室外市政及附屬工程

1、 室外市政及附屬工程  施 工 合 同      合同編號：   號     發(fā)包人：承包人：工程名稱: 工程地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：簽約時間： 二0  年  月 日  附屬工程施工合同發(fā)包人（全稱）：               

2、60;   承包人（全稱）：   依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方根據(jù)本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況1.1工程名稱：附屬工程1.2工程建設(shè)地點(diǎn)：  1.3 工程內(nèi)容：地上一層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積92.6平方米；大門一座、圍墻、地坪硬化以用其它水曖電相關(guān)配套設(shè)施1.4工程技術(shù)要求與任務(wù)（內(nèi)容）： 依據(jù)設(shè)計文件的要求，本工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、施工須達(dá)到下列現(xiàn)行中華人民共和國以及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、

3、規(guī)范及施工設(shè)計圖的要求。民用建筑設(shè)計通則                       GB50352-20059住宅建筑規(guī)范                    

4、60;     GB0503862005室外給水設(shè)計規(guī)范                       GB50013（2006年版）埋地硬聚氯乙烯給水管道工程技術(shù)規(guī)程     CECS17：2000民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施細(xì)則   

5、0;       DB21/1007-1999與本工程設(shè)計有關(guān)的國家、本地區(qū)現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、措施。1.5承包方式：本合同工程的承包方式為工程量清單全費(fèi)用固定綜合單價包干，暫定合同總價。即在承包范圍內(nèi)，承包人包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包各項(xiàng)稅費(fèi)、包風(fēng)險，若不涉及設(shè)計變更或發(fā)包人要求增加工作內(nèi)容的，本合同價款已包括完成發(fā)包人、承包人確認(rèn)施工圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容和本合同約定的工作內(nèi)容的全部相關(guān)費(fèi)用。全費(fèi)用固定綜合單價包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、規(guī)費(fèi)（不含社會保障費(fèi)）、措施費(fèi)用及其他費(fèi)用

6、（含不可競爭費(fèi)用）,并綜合考慮風(fēng)險因素等與該項(xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用在內(nèi)。1.6 承包范圍及內(nèi)容：以發(fā)包人、承包人確認(rèn)的施工圖紙和本合同約定的工作內(nèi)容為準(zhǔn)。第二條：合同價款本合同暫定總價金額（大寫）  (小寫)： 本工程的結(jié)算方式：工程量清單全費(fèi)用固定綜合單價包干，結(jié)算時不再調(diào)整，工程量按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的竣工圖計算。第三條：合同工期本工程總工期：共計 個日歷天（包括法定節(jié)假日）開工時間：現(xiàn)場具備開工條件后，以發(fā)包人發(fā)出的開工通知書內(nèi)的開工日期為準(zhǔn)；竣工時間：自開工日期之日起第70個日歷天。（具體竣工日期按開工日期開始推算并經(jīng)發(fā)包人、承包人雙方確認(rèn)為準(zhǔn)）。以上時間包括人員進(jìn)場、臨設(shè)

7、搭設(shè)、施工準(zhǔn)備、建筑物腳手架拆除至驗(yàn)收在內(nèi)的所有工作所需的時間。承包人必須采取一切有效措施保證竣工日期，不得延誤。第四條：付款方式4.1本工程無預(yù)付款。4.2 按每個月進(jìn)度支付進(jìn)度款：承包人應(yīng)在每月25日上報完成工程（包括已完工并且其補(bǔ)充預(yù)算已經(jīng)審核的工程變更）進(jìn)度款申請表（進(jìn)度款申請表必須按照發(fā)包人統(tǒng)一發(fā)放格式），發(fā)包人應(yīng)在28天審定并支付完畢。若承包人虛報金額超過10%時，發(fā)包方有權(quán)力要求承包人再次申報，因此而擱誤的時間由承包人負(fù)責(zé)。4.3 按當(dāng)月實(shí)物進(jìn)度完成量的80進(jìn)行支付。若所報工程的進(jìn)度滯后或質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收規(guī)范要求，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付該部分工程款。4.4 

8、;工程進(jìn)度款累計支付達(dá)合同價款及已審定的補(bǔ)充預(yù)算（合同價款）總額的80%時，則停止支付進(jìn)度款。4.5 各種對承包人的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。4.6 在工程竣工驗(yàn)收通過、竣工資料完成移交之日起30天內(nèi)支付至合同總價的85%。在結(jié)算手續(xù)辦理完畢之日起15天內(nèi)支付至結(jié)算總價的95，留結(jié)算總價的5%作為保修金。4.6在發(fā)包人向承包人支付工程款前，承包人有義務(wù)向發(fā)包人出具當(dāng)?shù)睾戏ㄓ行У慕ㄖl(fā)票給發(fā)包人，否則，發(fā)包人有權(quán)拒絕向承包人支付工程款而無須承擔(dān)任何責(zé)任。第五條： 雙方責(zé)任5.1發(fā)包人責(zé)任5.1.1發(fā)包人委托任務(wù)時，必須提供相應(yīng)的施工圖紙，并以書面形

