建設工程法規(guī)及相關知識

1、建設工程法規(guī)及相關知識考點預測班2Z202200 合同法考點1 合同法的調(diào)整范圍（一）廣義合同與狹義合同 合同有廣義和狹義之分。 狹義的合同是指債權合同。 廣義的合同除了民法中債權合同之外，還包括物權合同、身份合同，以及行政法中的行政合同和勞動法中的勞動合同等。 現(xiàn)行合同法只調(diào)整狹義的合同。2Z202222 合同法原則及合同的分類（二）不受合同法調(diào)整的主要關系類型1有關身份關系的合同2有關政府行使行政管理權的行政合同3勞動合同4政府間協(xié)議考點2 合同的分類 2Z202222 合同法原則及合同的分類 合同的訂立要經(jīng)過兩個必要的程序，即要約與承諾。 考點1 要約的生效 “要約到達受要約人時生效?！?/p>

2、2Z202220 合同的訂立生效的情形具體可表現(xiàn)為：1口頭形式的要約自受要約人了解要約內(nèi)容時發(fā)生效力；2書面形式的要約自到達受要約人時發(fā)生效力；3采用數(shù)據(jù)電子文件形式的要約，當收件人指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間（視為到達時間），該要約發(fā)生效力；若收件人未指定特定系統(tǒng)接收電文的，自該數(shù)據(jù)電文進入收件人任何系統(tǒng)的首次時間（視為到達時間），該要約發(fā)生效力。2Z202220 合同的訂立考點2 要約的撤回與撤銷 “要約可以撤回。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人?！?“要約可以撤銷。撤銷要約的通知應當在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人?！?

3、Z202220 合同的訂立有下列情形之一的，要約不得撤銷：1要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；2受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準備工作。 要約的撤回與要約的撤銷在本質上是一樣的，都是否定了已經(jīng)發(fā)出去的要約。其區(qū)別在于：要約的撤回發(fā)生在要約生效之前，而要約的撤銷則是發(fā)生在要約生效之后。2Z202220 合同的訂立考點3 要約邀請 要約邀請也稱“要約引誘”，是指行為人作出的邀請他方向自己發(fā)出要約的意思表示。例如招標公告、拍賣公告、一般商業(yè)廣告、寄送價目表、招股說明書等。但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。2Z202220 合同的訂立考點4 承諾的構

4、成要件 一般而言，要約一經(jīng)承諾并送達于要約人，合同即告成立。1承諾必須由受要約人向要約人作出2承諾應在要約規(guī)定的期限內(nèi)作出2Z202220 合同的訂立9、 人的價值，在招收誘惑的一瞬間被決定。21.11.421.11.4Thursday, November 04, 202110、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。16:41:1116:41:1116:4111/4/2021 4:41:11 PM11、人總是珍惜為得到。21.11.416:41:1116:41Nov-214-Nov-2112、人亂于心，不寬余請。16:41:1116:41:1116:41Thursday, November 04, 20

5、2113、生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己。21.11.421.11.416:41:1116:41:11November 4, 202114、抱最大的希望，作最大的努力。2021年11月4日星期四下午4時41分11秒16:41:1121.11.415、一個人炫耀什么，說明他內(nèi)心缺少什么。2021年11月下午4時41分21.11.416:41November 4, 202116、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2021年11月4日星期四16時41分11秒16:41:114 November 202117、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。下午4時41分11秒下午4時41分16:41:1121.11

6、.49、 人的價值，在招收誘惑的一瞬間被決定。21.11.421.11.4Thursday, November 04, 202110、低頭要有勇氣，抬頭要有低氣。16:41:1116:41:1116:4111/4/2021 4:41:11 PM11、人總是珍惜為得到。21.11.416:41:1116:41Nov-214-Nov-2112、人亂于心，不寬余請。16:41:1116:41:1116:41Thursday, November 04, 202113、生氣是拿別人做錯的事來懲罰自己。21.11.421.11.416:41:1116:41:11November 4, 202114、抱最大

