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文檔簡(jiǎn)介
1、單單組組實(shí)實(shí)測(cè)測(cè)合合格格率率#DIV/0!#DIV/0!項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱施施工工階階段段檢檢查查部部位位主主體體工工程程檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)目目檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容評(píng)評(píng)判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合合格格率率檢檢查查情情況況計(jì)計(jì)算算點(diǎn)點(diǎn) 計(jì)計(jì)算算數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)-0-0:合合格格,1 1:不不合合格格混混凝凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程截面尺寸5,8mm#DIV/0!墻/柱截面尺寸2020主體表面平整度0,8mm#DIV/0!墻/柱表面平整度6060主體垂直度0,8mm#DIV/0!墻/柱垂直度6060砼頂板水平度0,15mm#DIV/0!頂板水平度4040樓板厚度5,8mm#DIV/0!樓板厚度1010混凝土觀感(1)1或0#DIV/
2、0!露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣1515混凝土觀感(2)1或1#DIV/0!漲模、缺棱掉角、樓板開(kāi)裂1515混混凝凝土土工工程程合合計(jì)計(jì)#DIV/0!砌砌筑筑工工程程砌體表面平整度0,8mm#DIV/0!平整度3030砌體垂直度0,5mm#DIV/0!垂直度3030外門(mén)窗洞口尺寸偏差5,20mm#DIV/0!外門(mén)窗洞高2020外門(mén)窗洞寬砌筑節(jié)點(diǎn)(1)1或0#DIV/0!重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件3030砌筑節(jié)點(diǎn)(2)1或0#DIV/0!砌筑工序2020砌砌筑筑工工程程合合計(jì)計(jì)#DIV/0!主主體體工工程程合合計(jì)計(jì)#DIV/0!設(shè)設(shè)備備安安裝裝潔潔具具座便坑距偏差0,15mm#DIV/0!預(yù)留洞離墻邊距
3、離6 6電電氣氣安安裝裝同一室內(nèi)底盒標(biāo)高差0,10mm#DIV/0!標(biāo)高差6 6消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)噴淋間距1或0#DIV/0!噴淋間距6 6噴淋數(shù)量1或0#DIV/0!噴淋數(shù)量6 6設(shè)設(shè)備備安安裝裝工工程程合合計(jì)計(jì)#DIV/0!裝裝飾飾工工程程抹抹灰灰工工程程墻體表面平整度0,4mm#DIV/0!墻面4545墻面垂直度0,4mm#DIV/0!垂直度4545凈高偏差20,20mm#DIV/0!凈高4040抹灰頂棚水平度0,10mm#DIV/0!頂棚水平度4040主主體體工工程程砌砌筑筑工工程程砌體垂直度0,5mm#DIV/0!垂直度3030抹灰陰陽(yáng)角方正0,4mm#DIV/0!陰陽(yáng)角3030開(kāi)間/
4、進(jìn)深10,10mm#DIV/0!開(kāi)間6 6進(jìn)深6 6方正性0,10mm#DIV/0!控制線偏差1010地面表面平整度0,4mm#DIV/0!地面24240,3mm(直鋪地板面)#DIV/0!地面2424地面水平度極差0,10mm#DIV/0!地面水平度4040戶內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差10,10mm#DIV/0!戶內(nèi)門(mén)洞高1010戶內(nèi)門(mén)洞寬1010外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差0,4mm#DIV/0!瓷磚收口窗1010非瓷磚收口窗1010抹灰裂縫/空鼓無(wú)裂縫、空鼓#DIV/0!裂縫/空鼓3030抹抹灰灰工工程程合合計(jì)計(jì)#DIV/0!防防水水工工程程涂膜厚度1或0#DIV/0!衛(wèi)生間非附加層6 6防水反坎1或0#
5、DIV/0!防水反坎1010防防水水工工程程合合計(jì)計(jì)#DIV/0!成成品品保保護(hù)護(hù)入戶門(mén)1或0#DIV/0!入戶門(mén)6 6外窗玻璃1或0#DIV/0!外窗玻璃6 6陽(yáng)臺(tái)門(mén)1或0#DIV/0!陽(yáng)臺(tái)門(mén)6 6裝裝飾飾工工程程抹抹灰灰工工程程室內(nèi)墻面陽(yáng)角1或0#DIV/0!室內(nèi)墻面陽(yáng)角6 6木地板1或0#DIV/0!木地板6 6浴缸1或0#DIV/0!浴缸6 6成成品品保保護(hù)護(hù)工工程程合合計(jì)計(jì)#DIV/0!涂涂飾飾工工程程涂飾墻體表面平整度0,3mm#DIV/0!平整度4545涂飾墻面垂直度0,3mm#DIV/0!垂直度4545涂飾陰陽(yáng)角方正0,3mm#DIV/0!陰陽(yáng)角3030涂飾頂棚水平度極差0,1
6、0mm#DIV/0!頂棚水平度4040涂飾裂縫/空鼓無(wú)裂縫、空鼓#DIV/0!裂縫/空鼓2020涂涂飾飾工工程程合合計(jì)計(jì)#DIV/0!飾飾面面磚磚粘粘貼貼(墻墻面面)墻磚表面平整度0,3mm#DIV/0!平整度1212墻磚垂直度瓷磚:0,2mm#DIV/0!垂直度1212石材:0,3mm#DIV/0!垂直度1212墻磚陰陽(yáng)角方正0,3mm#DIV/0!陰陽(yáng)角1212墻磚接縫高低差0,0.5mm#DIV/0!高低差1212墻磚裂縫/空鼓1或0#DIV/0!裂縫/空鼓1010墻墻面面飾飾面面磚磚、石石材材合合計(jì)計(jì)#DIV/0!飾飾面面磚磚粘粘貼貼(地地面面)地磚表面平整度0,2mm#DIV/0!平