9、式向承包人明確工作任務(wù)及技術(shù)要求。5.1.2發(fā)包人應(yīng)及時為承包人提供并解決現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題，提供施工場地及水電接駁點(diǎn)，由承包人自行接駁使用,水電費(fèi)用由承包人承擔(dān)。5.1.3由于發(fā)包人原因造成承包人停工、窩工，工期順延。5.1.4 發(fā)包人派駐       為發(fā)包人代表，對工程進(jìn)度，質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，解決現(xiàn)場事宜。    5.2承包人責(zé)任5.2.1承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人簽認(rèn)后的施工圖紙進(jìn)行施工，具體施工方案由發(fā)包人審批并存檔，按本合同規(guī)定的時間完成工作內(nèi)容，提交施工記錄，并對其負(fù)責(zé)。5.2.2承包

10、人應(yīng)于進(jìn)場前視察現(xiàn)場狀況，承包人有義務(wù)對發(fā)包人交付的工作面作出整理以符合施工要求。對附近的其他與本工程無關(guān)的部位進(jìn)行圍蔽保護(hù)。此部分費(fèi)用已包含在合同單價內(nèi)，承包人不得因此提出任何費(fèi)用索賠或補(bǔ)償，以及工期的增加。（各項(xiàng)目部視情況保留或刪除此涂色部分）。5.2.3由于承包人原因造成工程事故，或使發(fā)包人經(jīng)濟(jì)、商譽(yù)受到損失勻視為違約，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任外，應(yīng)根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付違約金，違約金由發(fā)包人、承包人另行商定。5.2.4承包人應(yīng)按本合同約定工期完工,若因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天，承包人按本合同條款10.4向發(fā)包人支付違約金。5.2.5承包人的工作人員在現(xiàn)場時，應(yīng)遵守項(xiàng)目當(dāng)?shù)刂鞴懿?/p>

11、門及發(fā)包人的安全保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度。5.2.6本合同有關(guān)條款規(guī)定承包人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。5.2.7承包人派駐        為承包人代表，保證工程進(jìn)度、質(zhì)量，解決現(xiàn)場事宜。第六條：工程質(zhì)量6.1工程質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行的國家相關(guān)行業(yè)及工程所在地的技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格等級。6.1.1道路工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：路床：路床不得有翻漿、彈簧、起皮、波浪、積水等現(xiàn)象。路肩:肩線必須直順，表面必須平整，不得有阻水現(xiàn)象。瀝青混凝土面層:表面應(yīng)平整、堅實(shí)，不得有脫落、掉渣、裂縫、推擠、爛邊、粗細(xì)料集中等現(xiàn)象:

12、壓路機(jī)碾壓后，不得有明顯輪跡；接茬應(yīng)緊密、平順、燙縫不應(yīng)枯焦；面層與路緣石及其它構(gòu)筑物應(yīng)接順，不得有積水現(xiàn)象。側(cè)石:必須穩(wěn)固，并應(yīng)線直、彎順、無折角，頂面應(yīng)平整無錯牙，側(cè)石勾縫應(yīng)嚴(yán)密，背后回填必須密實(shí)。人行道鋪砌必須平整穩(wěn)定，縱橫縫順直，排列整齊，縫隙均勻，灌縫飽滿，不得有積水或翹動及損壞。井框、井篦必須完整無損，安裝應(yīng)平穩(wěn).6.1.2排水管道質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):管道鋪設(shè)不得出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象，縫寬應(yīng)均勻，管道內(nèi)不得有泥土磚石、砂漿、木塊等雜物；管道接口應(yīng)平直，環(huán)形間隙應(yīng)均勻，灰口應(yīng)整齊、密實(shí)、飽滿，不得有裂縫、空鼓等現(xiàn)象；抹帶接口表面應(yīng)平整密實(shí)，不得有間斷和裂縫等現(xiàn)象。檢查井的井壁應(yīng)垂直，灰漿應(yīng)飽滿，灰縫平

