施工組織設(shè)計(jì).doc

1、目 錄第一章第一章 總則總則.11.1編制依據(jù)編制依據(jù).11.2主要采用的技術(shù)規(guī)范主要采用的技術(shù)規(guī)范.1第二章第二章 工程概況工程概況.42.1 一般概況：一般概況：.42.2 設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)概況.42.2.1 一般概況一般概況.42.2.2 結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)概況.52.32.3 現(xiàn)場(chǎng)自然條件現(xiàn)場(chǎng)自然條件.62.42.4 工程難點(diǎn)與特點(diǎn)工程難點(diǎn)與特點(diǎn).72.52.5 本工程的特殊過程本工程的特殊過程.7第三章第三章施工部署施工部署.83.13.1 施工組織機(jī)構(gòu)和崗位設(shè)置施工組織機(jī)構(gòu)和崗位設(shè)置.832 工程質(zhì)量、工期、職業(yè)健康安全、文明施工、環(huán)境目標(biāo)工程質(zhì)量、工期、職業(yè)健康安全、文明施工、環(huán)境目標(biāo).1

2、03.3 施工進(jìn)度安排和施工段劃分施工進(jìn)度安排和施工段劃分.1134 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備.1235 物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備.1236 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備.1337 降低成本的措施降低成本的措施.133.8 充分發(fā)揮總承包商作用，重視并強(qiáng)調(diào)總包管理的綜合組織、協(xié)調(diào)和控充分發(fā)揮總承包商作用，重視并強(qiáng)調(diào)總包管理的綜合組織、協(xié)調(diào)和控制能力：制能力：.133 39 9 工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作：.143.9.13.9.1 與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)：.143.9.23.9.2 與設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)：與設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)：.143.9.33.9.3 與監(jiān)理公司之間的

3、協(xié)調(diào)：與監(jiān)理公司之間的協(xié)調(diào)：.143.9.43.9.4 與地方政府部門之間的協(xié)調(diào)：與地方政府部門之間的協(xié)調(diào)：.153.9.53.9.5 與周邊居民之間的協(xié)調(diào)：與周邊居民之間的協(xié)調(diào)：.153.9.63.9.6 與專業(yè)分包商之間的協(xié)調(diào)：與專業(yè)分包商之間的協(xié)調(diào)：.15第四章第四章 施工機(jī)械設(shè)備施工機(jī)械設(shè)備.174.1 施工機(jī)具的選擇施工機(jī)具的選擇.17第五章第五章 工程材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃工程材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.1951 材料采購(gòu)及準(zhǔn)備材料采購(gòu)及準(zhǔn)備.19第六章第六章 現(xiàn)場(chǎng)平面布置現(xiàn)場(chǎng)平面布置.1961 施工平面布置施工平面布置.19611 生產(chǎn)設(shè)施生產(chǎn)設(shè)施.19612 臨時(shí)生活設(shè)施臨時(shí)生活設(shè)施：

4、.19613 平面布置要求：平面布置要求：.2062 施工臨時(shí)供水供電線路施工臨時(shí)供水供電線路.216.2.1 工程施工用水量工程施工用水量.216.2.2 施工用電計(jì)算施工用電計(jì)算.226.2.3 施工臨時(shí)用電布置施工臨時(shí)用電布置.236.2.4 施工用電安全措施施工用電安全措施.23第七章第七章 保證工期措施保證工期措施 .2471 工期保證措施工期保證措施.24711 組織措施組織措施.25712 管理措施管理措施.25713 技術(shù)措施技術(shù)措施.26714 其它措施其它措施.27第八章第八章 施工順序和主要工藝流程施工順序和主要工藝流程.2781 工程總體施工順序安排工程總體施工順序安排

5、.2782 土方開挖及基坑邊坡支護(hù)工程土方開挖及基坑邊坡支護(hù)工程.2783 地下室、基礎(chǔ)工程地下室、基礎(chǔ)工程.2784 主體結(jié)構(gòu)工程主體結(jié)構(gòu)工程.2885 室內(nèi)裝飾室內(nèi)裝飾.2886 外墻及室外工程外墻及室外工程.28第九章第九章 土建主要分項(xiàng)工程施工方法土建主要分項(xiàng)工程施工方法 .2891 測(cè)量工程測(cè)量工程.289.2 土方開挖工程土方開挖工程.3393 施工外腳手架施工外腳手架.339.3.1 腳手架的選用腳手架的選用.339.3.2 落地式鋼管腳手架及懸挑式腳手架的施工落地式鋼管腳手架及懸挑式腳手架的施工.349 94 4 模板工程模板工程.379.9. 5 5 鋼筋工程鋼筋工程 .40

6、9.5.19.5.1 鋼筋加工與安裝鋼筋加工與安裝.409.5.29.5.2 鋼筋電渣壓力焊連接施工鋼筋電渣壓力焊連接施工.519.9. 6 6 砼工程砼工程 .549.6.19.6.1 混凝土供應(yīng)：混凝土供應(yīng)：.549.6.29.6.2 混凝土施工：混凝土施工：.559.6.39.6.3 大體積混凝土施工：大體積混凝土施工：.579.9. 7 7 地下室防水工程地下室防水工程 .599 98 8 砌體工程砌體工程.5999 裝飾裝修工程裝飾裝修工程.64991 內(nèi)外墻做法：內(nèi)外墻做法：.64992 墻面刮膩?zhàn)訅γ婀文佔(zhàn)?70993 衛(wèi)生間墻面防水衛(wèi)生間墻面防水.729.9.49.9.4 墻面

7、磚墻面磚.729.9.59.9.5 樓地面、地面樓地面、地面.75996 地面磚地面磚.78997 鋁合金門窗鋁合金門窗.80998 玻璃幕墻、金屬幕墻、石板幕墻厚大玻璃窗工程玻璃幕墻、金屬幕墻、石板幕墻厚大玻璃窗工程.83999 屋面防水工程屋面防水工程.839910 建筑節(jié)能工程建筑節(jié)能工程.84第十章第十章 保證質(zhì)量措施保證質(zhì)量措施.8410.1 工程質(zhì)量總體保證措施工程質(zhì)量總體保證措施.8410.2 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理.8510.3 施工過程中的質(zhì)量管理施工過程中的質(zhì)量管理.8510.4 質(zhì)量目標(biāo)分解質(zhì)量目標(biāo)分解.8610.5 質(zhì)量計(jì)劃書質(zhì)量計(jì)劃書.8710.

8、5.1 目的目的.8710.5.2 編制計(jì)劃依據(jù)編制計(jì)劃依據(jù).8710.5.3 材料采購(gòu)的控制材料采購(gòu)的控制.8810.5.4 過程的監(jiān)視和測(cè)量過程的監(jiān)視和測(cè)量.8810.5.5 不合格品的控制不合格品的控制.8910.5.6 產(chǎn)品標(biāo)積和可追溯性控制產(chǎn)品標(biāo)積和可追溯性控制.9010.5.7 物資搬運(yùn)、貯存控制物資搬運(yùn)、貯存控制.9010.5.8 施工設(shè)備控制施工設(shè)備控制.9110.5.9 檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制.9210.5.10 顧客滿意度控制顧客滿意度控制.9310.5.11 預(yù)防和糾正措施預(yù)防和糾正措施.9310.5.12 數(shù)據(jù)分析控制數(shù)據(jù)分析控制.95106 常見質(zhì)量通病常見質(zhì)量