7、整度1212裝裝飾飾工工程程成成品品保保護(hù)護(hù)地磚接縫高低差0,0.5mm#DIV/0!高低差1212地磚裂縫/空鼓1或0#DIV/0!裂縫/空鼓1010地地面面飾飾面面磚磚、石石材材合合計(jì)計(jì)#DIV/0!室室內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)門(mén)框正、側(cè)面垂直度0,4mm#DIV/0!垂直度1010室室內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)合合計(jì)計(jì)#DIV/0!鋁鋁合合金金門(mén)門(mén)窗窗(或或塑塑鋼鋼窗窗)型材拼縫寬度(不適用塑鋼窗)0,0.3mm#DIV/0!拼縫寬1010型材拼縫高低差0,0.3mm#DIV/0!高低差1010窗框正面垂直度0,2.5mm#DIV/0!垂直度1010窗框固定1或0#DIV/0!1515邊框收口與塞縫1或0#DIV/0!1
8、515鋁鋁合合金金(塑塑鋼鋼)門(mén)門(mén)窗窗合合計(jì)計(jì)#DIV/0!地地板板地板表面平整度0,2mm#DIV/0!平整度2424地板縫隙寬度0,0.5mm#DIV/0!縫隙寬度1212地板接縫高低差0,0.5mm#DIV/0!接縫高低1212地板水平度極差0,10mm#DIV/0!地板水平度4040地地板板合合計(jì)計(jì)#DIV/0!裝裝飾飾工工程程合合計(jì)計(jì)#DIV/0!12481248單單組組合合格格率率#DIV/0!3、參評(píng)在建標(biāo)段面積指標(biāo)段內(nèi)在建樓棟的總建筑面積,不包括標(biāo)段內(nèi)停工樓棟面積。裝裝飾飾工工程程飾飾面面磚磚粘粘貼貼(地地面面)參參評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱總總包包單單位位標(biāo)標(biāo)段段面面積積監(jiān)監(jiān)理理單
9、單位位評(píng)評(píng)估估時(shí)時(shí)間間原原始始數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)檢檢測(cè)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)檢檢查查情情況況 計(jì)計(jì)算算數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)-0-0:合合格格,1 1:不不合合格格3、參評(píng)在建標(biāo)段面積指標(biāo)段內(nèi)在建樓棟的總建筑面積,不包括標(biāo)段內(nèi)停工樓棟面積。施施工工單單位位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人監(jiān)監(jiān)理理單單位位負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人甲甲方方項(xiàng)項(xiàng)目目負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)人人檢檢查查情情況況總總包包單單位位監(jiān)監(jiān)理理單單位位原原始始數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)檢檢測(cè)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)記錄表項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱施施工工階階段段參參評(píng)評(píng)標(biāo)標(biāo)段段名名稱稱檢檢查查部部位位參參評(píng)評(píng)在在建建標(biāo)標(biāo)段段建建筑筑面面積積評(píng)評(píng)估估時(shí)時(shí)間間檢檢查查項(xiàng)項(xiàng)目目檢檢查查內(nèi)內(nèi)容容評(píng)評(píng)判判標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)檢檢測(cè)測(cè)區(qū)區(qū)檢檢測(cè)測(cè)點(diǎn)點(diǎn)選選點(diǎn)點(diǎn)規(guī)規(guī)則則合合格
10、格率率檢檢查查情情況況主主體體工工程程混混凝凝土土結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)工工程程截面尺寸5,8mm2040同一墻/柱面為一個(gè)檢測(cè)區(qū),每個(gè)檢測(cè)區(qū)檢測(cè)截面尺寸2次,選取其中與設(shè)計(jì)尺寸偏差最大的一個(gè)實(shí)測(cè)值,作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻/柱截面尺寸表面平整度 0,8mm2060任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻4個(gè)角(頂部及根部)中,取左上及右下2個(gè)角。按45度角斜放靠尺,累計(jì)測(cè)2次表面平整度,這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn);當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),還需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺增加測(cè)量1次,這3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。跨洞口部位必測(cè)。墻表面平
11、整度垂直度0,8mm2060任選長(zhǎng)邊墻兩面中一面作為1個(gè)檢測(cè)區(qū)。當(dāng)墻長(zhǎng)小于3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30CM位置,分別按靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置及靠尺底端接觸到下部地面位置測(cè)2次垂直度,這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),需在墻長(zhǎng)度中間位置靠尺在高度方向居中處加測(cè)1次,3個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼柱:任選砼柱四面中的兩面作為一個(gè)檢測(cè)區(qū);分別將靠尺頂端接觸到上部砼頂板和下部地面位置各測(cè)1次,這2個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。砼墻體洞口一側(cè)為垂直度必測(cè)部位。墻/柱垂直度頂板水平度(有爆板)0,15mm840使用激
