果園租賃協(xié)議

1、果園租賃協(xié)議 果園租賃協(xié)議 果園租賃協(xié)議 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 身份證號碼：身份證號碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商現(xiàn)就果園租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守。 一、果園的地點(diǎn)、面積及數(shù)量。 甲方將位于果園租給乙方，果園面積約為畝，園內(nèi)果樹共計(jì)株。 二、租賃期限 租期為年，從本協(xié)議簽訂之日至年月日止。 三、租金及支付方式 （一）土地租金：果園土地租金元/年，租期年土地租金共計(jì)元，由乙方在本協(xié)議簽訂之日一次性支付給甲方。 （二）果樹租金：果園每株果樹租金為元/株，株果樹每年租金為元/年。 （三）乙方應(yīng)按如下方式向甲方支付果樹租

2、金。 1、乙方應(yīng)在每年月日之前向甲方支付當(dāng)年果樹租金。 2、上述租金乙方轉(zhuǎn)入甲方賬戶，甲方賬戶具體如下： 戶名開戶行賬號 四、押金 本協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按時(shí)支付租金或者有其他違約行為的，甲方有權(quán)沒收該押金。若乙方在租賃期間沒有違約行為的，租賃期滿后甲方退回該押金給乙方。 五、雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方將果園內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用，但租賃期間上述設(shè)施的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。 2、租賃期間果園邊界的土地、道路等糾紛由甲方負(fù)責(zé)處理。 3、甲方不干涉乙方在果園的正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、本協(xié)議簽

3、訂后，果園的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)。 2、租賃期間乙方要認(rèn)真管理果園，若因乙方管理不善造成事故發(fā)生，由乙方承擔(dān)所有賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 3、乙方租賃期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，全部由乙方獨(dú)自承擔(dān)。 4、乙方可以將果園內(nèi)果樹更換成其他品種或在果園新增設(shè)施，但租金不變。 5、乙方要合法經(jīng)營，不得在果園非法種植國家禁止種植的植物。 六、違約責(zé)任 （一）乙方必須按時(shí)按額向甲方支付租金，若乙方逾期15日未向甲方支付租金，甲方有權(quán)解除合同。 （二）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方所支付的租金不予退回。 （三）出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害)造成的果樹損害，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。 七、在協(xié)議租賃期限內(nèi)，如政府或第三方將土地征收，果樹征收款由甲、乙雙方平分。果園內(nèi)其他設(shè)施包括但不限于水電、道路、水池、房屋等補(bǔ)償款歸甲方所有，與乙方無關(guān)。 八、租賃期間產(chǎn)生紛爭，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 九、本協(xié)議一式