房屋建設(shè)合同

1、。房屋建設(shè)合同甲方：，將位于私有住房建設(shè)工程承包給乙方：建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、工程名稱(chēng)：甲方私有住房建設(shè)工程工程地點(diǎn)：下五屯街道辦下補(bǔ)路村二、工程承包方式：甲方提供：施工所需主要材料：火磚、鋼筋、水泥、瓷磚、屋頂防水材料。1、其余由乙方負(fù)責(zé)完成。乙方提供：工程施工所需所有人工工資及人工生活費(fèi)、工器具等。工程所需其他材料：混凝土地施工用模板、搭建腳手架用架子管或竹架管、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒、混凝土提升設(shè)備 （如升降梯等）三、施工面積及施工單價(jià)1、房屋結(jié)構(gòu)：房屋為兩層磚混結(jié)構(gòu)，其中面向房子大門(mén)左邊后面間二樓屋頂為平頂外，其余二樓屋頂為斜屋面。2、施工單價(jià)： 160 元/ ，以一層屋頂板面

2、面積和二層屋頂板面面積為計(jì)價(jià)面積。-可編輯修改 -。四、施工范圍1、房屋石頭基礎(chǔ)以上所有混凝土施工；2、房屋石頭基礎(chǔ)以上所有火磚砌筑；3、出土以上基礎(chǔ)及墻體兩面、所有房間頂板板面毛蟹和糙泥粉刷，再用膠泥灰粉刷；4、所有屋頂板面甲方進(jìn)行“三油兩布”（三層防水油膏，兩層濾布）防水處理后，乙方對(duì)所有斜頂屋面貼屋頂瓷磚；5、房子正前方整壁墻面滿貼瓷磚；6、房子內(nèi)廚房、一樓和二樓衛(wèi)生間除房間頂板外，四壁及地板滿貼瓷磚7、一樓所有房間地板及門(mén)廳地板滿貼瓷磚；8、樓梯梯步貼梯步專(zhuān)用瓷磚，邊部貼地角瓷磚；9、二樓客廳地板貼地板磚；10、所有房間貼地腳瓷磚，貼地腳瓷磚時(shí)，要求地腳瓷磚貼好后平齊于墻體粉刷層厚度；

3、11、未貼瓷磚房間地板需用混凝土調(diào)平摸光華。五、施工周期施工周期要求8 月 30 日前完工，每延長(zhǎng)工期十天扣工程款 5%六、施工安全由于施工人員組織、管理和過(guò)程控制由乙方負(fù)責(zé)，因此施工期間如有安全事故發(fā)生，由乙方全部負(fù)責(zé)。-可編輯修改 -。七、施工質(zhì)量1、所有施工質(zhì)量必須合格，必須達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如有質(zhì)量不達(dá)標(biāo)情況，甲方要求返工重修，造成人工費(fèi)和材料損失，全部由乙方承擔(dān)。2、混凝土施工質(zhì)量要求，包含但不局限于以下要求所有混凝土拌漿時(shí)必須用機(jī)械設(shè)備攪拌，澆注時(shí)必須用振動(dòng)設(shè)備振實(shí)（柱子必須用振動(dòng)棒、板面必需用振動(dòng)板振實(shí)），如未達(dá)到要求，每平方混凝土扣工程款50 元。所有混凝土拆模后不得

4、有了露鋼筋情況，如露鋼筋軸向長(zhǎng)度超過(guò) 5 厘米，每處扣工程款 500 元，如露鋼筋軸向長(zhǎng)度超過(guò) 10 厘米，每處扣工程款 1000 元，如露鋼筋軸向長(zhǎng)度超過(guò) 20 厘米，要求返工。所有混凝土柱子必須垂直，垂直偏差不得超過(guò)20mm，如未達(dá)到要求， 每處扣工程款1000 元，垂直偏差超過(guò)50mm，要求返工；所有混凝土柱不得有超過(guò)柱子截面積1/5 大小的斷支、斷層橫向深度不超過(guò)50mm或縱向深度不超過(guò)50mm的情況，如有要求返工。所有混凝土梁不得有超過(guò)梁截面積1*5 大小的斷層、斷層楧向深不超過(guò)50mm或縱向深度不超過(guò)50mm的情況，如有要求返工。所有混凝土水平樓板必須水平，單間房間頂板水平高差不得

5、超過(guò) 15mm，如未達(dá)到要求，每處扣工程款500 元。-可編輯修改 -。所有混凝土拆模后不得有直徑和深度超過(guò) 50mm孔洞，如未達(dá)到要求，每處扣工程款 500 元。所有混凝土板面在同一面板上必須厚薄均勻，厚度偏差不得超過(guò) 30mm，如未達(dá)到要求，每平方混凝土扣工程款50 元?；炷涟迕嬖诩苣r(shí)只能用超過(guò)15mm厚壓縮紅木板，如用薄鐵板架模時(shí)，薄鐵板使用面積不得超過(guò) 2 ，如未達(dá)到要求，每處扣工程款 2000 元。混凝土板面不得漏水或浸水，如未達(dá)到要求，每處扣工程款 2000 元。3、砌磚質(zhì)量要求，包含擔(dān)不局限于以下要求，如違反以下條款任意一條，每發(fā)現(xiàn)一處，每將扣工程款1%。砌磚前必須對(duì)磚澆水，

6、使磚完全接觸水時(shí)間不得低于5 分鐘。砌磚墻體必須豎直方向垂直，橫向平齊，同一面墻上下左右偏差不得超3mm。4、瓷磚施工質(zhì)量要求，包含不局限于以下要求，如違反以下條款任意一條，每發(fā)現(xiàn)一處，要求返工，造成人工費(fèi)和材料損失，全部由乙方承擔(dān)。貼瓷磚磚塊漿體必須飽滿，漿體干后磚塊不得有空漿情況。所貼瓷磚必須用水泥漿溝縫。-可編輯修改 -。所貼瓷磚磚縫必須橫向、縱向?qū)R，偏差不得超過(guò)2mm。瓷磚貼完后必須清除瓷磚表面粘聯(lián)混凝土漿子等污質(zhì)。八、付款方式工程款以現(xiàn)金方式支付， 工程開(kāi)工前先支付 10%工程款，澆完第一層板后支付壹萬(wàn)元，澆完第二層板后再支付壹萬(wàn)元，工程結(jié)束經(jīng)驗(yàn)收合格后，預(yù)留 5%工程款作為質(zhì)量保證金，一年后支付（從工程結(jié)束驗(yàn)收合格之日起第 366 天支付），其余尾款全部支付。九、合同爭(zhēng)議解決方法合同在執(zhí)行中若發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，首先雙方本著友好協(xié)商的原則解決，如果雙方無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議，則此種爭(zhēng)議或糾紛再由第三方調(diào)解，如經(jīng)第三方調(diào)解無(wú)效后提交法院仲裁。十、合同雙方簽字蓋章預(yù)付款支付后生效，本合同一式四份雙方各執(zhí)兩份。甲方：乙方：日期：日期：-可編輯修改 -。Welcom