12、光掃平儀,在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。分別測(cè)量4個(gè)角點(diǎn)/板跨幾何中心位砼頂板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn),計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差,最大偏差值20mm時(shí),5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值20mm時(shí),5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì),作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。頂板水平度樓板厚度5,8mm1010同一跨板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)樣本點(diǎn),取點(diǎn)位置為該板跨中13區(qū)域。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。樓板厚度設(shè)計(jì)值混凝土觀感(1)無(wú)露筋、蜂窩、孔洞、爛根、夾渣1515抽檢15面混凝土墻/柱。每面墻
13、/柱均作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。露筋、蜂窩混凝土觀感(2)無(wú)漲模、缺棱掉角、樓板開(kāi)裂1515漲模、開(kāi)裂砌砌筑筑工工程程表面平整度 0,8mm1030 每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面。測(cè)量部位選擇正手墻面。墻面有門(mén)窗、過(guò)道洞口的,在各洞口45度斜交測(cè)一次,作為新增實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。平整度垂直度0,5mm1030每一面墻都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),優(yōu)先選用有門(mén)窗、過(guò)道洞口的墻面,測(cè)測(cè)量量部部位位選選擇擇正正手手墻墻面面。應(yīng)避開(kāi)墻頂梁、墻底灰砂磚或砼反坎、墻體斜頂磚,消除其測(cè)量值的影響,如兩米靠尺過(guò)高不易定位,可采用1米靠尺。垂直度外門(mén)窗洞口尺寸5,20mm1040同一外門(mén)或
14、外窗洞口均可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。不包括抹灰收口厚度,以砌體邊對(duì)邊,分別測(cè)量窗洞口寬度和高度各2次。取高度或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值間的偏差最大值,作為判斷寬度或高度實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。高設(shè)計(jì)值寬設(shè)計(jì)值砌筑節(jié)點(diǎn)(1)(1) 門(mén)窗框預(yù)制塊:采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚;空心磚墻體則在門(mén)窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí);預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚;長(zhǎng)度不小于200mm;高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm;最上部(或最下部)的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150200mm,其余部位的中心距不大于600mm,且均勻分布。(2) 現(xiàn)澆窗臺(tái)板:寬同墻厚,高度120mm,每邊入墻
15、內(nèi)200mm(不足200mm通長(zhǎng)設(shè)置);(3) 洞口(大于600MM)的過(guò)梁:同墻寬,入墻不少于250mm3030戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選2套房中實(shí)測(cè)區(qū)不滿足30個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取6個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn),分別檢查門(mén)窗框預(yù)制塊、現(xiàn)澆砼窗臺(tái)板、洞口預(yù)制過(guò)梁3項(xiàng)內(nèi)容是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)重要預(yù)制或現(xiàn)澆構(gòu)件砌筑節(jié)點(diǎn)(2)(1) 無(wú)斷磚、通縫、瞎縫;(2) 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天;(3) 不同基體(含各類線槽)鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為10100.7mm,基體搭接不小于100MM;掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ);(4) 砌體墻灰縫須雙面勾縫。2020戶內(nèi)每一面砌體墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)