9、通病.961061 施工測(cè)量質(zhì)量保證措施施工測(cè)量質(zhì)量保證措施.961062 土方開挖及回填的注意事項(xiàng)土方開挖及回填的注意事項(xiàng).981063 鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程鋼筋砼結(jié)構(gòu)工程.981064 砼樓板裂縫的預(yù)控措施砼樓板裂縫的預(yù)控措施.1001065 大體積砼工程大體積砼工程.1001066 砌體施工質(zhì)量保證措施砌體施工質(zhì)量保證措施.1011067 內(nèi)墻及天棚抹灰內(nèi)墻及天棚抹灰.1021068 外墻水泥砂漿抹灰層空鼓、裂縫預(yù)防措施外墻水泥砂漿抹灰層空鼓、裂縫預(yù)防措施.1031069 鋁合金門窗施工質(zhì)量注意事項(xiàng)鋁合金門窗施工質(zhì)量注意事項(xiàng).10410610 屋面及衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量保證措施屋面及衛(wèi)生間防水施

10、工質(zhì)量保證措施.104第十一章第十一章 工程半成品和成品保護(hù)措施工程半成品和成品保護(hù)措施.105111 土方開挖土方開挖.105112 鋼筋砼工程鋼筋砼工程.10611.2. 1 鋼筋成品保護(hù)：鋼筋成品保護(hù)：.10611.2.2 模板成品保護(hù)：模板成品保護(hù)：.10611.2.3 混凝土成品保護(hù)：混凝土成品保護(hù)：.107113 磚砌體工程磚砌體工程.107114 裝修工程裝修工程.108115 屋面工程成品保護(hù)屋面工程成品保護(hù).108第十二章第十二章 冬雨季施工措施冬雨季施工措施.109第十三章第十三章 職業(yè)健康和安全保證措施職業(yè)健康和安全保證措施.11313.1 概述、職業(yè)健康和安全目標(biāo)概述、

11、職業(yè)健康和安全目標(biāo).11313.2 職業(yè)健康和安全管理職業(yè)健康和安全管理.11413.2.1 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“三標(biāo)一體三標(biāo)一體”管理體系，確保職業(yè)健康安全目標(biāo)管理體系，確保職業(yè)健康安全目標(biāo)11413.2.2 安全教育安全教育.11513.2.3 施工安全技術(shù)交底施工安全技術(shù)交底.11513.2.4 安全檢查安全檢查.11613.2.5 班組安全活動(dòng)班組安全活動(dòng).11613.2.6 特殊工種持證上崗特殊工種持證上崗.11613.3 高空及立體交叉作業(yè)的防護(hù)、保護(hù)措施高空及立體交叉作業(yè)的防護(hù)、保護(hù)措施.11713.4“三寶三寶” 、 “四口四口”防護(hù)防護(hù).11713.5 塔吊、施工井字架

12、塔吊、施工井字架.11913.6 其它施工機(jī)具保護(hù)措施其它施工機(jī)具保護(hù)措施.12013.7 消防措施消防措施.12013.7.113.7.1 消防措施：消防措施：.12013.7.13.7.2 現(xiàn)場(chǎng)消防規(guī)章制度：現(xiàn)場(chǎng)消防規(guī)章制度：.12013.8 職業(yè)病防護(hù)措施職業(yè)病防護(hù)措施.122第十四章第十四章 地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施地下管線及其他地上地下設(shè)施的加固措施.123第十五章第十五章 文明施工及環(huán)境保護(hù)措施文明施工及環(huán)境保護(hù)措施.124151 文明施工目標(biāo)和環(huán)境目標(biāo)文明施工目標(biāo)和環(huán)境目標(biāo)：.124152 嚴(yán)格貫徹執(zhí)行嚴(yán)格貫徹執(zhí)行“三標(biāo)一體三標(biāo)一體”管理體系，建立和健全文明施工保證體

13、管理體系，建立和健全文明施工保證體系系.124153 落實(shí)落實(shí)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （JGJ5999）和）和建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) （JGJ1462004）的要求）的要求.125154 現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求及管理現(xiàn)場(chǎng)平面布置要求及管理.125155 現(xiàn)場(chǎng)材料堆放要求現(xiàn)場(chǎng)材料堆放要求.126156 施工機(jī)械、用具及用電管理要求施工機(jī)械、用具及用電管理要求.126157 施工作業(yè)面要求施工作業(yè)面要求.127158 辦公室、生產(chǎn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生辦公室、生產(chǎn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生.127159 現(xiàn)場(chǎng)宣傳與人的精神面貌現(xiàn)場(chǎng)宣傳與人的精神面貌.1271510 現(xiàn)場(chǎng)綠化現(xiàn)場(chǎng)綠化.

14、1281511 防止大氣污染及運(yùn)輸遺灑防止大氣污染及運(yùn)輸遺灑.1281512 防止水土污染防止水土污染.1291513 防止固體、有毒有害廢棄物污染防止固體、有毒有害廢棄物污染.1291514 防止施工噪音超標(biāo)排放防止施工噪音超標(biāo)排放防止化學(xué)品泄漏、氣瓶爆炸、防止火災(zāi)發(fā)生。防止化學(xué)品泄漏、氣瓶爆炸、防止火災(zāi)發(fā)生。.1301516 節(jié)能措施節(jié)能措施.130十六章十六章 工程服務(wù)及回訪措施工程服務(wù)及回訪措施.131161 目的目的.131162 工作程序工作程序.131163 回訪質(zhì)量記錄回訪質(zhì)量記錄.132第十七章第十七章 本工程擬采用的新技術(shù)本工程擬采用的新技術(shù).13

15、2附表二 主要測(cè)量?jī)x器設(shè)備表.134附表三：勞動(dòng)力計(jì)劃表.134附表四：項(xiàng)目擬分包情況表.135附表五：主要建筑材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.135第一章第一章 總則總則根據(jù)設(shè)計(jì)文件，按國(guó)家頒布的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)程和有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制本施工組織設(shè)計(jì)。施工過程中，如有變更，項(xiàng)目部將針對(duì)變更情況，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際重新修改和編制相應(yīng)的施工方案和質(zhì)量計(jì)劃，并報(bào)建設(shè)單位和監(jiān)理單位，取得認(rèn)同后方予以實(shí)施。1.1 編制依據(jù)編制依據(jù)（1）國(guó)家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、建筑工程預(yù)算定額及建筑施工手冊(cè)。（2）設(shè)計(jì)施工圖及地質(zhì)勘探資料。（3）公司（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書） 。（4）公司第三層次文件施工組

16、織設(shè)計(jì)管理辦法 。（5） 職業(yè)健康安全與環(huán)境管理體系（GB/T28001-2001） 。（6）公司職業(yè)健康安全與環(huán)境管理體系文件（職業(yè)健康安全與環(huán)境管理手冊(cè)、程序文件、記錄表格、支持性文件） 。（7）建筑工程施工合同及招標(biāo)文件。（8）公司質(zhì)量計(jì)劃編制指導(dǎo)和貫徹辦法。1.2 主要采用的技術(shù)規(guī)范主要采用的技術(shù)規(guī)范本工程對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及單位工程的質(zhì)量評(píng)定嚴(yán)格按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）進(jìn)行。應(yīng)用于本工程的土建施工主要技術(shù)規(guī)范見下列目錄：工程測(cè)量規(guī)范 （GB5002693） ；建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB502022002）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 （JGJ

17、1896） ；建筑樁基技術(shù)規(guī)范 （JGJ9494） ；預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 （DBJ/T15-22-98） ；建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范 （JGJ12099） ；地下工程防水技術(shù)規(guī)范 （GB501082001） ；高層建筑箱形與筏型基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范 （JGJ699） ；高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （JGJ3-2002） ；砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （GB10787） ；砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB502042002） ；地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB502082002） ；砼泵送施工技術(shù)規(guī)程 （JGJ/T1095） ；砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB502032002） ；混凝土小型空心砌塊建

18、筑技術(shù)規(guī)程 （GJ/T1495） ；多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 （JGJ137-2001） ；屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB502072002） ；建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB502102001） ；玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范 （GBJ10296） ；玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) （JGJ139-2001） ；建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 （GB502092002） ；建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB503002001） ；施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ462005） ；建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范 （GB50194-93）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ8091） ；建筑施工

