監(jiān)理委托合同協(xié)議書

1、監(jiān)理委托合同協(xié)議書本合同委托方為： 以 下稱“甲方 被委托監(jiān)理方為： 工程咨詢監(jiān)理公司 以下稱“乙方 甲方委托乙方，按本合同要求進行： 工程工程的施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍 質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。效勞期限為 年月至 年月?？傎M用為：萬元。乙方接受甲方委托，簽定本合同。合同一般條款第一條 甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是 。_第二條 甲乙雙方共同遵守合同書，并按本合同書開展監(jiān)理工作。第三條 甲方是本工程工程建設(shè)的組織者，負責(zé)建設(shè)中籌集資金、征 地、移民、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)仃P(guān)系等職責(zé)，對本工程建設(shè)效益全面向國家負 責(zé)。乙方受甲方的委托，作為本工程監(jiān)理單位，根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工 作，行使甲方賦予的權(quán)力并對甲方負責(zé)

2、。第四條 本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄 b 效勞范圍與內(nèi) 容中詳細說明。第五條 本合同書所指的監(jiān)理費用及支付方法在附錄 d 中詳細說明。 第六條 在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準， 特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關(guān)文件， 屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、 、電子郵件等是合 同組成局部，具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定 代表、地點、方式 等在特殊條款中訂明。第七條 本合同書的開始、完成與變更7.1 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生 效。7.2 監(jiān)理單位應(yīng)按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其效勞。7.3 監(jiān)理單位應(yīng)

3、按本合同書特殊條款中所訂明的期限內(nèi)完成效勞。7.4 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能 成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應(yīng)有的考慮。7.5 如本合同書需延長 不可抗力等 ，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充合同，或 在特殊條款中事先加以說明。7.6 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié) 商后可做調(diào)整，并在特殊條款中具體說明。第八條 甲方的權(quán)力與責(zé)任8.1 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工作進行催促和檢查。8.2 甲方假設(shè)認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展，甲方有權(quán)要求 更換乙方主要人員，直至解除合同。甲方主張解除合同，應(yīng)通知乙方。 合同自通知到達乙方時解除。乙方

4、有異議的，可以請求人民法院或者 仲裁機構(gòu)確認合同效力。8.3 對涉及工程工期、質(zhì)量、造價等重大問題變更時，應(yīng)由甲方最后 確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。8.4 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責(zé)任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方 應(yīng)按附錄 c 按時向乙方提供規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施和材料。8.5 甲方應(yīng)向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、 圖紙和數(shù)據(jù)等。同時應(yīng)在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、 保密等方法。8.6 甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關(guān)系8.7 甲方應(yīng)在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)，對由乙方提交給他的需 甲方?jīng)Q策的報告、文件等作出決定。8.8 甲方依據(jù)附錄 d 按時支付乙方監(jiān)理

5、費用。第九條 乙方權(quán)力與責(zé)任9.1 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承當(dāng)相應(yīng)全部責(zé)任。9.2 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照 監(jiān)理的職業(yè)準那么完成其全部職責(zé)。9.3 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助，在監(jiān)理效勞責(zé) 任以內(nèi)的發(fā)生費用，由乙方承當(dāng) ; 超出監(jiān)理效勞責(zé)任并發(fā)生費用，應(yīng)得 甲方書面同意后，由甲方承當(dāng)費用。9.4 乙方按附錄 c 按時自帶規(guī)定的設(shè)備、材料和設(shè)施。具體使用協(xié)議 在附錄 c 中規(guī)定。9.5 乙方必須按附錄 e 規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及工程監(jiān)理 機構(gòu)。其主要人員資格和效勞條件須經(jīng)甲方審查同意，甲方不得無理 由地拒絕。甲方同意乙方根據(jù)監(jiān)理目

6、標需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)， 并確認總監(jiān)理工程師。9.6 監(jiān)理應(yīng)按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內(nèi)進行。為保證利于監(jiān) 理的有效實施，乙方可在這期限內(nèi)作出合理調(diào)整。假設(shè)更換現(xiàn)場人員， 應(yīng)代之同等技能的人員，其中主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意，乙 方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)連續(xù)穩(wěn)定，保證監(jiān)理工作正常進行。9.7 乙方有本監(jiān)理工程的質(zhì)量否決權(quán)、簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、停工、 返工和復(fù)工令權(quán)。9.8 乙方向甲方收取的報酬，是其關(guān)于本合同書的唯一報酬。乙方及 其人員不得接受與本合同書有關(guān)的或與其承當(dāng)義務(wù)有關(guān)的其他津貼、 回報等報酬和非直接支付。9.9 乙方在監(jiān)理的過程中，負有保密義務(wù)，不得泄露甲方申明的秘密，

7、乙方亦不得泄露設(shè)計、承包等單位提供并申明的秘密。第十條 調(diào)解與仲裁 在合同執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭端，雙方應(yīng)首先本著相互諒解、 信任、平等互利原那么充分協(xié)商，解決爭端 ; 假設(shè)協(xié)商失敗，任何一方均可 向監(jiān)理主管部門申請調(diào)解爭端 ; 假設(shè)調(diào)解無效，任何一方均可依法要求仲 裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應(yīng)保證工程建設(shè)正常進行。第十一條 違約由甲方原因要求終止合同，甲方應(yīng)至少提前兩個月通知乙方，并要承 擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同，乙方應(yīng)至少提前兩個月通知甲方，并要承 擔(dān)違約責(zé)任，支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后，十五天內(nèi)沒有答復(fù)，可視本合同 終止。違約賠償