16、區(qū)。所選2套房中砌筑節(jié)點(diǎn)的實(shí)測(cè)區(qū)不滿足20個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。同一實(shí)測(cè)區(qū),分別檢查合格標(biāo)準(zhǔn)中的4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)是否符合合格標(biāo)準(zhǔn);一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)有4個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)。一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)砌筑工序主主體體工工程程合合計(jì)計(jì)設(shè)設(shè)備備安安裝裝潔潔具具座便坑距偏差0,15mm66每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段,且管孔填嵌固定后測(cè)量。實(shí)測(cè)前,通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距,并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm(墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度),以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。每1個(gè)座便器預(yù)留排水
17、管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。預(yù)留洞離墻邊距離電電氣氣安安裝裝同一室內(nèi)的底盒標(biāo)高差0,10mm636本指標(biāo)原則上在抹灰階段或底盒標(biāo)高調(diào)整并固定完成測(cè)量。每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在所選套房的某一功能房間內(nèi),使用激光掃平儀在墻面打出一條水平線。以該水平線為基準(zhǔn),用鋼卷尺測(cè)量該房間內(nèi)同一標(biāo)高各電氣底盒上口內(nèi)壁至水平基準(zhǔn)線的距離。選取其與水平基準(zhǔn)線之間實(shí)測(cè)值的極差,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。標(biāo)高差消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)噴淋間距參照設(shè)計(jì)圖紙要求66共選取2棟樓,每一層樓電梯前室為1個(gè)測(cè)區(qū),合計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū),參照設(shè)計(jì)圖紙要求對(duì)比現(xiàn)場(chǎng)是否符合,符合計(jì)1,不
18、符合計(jì)0.噴淋間距噴淋數(shù)量參照設(shè)計(jì)圖紙要求66共選取2棟樓,每一層樓電梯前室為1個(gè)測(cè)區(qū),合計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū),參照設(shè)計(jì)圖紙要求對(duì)比現(xiàn)場(chǎng)是否符合,符合計(jì)1,不符合計(jì)1.噴淋數(shù)量設(shè)設(shè)備備安安裝裝合合計(jì)計(jì)裝裝飾飾工工程程抹抹灰灰工工程程墻面表面平整度0,4mm1545每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域,按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次,加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次,共測(cè)量3次??筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。墻面墻面垂直度 0,4mm1545每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū);每一測(cè)尺的實(shí)
19、測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi),當(dāng)墻長(zhǎng)度小于3米時(shí),同一面墻距兩端頭豎向陰陽(yáng)角約30cm位置,分別按以下原則實(shí)測(cè)2次:一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時(shí)測(cè)1次垂直度,二是靠尺底端接觸到下部地面位置時(shí)測(cè)1次垂直度;當(dāng)墻長(zhǎng)度大于3米時(shí),在墻長(zhǎng)度中間位置增測(cè)一次;具備實(shí)測(cè)條件的門(mén)洞口墻體垂直度為必測(cè)項(xiàng)。垂直度凈高(有爆板)20,20mm840每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)前,所選套房必須完成地面找平層施工。同時(shí)還需了解所選套房的各房間結(jié)構(gòu)樓板的設(shè)計(jì)厚度和建筑構(gòu)造做法厚度等;各房間地面的4個(gè)角部區(qū)域,距地腳邊線30cm附近各選取1點(diǎn)(避開(kāi)吊頂位),在地面幾何中心位選取1點(diǎn),測(cè)量出找平層地面與
20、天花頂板間的5個(gè)垂直距離,即5個(gè)室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值。用設(shè)計(jì)層高值減去結(jié)構(gòu)樓板和地面找平層施工設(shè)計(jì)厚度值,作為該房間理論室內(nèi)凈高值。當(dāng)實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值最大偏差值在【-30,30】mm之間時(shí),5個(gè)偏差值的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。當(dāng)最大偏差值30mm或-30mm時(shí),5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì)。凈高頂板水平度(有爆板)0,10mm840已完成膩?zhàn)拥耐还δ芊块g內(nèi)頂板作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一功能房間內(nèi)頂板需已完成膩?zhàn)邮┕?;使用激光掃平儀,在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)距頂板天花線30CM處位置選取4個(gè)角點(diǎn),以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)),分別測(cè)量砼頂