19、扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ1302001） （2002 年版）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 （GB514494）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （JGJ5999） ；建筑變形測(cè)量規(guī)程 (JGJ/T8-97)；預(yù)應(yīng)力砼管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程(YBJ235-91) ；預(yù)應(yīng)力砼管樁靜壓施工規(guī)程(DB45/T36-2002) ；建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 （GB-50328-2001） ；建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范 （GB/T50326-2001） ；屋面工程技術(shù)規(guī)范 （GB503452004） ；鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程 （JGJ107-96） ；民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （GB-50325-2001） ；

20、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) （GB8978-88） ；中華人民共和國(guó)建筑施工場(chǎng)界噪聲限值 （GB1252390） ；建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn) （JGJ146200）第二章第二章 工程概況工程概況2.1 一般概況：一般概況：工程名稱：御創(chuàng)名都 A、B 區(qū)建設(shè)單位：羅強(qiáng)設(shè)計(jì)單位：中山市第二建筑設(shè)計(jì)院有限公司施工單位：中余建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位：廣東中山建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司勘察單位：廣東中山地質(zhì)工程勘察院建設(shè)地址：中山市民眾鎮(zhèn)浪網(wǎng)村本工程由中余建設(shè)集團(tuán)有限公司承建的御創(chuàng)名都 A、B 區(qū)，A 區(qū)地下 1 層、地上 5 層，建筑高度 20.70m，面積 26652.98m2 ，B 區(qū)為地下 1 層、地上 5

21、層，建筑高度 23.95m,建筑面積 42866m2，結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu)。工程范圍為：土建、水電、防雷、消防等工程施工。工期指標(biāo)：總工期共 300 個(gè)日歷天，具體以施工許可證及施工合同要求工期為準(zhǔn)。2.2 設(shè)計(jì)概況設(shè)計(jì)概況2.2.1 一般概況一般概況（1）本工程御創(chuàng)名都 A、B 區(qū)為地下 1 層車庫(kù)，地上五層，為框架結(jié)構(gòu)；承包方式施工總承包承包范圍土建工程；裝飾裝修工程；給排水系統(tǒng)工程；電氣系統(tǒng)工程；（結(jié)構(gòu)工程內(nèi)預(yù)埋部分的配管穿帶線） ；室外工程工期要求暫定自 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，計(jì)劃合同日期：300 日歷天質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格（2）建筑各部位裝修：1)外墻：外墻裝修主要為面磚。

22、2)內(nèi)墻：主要為混合砂漿墻面,乳膠漆墻面。3)樓地面：樓地面主要為鋼筋砼地面（基面） 、水泥砂漿樓地面和耐磨磚樓地面。4)頂棚：主要為水泥砂漿頂棚、素面噴刷大白漿二道頂面。5)窗：本工程采用玻璃幕墻、金屬幕墻、石板幕墻厚大玻璃窗，鋁合金玻璃門窗僅表示其分格及顏色。6)門：主要有鋁合金門、高級(jí)木門、防火門、防火卷簾。7)屋面防水：屋面防水采用 3mm 厚 SBS 改性瀝青防水卷材、2 厚 JS 復(fù)合防水涂料、50 厚半硬質(zhì)礦(巖)棉板 1 隔墊層。2.2.2 結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)概況 （1）上部結(jié)構(gòu)概況本工程為永久性建筑，建筑設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年。主體采用框架結(jié)構(gòu)，屬大型民用多層公共建筑。建筑結(jié)

23、構(gòu)類別為丙類，耐火等級(jí)為二級(jí)（車庫(kù)耐火為一級(jí)、IV 類停車庫(kù)） 。建筑物抗震設(shè)防烈度為七度、類型為丙類。屋面防水、地下室防水等級(jí)為 I 級(jí)。（2）基礎(chǔ)概況：本工程基礎(chǔ)形式：主要采用錘擊施工的砼管樁（AB 型 PHC 樁十字型鋼樁尖基礎(chǔ)，規(guī)格及單樁抗壓承載力特征值為：斷面 500125.Ra2200KM,樁凈長(zhǎng)預(yù)計(jì)約為50 米，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化粉砂巖，全斷面進(jìn)入深度1 米。（3）結(jié)構(gòu)材料：1）砼強(qiáng)度等級(jí)：結(jié)構(gòu)部位混凝土強(qiáng)度等級(jí)混凝土抗?jié)B等級(jí)Mpa承臺(tái)（基礎(chǔ)）C30S6基礎(chǔ)梁C30S6地下室側(cè)壁C30S6地下水池側(cè)壁C30S6樓梯及其支柱同各樓層混凝土強(qiáng)度等級(jí)地下室C30一至二層C30骨架墻柱三

24、至頂層C25地下室底板C30首層C30樓層梁板二層至頂層C25屋面梁板C25屋面小樓C25注：基礎(chǔ)（承臺(tái)）墊層混凝土強(qiáng)度為 C15，厚 100mm，地梁/首層板底板墊層混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C15，厚 100mm。2）當(dāng)梁與柱墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)相差不大于 5Mpa，梁柱、墻節(jié)點(diǎn)區(qū)的混凝土按梁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)施工。當(dāng)梁與柱墻混凝土強(qiáng)度等級(jí)相差大于 5Mpa，節(jié)點(diǎn)區(qū)的混凝土須按墻柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)施工。3）鋼筋：HPB300 級(jí)鋼（I 級(jí)鋼） 、HRB335 級(jí)鋼（級(jí)鋼） 、HRB400 級(jí)鋼（級(jí)鋼） 。4）墻砌體：（外墻和分戶墻 ）內(nèi)墻體采用MU5.0, 外墻體采用MU10.0，燒結(jié)頁(yè)巖空心磚及強(qiáng)度等

25、級(jí) M7.5 水泥砂漿砌筑。2.32.3 現(xiàn)場(chǎng)自然條件現(xiàn)場(chǎng)自然條件御創(chuàng)名都，位于中山市民眾鎮(zhèn)陽(yáng)光大道東側(cè),現(xiàn)甲方已做好“三通一平”及施工前準(zhǔn)備工作。供水接口已接到施工現(xiàn)場(chǎng)的南面、供電已直接安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。由于此區(qū)域?qū)儆谝?guī)劃區(qū)，工地現(xiàn)場(chǎng)的周邊的建筑物較遠(yuǎn)，對(duì)于基礎(chǔ)的開挖影響不大，交通也比較便利，工地大門在小區(qū)規(guī)劃路中。2.42.4 工程難點(diǎn)與特點(diǎn)工程難點(diǎn)與特點(diǎn)1、工程的重要性：本工程項(xiàng)目部在小區(qū)內(nèi)，良好的工程質(zhì)量、舒適的辦公、培訓(xùn)硬件設(shè)施，對(duì)于維護(hù)和保障廣大工人職工權(quán)益的機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，意義十分重大，甲方用甲級(jí)的勘察單位、甲級(jí)的設(shè)計(jì)單位、二級(jí)的監(jiān)理單位、施工單位等機(jī)構(gòu)在于此辦公。2、基礎(chǔ)施工：本工程基

26、礎(chǔ)有地下室開挖面積大，基礎(chǔ)工期緊、工作量還是比較大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，需投入大量的人力、物力，混凝土的施工質(zhì)量關(guān)系到主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量能否達(dá)到要求，須加強(qiáng)管理和監(jiān)測(cè)，以避免基礎(chǔ)混凝土出現(xiàn)收縮裂縫而影響混凝土的質(zhì)量。在施工中不但要周密組織，保證其澆筑后的整體性，更要采取措施防止溫度裂縫。3、施工工期短：本工程合同總工期為 300 個(gè)日歷天。階段時(shí)間內(nèi)資源投入大，對(duì)總承包商的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。4、上部結(jié)構(gòu)施工、外裝飾工程經(jīng)雨期，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。5、本工程建筑造型較為復(fù)雜：大部分軸線屬于角度型，測(cè)量放線、模板安裝等工作比較復(fù)雜，所以要求測(cè)量、木工等相關(guān)人員素質(zhì)比較高，技術(shù)

