安徽糧食工程職業(yè)學院部分房屋

1、安徽糧食工程職業(yè)學院部分房屋招租招標文件項目名稱：安徽糧食工程職業(yè)學院部分房屋出租招標公告 項目編號： AHLSXY-ZB2018004 安徽糧食工程職業(yè)學院二一八年四月總 目 錄第一部分 招標公告第二部分 投標人須知第三部分 采購需求及要求第四部分 合同格式第五部分 詢價應答文件格式 第一部分 招標公告經研究決定，現對“安徽糧食工程職業(yè)學院部分房屋出租招標公告”進行公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。一、項目名稱及內容1、項目名稱：安徽糧食工程職業(yè)學院部分房屋出租招標公告2、項目編號：AHLSXY-ZB20180043、項目概況：（1） 學院在校生：4000-5000人。（2）本項目

2、分為五個包，其中第一包為門面房南1、第二包為門面房南2、第三包為門面房南3、第四包為門面房南4、第五包為水果超市、第六包為移動營業(yè)廳。（3） 門面房南1、2、3、4位于烈山路邊；水果超市位于食堂北側活動板房，面積33M²；移動營業(yè)廳位于食堂北側活動板房，面積16.5M²。投標人自行勘察現場,不得因未勘察現場撤回報價或降低報價。編號出租房屋位置面積最低價格備注1門面房南1烈山路邊33M²1.5萬/年2門面房南2烈山路邊33M²1.5萬/年3門面房南3烈山路邊33M²1.5萬/年4門面房南4烈山路邊22M²1.2萬/年5水果超市食堂北側活

3、動板房33M²2.0萬/年6移動營業(yè)廳食堂北側活動板房16.5M²2.2萬/年注：門面房南1、2、3、4需分開報價。（4）中標承租期限為2018年5月1日至2020年7月31日二、投標人資格1、符合政府采購法第二十二條規(guī)定；2、具有依法存續(xù)的獨立法人資格； 3、具有良好的財務狀況和支付能力，并承諾承租資金的來源合法（提供承諾函）； 4、本次招標不接受聯合體投標；不得分包和轉包。三、報名及談判文件發(fā)售辦法1、報名時間：2018年4月27日9:00至2018年5月3日16:20止，2、招標文件價格：免收3、報名方式：網上電子報名郵箱：，請注明單位、聯系方式。4、招標文件獲?。狐c

4、擊下載四、應答文件組成及遞交1、應答文件包含以下內容（內容所含各文件均應有公司簽章確認）：（1）開標一覽表（2）投標供應商情況綜合簡介及資格證明文件（3）投標函（4）授權委托書（5）服務承諾函、服務方案；（6）法人授權委托書；（7）業(yè)績證明文件，提供合同復印件；（8）無重大違法記錄聲明函、無不良信用記錄聲明函（9）其他必要的文件。應答文件需蓋章密封提交一式三份，正本一份，副本兩份。2、紙質應答文件遞交的截止時間為2018年5月4日9時00分，地點安徽糧食工程職業(yè)學院行政樓六樓招標辦。五、開標時間及地點1、開標時間:2018年5月4日9時00分（北京時間）2、開標地點:安徽糧食工程職業(yè)學院行政樓

5、六樓會議室6、 評標辦法1.投標人資格符合招標文件要求，原則上以最高價確定中標單位。2投標文件出現下列情況，視作為無效投標文件處理：（1）投標文件未蓋單位公章或無有效簽字；（2）投標文件未按招標要求編制；（3）投標單位在投標文件中出現兩個或多個報價，且未書面說明以某個報價為準；（4）投標文件不全。（5）未繳納投標保證金。3投標單位對招標文件所作的推論、理解與我方無關。七.投標保證金：10000元整開標前中標人將投標保證金轉賬至采購人指定賬戶：賬戶名：安徽糧食工程職業(yè)學院開戶行：中國銀行潛山路支行 賬號：4投標人未中標，采購人無息退還投標保證金；投標人中標，投標保證金轉為履約保證金。八、聯系方法