21、板與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn),計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差,最大偏差值15mm時(shí),5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí),5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì),作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。頂板水平度陰陽(yáng)角方正 0,4mm1530 每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。選取對(duì)觀感影響較大的陰陽(yáng)角,同一個(gè)部位,從地面向上300mm和1500mm位置分別測(cè)量1次。2次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。陰陽(yáng)角開(kāi)間/進(jìn)深10mm624每一個(gè)功能房間的開(kāi)間和進(jìn)深分別各作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)功能
22、房間的12個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。同一實(shí)測(cè)區(qū)內(nèi)按開(kāi)間(進(jìn)深)方向測(cè)量墻體兩端的距離,各得到兩個(gè)實(shí)測(cè)值,比較兩個(gè)實(shí)測(cè)值與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)尺寸,找出偏差的最大值。開(kāi)間設(shè)計(jì)值進(jìn)深設(shè)計(jì)值方正性0,10mm1030在同一測(cè)區(qū)內(nèi),實(shí)測(cè)前需用5米卷尺或激光掃平儀對(duì)彈出的兩條方正度控制線進(jìn)行校核,以短邊墻為基準(zhǔn)進(jìn)行校核.無(wú)誤后采用激光掃平儀打出十字線或吊線方式,沿墻長(zhǎng)度方向分別測(cè)量3個(gè)位置(兩端和中間)與控制線之間的距離(如果現(xiàn)場(chǎng)找不到控制線,可以一面帶窗墻面為基準(zhǔn),用儀器引出兩條輔助方正控制線,)。選取3個(gè)實(shí)測(cè)值之間的極差,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。控制線偏差地面表面平整度毛坯房交付地面、龍骨地板基層、瓷磚或石材地面
23、基層:0,4mm624每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域,按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次,加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次,共測(cè)量3次??筒蛷d或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。地面裝修房直鋪地板交付面基層:0,3mm624每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。任選同一功能房間地面的2個(gè)對(duì)角區(qū)域,按與墻面夾角45度平放靠尺測(cè)量2次,加上房間中部區(qū)域測(cè)量一次,共測(cè)量3次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。同一功能房間內(nèi)的3或4個(gè)地面平整度實(shí)測(cè)值,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格
24、率的3或4個(gè)計(jì)算點(diǎn)。地面地面水平度(有爆板)0,10mm840每一個(gè)功能房間地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。使用激光掃平儀,在實(shí)測(cè)板跨內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一實(shí)測(cè)區(qū)地面的4個(gè)角部區(qū)域,距地腳邊線30cm以內(nèi)各選取1點(diǎn),在地面幾何中心位選取1點(diǎn),分別測(cè)量找平層地面與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn),計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差。偏差值10mm時(shí),該實(shí)測(cè)點(diǎn)合格;最大偏差值15mm時(shí),5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí),5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì),作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。地面水平度戶內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差10,10mm
25、1040每一個(gè)戶內(nèi)門(mén)洞都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門(mén)洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門(mén)洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工,以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。高度設(shè)計(jì)值寬度設(shè)設(shè)備備安安裝裝潔潔具具座便坑距偏差0,15mm66每一個(gè)座便預(yù)留排水管孔作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。本指標(biāo)在墻面打灰餅或抹灰完成或裝飾面完成階段,且管孔填嵌固定后測(cè)量。實(shí)測(cè)前,通過(guò)圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距,并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。如墻體裝修面還未完成,現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量值要減去2cm(墻面瓷磚鋪貼預(yù)留厚度),以此作為偏差計(jì)算的數(shù)值進(jìn)行合格性判斷。每1個(gè)座便器預(yù)留排水管孔距的實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)值之間的偏差值,作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)