27、復(fù)核工作必須要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致。在工期緊張的情況下，各專業(yè)工種立體交叉作業(yè)多，需要加強(qiáng)施工組織和調(diào)度。6、水電安裝工程安裝量大：水電安裝工程涉及的專業(yè)多且復(fù)雜，加之工期緊、交叉作業(yè)多，因此如何組織與協(xié)調(diào)是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。2.52.5 本工程的特殊過程本工程的特殊過程本工程的特殊過程主要有基礎(chǔ)施工、屋面防水施工等。第三章第三章 施工部署施工部署3.13.1 施工組織機(jī)構(gòu)施工組織機(jī)構(gòu)和崗位設(shè)置和崗位設(shè)置成立“御創(chuàng)名都工程項(xiàng)目部” ，按項(xiàng)目法主持施工。項(xiàng)目部配備相應(yīng)各專業(yè)管理人員，由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)指揮，以項(xiàng)目班子為核心，組建施工隊(duì)伍。在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，項(xiàng)目部全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、成本核算

28、等工作，并根據(jù)作業(yè)計(jì)劃和施工預(yù)算提出勞動(dòng)力、材料、機(jī)具需用計(jì)劃，統(tǒng)一指揮生產(chǎn)，保證本工程的工期、質(zhì)量、成本、安全和文明施工等各項(xiàng)控制指標(biāo)實(shí)現(xiàn)；公司生產(chǎn)處、質(zhì)安處、科技處、勞職處、企管辦等相關(guān)職能部門，將對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和服務(wù)，從公司至項(xiàng)目建立起有效的三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)管理體系，嚴(yán)格按ISO90012000ISO14001-1996OHSAS18001-1999 標(biāo)準(zhǔn)組織施工。總承包管理要對(duì)各生產(chǎn)要素和專業(yè)配屬隊(duì)伍進(jìn)行有效協(xié)調(diào)，為專業(yè)配屬隊(duì)伍創(chuàng)造工作條件也是總承包管理的重要環(huán)節(jié)。為規(guī)范該項(xiàng)目的管理工作，項(xiàng)目經(jīng)理部執(zhí)行公司頒布的 ISO9001/ ISO14001/ GB/T28001“三標(biāo)一體”的管

29、理手冊(cè) 、 綜合管理工作手冊(cè) 、 人力資源管理手冊(cè) 、 顧客服務(wù)手冊(cè) 、 施工管理手冊(cè) 、 檢查監(jiān)督作業(yè)手冊(cè) 、 材料采購(gòu)管理手冊(cè) 、 設(shè)備管理手冊(cè) 、 儀器和試驗(yàn)控制手冊(cè) 、 環(huán)境和職業(yè)健康安全手冊(cè) 、公司應(yīng)急預(yù)案 。3.1.1、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)（如下圖） 項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目部施工組織機(jī)構(gòu)圖現(xiàn)場(chǎng)管理崗人員崗位表技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理 TA 成本核算員 資料員 測(cè)量員 質(zhì)量員 安全員 施工員材料員 試驗(yàn)員 專 業(yè) 施 工 隊(duì) 組架子工抹灰工瓦 工帖磚工防水工木 工鋼筋工砼 工總工長(zhǎng)項(xiàng)目經(jīng)理 TA 預(yù)算員 姓名職務(wù)職稱崗位證書號(hào)在本工程中擬擔(dān)任工作項(xiàng)目經(jīng)理工程師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)全面工作項(xiàng)目副經(jīng)理工程

30、師負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)工作主管工程師工程師項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)施工員技術(shù)員土建現(xiàn)場(chǎng)施工施工員技術(shù)員土建現(xiàn)場(chǎng)施工水電施工員技術(shù)員電氣施工質(zhì)檢員助理工程師質(zhì)量檢查質(zhì)檢員技術(shù)員質(zhì)量檢查安全員技術(shù)員安全管理安全員助理工程師安全管理安全員技術(shù)員安全管理材料員助理工程師材料管理取樣員工程師取樣送樣資料員技術(shù)員資料管理32 工程質(zhì)量、工期、職業(yè)健康安全、文明施工、環(huán)境目標(biāo)工程質(zhì)量、工期、職業(yè)健康安全、文明施工、環(huán)境目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量按國(guó)家頌布的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，確保達(dá)到合格等級(jí)。工期目標(biāo)工期目標(biāo)：在 300 日歷天內(nèi)完成本工程并通過竣工驗(yàn)收交付甲方。職業(yè)健康

31、安全目標(biāo)職業(yè)健康安全目標(biāo)：1）杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，杜絕重大安全事故發(fā)生；2）年工傷頻率控制在 6以內(nèi)，按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) （JGJ59-99）執(zhí)行；3）爭(zhēng)創(chuàng)安全文明樣板工地；4）安全管理方案 100實(shí)施；公司季度安全文明施工檢查：優(yōu)良。防止化學(xué)品泄漏、氣瓶爆炸。防止火災(zāi)發(fā)生。文明施工目標(biāo)文明施工目標(biāo)：達(dá)到“標(biāo)化工地”要求，爭(zhēng)創(chuàng)“區(qū)安全文明工地” 。環(huán)境目標(biāo)環(huán)境目標(biāo)：防止施工噪聲超標(biāo)排放。防止運(yùn)輸遺灑。防止廢水排放超標(biāo)。防止固體廢棄物無(wú)序廢棄。防止化學(xué)品泄漏、氣瓶爆炸。減少施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵。防止火災(zāi)發(fā)生。3.3 施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排和施工段劃分和施工段劃分采取先地下后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修的

32、施工方法。根據(jù)本工程的特點(diǎn)分五個(gè)施工階段，即：樁基施工的砼管樁及土方施工階段；地下室施工階段；主體施工階段；內(nèi)外裝修施工階段；室外工程和竣工收尾階段。給排水、電氣、消防、防雷、設(shè)備安裝等各施工階段進(jìn)行交叉作業(yè)。本工程劃分成基礎(chǔ)、主體、裝修 3 個(gè)分部施工段，故其與主體施工后續(xù)其他工序同進(jìn)行流水施工。（1）錘擊樁及土方開挖采用機(jī)械和人工配合，安排 30 天。（2）基礎(chǔ)施工時(shí)間較長(zhǎng)，我公司擬定在此階段安排 75 天/段的時(shí)間。（3）主體施工按 20 天/層控制，加上預(yù)留時(shí)間，共 10230 天。（4）主體驗(yàn)收后可開始插入室內(nèi)抹灰、外墻裝修等工序，共 300 天/段。裝修自上而下施工。（5）為優(yōu)化工

33、期實(shí)行分段驗(yàn)收，在第 2 層主體施工完畢時(shí)組織有關(guān)部門進(jìn)行第一階段主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；主體全部完成后進(jìn)行第二階段主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。外墻砌筑全部完成后開始外墻的裝修施工，外墻裝修自上而下施工。具體施工進(jìn)度詳附圖 “施工總進(jìn)度計(jì)劃” 。34 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備1、熟悉及會(huì)審圖紙：根據(jù)建設(shè)單位提供的圖紙和地質(zhì)資料，配備必要的標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范、規(guī)程，組織有關(guān)人員熟悉圖紙，提出問題，參加建設(shè)單位組織的圖紙會(huì)審，并做好會(huì)審記錄。2、原始資料調(diào)查分析：通過對(duì)本地區(qū)的氣象、現(xiàn)場(chǎng)周圍情況、建材市場(chǎng)供應(yīng)狀況等項(xiàng)調(diào)查，為總平面布置和施工組織設(shè)計(jì)提供依據(jù)。3、編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算：根據(jù)施工圖紙，計(jì)算工程量，列出各施工階段主要工