13、整，抹面壓光，不得有通縫、空鼓、裂縫等現(xiàn)象。井內(nèi)流槽應(yīng)平順，踏步安裝牢固，位置準(zhǔn)確，不得有雜物。檢查井井框、井蓋必須完整無損，安裝平穩(wěn)，位置正確。6.1.3安全施工文明施工承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及施工地區(qū)地方政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，達(dá)到施工地區(qū)安全文明施工要求。6.1.4材料供應(yīng)承包人采購供應(yīng)的材料必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。材料必須在使用前進(jìn)行檢測，材料的抽樣送檢必須在施工現(xiàn)場進(jìn)行，且須由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗(yàn)費(fèi)由承包人負(fù)擔(dān)。第七

14、條：工程變更7.工程設(shè)計變更7.1.1發(fā)包人有權(quán)對設(shè)計圖紙進(jìn)行變更、對工程量進(jìn)行調(diào)增、調(diào)減，這均屬于合同范圍，承包人應(yīng)及時按變更內(nèi)容進(jìn)行施工，不得以任何理由拒絕。設(shè)計單位提出的設(shè)計變更，必須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)并加蓋發(fā)包人公章后，承包人才能按變更圖進(jìn)行施工。7.1.2承包人不得擅自變更設(shè)計，否則，承包人應(yīng)無條件將工程恢復(fù)至原設(shè)計圖紙的要求，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及導(dǎo)致發(fā)包人損失的，由承包人承擔(dān)，工期不予順延。7.1.3因承包人施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由承包人承擔(dān)，工期不予順延。7.1.4發(fā)包人提出的對已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)行變更，承包人應(yīng)在施工前將施工方案報發(fā)包人確認(rèn)；對于可能重復(fù)利

15、用的材料設(shè)備，承包人應(yīng)小心保護(hù)，屬承包人拆除時未采取保護(hù)措施或拆除后保護(hù)不當(dāng)?shù)?，由承包人?fù)責(zé)。7.2關(guān)于變更、簽證的申報程序：7.2.1.承包人應(yīng)在接到發(fā)包人指令單、設(shè)計變更單15天內(nèi)或者簽證事件發(fā)生15天內(nèi)、并在隱蔽前（變更工程被隱蔽無法計量的，發(fā)包人、監(jiān)理單位有權(quán)拒絕簽證）提交補(bǔ)充預(yù)算或報發(fā)包人、監(jiān)理單位簽證確認(rèn)工程量。7.2.2.現(xiàn)場簽證單統(tǒng)一使用發(fā)包人規(guī)定的格式，此單由承包人填寫，發(fā)包人及監(jiān)理單位審核并加蓋發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位的公章。7.2.3.辦理簽證時，承包人應(yīng)提供經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式五份，發(fā)包人、承包人雙方各兩份，監(jiān)理單位一份。所有在施工過程中簽發(fā)

16、的簽證單，承包人須憑原件在結(jié)算時計取。7.3確定變更價款所有變更工程（包含設(shè)計變更工程、新增工程、現(xiàn)場簽證）的計價原則：當(dāng)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格對設(shè)計變更部分的造價進(jìn)行結(jié)算；當(dāng)合同中已有類似于變更工程的價格，即工程分部的工藝及耗用人工、副材、機(jī)械都相同于已有的工程分部，只是主材變更的，則只調(diào)整主材價格差額部分，其它費(fèi)用均不調(diào)整；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格的，按雙方確認(rèn)的價格計算。第八條：竣工驗(yàn)收與結(jié)算8.1竣工驗(yàn)收工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定的驗(yàn)收要求，提前15天向監(jiān)理單位提供完整竣工資料、竣工報告及工程質(zhì)量保修書。監(jiān)理單位認(rèn)為符合

17、驗(yàn)收條件后組織發(fā)包人、監(jiān)理單位驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后 5 天內(nèi)提出整改意見，承包人按意見整改后符合質(zhì)量要求。承包人在竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)向發(fā)包人移交完整的竣工資料及竣工圖紙（竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）8.2工程移交承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后5天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如承包人不能及時拆除或清理，發(fā)包人有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，承包人承擔(dān)發(fā)包人由此支付的所有費(fèi)用（包括但不限于委托處理費(fèi)用）。工程在未移交發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)維護(hù)；如發(fā)包人提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。工程竣工驗(yàn)收并

18、達(dá)到合同驗(yàn)收要求，承包人不得因自身的經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕交付工程。8.3工程竣工結(jié)算8.3.1工程竣工結(jié)算承包人上報的結(jié)算額，不得高出雙方確認(rèn)結(jié)算額的10%，否則，發(fā)包人收取超出部分造價的1的違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除。承包人一次性提交完整的預(yù)（結(jié)）算書，且每頁預(yù)（結(jié)）算書需要加蓋公司公章。發(fā)包人收到后不再接受其它資料，發(fā)包人對承包人提交的預(yù)（結(jié)）算書進(jìn)行審核后，雙方僅就發(fā)包人提出疑問的部分進(jìn)行核對，其余工程項(xiàng)目及數(shù)量不再核對。8.3.2本工程的結(jié)算方式：按承包人投標(biāo)最終確認(rèn)的工程量清單全費(fèi)用綜合單價包干（附件2），結(jié)算時不再調(diào)整，工程量按經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的竣工圖計算。如工程施工過程中有發(fā)包人工程