26、合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。預(yù)留洞離墻邊距離設(shè)計(jì)值外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差0,4mm1030任一樘外門(mén)窗都作為一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)20個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),其中衛(wèi)生間、廚房等四邊瓷磚收口外窗實(shí)測(cè)區(qū)為10個(gè);實(shí)測(cè)時(shí),外墻窗框等測(cè)量部位需完成抹灰或裝飾收口。外墻平窗框內(nèi)側(cè)墻體,在窗框側(cè)面中部各測(cè)量2次墻體厚度和沿著豎向窗框盡量在頂端位置測(cè)量1次墻體厚度。這3次實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體,沿著與內(nèi)墻面垂直方向,分別測(cè)量凸窗臺(tái)面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。2個(gè)實(shí)測(cè)值之間極差值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。瓷磚收口窗1030非瓷磚收口窗裂縫/空鼓無(wú)裂縫、空鼓15
27、15所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一自然間內(nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)合格率計(jì)算點(diǎn)。所選2套房累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),不滿足15個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。 裂縫空鼓防防水水工工程程衛(wèi)生間涂膜厚度衛(wèi)生間地面、墻面(非附加層部分)防水涂膜成膜良好,無(wú)分層。涂膜防水層平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì),最小厚度大于設(shè)計(jì)厚度。且不能出現(xiàn)分層現(xiàn)象66每1個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)6個(gè)測(cè)區(qū),不足6個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。每個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值。每個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)計(jì)數(shù)點(diǎn)。涂膜施工階段,同一實(shí)測(cè)區(qū),在非附加層范圍內(nèi),選擇1個(gè)疑似厚度最薄部位,采用針測(cè)法或割取2020mm實(shí)樣,目測(cè)涂膜成膜與分層,
28、用卡尺測(cè)量厚度;保護(hù)層完工階段,同一實(shí)測(cè)區(qū),在非附加層范圍內(nèi),隨機(jī)選取一點(diǎn)(不同測(cè)區(qū)選取不同位置,如地面、浴室墻面不同高位等),剝離防水保護(hù)層,采用針測(cè)法或割取2020mm實(shí)樣,目測(cè)防水涂膜成膜與分層,用卡尺測(cè)量厚度;如裝飾面已完,則通過(guò)閉水檢驗(yàn),不實(shí)測(cè)此指標(biāo)。衛(wèi)生間涂膜厚度防水反坎(1) 空調(diào)板、雨蓬板、凸窗上部、衛(wèi)生間和廚房周邊后砌墻根部等部位須設(shè)置砼反坎;厚度同墻厚,高度不小于100mm;(2) 沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置兩道反坎,底部反坎寬200MM,高與裝飾面層基層平,上部反坎寬不小于50MM,高出裝飾完成面不小于100MM;(3) 非沉箱式衛(wèi)生間煙道和管井根部設(shè)置一道砼反坎,寬
29、不小于50mm,高出樓地面完成面不小于100mm;(4) 如砼反坎未與主體結(jié)構(gòu)砼一起澆注,則底部須鑿毛。1010所選戶型內(nèi)各應(yīng)設(shè)反坎部位分別為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),如衛(wèi)生間、廚房間、空調(diào)板或飄板等。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)取1個(gè)實(shí)測(cè)值,每1個(gè)實(shí)測(cè)值合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。所選2套房中實(shí)測(cè)點(diǎn)不滿足10個(gè)時(shí),需增加實(shí)測(cè)套房數(shù)。測(cè)量方法:目測(cè)各實(shí)測(cè)區(qū)是否按要求設(shè)置防水反坎,采用卷尺測(cè)量有關(guān)反坎的尺寸是否符合要求。防水反坎成成品品保保護(hù)護(hù)入戶門(mén)無(wú)磕碰、污染、及是否組織成品保護(hù)66共選取2棟樓,每棟樓每一戶為1個(gè)測(cè)區(qū),共6個(gè)測(cè)區(qū)入戶門(mén)外窗玻璃無(wú)劃傷、污染、及是否組織成品保護(hù)66共選取2棟樓,每棟樓每一戶、每一扇玻璃為1個(gè)測(cè)區(qū),共