34、種、勞動(dòng)力、主要材料的需用量及主要施工機(jī)械臺(tái)班需用量表，為編制工程進(jìn)度計(jì)劃提供依據(jù)，再根據(jù)勞動(dòng)定額編制施工預(yù)算，進(jìn)行兩算對(duì)比。4、在本施工組織設(shè)計(jì)的指導(dǎo)下，按設(shè)計(jì)要求，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境及本單位情況，進(jìn)一步細(xì)化編制分部分項(xiàng)工程的施工方案，采用行之有效的方法，科學(xué)、合理地編制施工階段的施工組織設(shè)計(jì)，做到質(zhì)量?jī)?yōu)、工期短、無(wú)重大事故。5、分別作好技術(shù)和安全交底工作，實(shí)行層層交底，并將書面交底存檔。6、根據(jù)階段施工進(jìn)度提前向公司試驗(yàn)中心申請(qǐng)砼和砂漿配比，并及時(shí)向班組交底。7、資料準(zhǔn)備：遵照公司及質(zhì)監(jiān)站的有關(guān)規(guī)定，開工前準(zhǔn)備好各種樣表和資料軟件，施工中隨時(shí)整理裝訂成冊(cè)。35 物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備

35、物資、勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備1、根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，遵循合理分工與密切協(xié)作的原則，組織高效率的施工組織班子。2、做好職工入場(chǎng)教育工作，按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，分別組織多工種工人分批進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火、文明施工和遵紀(jì)守法教育，使職工嚴(yán)格遵守上級(jí)頌發(fā)的各項(xiàng)規(guī)章制度。3、對(duì)特殊工種進(jìn)行上崗前的培訓(xùn)，無(wú)上崗證者嚴(yán)禁進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。4、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，分階段提出材料、機(jī)具需用計(jì)劃，安排好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。5、選擇合格供應(yīng)商，組織好貨源，把好材料關(guān)。36 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1、根據(jù)施工平面布置圖做好臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)工作及水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)點(diǎn)的移交工作。2、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)好各種消防設(shè)施、 “

36、五牌二圖” 、宣傳牌、警告牌、安全通道。37 降低成本的措施降低成本的措施1、實(shí)行工程項(xiàng)目承包責(zé)任制，制定經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰承包責(zé)任制，承包的主要內(nèi)容為包總工期、包工程質(zhì)量、包安全、包材料人工消耗。2、做好工程量的計(jì)算工作，認(rèn)真進(jìn)行成本控制。3、在材料管理上抓好如下幾點(diǎn)：1）嚴(yán)格執(zhí)行公司現(xiàn)行材料管理制度，在價(jià)格上堅(jiān)持貨比三家。2）材料進(jìn)場(chǎng)堅(jiān)持驗(yàn)質(zhì)、計(jì)量、記帳。3）加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，作好材料回收工作，及時(shí)回收資金。4）經(jīng)濟(jì)報(bào)表與經(jīng)濟(jì)曲線是反應(yīng)實(shí)際收支與盈虧的重要標(biāo)準(zhǔn)，也是檢驗(yàn)施工策劃是否準(zhǔn)備與合理的杠桿，必須建立相關(guān)的經(jīng)濟(jì)臺(tái)帳。5）合理使用資金，根據(jù)合同及總進(jìn)度計(jì)劃預(yù)測(cè)，制定資金使用計(jì)劃，合理使用資金。3

37、.8 充分發(fā)揮總承包商作用，重視并強(qiáng)調(diào)總包管理的綜合組織、協(xié)調(diào)和控制能力充分發(fā)揮總承包商作用，重視并強(qiáng)調(diào)總包管理的綜合組織、協(xié)調(diào)和控制能力：甲方賦予工程總承包責(zé)任，則要認(rèn)真地履行總承包的責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，站在總包的高度去統(tǒng)籌考慮、全面控制工程全局，高效、優(yōu)質(zhì)地完成工程目標(biāo)。我公司深刻認(rèn)識(shí)到總承包責(zé)任不是單一的責(zé)任，而是對(duì)工程的各個(gè)方面和環(huán)節(jié)都負(fù)有責(zé)任和義務(wù)。因此，在整個(gè)施工過程中，我公司會(huì)十分珍惜總包管理的核心地位，充分體現(xiàn)和突出總包的管理和作用，綜合協(xié)調(diào)處理好各方的相互關(guān)系，形成科學(xué)的管理程序。在該工程上，我們會(huì)十分重視：1、圖紙深化設(shè)計(jì)和加工、施工詳圖設(shè)計(jì)。2、項(xiàng)目技術(shù)管理協(xié)調(diào)能力。3、工

38、程項(xiàng)目的策劃、組織、管理、協(xié)調(diào)、實(shí)施和控制以及配套能力。4、對(duì)工程特殊情況和問題的決策和應(yīng)變能力。3 39 9 工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的協(xié)調(diào)工作工作：3.9.13.9.1 與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)與業(yè)主之間的協(xié)調(diào)：我公司將站在工程全局的角度，積極主動(dòng)高效地為業(yè)主服務(wù)，協(xié)助業(yè)主落實(shí)重大施工事宜和施工條件，解決工程實(shí)施過程中的重大問題，協(xié)助業(yè)主做好專業(yè)承包商和材料設(shè)備選型和招標(biāo)工作，充分體現(xiàn)文明、高素質(zhì)的施工企業(yè)形象。在施工管理的各個(gè)環(huán)節(jié)上，與業(yè)主建立良好的相互信任、相互支持和相互與理解關(guān)系，以保證工程的優(yōu)質(zhì)、高效、文明、安全施工。3.9.23.9.2 與設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)：與設(shè)計(jì)單位之間的協(xié)調(diào)：我公司將

39、會(huì)與設(shè)計(jì)單位積極主動(dòng)地聯(lián)系、溝通和協(xié)調(diào)，了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，并在投標(biāo)方案的基礎(chǔ)上完善施工方案。在施工過程中，項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)人員負(fù)責(zé)完善施工詳圖深化工作以及對(duì)專業(yè)分包商的專業(yè)施工詳圖設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)、管理與敦促。認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審，減少圖紙失誤，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的問題。施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題，及時(shí)同設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，共同研究解決辦法。3.9.33.9.3 與監(jiān)理公司之間的協(xié)調(diào)：與監(jiān)理公司之間的協(xié)調(diào)：在施工全過程中，嚴(yán)格按照經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和批準(zhǔn)的 “施工組織設(shè)計(jì)”進(jìn)行施工的全面質(zhì)量管理，以嚴(yán)肅的施工管理程序，達(dá)到工程所要求的各項(xiàng)技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。在施工班組“自檢”和我項(xiàng)目經(jīng)理部的“專檢”的基礎(chǔ)上，服

40、從監(jiān)理公司的“三控” （質(zhì)量控制和工程成本和造價(jià)控制） 、 “兩管” （合同管理和資料管理）和監(jiān)督和協(xié)調(diào)，虛心認(rèn)真接受和服從監(jiān)理公司的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改，以減少在工程監(jiān)督過程中的管理難度。3.9.43.9.4 與地方政府部門之間的協(xié)調(diào)：與地方政府部門之間的協(xié)調(diào)：我公司具有與政府部門聯(lián)系溝通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好關(guān)系的成熟經(jīng)驗(yàn)。在與相關(guān)政府部門已經(jīng)建立的良好關(guān)系基礎(chǔ)上，將進(jìn)一步與相關(guān)政府部門進(jìn)行接洽、溝通和關(guān)系聯(lián)絡(luò)為及時(shí)有效貫徹政府部門的各項(xiàng)政策、法規(guī)等做好充分準(zhǔn)備，在施工過程中樹立良好的社會(huì)形象，為工程順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。3.9.53.9