19、量清單未包含內(nèi)容發(fā)生時，材料、設(shè)備單價均按現(xiàn)行市場價格雙方協(xié)商確定，編制補(bǔ)充工程量清單全費(fèi)用綜合單價相關(guān)約定，按實(shí)結(jié)算。8.3.3設(shè)計變更部分的結(jié)算方式所有變更工程（包含設(shè)計變更工程、新增工程、現(xiàn)場簽證）的計價、計量原則：當(dāng)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格對設(shè)計變更部分的造價進(jìn)行結(jié)算；當(dāng)合同中已有類似于變更工程的價格，即工程分部的工藝及耗用人工、副材、機(jī)械都相同于已有的工程分部，只是主材變更的，則只調(diào)整主材價格差額部分，其它費(fèi)用均不調(diào)整；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格的，按雙方確認(rèn)的價格計算。第九條：質(zhì)量保修9.1按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和合同約定，承包人承擔(dān)施

20、工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收后完善整改意見并正式移交發(fā)包人且雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期為1年。凡屬于承包人原因造成的工程質(zhì)量問題或其它缺陷的，或因承包人進(jìn)行保修作業(yè)時造成其它額外損失的，均屬于承包人保修責(zé)任范圍；承包人不能在規(guī)定的時間內(nèi)履行保修義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)委托他人進(jìn)行保修，產(chǎn)生的費(fèi)用直接從保修金中扣除。因承包人原因而發(fā)生的實(shí)際保修費(fèi)支出超出保修期工程質(zhì)量保證金的部分由承包人承擔(dān)，并在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式支付給發(fā)包人。不屬于承包人責(zé)任，但是屬于承包人保修范圍的，應(yīng)由承包人維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2保修金

21、返還：工程竣工驗(yàn)收滿1 年之日起14天內(nèi)，發(fā)包人將保修金 (同時扣除相應(yīng)責(zé)任款) 免息返還承包人。第十條：違約責(zé)任10.1發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當(dāng)發(fā)包人未按合同約定支付進(jìn)度款時，承包人應(yīng)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按約定付款，則發(fā)包人從約定應(yīng)付之日起按銀行同期貸款利率的1.2倍向承包人支付違約金。10.2承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。10.3如果承包人履行合同時達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)

22、準(zhǔn)，承包人須按發(fā)包人和監(jiān)理單位要求在指定期限內(nèi)無條件進(jìn)行返工或拆除和重新施工，由此造成的一切損失由承包人負(fù)責(zé)，若在規(guī)定的時間內(nèi)承包人沒有按要求整改或整改后還達(dá)不到要求的，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，并書面通知承包人后收回工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)在支付給承包人的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。 10. 4因承包人原因不能按合同約定的工期竣工，每逾期一天按5000元/天向發(fā)包人支付違約金，并賠償發(fā)包人因此遭受的實(shí)際損失。逾期超過10天的，承包人除必須支付違約金和賠償損失外，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，對已施工并通過驗(yàn)收的部分按80%進(jìn)行結(jié)算。由于發(fā)包人未給承包人提供必要的工作條件而造成停、窩工

23、或來回進(jìn)出場地的，發(fā)包人順延工期，但不給予任何費(fèi)用補(bǔ)償。10. 5因承包人原因造成現(xiàn)場安全事故，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。第十一條：本合同條款中未盡事宜,執(zhí)行建設(shè)工程施工合同示范文本通用條款(GF19990201)第十二條:合同爭議本合同發(fā)生爭議，發(fā)包人、承包人應(yīng)及時協(xié)商解決，也可由工程所在地的建設(shè)行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，發(fā)包人、承包人同意向工程所在地的人民法院起拆。第十三條：本合同自發(fā)包人、承包人簽字蓋章后生效。發(fā)包人、承包人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。第十四條:合同份數(shù)雙方約定合同正本份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等效力。雙方約定合同副本份數(shù)：一式四份，發(fā)包人執(zhí)參份、承

24、包人執(zhí)壹份。第十五條：合同生效合同簽訂時間： 合同簽立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。發(fā)包人：（公章）    承包人：（公章）住 所：                住所： 法定代表人：           法定代表人：委托代表人：      

25、60;    委托代表人：電 話：             電 話： 傳 真：            傳 真：開戶銀行：             開戶銀行：帳 號：                帳 號：郵政編碼：