6、1、單位:安徽糧食工程職業(yè)學院地址: 合肥市新站高新區(qū)高教基地學林路2號2、技術咨詢：劉老師 聯系電話：0551- 3、招標咨詢：金老師 聯系電話、其它事項說明1、投標人可直接下載招標文件，不收取任何費用。2、投標人如有任何疑問或問題,請在工作時間(周一至周五,上午9:00-11:30,下午14:00-16:20,節(jié)假日休息)與項目聯系人聯系。3、供應商如對本招標項目報價，即不可撤回。十.投訴與質疑：投標人對本次招標活動事項提出質疑的，請在各招投標環(huán)節(jié)結束之日起5個工作日內，以書面形式（有效簽署的原件并加蓋公章）提交到安徽糧食工程職業(yè)學院行政樓6樓招標辦。十一、違

7、法違紀舉報：投標人發(fā)現本次招標活動事項存在違法違紀情況，請在各招投標環(huán)節(jié)結束之日起5個工作日內，以書面形式（有效簽署的原件并加蓋公章）向安徽糧食工程職業(yè)學院紀檢監(jiān)察室（行政樓9樓）舉報。舉報電話：2    舉報郵箱：   十二、有關本項目招標的相關信息（包括:招標公告、修改或答疑澄清文件（如有）、成交/中標公示）都將在安徽糧食工程職業(yè)學院網頁（）“通知公告”欄上公布，請潛在投標申請人隨時關注，以免錯漏重要信息。第二部分 投標人須知一、投標人1 合格的投標人1.1 符合中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定；1.2 投標人須在中華人民共和國登記注

8、冊的并具有獨立法人資格；1.3按招租公告約定的用途依法經營，不得從事任何違法經營活動，不得從事可能打擾居民正常生活易污染類的經營項目，如游戲廳、網吧、卡拉OK、鋁合金門窗加工等噪音較大、易污染的業(yè)務以及易燃易爆易占道經營等擾民業(yè)務；承租人若需裝修，招租方與承租方可雙方協調裝修期，自交鑰匙算起。2 投標委托授權2.1 如投標人不是企業(yè)法人，須持有法定代表人授權委托書。3 投標費用3.1 本項目不收取投標人費用。二、詢價文件4 詢價文件4.1 詢價文件由詢價文件總目錄所列內容組成。4.2 投標人應詳細閱讀詢價文件的全部內容。不按詢價文件的要求提供的詢價應答文件和資料，可能導致投標被拒絕。5 詢價文

9、件的澄清5.1 投標人對詢價文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與用戶進行技術交流時，在獲取詢價文件后用書面形式于開標前三日通知招標人。招標人認為有必要答復時，應用書面形式作出答復，并將答復內容作為詢價文件的補充部分，分發(fā)給予所有取得同一詢價文件的投標人。6 詢價文件的修改6.1 在投標截止時間前，招標人無論出于自己的考慮，還是出于對投標人提問的澄清，均可對詢價文件用補充文件的方式進行修改。6.2 對詢價文件的修改，將以書面或傳真的形式通知已購買詢價文件的每一潛在的投標人。補充文件將作為詢價文件的組成部分，對所有投標人有約束力。6.3 為使投標人有足夠的時間按詢價文件的修改要求考慮修改詢價應答文

10、件，招標人可酌情推遲投標的截止日期和開標日期，并將此變更書面通知上述每一潛在的投標人。三、詢價應答文件7 詢價應答文件的組成（1） 投標函（2） 開標一覽表（3） 工商管理局頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照副本復印件（4） 稅務登記證復印件（5） 法定代表人授權委托書及投標單位法人身份證復印件（6） 售后服務承諾（7） 投標人所提供的優(yōu)惠條件（8） 其他資料：提供投標產品原廠商彩頁資料A、工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件8 投標報價8.1 所有投標價均以人民幣報價，只允許有一個報價。9 詢價應答文件的簽署及規(guī)定9.1 組成詢價應答文件的各項資料均應遵守本條。9.2 投標人應填寫全稱，同時加蓋印章。9.3 詢價應答文件