7、的希望，作最大的努力。2021年11月4日星期四下午4時41分11秒16:41:1121.11.415、一個人炫耀什么，說明他內(nèi)心缺少什么。2021年11月下午4時41分21.11.416:41November 4, 202116、業(yè)余生活要有意義，不要越軌。2021年11月4日星期四16時41分11秒16:41:114 November 202117、一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。下午4時41分11秒下午4時41分16:41:1121.11.43承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致 一致是指受要約人必須同意要約的實質性內(nèi)容。 若承諾對要約的內(nèi)容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要

8、約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。4承諾的方式必須符合要約要求 “承諾應當以通知的方式作出，但根據(jù)交易習慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外?！?2Z202220 合同的訂立考點5 承諾生效 承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。2Z202220 合同的訂立 要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規(guī)定到達：1要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外；2要約以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。2Z202220 合同的訂立考點6 承諾超期與承諾

9、延誤 受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。 受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達要約人，但因其他原因承諾到達要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。2Z202220 合同的訂立考點7 承諾的撤回 承諾可以撤回。撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。 要約可以撤回，也可以撤銷。但是承諾卻只可以撤回，而不可以撤銷。2Z202220 合同的訂立考點8 標的 按合同標的內(nèi)容可以分為財產(chǎn)、行為、工作成果 財產(chǎn)包括有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)。 行為指以人的活動為

10、表現(xiàn)形式的勞動或服務等，如委托監(jiān)理合同的標的就是行為。 工作成果是通過工作獲得的滿足特定要求的結果。建設工程施工合同就是一種以特定工作成果為標的的合同。 2Z202220 合同的訂立考點9 合同的形式一、口頭形式二、書面形式 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。三、其他形式2Z202220 合同的訂立考點10 締約過失責任構成要件（一）該責任發(fā)生在訂立合同的過程中（二）當事人違反了誠實信用原則所要求的義務（三）受害方的信賴利益遭受損失2Z202220 合同的訂立考點11 締約過失責任適用情形（一）假借訂立合同

11、，惡意進行磋商（二）故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況（三）其他違背誠實信用原則的行為2Z202220 合同的訂立考點1 合同的成立 合同成立不同于合同生效。合同生效是法律認可合同效力，強調(diào)合同內(nèi)容合法性。2Z202230 合同的效力（二）合同成立時間 當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。各方當事人簽字或者蓋章的時間不在同一時間的，最后一方簽字或者蓋章時合同成立。2Z202230 合同的效力（三）合同成立地點 承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。

12、當事人另有約定的，按照其約定。 當事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。 2Z202230 合同的效力考點2 合同生效合同的生效要件有：（一）訂立合同的當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力 當事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。2Z202230 合同的效力（二）意思表示真實（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不損害社會公共利益（四）具備法律所要求的形式 依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。2Z202230

13、 合同的效力考點3 導致合同變更與撤銷的原因（一）重大誤解（二）顯失公平（三）因欺詐、脅迫而訂立的合同（四）乘人之危而訂立的合同未損害國家利益2Z202230 合同的效力考點4 撤銷權的消滅有下列情形之一的，撤銷權消滅：1具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權；2具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權?！?Z202230 合同的效力考點5 效力待定合同的類型及其處理（一）限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的合同 （二）無權代理人以被代理人名義訂立的合同 “行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由

14、相信行為人有代理權的，該代理行為有效?！?（三）越權訂立的合同（四）無處分權人所訂立合同2Z202230 合同的效力考點6 附條件合同 當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。 當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。2Z202230 合同的效力考點7 附期限合同 當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。2Z202230 合同的效力考點1 合同履行的主體 第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向

15、債權人承擔違約責任。 債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。2Z202240 合同的履行考點2 解決合同條款空缺的原則 合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。2Z202240 合同的履行3解決合同條款空缺的具體規(guī)定（1）適用于普通商品的具體規(guī)定（2）適用于政府定價或者政府指導價商品的具體規(guī)定：2Z202240 合同的履行 考點4 解除建設工程施工合同的條件問題1發(fā)包人請求解除合同的條件2承包人請求解除合同的條件2Z202240 合同的履行3合同解除后