41、.5 與周邊居民之間的協(xié)調(diào)：與周邊居民之間的協(xié)調(diào)：我公司具有與工程現(xiàn)場(chǎng)周邊居民聯(lián)系溝通并建立相互信任、相互支持、相互理解的良好關(guān)系的成熟經(jīng)驗(yàn)。在進(jìn)場(chǎng)的同時(shí)及時(shí)與周邊居民取得聯(lián)系進(jìn)行溝通，相互建立良好的諒解關(guān)系，采取有針對(duì)性的措施，重點(diǎn)控制對(duì)周邊的噪音干擾和污染、保證周邊住院部和居民的安全。在施工的過程中使周邊居民能達(dá)到諒解，強(qiáng)噪音施工的項(xiàng)目盡可能調(diào)整避開居民休息的時(shí)間，對(duì)于居民提出的擾民問題應(yīng)虛心接受，并研究采取相應(yīng)的避免措施，從而與周邊居民建立良好的協(xié)作關(guān)系，徹底解決擾民問題。3.9.63.9.6 與專業(yè)分包商之間的協(xié)調(diào)：與專業(yè)分包商之間的協(xié)調(diào)：A、對(duì)各專業(yè)分包商提供措施：我公司將嚴(yán)格履行總

42、包責(zé)任、權(quán)力和義務(wù)，為各專業(yè)承包商提供優(yōu)質(zhì)、高效的措施服務(wù)，保證工程關(guān)鍵工序和關(guān)鍵線路，在保證質(zhì)量的前提下，保證總體工期。主要內(nèi)容包括：1、提供現(xiàn)場(chǎng)已有的的腳手架、操作平臺(tái)；2、提供現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸機(jī)械設(shè)備并分配好使用的時(shí)間。3、合理分配和提供現(xiàn)場(chǎng)堆場(chǎng)、道路，提供工作空間包括提供工地上的通道給共同使用，并提供施工場(chǎng)地；4、提供現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和樓層內(nèi)為各專業(yè)承包商建造臨時(shí)辦公場(chǎng)地及庫(kù)房；5、在施工現(xiàn)場(chǎng)提供公共部位的照明及臨時(shí)動(dòng)力電源；6、在施工現(xiàn)場(chǎng)提供足夠的水源；7、清除現(xiàn)場(chǎng)指定位置的垃圾運(yùn)出場(chǎng)外；8、提供工程安全防護(hù)和公共走道安全防護(hù)，防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)定。9、提供現(xiàn)場(chǎng)警衛(wèi)、消防設(shè)施（各專業(yè)承包商施工

43、操作面和自有倉(cāng)儲(chǔ)面（庫(kù)）的警衛(wèi)和消防工作（包括設(shè)施）由各專業(yè)承包商自行負(fù)責(zé)） 。各分包商要服從我方關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)和消防管理。10、提供現(xiàn)場(chǎng)軸線測(cè)量、標(biāo)高測(cè)量等相關(guān)測(cè)量資料以及在每層按規(guī)定設(shè)置軸線和標(biāo)高點(diǎn)。B、對(duì)各專業(yè)承包商的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制：項(xiàng)目管理的核心環(huán)節(jié)是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各分包的管理和協(xié)調(diào)。我們將針對(duì)本工程的特點(diǎn)和運(yùn)作模式以及各專業(yè)承包商的情況，嚴(yán)格執(zhí)行招標(biāo)制，嚴(yán)格控制各專業(yè)承包商的綜合能力和素質(zhì)，制定完備有效的分包管理規(guī)定，在項(xiàng)目上實(shí)施，做到了各項(xiàng)工作有章可循，減少了管理過程中的隨意性。我公司將以總包的高度、姿態(tài)和意識(shí)，既要嚴(yán)格管理控制分包，又要幫助協(xié)助好分包，使總分包形成一個(gè)有機(jī)的工程實(shí)

44、施實(shí)體，從而實(shí)現(xiàn)工程的綜合目標(biāo)。在該工程上，我公司的具體做法是：1、對(duì)各專業(yè)承包商的服務(wù)與支持：我公司會(huì)十分珍惜業(yè)主賦予我們總承包的機(jī)會(huì)，在對(duì)各專業(yè)承包商進(jìn)行組織、管理、協(xié)調(diào)和控制的同時(shí)，積極主動(dòng)對(duì)其進(jìn)行服務(wù)與支持，協(xié)助其解決施工過程中的困難，支持其與工程相關(guān)的工作，只有所有專業(yè)承包商及時(shí)解決工程中的一切困難，高效完成各項(xiàng)工作，尊重和服從我方統(tǒng)一的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和照管，才能保證各承包商相互之間銜接緊密，工程進(jìn)展順利。反過來(lái)講，只有這樣，我方對(duì)各專業(yè)承包商的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理才能有序、有效，才能得心應(yīng)手，使工程步入健康良性運(yùn)行的軌道。2、現(xiàn)場(chǎng)資源和機(jī)械設(shè)備的協(xié)調(diào)：根據(jù)各專業(yè)承包商的作業(yè)內(nèi)容主次不同，合理分配

45、現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)資源（包括場(chǎng)地道路）和機(jī)械設(shè)備和安排施工順序，確保關(guān)鍵施工線路得以保障。當(dāng)不同專業(yè)之間交叉施工發(fā)生矛盾時(shí)，優(yōu)先保證關(guān)鍵線路，并處理好各承包商的利益，保證總體施工正常進(jìn)行。第四章第四章 施工機(jī)械設(shè)備施工機(jī)械設(shè)備4.1 施工機(jī)施工機(jī)具的選具的選擇擇1、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸機(jī)械及運(yùn)輸方式：本工程 A、B 區(qū)各設(shè)置 2 臺(tái) QTZ5013C 塔吊、 3 臺(tái)井字架作為場(chǎng)內(nèi)材料的垂直運(yùn)輸工具，施工現(xiàn)場(chǎng)和樓層內(nèi)的水平運(yùn)輸均采用鐵斗車。2、1 挖土設(shè)備：現(xiàn)場(chǎng)土方采用機(jī)械開挖。配備 1反鏟挖掘機(jī) 2 臺(tái)、0.5反鏟挖掘機(jī) 1 臺(tái)。開挖順序從基坑中心開始，然后逐漸向基坑邊，基坑棄土應(yīng)及時(shí)運(yùn)走，不得在基坑邊4m 范圍內(nèi)

46、堆載。土方運(yùn)距按平均 3Km 計(jì)，土方的運(yùn)輸選用 HY3090 自卸汽車 12 輛。挖土?xí)r應(yīng)與測(cè)量放線密切配合，及時(shí)定出底板輪廓和底板內(nèi)坑口位置，輔以人工及時(shí)清底修坡，防止超挖。土方開挖時(shí)要做好地表防水和基坑排水設(shè)施。坑底四周挖排水溝及集水坑，要準(zhǔn)備 4 臺(tái)抽水機(jī)進(jìn)行基坑排水，防止基坑、基槽被水浸泡?；娱_挖后，要做好周邊的排水溝、集水坑的安全防護(hù)工作，臨邊做兩道防護(hù)欄，第一道高 0.5 米，第二道 1.1 米，并掛好安全網(wǎng)。2.2 錘擊混凝土預(yù)制管樁施工方案詳本工程錘擊混凝土預(yù)制管樁工程施工方案 。2.3 地下室結(jié)構(gòu)施工程序：按照總體施工部署，地下室工程分為底板、墻柱、頂板三次施工?？偨ㄖ?/p>