11、必須由法定代表人或其授權代表簽署。9.4 詢價應答文件中投標書一式3份。其中正本1份，副本2份。如果正本與副本不符，以正本為準。四、詢價應答文件遞交10 詢價應答文件的密封及標記10.1 詢價應答文件應按以下方法分別裝袋密封：詢價應答文件的正本、副本均應用信封分別密封。信封上注明項目名稱、投標人名稱地址、“正本”、“副本”字樣及“不準提前啟封”字樣。信封的封口需加蓋投標人公章或授權代表簽字。11 投標截止時間11.1 詢價應答文件必須在投標截止時間前派人送達指定的投標地點。11.2 招標人推遲投標截止時間時，應以書面（或傳真）的形式，通知所有投標人。在這種情況下，招標人和投標人的權利和義務將受

12、到新的截止時間的約束。五、開標及評標12詢價應答文件的初審12.1 初審內容為詢價應答文件是否符合詢價文件的要求、內容是否完整、價格構成有無計算錯誤、文件簽署是否齊全有效。有下列情形之一者，將導致廢標：（1）標書不按要求密封及標記的；（2）超出經營范圍投標的；（3）未按詢價文件要求提供必要有效證明文件或提供虛假文件的；（4）投標書無法定代表人或其授權代表簽字的。（5）未繳納投標保證金的。12.2 初審中，對價格的計算錯誤按下述原則修正：（1）如果單價與總價不符，應以單價為準修正總價。（2）如果以文字表示的數據與數字表示的有差別，應以文字為準修正數字。（3）投標人不同意以上修正，則其投標將被拒絕

13、。12.3 招標人對詢價應答文件的判定，只依據詢價應答文件內容本身，不依據開標后的任何外來證明。13 詢價應答文件的澄清13.1 招標人有權就詢價應答文件中含混之處向投標人提出詢問或澄清要求。投標人必須按照招標人通知的時間、地點派技術和商務等專門人員進行答疑和澄清。13.2 必要時招標人可要求投標人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應有投標全權代表的簽章，并將作為詢價應答文件的一部分。13.3 投標人對詢價應答文件的澄清不得改變投標價格等實質性內容。14 評標14.1 招標人根據招標項目特點組建評標委員會。對詢價文件具備實質性響應的詢價應答文件進行評審和比較。評標委員會由需方和技術專家及其他有

14、關方面的代表組成。14.2 評標原則：評標嚴格按照詢價文件的要求和條件進行。在確定中標人前，招標人不得與投標人就價格、投標方案等實質性內容進行談判。14.3 評標方法：投標人資格符合招標文件要求，原則上以最高價確定中標單位。15 定標15.1 采購人按照評標原則確定的排名順序選定中標人，如中標人因不可抗力或自身原因不能履行合同的，采購人可以確定排名次之的中標候選人為中標人，依次類推。15.2 不能保證最高報價的投標人中標。六、授予合同16 招標人有接受和拒絕任何或所有投標的權力。為維護國家利益和公眾利益，招標人在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何或所有投標人中標的權力。17 中標通知書17.1 在

15、投標有效期內，招標人以中標通知書形式通知評委會所選定的中標人。17.2 當中標人按規(guī)定與買方簽訂中標經濟合同并提交履約保證金，招標人原則上對落標的投標人不作落標原因的解釋。17.3 中標通知書將是合同的一個組成部分。18 簽訂合同18.1 中標人應該按中標通知書規(guī)定的時間、地點與買方簽訂中標經濟合同，否則按開標后撤回投標處理。18.2 詢價文件、中標人的詢價應答文件及評標過程中有關澄清文件均應作為合同附件。19 合同協議書的簽訂19.1 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目內容，不得將中標項目轉讓（轉包）給他人。第三部分 招標需求及要求一、 經營范圍與衛(wèi)生要求1、 承租人必須嚴格遵守校