16、的法律后果（1）合同法關于合同解除的相關法律規(guī)定 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。” “合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。” 2Z202240 合同的履行（2）解釋中關于合同解除的相關規(guī)定1）建設工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設工程質量合格的，發(fā)包人應當按照約定支付相應的工程價款；2Z202240 合同的履行2）已經(jīng)完成的建設工程質量不合格的，按照下列情況處理： 修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持； 修復后的建設工程經(jīng)竣工驗收不合格，承

17、包人請求支付工程價款的，不予支持。 因建設工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。3）因一方違約導致合同解除的，違約方應當賠償因此而給對方造成的損失。2Z202240 合同的履行考點5 建設工程質量不符合約定情況下責任承擔問題1因承包商過錯導致質量不符合約定的處理 發(fā)包人有權要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。經(jīng)過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。 承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應予支持。 2Z202240 合同的履行2因發(fā)包人過錯導致質量不符合約定的處理 發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設工程質量缺陷，應

18、當承擔過錯責任：（1）提供的設計有缺陷； （2）提供或者指定購買的建筑材料、建筑構配件、設備不符合強制性標準；（3）直接指定分包人分包專業(yè)工程。2Z202240 合同的履行考點6 對竣工日期的爭議問題 竣工日期可以分為合同中約定的竣工日期和實際竣工日期。 工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。2Z202240 合同的履行1由于建設單位和施工單位對于工程質量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導致對竣工日期的爭議。 “建設工程竣工前，當事人對工程質量發(fā)生爭議，工程質量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工

19、期期間?！?應該以提交竣工驗收報告之日為實際竣工日期。 2Z202240 合同的履行2由于發(fā)包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實際竣工日期的爭議 建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期。承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。2Z202240 合同的履行3由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對于實際竣工驗收日期的爭議 建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。2Z202240 合同的履行考點7 對計價方法的爭議問題1因變更引起的糾紛（1）工程量的變化導致價格的糾紛 當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結

20、算工程價款。因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發(fā)生變化，當事人對該部分工程價款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價方法或者計價標準結算工程價款。 2Z202240 合同的履行3因利息而產(chǎn)生的糾紛 當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的，按照約定處理；沒有約定的，按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息。 利息從應付工程價款之日計付。當事人對付款時間沒有約定或者約定不明的，下列時間視為應付款時間：（1）建設工程已實際交付的，為交付之日；（2）建設工程沒有交付的，為提交竣工結算文件之日；（3）建設工程未交付，工程價款也未結算的，為當事人起訴之日。

21、 2Z202240 合同的履行4因合同計價方式產(chǎn)生的糾紛 當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。 2Z202240 合同的履行考點8 對工程量的爭議問題 2關于確認工程量引起的糾紛（1）對未經(jīng)簽證但事實上已經(jīng)完成的工程量的確認 當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供的其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量。 2Z202240 合同的履行（2）對于確認工程量的時間的糾紛 當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內(nèi)不予答復，視為認可竣工結算文件

22、的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。2Z202240 合同的履行考點9 建設工程價款優(yōu)先受償權問題2 . 建設工程價款優(yōu)先受償權問題的司法解釋（1）建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權（2）消費者交付購買商品房的全部或大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。（3）建筑工程價款包括承包人的實際支出費用，不包括因發(fā)包人違約所造成的損失。（4）工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計算。 2Z202240 合同的履行考點10 抗辯權 合同法賦予了當事人在履行合同過程中享有的權利，主要包括抗辯

23、權、代位權和撤銷權。分為同時履行抗辯權、先履行抗辯權和不安抗辯權。 2Z202240 合同的履行一、同時履行抗辯權（一）同時履行抗辯權的概念 當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其 履行請求。一方在對方履行債務不符合約定時。有權拒絕其相應的履行要求。 2Z202240 合同的履行二、先履行抗辯權（一）先履行抗辯權的概念 先履行抗辯權，是指當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行或者履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕先履行一方的履行要求。2Z202240 合同的履行三、不安抗辯權（一）不安抗辯權的概念 不安抗辯權，是指先履行合同的當事人一方因