47、積為 8600，防火區(qū)劃分為 4 個(gè)分區(qū)：其中防火分區(qū) 1：2515、防火分區(qū) 2：1710、防火區(qū) 3：3875、防火分區(qū) 4：400。地下室所有預(yù)留洞及預(yù)埋管必須與墻身及樓板同時(shí)施工完成。3、攪拌設(shè)備：本工程主要采用商品砼，由商品砼公司將砼直接運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行泵送澆筑。現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 1 臺(tái)砂漿攪拌機(jī)。水泥及砂石的計(jì)量采用鎊秤計(jì)量系統(tǒng)。4、鋼筋機(jī)械現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 1 個(gè)鋼筋加工點(diǎn)，加工點(diǎn)設(shè)在鋼筋棚，內(nèi)設(shè) 2 臺(tái)鋼筋調(diào)直切斷機(jī)進(jìn)行鋼筋調(diào)直，鋼筋彎曲機(jī) 3 臺(tái)、鋼筋彎箍機(jī) 3 臺(tái)和鋼筋切斷機(jī) 3 臺(tái)。鋼筋焊接主要有電渣壓力焊、電弧焊等，現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 4 臺(tái)交流電焊機(jī)。5、木工機(jī)械本工程的鋼筋砼樓板主要采用高強(qiáng)防水木膠

48、合板作模板，木作加工量較大，現(xiàn)場(chǎng)圓盤鋸配 4 臺(tái)，另備用 2 臺(tái)，可滿足施工要求。另設(shè)手提式電鋸及手電鉆各 2臺(tái)。6、其它機(jī)械：其它機(jī)械根據(jù)施工機(jī)具需要量情況及現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度要求分批組織進(jìn)場(chǎng)，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)等項(xiàng)工作，一些常用的機(jī)械及設(shè)備配件要有一定數(shù)量的儲(chǔ)備以便及時(shí)替換，保證各種機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)。第五章 工程材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃51 材料采購(gòu)及準(zhǔn)備材料采購(gòu)及準(zhǔn)備1、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排好各種材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并確定倉(cāng)庫(kù)及堆放的面積和地點(diǎn)。2、定貨源、找廠家、看質(zhì)量、組織好貨源、安排好運(yùn)輸車輛。3、做試驗(yàn)：各種材料除必須有出廠合格證外，水泥、鋼材要按規(guī)定取樣做性能復(fù)試；防水材料必須復(fù)試；石料和砂在加工

49、現(xiàn)場(chǎng)做含泥量含量測(cè)定，不符合指標(biāo)堅(jiān)決不允許進(jìn)場(chǎng)使用。送檢制度為：原材料進(jìn)場(chǎng)或試件制作完成后，我項(xiàng)目取樣員根據(jù)廣東建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心編制的建設(shè)工程材料質(zhì)量檢驗(yàn)見證取樣送樣手冊(cè)的規(guī)定，在監(jiān)理單位人員見證下進(jìn)行取樣，共同送至中山市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)。4、進(jìn)場(chǎng)把關(guān)：按施工總平面圖組織材料現(xiàn)場(chǎng)堆放，除點(diǎn)數(shù)、栓尺、過秤外還要查看質(zhì)保書，質(zhì)保書不合格者嚴(yán)禁進(jìn)場(chǎng)。5、鋼材、水泥等公司程序文件規(guī)定的 A 類物資必須按雙控把關(guān)。6、建筑施工機(jī)具準(zhǔn)備：根據(jù)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃的要求，編制施工機(jī)具需用量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定機(jī)具停放場(chǎng)地提供依據(jù)。第六章 現(xiàn)場(chǎng)平面布置61 施工平面布置施工平面布置本工程

50、現(xiàn)場(chǎng)考慮充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，各種設(shè)施設(shè)置如下：611 生產(chǎn)設(shè)施生產(chǎn)設(shè)施 生產(chǎn)設(shè)施主要包括：辦公室、會(huì)議室、材料倉(cāng)庫(kù)、鋼筋加工棚、木工棚、攪拌機(jī)棚、各種材料半成品堆放場(chǎng)地等。生產(chǎn)設(shè)施的布置根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理安排。612 臨時(shí)生活設(shè)施臨時(shí)生活設(shè)施：生活設(shè)施主要是職工宿舍、食堂、浴室、廁所等。各項(xiàng)設(shè)施具體布置情況詳見附圖 1。613 平面布置要求：平面布置要求：1、現(xiàn)場(chǎng)出入口及道路：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一個(gè)大門，大門入口處設(shè)“九牌一圖”，并在大門內(nèi)的圍墻上設(shè)置宣傳欄、黑板欄。在大門左側(cè)設(shè)警衛(wèi)室。道路及地面、圍墻：現(xiàn)場(chǎng)道路及地面均采用砼硬地坪。加工場(chǎng)區(qū)地面平整夯實(shí)后澆注 C15 砼 80mm 厚。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專用施工道路

51、，沿建筑周邊及道路兩側(cè)設(shè)排水溝及沉淀池，并設(shè)排水蓖子，場(chǎng)地污水經(jīng)排水蓖子流入沉淀池，沉淀后從排入城南七路左幅污水管市政系統(tǒng)。圍墻用 190 厚小型砌塊砌筑，高 2.5m，有壓頂。圍墻外立面書寫工程建設(shè)主體各方的名稱及公司建筑管理方針。2、現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)布置項(xiàng)目部、監(jiān)理、甲方辦公室：設(shè)置在西面，辦公室前面在地面壓實(shí)后鋪 200mm厚碎石層，面澆 200mm 厚 C25 砼，并設(shè)置花池。3、生活設(shè)施布置管理人員宿舍及食堂緊挨辦公樓布置。工人宿舍：工人宿舍在辦公樓前面。工人食堂、澡堂、廁所設(shè)置在宿舍左邊，用磚砌筑，頂蓋水泥瓦，木門，花格窗，地磚地面，設(shè)自動(dòng)沖水裝置。所有污水先排至封閉式化糞池，再排入城南

52、七路左幅污水管市政排污系統(tǒng)。4、現(xiàn)場(chǎng)材料加工、堆放的布置因受現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地限制，現(xiàn)場(chǎng)砂、石、鋼材、砌塊（磚） 、模板、方木、鋼管、鋼筋堆場(chǎng)及鋼筋加工棚主要設(shè)置在空地上。砂、石堆場(chǎng)在三個(gè)方向砌擋墻 240600作分隔，增加堆放量。鋼材堆場(chǎng)砌 400高磚帶，中距 1000墊高處理。鋼材按規(guī)格分別擱放整齊，并掛設(shè)標(biāo)牌，標(biāo)牌內(nèi)容包括：名稱、規(guī)格、品種、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等其余建筑材料、構(gòu)件、料具按施工總平面圖劃定的區(qū)域堆放整齊，掛定型化的標(biāo)牌，標(biāo)牌內(nèi)容同上。攪拌機(jī)棚用鋼管搭設(shè)，頂先蓋雙層竹腳手板后上蓋水泥瓦。地面硬化方法同加工場(chǎng)區(qū)地面，并設(shè)排水溝和沉淀池。設(shè)備旁懸掛安全操作規(guī)程牌和設(shè)備標(biāo)牌。62 施工臨時(shí)供水供電線路

53、施工臨時(shí)供水供電線路6.2.1 工程施工用水量工程施工用水量本工程最大用水量發(fā)生在主體施工期間，主要施工項(xiàng)目每天（8h）用水量計(jì)算如下表：項(xiàng)目工程量用水定額（L/m3）用水量 Q1N1（L）砼澆筑、養(yǎng)護(hù)100m32000200000其它6000合計(jì)206000采用簡(jiǎn)化計(jì)算方法，計(jì)算日施工最大用水量 q1為：施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水量計(jì)算高峰期現(xiàn)場(chǎng)約 300 人，每人每晝夜耗水量 L，則 q2為：施工現(xiàn)場(chǎng)總用水量計(jì)算sLKNQKq/3 .11360085 . 120600005.LKNQq/6.03600245.1120300360083212總用水量 Qq1q2=11.3+0

