金不含稅工程不含稅工程造價(jià)造價(jià)3.48合計(jì)44綜合單價(jià)編制實(shí)例一 根據(jù)上次講座編制的工程量清單,結(jié)合2013年國家計(jì)價(jià)、計(jì)量規(guī)范和湖北省現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù),試用公式法編制“平整場(chǎng)地”招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)。 一 分析: 因計(jì)量規(guī)范與計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)算規(guī)則不同,需計(jì)算計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)則要求的工程量。用此量計(jì)算出總費(fèi)用,再用清單工程量折算招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)。45綜合單價(jià)編制實(shí)例一二 計(jì)算定額工程量(外墻線每邊加2米) S=（6.54+4+0.036.54+4+0.032 2）（7.04+4+0.037.04+4+0.032 2） -(3.

27、3(3.31.8) =111.72 (1.8) =111.72 () )三三 計(jì)算定額總費(fèi)查定額G1-283: 1.89元/ ( (人工費(fèi)人工費(fèi)1.891.89元元, ,材機(jī)費(fèi)材機(jī)費(fèi)0 0元元) )查費(fèi)用定額查費(fèi)用定額: : 管理費(fèi)管理費(fèi)( (人人+ +機(jī)機(jī)) 23.84% ) 23.84% 利潤(rùn)利潤(rùn)( (人人+ +機(jī)機(jī)) 18.17% ) 18.17% 稅金稅金( (人人+ +材材+ +機(jī)機(jī)+ +管理管理+ +費(fèi)費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)) 3.48%) 3.48%風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為 0 046綜合單價(jià)編制實(shí)例一定額總費(fèi)定額總費(fèi)= =定額工程量定額綜合單價(jià) =定額工程量 ( (人人+ +材材+ +機(jī)

28、機(jī)+ +管理費(fèi)管理費(fèi)+ +利潤(rùn)利潤(rùn)+ +風(fēng)風(fēng) 險(xiǎn)系數(shù)險(xiǎn)系數(shù)+ +稅金稅金) ) =111.72 (1.89+0+0+1.89 (1.89+0+0+1.89 23.84% 23.84% +1.89 +1.89 18.17% +0+18.17% +0+稅金稅金) ) =111.72 =111.722.762.76 =308.35( =308.35(元元) )47綜合單價(jià)編制實(shí)例一四 計(jì)算招標(biāo)控制價(jià)綜合單價(jià) 綜合單價(jià)=定額總費(fèi)定額總費(fèi)清單工程量清單工程量 = 308.35(= 308.35(元元) ) 40.92(40.92() ) =7.54 ( =7.54 (元元) / ) / 48綜合單價(jià)編制實(shí)例二 根據(jù)上次講座編制的工程量清單根據(jù)上次講座編制的工程量清單, ,結(jié)合結(jié)合20132013年國家計(jì)價(jià)年國家計(jì)價(jià)、計(jì)量規(guī)范和湖北省現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)量規(guī)范和湖北省現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù), ,試用試用表格法表格法編制編制“基礎(chǔ)回填基礎(chǔ)回填土土”招標(biāo)控制價(jià)的招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)綜合單價(jià)。 一一 分析分析: : 因計(jì)量規(guī)范與計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)算規(guī)則相同因計(jì)量規(guī)范與計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)算規(guī)則相同, ,無需計(jì)算定額總無需計(jì)算定額總費(fèi)用費(fèi)用, ,定額的單位單價(jià)就是招標(biāo)控制價(jià)的綜合單價(jià)。要考慮的定額的單位單價(jià)就是招