24、后履行合同一方當事人欠缺履行債務能力或信用，而拒絕履行合同的權利。2Z202240 合同的履行（三）不安抗辯權行使與效力 當事人中止履行的，應當及時通知對方。對方提供適當擔保時，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內(nèi)未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。 2Z202240 合同的履行考點11 代位權一、代位權的概念和特征 因債務人怠于行使到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外。 代位權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔。2Z202240 合同的履行考

25、點1 合同變更的類型 合同變更分為約定變更和法定變更。（二）法定變更 合同法條規(guī)定：“在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失?！?Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止考點2 合同變更的效力 合同的變更效力僅及于發(fā)生變更的部分，已經(jīng)發(fā)生變更的部分以變更后的為準；已經(jīng)履行的部分不因合同變更而失去法律依據(jù)；未變更部分繼續(xù)原有的效力。同時，合同變更不影響當事人要求賠償損失的權利。 2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止考點3 合同轉讓的類型1合同權利轉讓，又稱為債權轉讓、債權讓與；

26、2合同義務轉讓，又稱為債務承擔、債務轉移；3合同權利義務概括轉讓，又稱為概括承受、概括轉移。2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止（二）債權轉讓的條件1須存在有效的債權，無效合同或者已經(jīng)被終止的合同不產(chǎn)生有效的債權，不產(chǎn)生債權轉讓。2被轉讓的債權應具有可轉讓性。下列三種債權不得轉讓：（1）根據(jù)合同性質不得轉讓；（2）按照當事人約定不得轉讓的；（3）依照法律規(guī)定不得轉讓的合同權利不具有可轉讓性。2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止3 . 債權人轉讓權利，應當通知債務人，未經(jīng)通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。債權人轉讓通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。2Z202250 合

27、同的變更、 轉讓與權利義務終止三、債務轉移（二）債務轉移的條件1被轉移的債務有效存在。 2被轉移的債務應具有可轉移性。如下合同不具有可轉移性：2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止其一，某些合同債務與債務人的人身有密切聯(lián)系，如例如委托監(jiān)理合同；其二，當事人特別約定合同債務不得轉移；其三，法律強制性規(guī)范規(guī)定不得轉讓債務，如建設工程施工合同中主體結構不得分包。3須經(jīng)債權人同意2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止四、合同權利義務概括轉讓（二）債權債務的概括轉移的條件1轉讓人與承受人達成合同轉讓協(xié)議4符合法定的程序 當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權利和義務一并轉讓

28、給第三人。2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止（三）企業(yè)的合并與分立涉及權利義務概括轉移 當事人訂立合同后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使合同權利，履行合同義務。當事人訂立合同后分立的，除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。 企業(yè)合并或者分立，原企業(yè)的合同權利義務將全部轉移給新企業(yè)，這屬于法定的權利義務概括轉移，因此，不需要取得合同相對人的同意。2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止考點4 合同權利義務因解除而終止（四）單方解除的條件與程序1條件 法定解除的條件，依據(jù)合同法規(guī)定，有下列情形：2Z20

29、2250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，這種行為稱為預期違約；（3）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止2程序 當事人一方依照規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。 對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。 2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止合同解除的法律后果1尚未履行的債務，終

30、止履行。2已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止考點5 合同權利義務因其他原因而終止其他的合同終止的原因主要有：（一）合同因履行而終止；（二）合同因抵銷而終止；（三）合同因提存而終止；（四）合同因免除債務而終止；（五）合同因混同而終止。2Z202250 合同的變更、 轉讓與權利義務終止考點1 承擔違約責任的基本形式 違約責任的承擔方式主要有三種，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。2Z202260 違約責任（三）賠償損失 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。 2Z202260 違約責任考點2 違約金與定金（一）違約金 約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。 2Z202260 違約責任（二）定金 債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履