54、.6=11.9L/s供水干管管徑選擇：主干管選用 DN=100mm，可滿足施工需要。6.2.2 施工用電計(jì)算施工用電計(jì)算（1）施工時(shí)使用電機(jī)械臺(tái)數(shù)及其定額功率如下表：序號(hào)機(jī)械名稱數(shù)量（臺(tái)）單機(jī)功率（KW）總設(shè)備功率（KW）1QTZ5013D 塔吊2351402鋼筋調(diào)直切斷機(jī)25.5113鋼筋切斷機(jī)25.5114鋼筋彎曲機(jī)2365鋼筋彎箍機(jī)2366交流弧焊機(jī)210.32067電渣壓力焊210.32068插入式振動(dòng)器61.16.69平板式振動(dòng)器31.54.510圓盤鋸41.0611水泵41.5612施工井架141014013砂漿攪拌機(jī)145.57714手持電鉆41.06合計(jì)461.3mmVdQ2

55、.785 . 214. 39 .1140004000總（2）總用電線路施工高峰期同時(shí)使用的機(jī)械及功率為： KWPcoosPKP14.511)75.02.7305.0(05.1)(05.11 （3）總用電線路施工高峰期同時(shí)使用的機(jī)械及電流為： )(51775.0380732.1100014.5115.0.3AUCOSPKI 查建筑施工手冊(cè)選用 2（4150mm2275mm2）鋁芯塑料線可滿足總用電線路用電要求。6.2.3 施工臨時(shí)用電布置施工臨時(shí)用電布置臨時(shí)用電線路為 TNS 系統(tǒng)三相四線制，供電主干線為BV2（4150mm2275 mm2） ，由甲方提供 500KVA 變壓器一臺(tái)的電源接出，采

56、用三級(jí)配電二級(jí)漏電保護(hù)?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)總配電箱和開關(guān)箱。開關(guān)箱及總配電箱、分配電箱應(yīng)裝漏電保護(hù)器，保證安全用電。6.2.4 施工用電安全措施施工用電安全措施施工用電應(yīng)設(shè)計(jì)布置圖，有審核批準(zhǔn)手續(xù)，確定供電設(shè)備及電線規(guī)格，各種電箱、開關(guān)箱、漏電保護(hù)器等。電工必須經(jīng)過地市級(jí)專門培訓(xùn)考核合格發(fā)證上崗，并按照施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行安裝操作，嚴(yán)禁違章操作。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電的線路必須采用 TN-S 接零保護(hù)系統(tǒng)即“三相四線” ，所有用電設(shè)備必須做統(tǒng)一接地保護(hù)，不準(zhǔn)一部分接地一部分接零。動(dòng)力，照明分開，并有各級(jí)漏電保護(hù)裝置，供電線路容許電流要符合要求。電工懂得自我保護(hù)和他人保護(hù)的基本知識(shí)，安裝作業(yè)要認(rèn)真負(fù)責(zé)，實(shí)

57、行誰(shuí)安裝誰(shuí)負(fù)責(zé)。施工用電線路投入使用之前，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方能供電使用?，F(xiàn)場(chǎng)值班電工，要經(jīng)常檢查用電線路，漏電開關(guān)、用電設(shè)備及接地接零情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，造成事故要追究當(dāng)事者責(zé)任。外線架設(shè)應(yīng)牢固，接頭裸露部分要包扎好，電桿拐角時(shí)應(yīng)設(shè)鋼絲繩拉緊，嚴(yán)禁亂拉亂扯。電纜必須跨越或搭在鋼管腳手架時(shí)，應(yīng)采用絕緣子隔離，不能直接搭在鋼筋或鋼筋上。電纜在穿過道路時(shí)，采用立桿空架（高度應(yīng)符合要求）或挖溝埋設(shè)（應(yīng)有防護(hù)管，兩端設(shè)隔保護(hù)和防水措施）的方式。TN-S 配電系統(tǒng)中的保護(hù)零線必須在總配電箱和配電系統(tǒng)的中間處和末端處做重復(fù)接地，并測(cè)定其電阻須小于 10。塔吊、井字架、鋼管外腳手架應(yīng)做防雷裝置，防雷裝置

58、的沖擊接地電阻值不得大于 30?，F(xiàn)場(chǎng)必須實(shí)行“一機(jī)一閘一漏” ，嚴(yán)禁一閘多用，投入使用的水泵、電動(dòng)工具應(yīng)具有良好狀態(tài)，漏電裝置可靠。夜間作業(yè)要有足夠的照明。值夜班電工不能擅自離開崗位、發(fā)現(xiàn)燈具熄滅應(yīng)立即更換。凡陰暗處、洞口處以及通道口均應(yīng)安裝照明設(shè)備，保證施工人員作業(yè)行走安全。人防工程、有高溫、導(dǎo)電灰塵或燈具離地面高度低于 2.4m 等場(chǎng)所的照明，電源電壓應(yīng)不大于 36V。其余按施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ462005）的規(guī)定進(jìn)行臨時(shí)用電安全管理和施工。詳本工程臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì) 。第七章第七章 保證工期措施保證工期措施71 工期保證措施工期保證措施為了加速施工進(jìn)度，確保本工程按合

59、同工期完成全部施工任務(wù)，盡快發(fā)揮投資效益，本工程擬采用下列有效的保證措施。711 組織措施組織措施成立項(xiàng)目經(jīng)理部，按國(guó)家項(xiàng)目法組織施工，確保總工期。詳見“第四章施工人員配備” 。712 管理措施管理措施1、物資落實(shí)：開工前，組織專業(yè)人員編制各類物資和半成品計(jì)劃，專人負(fù)責(zé)落實(shí)采購(gòu)工作，做到材料、半成品按質(zhì)按時(shí)適量供應(yīng)，杜絕由于物資供應(yīng)而影響施工進(jìn)度現(xiàn)象發(fā)生。鋼材、水泥選用質(zhì)量比較穩(wěn)定的大廠家產(chǎn)品，并且做好質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。按進(jìn)度要求，有計(jì)劃、有秩序的做好現(xiàn)場(chǎng)材料供應(yīng)。2、勞動(dòng)力落實(shí)：安排技術(shù)素質(zhì)好、有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的工人、管理人員投入施工，施工人員使用我公司的基本力量，全公司范圍內(nèi)統(tǒng)一調(diào)配，在專業(yè)

60、工種和勞動(dòng)力需要量等方面，滿足現(xiàn)場(chǎng)施工需要。按施工進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)度，控制勞動(dòng)力進(jìn)退場(chǎng)工作?，F(xiàn)場(chǎng)工人安排作業(yè)要連續(xù)，工序搭接要合理。加強(qiáng)工人生產(chǎn)和安全意識(shí)教育，通過宣傳，貫徹本工程的重要性，提出保質(zhì)量、搶時(shí)間，出效益的生產(chǎn)目標(biāo)，組織工人隊(duì)組之間進(jìn)行勞動(dòng)競(jìng)賽。3、機(jī)械落實(shí)：現(xiàn)場(chǎng)工程材料和半成品的垂直運(yùn)輸以 2 臺(tái)塔吊和 3 臺(tái)井字架為主，公司優(yōu)先安排該工程需要的一切施工機(jī)械，力求提高施工機(jī)械化水平，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，加速施工進(jìn)度。公司派專人在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)設(shè)備維修、保養(yǎng)，確保機(jī)械完好率和正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4、措施落實(shí)：為確保按期完成本工程，在保證質(zhì)量、安全的前提下，認(rèn)真落實(shí)加快工程進(jìn)度的具體措施，推行“三定一