30、6個(gè)測(cè)區(qū)外窗玻璃陽(yáng)臺(tái)門(mén)無(wú)磕碰、變形、污染、及是否組織成品保護(hù)66共選取2棟樓,每棟樓每一戶、每一樘陽(yáng)臺(tái)門(mén)為1個(gè)測(cè)區(qū),共7個(gè)測(cè)區(qū)陽(yáng)臺(tái)門(mén)室內(nèi)墻面陽(yáng)角無(wú)磕碰、污染、及是否組織成品保護(hù)66共選取2棟樓,每棟樓每一戶、每一處室內(nèi)陽(yáng)角為1個(gè)測(cè)區(qū),共7個(gè)測(cè)區(qū)室內(nèi)墻面陽(yáng)角木地板無(wú)劃傷、污染、及是否組織成品保護(hù)66共選取2棟樓,每棟樓每一戶、每一功能間為1個(gè)測(cè)區(qū),共7個(gè)測(cè)區(qū)木地板浴缸無(wú)磕碰、污染、及是否組織成品保護(hù)66共選取2棟樓,每棟樓每一戶為1個(gè)測(cè)區(qū),共6個(gè)測(cè)區(qū)浴缸涂涂飾飾工工程程墻面表面平整度0,3mm1545每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法同抹灰階段的
31、墻面平整度。平整度墻面垂直度 0,3mm1545每一面墻作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)15個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一測(cè)尺實(shí)測(cè)值作為一個(gè)合格計(jì)算點(diǎn)。測(cè)量方法同抹灰階段的墻面垂直度。垂直度陰陽(yáng)角方正 0,3mm1530每面墻的任意一個(gè)陰角或陽(yáng)角均可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。其他同抹灰階段的陰陽(yáng)角方正。陰陽(yáng)角頂棚(吊頂)水平度(有爆板)0,10mm840每一個(gè)功能房間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量10個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。使用激光掃平儀,在實(shí)測(cè)房間內(nèi)打出一條水平基準(zhǔn)線。同一頂棚(吊頂)內(nèi)距天花線30cm位置處選取4個(gè)角點(diǎn),以及板跨幾何中心位(若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個(gè)測(cè)點(diǎn)),分別測(cè)量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個(gè)垂直距離。以最低點(diǎn)為基準(zhǔn)點(diǎn)
32、,計(jì)算另外四點(diǎn)與最低點(diǎn)之間的偏差,最大偏差值15mm時(shí),5個(gè)偏差值(基準(zhǔn)點(diǎn)偏差值以0計(jì))的實(shí)際值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。最大偏差值15mm時(shí),5個(gè)偏差值均按最大偏差值計(jì),作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的5個(gè)計(jì)算點(diǎn)。頂棚水平度裂縫/空鼓無(wú)裂縫、空鼓2020所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選套房?jī)?nèi)所有墻體和天花全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)值作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo),天花則只檢查裂縫指標(biāo)。裂縫/空鼓飾飾面面磚磚粘粘貼貼(墻墻面面)墻面表面平整度0,3mm612每套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)露臺(tái)的同一面墻都可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),取各墻面左上及右下2個(gè)角,按45度角斜放靠尺,分別測(cè)量1次,
33、2次測(cè)量值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)平整度墻面垂直度瓷磚墻面:0,2mm612每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)露臺(tái)都可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量2個(gè)點(diǎn),其實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)瓷磚墻垂直度光面石材墻面:0,3mm612每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)露臺(tái)都可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)測(cè)量2個(gè)點(diǎn),其實(shí)測(cè)值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)石材墻垂直度陰陽(yáng)角方正 0,3mm612房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)露臺(tái)的每一個(gè)陰角或陽(yáng)角都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。一個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),按30CM、150CM分別測(cè)量1次,2次測(cè)量值作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)陰陽(yáng)角接縫高低差0,0.5mm612該指標(biāo)宜在裝修收
