磚溷結構及住宅工程質量通病控制要點及措施

1、磚溷結構及住宅工程 質量通病控制要點及 措施磚混結構中構造柱的質量通病及其防治提要：對磚混結構中鋼筋混凝土構造柱施工中可能發(fā)生的各種質量加以剖析，分析其產生原因，提出防治措施。關鍵詞：磚混結構；鋼筋混凝土構造柱；質量；墻體；圈梁目前，多層磚混結構房屋，特別是多層磚混結構住宅房屋，在我國仍占有重要位置。由于抗震構 造柱嵌固在墻體 內，通過拉結筋與墻體聯(lián)結，提高了多層磚混結構房屋的抗震能力和整體剛度， 但在施工中如不注意施工質量， 不但起不到增強抗震能力的作用，相反還會影響建筑物的整體性 和抗震能力，給平安使用留下隱患。下面就幾種 質最通病分析其產生原因，并提出有關的防治措 施。1 、構造柱軸線位

2、移及主筋錯位產生構造柱軸線位移或上部箍筋松動，主筋錯位的原因是：砌筑磚墻時，馬牙槎退進尺寸控制不 好；構造柱鋼筋 骨架傾斜，砌筑磚墻時磚墻隨構造柱鋼筋架移動；構造柱截面尺寸留置過大，使 鋼筋骨架上部傾斜或有較大的自 由度；構造柱模板安裝不牢固，產生跑?；蛎浤?；在灌注構造柱 混凝土時，沒能調整好鋼筋骨架的位萱等。在砌 筑磚墻時，要準確預留構造柱位置，每層放線都 要用經緯儀彈出軸線，并給岀構造柱預留位置定位線，以便用吊 線法檢查構造預留位置是否正 確。根據標準要求在磚墻砌筑中，馬牙槎應從柱腳開始先退后進，以保證柱腳為大 斷面。在砌筑 磚墻的過程中要注意保護鋼筋骨架，防止碰撞和隨意扳彎鋼筋。馬牙槎通

3、常采用 '' 退四皮磚進四 皮 磚" 的方式砌筑，拉結筋應安裝在進槎上面，并與構造柱主筋綁扎，以固定主筋位置。在灌注構造混凝土前'應首先校正鋼筋骨架位置，牢固安裝模板，特別應注意加固投料口處的鋼筋。構 造柱軸線的位移應在混凝土灌注前糾正，可用剔除局部進槎的方法來糾正偏差。構造柱主筋錯位 現(xiàn)象一般是灌注混凝土時造成的，其主筋變形多發(fā)生 在下柱柱頂的較大范圍內，當主筋錯位較小 (<40mm) 不致影響樓板安裝及裝飾工程施工時，可結合馬牙槎的第 一步退槎，將主筋按 a: b<l : 6的角度在其根部彎折與上部構造柱主筋搭接。當主筋錯位較大 ( >4

4、0mm), 影響板 安裝及裝飾工程施工時，應鑿除下柱柱頂混凝土，將下柱主筋在樓層標上下以a : b<l : 6的 角度彎折與上部構造柱主筋搭接，重新灌注下柱柱頂混凝土。2 、構造柱爛根斷柱構造柱根部和施工縫夾有砂漿、磚施等其它雜物，形成爛根斷柱。構造柱爛根斷柱可采取以下措 施加以預防：第 一、在灌注構造柱混凝土時，將構造混凝土灌注到樓板上標高位置，模板撤除 后，安裝樓板并砌筑磚墻。由于構 造柱混凝土灌注到樓板上標高位置，防止了構造柱根部出現(xiàn)柱 坑，使因砌筑磚墻掉落在構造柱根部的砂漿，磚穗 等其它雜物便于清理。第二、在砌筑磚墻時， 結合馬牙槎的設置，將第一步退槎的齒深改為 12cm, 進槎

5、采用第 一皮磚進 6cm, 再進 12cm 的方法或將第一步退槎的第三、四皮磚的外角剔除，以增大構造柱根部和施工縫處的 清掏口。3 、磚墻鼓肚和灰縫開裂磚墻鼓脹和灰縫開裂主要發(fā)生在外墻，特別是外墻轉角留槎處的接搓質量難以保證。由于磚墻砌 筑后不久便灌注 構造混凝土， 此時磚墻強度較低， 不能抵抗新灌注混凝土產生的側向壓力； 構造 柱外磚墻按標準要求砌出馬牙槎， 因組砌方法尚不統(tǒng)一，且組砌方法不盡合理，造成磚墻通縫， 隆低了磚墻的拉結能力。其次，不按標準規(guī)定設置 拉結筋，拉結筋位置不正確，伸入墻內長度不 足或數量不夠 . 使磚墻在灌注構造柱混凝土時產生鼓脹和灰縫開裂。 在磚筑磚墻時，要采用合理