16、園有關規(guī)定，確保校園安全。2、 必須無條件接受國家衛(wèi)生監(jiān)督部門、總務處和學生伙食管理委員會等對經營范圍等方面的檢查、監(jiān)督。3、 所有從業(yè)人員應持健康證上崗（辦理健康證及體檢費用由承租方承擔）。4、 中選方必須按規(guī)定辦理營業(yè)執(zhí)照并按執(zhí)照范圍經營。本服務超市為薄利經營，不允許經營不利于青少年成長的物品，保持經營場所及周邊環(huán)境清潔衛(wèi)生，對所查出問題及其他責任事故，由承包方負責并承擔費用。5、 具有良好商業(yè)信譽，有高校經營經歷者優(yōu)先考慮。6、 店內財產安全由經營者自行負責，嚴格遵守安徽省消防條例。二、承租時間中標承租期限為2018年5月1日至2020年7月10日，如經營期間嚴格服從管理，信譽好，師生滿

17、意度高，合同期滿后，經雙方協商同意可續(xù)簽下一年度合同。如違反合同協議，師生反映服務質量差，可提前解除服務合同。三、 租金收取形式1、 采用年租金的費用收取模式，在簽訂承包合同時一次性交清。2、 經營單位水電費按月實際收取。學院不為經營單位員工提供宿舍，住宿問題由經營單位自行解決。第四部分 合同主要條款及合同格式（參照國家相關范本，合同另行訂立）第五部分 詢價應答文件格式詢價應答文件項 目 名 稱：安徽糧食工程職業(yè)學院部分房屋出租招標公告 項 目 編 號： AHLSXY-ZB2018004 投標供應商： 年 月 日詢價應答文件資料清單序號資料名稱備注一開標一覽表 二投標供應商情況綜合簡介及資格證

18、明文件三投標函四授權委托書五無重大違法記錄聲明函、無不良信用記錄聲明函六服務承諾函一開標一覽表貨幣單位：元序號項目內容1項目名稱2招標編號3報價服務內容總報價 元（大寫） 元（小寫）4服務期限三年質保期5投標有效期60日歷天（從遞交投標文件遞交截止之日算起）6付款方式我方按招標文件和招標人（校方）要求完成規(guī)定的任務，經招標人驗收合格，一次性付清合同價款。7合同形式固定總價合同。投標人名稱： （單位蓋章）法定代表人（或負責人等）或其委托代理人： （簽字或蓋章）2018年 月 日二投標供應商綜合情況簡介(投標供應商可自行制作格式)三投標函致：安徽糧食工程職業(yè)學院根據貴方“ 項目”（項目編號： ）招

19、標邀請書或招標公告，正式授權 （姓名）代表投標供應商 （投標供應商全稱）。據此函，我方茲宣布同意如下：1、按詢價文件規(guī)定提供服務的最終投標報價見開標一覽表，如我公司中標，我公司承諾愿意按詢價文件規(guī)定繳納履約保證金。2、我方根據詢價文件的規(guī)定，嚴格履行合同的責任和義務,并保證于買方要求的日期內完成服務，并通過買方驗收。3、我方已詳細審核全部詢價文件，包括詢價文件的答疑、澄清、變更或補充（如有），參考資料及有關附件，我方正式認可并遵守本次詢價文件，并對詢價文件各項條款（包括開標時間）、規(guī)定及要求均無異議。我方知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權利。4、我方同意從詢價文件規(guī)定的開標日期起遵循本詢

20、價應答文件，并在詢價文件規(guī)定的投標有效期之前均具有約束力。5、我方聲明詢價應答文件所提供的一切資料均真實無誤、及時、有效。企業(yè)運營正常（注冊登記信息、年報信息可查）。由于我方提供資料不實而造成的責任和后果由我方承擔。我方同意按照貴方提出的要求，提供與投標有關的任何證據、數據或資料。6、我方完全理解貴方不一定接受最高報價的投標。7、我方同意詢價文件規(guī)定的付款方式。8、與本投標有關的通訊地址： 電 話： 傳 真： 投標供應商基本賬戶開戶名： 賬號： 開戶行： 投標供應商簽章： 日 期： 四授權委托書本人 （姓名）系 （投標人名稱）的法定代表人（或負責人等），現委托 （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改 （項目名稱） （招標編號）投標文件、簽訂合同