8、費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。 合同終止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力，不影響當(dāng)事人請求 損害賠償?shù)臋?quán)利。第十二條 甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙 方在特殊條款中規(guī)定。第十三條 本合同書未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，簽定補充文件， 作為本合同書的一局部。合同特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條 款以補充合同一般條款，當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款 為準。具體條款如下：第五條補充 額外效勞：如果甲方委托乙方承當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù)，甲方應(yīng)另 行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以至 增加了效勞的工作

9、量和持續(xù)時間，那么乙方將此情況及可能發(fā)生的影響 通知甲方，甲方應(yīng)增加額外效勞費。第六條補充 雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以 或口頭指示，但都 應(yīng)有記錄，會議以紀要為據(jù)。聯(lián)系人： 地點： ： 第七條二補充監(jiān)理效勞期限： 第七條五補充在履行合同中因發(fā)生不可抗力 洪水、地震等 造成合同局部或全部不 能履行，乙方不承當(dāng)違約責(zé)任，允許延期或局部或全部不履行者，雙 方應(yīng)簽補充協(xié)議。第七條六補充合同簽發(fā)后，假設(shè)出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導(dǎo)致監(jiān)理費用的 變化，本合同監(jiān)理費應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。增加八條九甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙 藍圖、資料 技術(shù)要求、通 知等及與被監(jiān)理工程有關(guān)試驗報告等技術(shù)

10、資料伍份，甲方與承建施工 單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關(guān) 單位泄露，工程結(jié)束后歸還甲方。增加八條十甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應(yīng)在七天內(nèi)給予明 確指示，并采用書面形式通知乙方。增加九條十乙方不承當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。第十一條補充 違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第十一條 的期限辦理。由于甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金 萬元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金 萬元。因甲方?jīng)Q策不當(dāng)或影響工程進度、質(zhì)量，應(yīng)由甲方負責(zé)。違反合同 條， 方支付方違約金：違反合同 條， 方支付方違約金：元。違反合同 條， 元。方支付方違約金

11、：違反合同 條， 元。方支付方違約金：第十二條補充獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在 元范圍內(nèi)，罰金在 元限度之內(nèi)。為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和平安，乙方可寫出書面材料 建議獎勵有關(guān)人員。具體數(shù)額及開支方法由甲乙雙方協(xié)商確定，乙方 使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。合同附錄附錄 a 所需監(jiān)理的工程簡述 略附錄 b 監(jiān)理效勞的范圍與內(nèi)容1. 監(jiān)理效勞范圍：2. 監(jiān)理效勞內(nèi)容受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進行工 程招標; 對工程進度、質(zhì)量、投資進行監(jiān)督 ; 進行合同管理 ;協(xié)調(diào)業(yè)主與 承包商在施工過程中產(chǎn)生的爭端和索賠 ; 對工程質(zhì)量進行抽測，按時簽 發(fā)計量和支付

12、憑證，獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。3. 實施階段的監(jiān)理主要內(nèi)容如下： 實施時的設(shè)計方面- 協(xié)助委托方與設(shè)計單位簽訂勘測設(shè)計，科學(xué)實驗合同及施工圖供給 協(xié)議。管理委托方與設(shè)計單位簽訂的有關(guān)合同、協(xié)議。熟悉設(shè)計內(nèi)容，檢查 設(shè)計是否符合批準的投計任務(wù)書和初設(shè)審批意見，是否符合合同規(guī)定。- 催促設(shè)計單位按合同和協(xié)議要求及時供給合格的設(shè)計文件和圖紙等。 被委托確認這些設(shè)計文件、圖紙和各項設(shè)計變更，提出意見 優(yōu)化設(shè)計 等。- 及時向施工單位簽發(fā)設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程、施工圖紙和通知等，發(fā) 現(xiàn)問題及時與設(shè)計單位聯(lián)系，重要問題報告委托方。- 組織設(shè)計單位進行設(shè)計交底。協(xié)助委托方 或被委托組織 會同設(shè)

13、計院對重大技術(shù)問題進行專題討論， 和對優(yōu)化設(shè)計進行討論。- 審核承包單位對設(shè)計的意見和建議，會同設(shè)計單位進行研究，并盡 快給予答復(fù)，必要時可審核承包單位提出的設(shè)計 如施工詳圖等 。- 保管所有設(shè)計正規(guī)資料，并能在任何合理時間內(nèi)查閱。實施時采購方面：- 協(xié)助委托方進行采購招標，編制采購合同等。- 采購合同的管理，進行采購方案進度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要 構(gòu)件、設(shè)備等。- 驗收協(xié)助或被委托 。實施時的施工方面：- 協(xié)助委托方進行局部或全部工程招標工作、進行編制或?qū)彶楹贤?件、進行評標和簽訂承包合同。- 全面管理施工承包合同，審查承包單位選擇的分包單位資格及分包 工程，確定合同外散工工程并進行監(jiān)

14、理。- 發(fā)布開工令。- 審批承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、臨建工程設(shè)計、 施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的 設(shè)計文件、技術(shù)標準等。答復(fù)承包單位提出的建議和意見。- 進度控制：協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網(wǎng)絡(luò)進度方案，提出 各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度方案、檢 查實施情況，催促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標要求。當(dāng)方案變動 時，及時提出調(diào)整網(wǎng)絡(luò)方案的意見。- 質(zhì)量控制：審查承包單位的質(zhì)量控制性體系和措施核實質(zhì)量文件， 對施工依據(jù)合同文件、設(shè)計圖紙和技術(shù)要求等進行檢查，對施工質(zhì)量 進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗 收和簽證，發(fā)布停工和復(fù)工令。對施工質(zhì)量進行評價。- 投資控制：協(xié)助委托方編制投資控制性目標，和各年的合理投資計 劃。審查承包單位提交