6、的組砌方法以防止形成通縫。同時按照標準要求設置拉結筋(見圖1). 并保證其數量和在磚墻 內的錨固長度 . 特別要注意外墻轉角處拉結筋的設置。在灌注混凝土時，宜將混凝土分段分層灌注，分層振搗 . 防止重復屢次振搗，振搗棒應防止直接觸及磚墻并嚴禁通過磚墻傳振，以免磚墻鼓肚和灰縫開裂。4 、構造柱鋼筋外露由于構造柱鋼筋骨架的整體剛度較差，鋼筋綁扎不夠牢固；磚墻砌筑和砌筑過程中，不注意鋼筋 骨架的保護，使 鋼筋骨架彎曲變形；灌注混凝土時，采用料斗集中下料或遠距離側向投灌混凝 土，使鋼筋位置偏離，產生露筋或 保護層過小的現(xiàn)象。要提高鋼筋綁扎這一工序的施工質量。為 了提高構造柱鋼筋骨架的剛度，鋼筋綁扎應采

7、用十 字花扣、反十字花扣等方法。由于構造柱多為 磚包柱，在安裝拉結筋時要將拉結筋與構造柱主筋綁扎，以固定主 筋位置提高猾骨架的剛度。當 構造柱與墻體單向聯(lián)結或雙向垂直聯(lián)結(兩相鄰面有墻體)時， 其它側面應設墊塊。 在磚墻砌筑 前加砌筑過程中，應防止施工機具和進行其它工序時的外力碰撞。在灌注混凝土時，要注意保護 鋼筋 骨架和鋼筋位萱。5 、構造柱峰窩、孔洞構造柱混凝土灌注時，由于拉結鋼筋綁扎位置不正確；構造柱鋼筋、圈梁鋼筋和磚墻拉結筋交織在一起，鋼筋密集、間距較小，給混凝土灌注帶來困難；混凝土級配不合理. 粗骨料粒徑過大，使粗骨料卡在鋼筋上；混凝土自由下落髙度過大，產生離析現(xiàn)象；模板安裝質量不好

8、，跑漿漏漿；灌注、振搗混凝土沒有分層，造成構造柱出現(xiàn)蜂窩、孔洞。砌筑磚墻時，要按圖 1 正確安裝拉結筋。在灌注構造柱混凝土前，應首先檢查模板安裝是否符合要求，鋼筋位置是否正確 , 以免出現(xiàn)脹模、漏漿和鋼筋位移。灌注構造柱的混凝土配合比要嚴格控制，坍落度可適當加大，一般以 5 7cm 為宜，混凝土的粗骨料粒徑最大不宜大于 20mm ，混凝土攪拌時間應適當延長，以減少混凝土離析現(xiàn)象，確?；炷撩軐?。構造柱混凝土灌注應分段進行，每段灌注髙度不宜大于 2m o 每次振搗層厚度不得超過振搗棒插入長度的 1.25 倍。6 、構造柱混凝土與鋼筋、墻體聯(lián)結不牢固砌筑磚墻時，灌注砂漿掉落在拉結筋、箍筋和馬牙槎上

9、，灌注混凝土前未能及時清理，使混凝土 與鋼筋、磚墻之 間存在砂漿隔離層，以致隆低了混凝土與鋼筋、磚墻間的聯(lián)結能力。灌注混凝土 前沒有將磚墻充分澆水濕潤，灌 注混凝土后，造成混凝土早期失水，強度降低，使構造柱與墻體 聯(lián)結不牢。7 、鋼筋施工不符合標準規(guī)定(1 )拉結筋 磚墻拉結筋伸入墻內長度缺乏或末端未設彎鉤的情況，是因為施工時不按各號鋼筋位置擺放或將長鋼筋剪斷而產生的。因此應嚴格按施工圖要求的各號拉結筋所在位置分別計算下料長度并制作拉結筋。長度缺乏 lm 的墻垛的拉結筋應進行特殊配料加工，當使用伸入長度為的拉結筋時，應將長出局部的鋼筋沿墻端面彎折，外抹 20mm 厚水泥砂漿。施工前須嚴格按各號

10、拉結筋設計位置擺放，并注意砌筑砂漿的飽滿度，確保其錨固長度及拉結能力。(2) 構造柱主筋構造柱主筋常因其下層構造柱主筋的外伸局部缺乏，以致搭接長度不夠，這 時應采用弧焊加以補強。(3) 構造柱箍筋構造柱箍筋在加密區(qū)沒有架密缺乏，應在磚墻砌筑前按標準要求重新調整箍 筋間距并做加密處 理；箍筋彎鉤平直段長度缺乏 10d, 如不能更換，可將彎鉤拉成 90 。用電弧 焊補強；箍筋彎鉤缺乏 135 。，多 因后加箍筋時將彎鉤拉直所致， 這時可用鋼筋扳手調整彎鉤角 度，或按彎鉤平直段長度缺乏 10d 的處理方法處理； 箍筋間距不均和歪斜嚴重，應在磚墻砌筑前徹底調整，同時加強鋼筋綁扎質量 . 防止磚墻砌筑時