34、尾階段測(cè)量。每一套房?jī)?nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)或露臺(tái)的墻面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。高低差裂縫/空鼓無(wú)裂縫、空鼓1010所選戶型內(nèi)有飾面磚墻面的廚房、衛(wèi)生間等每一自然間作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。所選套房?jī)?nèi)所有墻體全檢。1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)的實(shí)測(cè)值作為1個(gè)實(shí)測(cè)合格率計(jì)算點(diǎn)。裂縫空鼓飾飾面面磚磚粘粘貼貼(地地面面)表面平整度 0,2mm612地漏的匯水區(qū)域不測(cè)飾面磚地面表面平整度。每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū),累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量6個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。每一功能房間地面(不包括廚衛(wèi)間)的4個(gè)角部區(qū)域,任選兩個(gè)角與墻面夾角45度平放靠尺共測(cè)量2次。客餐廳或較大房間地面的中部區(qū)域需加測(cè)1次。這2或3次實(shí)測(cè)值作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2或
35、3個(gè)計(jì)算點(diǎn)。平整度裝裝飾飾工工程程抹抹灰灰工工程程戶內(nèi)門(mén)洞尺寸偏差10,10mm1040每一個(gè)戶內(nèi)門(mén)洞都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。實(shí)測(cè)前需了解所選套房各戶內(nèi)門(mén)洞口尺寸。實(shí)測(cè)前戶內(nèi)門(mén)洞口側(cè)面需完成抹灰收口和地面找平層施工,以確保實(shí)測(cè)值的準(zhǔn)確性。接縫高低差0,0.5mm612每一功能房間飾面磚地面都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。在每一飾面磚地面目測(cè)選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。用鋼尺或其他輔助工具緊靠相鄰兩飾面磚跨過(guò)接縫,用0.5MM鋼塞片插入鋼尺與飾面磚之間的縫隙。如能插入,則該測(cè)量點(diǎn)不合格;反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。2條接縫高低差的測(cè)量值,分別作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的2個(gè)計(jì)算點(diǎn)。高低差裂縫/空鼓飾面磚地面無(wú)裂縫
36、、空鼓(單塊磚邊角局部空鼓,且每自然間不超過(guò)總數(shù)5可不計(jì))。1010實(shí)測(cè)時(shí),廚房和衛(wèi)生間戶內(nèi)墻面測(cè)量部位需完成貼磚工程。所選戶型內(nèi)有飾面磚地面的每1個(gè)自然間,如廚房、衛(wèi)生間、走道等,都作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。1個(gè)實(shí)測(cè)點(diǎn)作為判斷該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。裂縫空鼓室室內(nèi)內(nèi)門(mén)門(mén)門(mén)框的正、側(cè)面垂直度0,4mm1020每一樘門(mén)框都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。分別測(cè)量一樘門(mén)門(mén)框的正面和側(cè)面垂直度,共有2個(gè)實(shí)測(cè)結(jié)果,取其中實(shí)測(cè)值較大的,作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。垂直度鋁鋁合合金金門(mén)門(mén)窗窗(或或塑塑鋼鋼窗窗)型材拼縫寬度(不適用塑鋼窗)0,0.3mm1010該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量
37、。戶內(nèi)每一樘門(mén)或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).在同一鋁合金門(mén)或窗的窗框、窗扇,目測(cè)選取1條疑似縫隙寬度最大的型材拼接縫。用0.2MM鋼塞片插入型材拼接縫隙,如能插入,則該測(cè)量點(diǎn)不合格;反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄,合格點(diǎn)均按0.1MM記錄。拼縫寬相同截面型材拼縫高低差0,0.3mm1010該指標(biāo)宜在窗扇安裝完、窗框保護(hù)膜拆除完的裝修收尾階段測(cè)量。戶內(nèi)每一樘門(mén)或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū).目測(cè)選取1條疑似高低差最大的型材拼接縫,用鋼尺跨過(guò)接縫以0.3MM鋼塞片插入鋼尺與型材之間的縫隙,如能插入,則該測(cè)量點(diǎn)不合格;反之則該測(cè)量點(diǎn)合格。1條接縫高低差的測(cè)量值,作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按0.5MM記錄,合格點(diǎn)均按0.2MM記錄。高低差窗框正面垂直度0,2.5mm1020戶內(nèi)每一樘門(mén)或窗都可以作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū). 用2M靠尺分別測(cè)量每一樘鋁合金門(mén)或窗兩邊豎框垂直度,取2個(gè)實(shí)測(cè)值中的最大值,作為該實(shí)測(cè)指標(biāo)合格率的1個(gè)計(jì)算點(diǎn)垂直度窗框固定角部固定片距門(mén)窗洞口四個(gè)角不大于150-200mm;中間各固定片中心距離不大于600mm;以1.5mm厚的鍍鋅板裁制,采用金屬膨脹螺栓或射釘固定,應(yīng)根據(jù)預(yù)留混凝土塊位置,按
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