11、碰撞鋼筋 .8 、構造柱與圈梁連接不牢(1) 由于構造柱的設置，有時可將橫墻圈梁的鋼筋錨固在構造柱內，但施工時常出現(xiàn)圈梁鋼筋 直接插入構造而 不向柱內或縱向圈梁內彎折，以致造成錨固長度小于標準規(guī)定值。(2) 圈梁拐角處的內側鋼筋形成內折角并缺少斜向角鋼筋，兩側鋼筋在拐角處相互錨固長度小 于標準規(guī)定值。(3) 構造柱主筋伸入屋蓋圈梁的錨固長度小于標準規(guī)定或不向圈內彎折，直接伸出屋面。標準 規(guī)定：圈梁和構造柱鋼筋一律按受拉考慮，其錨固長度不得小于縱向受力鋼筋的最小錨固長度且 不小于 250mm 。當受力鋼筋遇有拐角時，只允許受力鋼筋在拐角兩側互錨，而不允許采用內 折角的形式彎折。磚混結構中的構造柱

12、施工不同于其它混凝土工程。由于先砌筑磚墻后灌注混凝 土，使絕大多數構造柱在混凝土灌注時即被隱蔽，這給施工和病害治理帶來很多不便，有些病害 甚至無法發(fā)現(xiàn)和治理，所以，要加強磚混結構及住宅工程質量通病控制要點及措施(1) 砌體結構質量控制要點及對策? 對砌體外表平整度、垂直度、灰縫厚度、砂漿飽滿度控制。上述“四度是影響砌體質量的重要因素，平整度、垂直度偏差大會改變砌體的受力狀態(tài)，影響結構平安°砂漿飽滿度、灰縫厚度是影響砌體強度的重要因素 n要從根本上控制“四度，就要催促施工單位建立隨砌隨檢查的崗位責任制，檢查要貫徹自檢和專檢相結合的原那么，特別強調改正和處理的及時性，平整度和垂直度較正應

13、 在砂漿 初凝前進行，最遲不超過終凝 . 否那么就會影響砌體質量。?內外墻要同時砌筑，否那么要大大影響墻體整體性，影響砌體結構抗震性能。?對臨時施工洞要嚴加控制。由于樓層施工平面運輸需要和過人需要. 常在分隔墻 上留臨時洞口。封口接槎往往不好，造成該部位整體性下降。故要求少留臨時洞口，留 設洞口頂部 應設置過梁，并予設水平拉接鋼筋。?合理留設腳平眼，腳手眼封堵按隱蔽工程驗收，以防封堵不密實影響砌體質量及滲水。?嚴格控制磚、砂等地材質量。(2) 與衛(wèi)生間相連房間墻體滲漏的控制上述局部由于使用不同材料施工， 各種材料在物理性能指標下特別是熱脹冷縮系數 相異?時后澆碇 .往往形成裂縫，造成滲漏，針對

14、于此目前設計已加以考慮，但是考慮在墻體施工施工單位假設馬虎從事，只用水沖刷一下，滲漏問題是不能解決的，通過其它 類似工程監(jiān)理我 們認為此處增設現(xiàn)澆殮攔水壩，殮澆筑時與板面碇一同進行，確保此處不形成施工縫，就可以確保不滲漏。(3) 外墻滲漏外墻滲漏一般發(fā)生于腳手架洞眼和空調管留洞處，對于腳手架洞眼的堵塞稍有不慎 即發(fā) 生滲漏，空調管洞只要保證預埋角度就可以確保不倒泛水。對腳手架洞眼的堵塞，監(jiān)理應嚴格控制按以下操作方法：清理除塵 澆水 充分濕潤 布漿( 有條件采用膨脹水泥砂漿、磚四周均應滿布砂漿)填磚(填磚要注意外墻面凹入 20mm勾縫一周后粉刷10mm,留10mm-外粉同時進行。假設在條件許可的情況下，可在外墻粉刷砂漿中摻加防水劑，為減少業(yè)主投入，可在基層粉刷完成后，在面層留出 8mm 二次粉刷層，在二次粉刷時增加防水劑砂漿粉刷，可 解決外墻 面滲漏。(4) 外墻窗戶滲漏外墻窗戶滲漏一般從窗下，窗周邊形成倒泛水或流水不暢或填塞材料收縮形成縫隙等原因造成滲漏，解決方法是窗塞縫采用軟填料，確保其熱脹冷縮系數根本與砂漿一致°窗框線粉刷時上邊留出滴水線，下邊留泛水，確保上框邊水順滴水線流下，下邊順 泛水 流出。5廚、廁給排水管后澆碇滲漏廚、廁給排水管后澆