綠地青劍湖規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)說明

1、規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)說明一 工程建設(shè)場(chǎng)地位置及現(xiàn)狀1.1用地概況及分析用地位置：本項(xiàng)目位于蘇州工業(yè)園區(qū)中新科技城區(qū)域內(nèi)，地塊編號(hào)為：DK20090074；北臨夷浜路、西至展業(yè)路、南為青澄路、東至科營(yíng)路，基地面積53498平方米，容積率0.73。1.2用地現(xiàn)狀北臨夷浜路、西至展業(yè)路、南為青澄路、東至科營(yíng)路，建筑密度：30%，綠地率：45%，地塊呈矩形，目前整體為平地。二. 設(shè)計(jì)依據(jù)： 組織單位提供的地形圖、紅線圖蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃及控規(guī)業(yè)主規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)意見和指示住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50096-1999）2003年版住宅建筑規(guī)范 （GB50368-1999）2005 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50

2、016-2006）城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50180-93） 2002年版蘇州工業(yè)園區(qū)住宅區(qū)規(guī)劃控制技術(shù)規(guī)定補(bǔ)充規(guī)定蘇州工業(yè)園區(qū)住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定（試行）蘇州市其他相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1. 蘇州市自然氣象資料與水文地質(zhì)條件三、規(guī)劃理念：東片區(qū)延續(xù)西片區(qū)的規(guī)劃理念，在多形態(tài)產(chǎn)品的基礎(chǔ)上，以中高端產(chǎn)品為主體。四、規(guī)劃設(shè)計(jì)篇：1、規(guī)化布局(1) 東片區(qū)為一個(gè)低層住宅組團(tuán)(2) 基地中部的林蔭大道串起東西兩個(gè)組團(tuán)。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 (1) 密度原則在30%的密度之內(nèi)，創(chuàng)造各種形態(tài)與尺度的動(dòng)線網(wǎng)絡(luò)，包括人、車、水、植物的網(wǎng)絡(luò)動(dòng)線的合理重疊布置與規(guī)劃。 (3) 遮擋系統(tǒng)原則地形營(yíng)造和綠化植

3、被相互配合形成一套完整的遮擋系統(tǒng)，遮擋系統(tǒng)分為三類：公共場(chǎng)地遮擋，半私密空間的遮蔽，私密空間的遮蔽。(4) 因景互借原則強(qiáng)調(diào)第五立面的設(shè)計(jì)，建筑與景觀、建筑與建筑、景觀與景觀之間相互借景。(5) 均好性+獨(dú)優(yōu)性原則規(guī)劃設(shè)計(jì)中，強(qiáng)調(diào)均好性，盡量使每一戶有它恰到好處的地方，有它獨(dú)特的景觀，有它特有的賣點(diǎn)。(6) 空間原則空間層級(jí)化3、交通設(shè)計(jì)在規(guī)劃上充分考慮地塊周圍的城市交通,和銜接西片區(qū)的交通體系，主入口在夷浜路上,在西側(cè)科營(yíng)路設(shè)置次入口,滿足小區(qū)交通的基礎(chǔ)上,減少對(duì)城市交通的影響.五、景觀設(shè)計(jì)篇：1強(qiáng)化林蔭大道特征，充分利用人工水體、綠化，形成生態(tài)走廊；集中綠地結(jié)合戶外活動(dòng)空間形成聚會(huì)交流場(chǎng)所

4、；著力營(yíng)造以森林綠化為主景，以綠地為依托，以步行景觀為線索的網(wǎng)絡(luò)化、立體景觀系統(tǒng)。六、建筑設(shè)計(jì)篇在建筑的造型設(shè)計(jì)上，我們采取托斯卡納的設(shè)計(jì)手法。與西片區(qū)保持風(fēng)格一致。其特征在于：吸取經(jīng)典托斯卡納建筑的比例和尺度，并截取其經(jīng)典符號(hào)，吸取經(jīng)典中的精華，創(chuàng)造充滿美感的建筑造型。七、交通設(shè)計(jì)篇東片區(qū)交通采取分流設(shè)計(jì),人流通過抬高的獨(dú)立入戶景觀路進(jìn)入各單元. 車行道路到達(dá)設(shè)于每戶底層的地面車位。除滿足每戶的停車要求外。地面消防道路和景觀結(jié)合設(shè)計(jì),增加了綠化面積。八、消防設(shè)計(jì)1.總平面消防設(shè)計(jì):東片區(qū)地面車道兼消防道。消防車道最小寬度不小于4米，最小轉(zhuǎn)彎半徑為12米，消防車道能承受消防車荷載要求。各建筑間

5、間距均符合規(guī)范要求。2.建筑消防設(shè)計(jì)1) 住宅設(shè)計(jì)符合國(guó)家和江蘇地方規(guī)范。2） 其他防火構(gòu)造均按規(guī)范處理。九、安保設(shè)計(jì)：東片區(qū)除與西片區(qū)共用的夷浜路主出入口外，還在科營(yíng)路設(shè)置一個(gè)次入口。各出入口須經(jīng)登記進(jìn)入。入戶設(shè)門禁系統(tǒng)與安防系統(tǒng)與小區(qū)物業(yè)中心相連。小區(qū)四周設(shè)圍墻及紅外報(bào)警系統(tǒng)，與物業(yè)中心相連。十、無障礙設(shè)計(jì)規(guī)劃與建筑單體設(shè)計(jì)符合無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)無障礙設(shè)施設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DGJ08-103-2003二 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1. 工程簡(jiǎn)介本項(xiàng)目位于蘇州工業(yè)園區(qū)中新科技城區(qū)域內(nèi)，地塊編號(hào)為：DK20090074，總占地面積53498m2。本次工程為DK20090074地塊東片區(qū)聯(lián)排住宅，總建筑面積為20

6、744.17 m2。建筑形式均為聯(lián)排住宅，底部設(shè)半地下敞開式停車位，無地下車庫(kù)。具體參見建筑總圖及建筑方案設(shè)計(jì)說明。2、 結(jié)構(gòu)體系及概念設(shè)計(jì)1.1 本工程共17個(gè)單體，均為六連拼聯(lián)排住宅，結(jié)構(gòu)形式均采用混凝土框架結(jié)構(gòu)。1.2 根據(jù)地勘報(bào)告，本工程建筑場(chǎng)地屬III類，地勢(shì)較平整，土層分布均勻，無液化層。一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 執(zhí)行的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（2006年版）GB50009-2001建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2010建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-2011建筑樁基技術(shù)規(guī)范JGJ94

7、-2008地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范 JGJ106-2003高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 JGJ3-20102. 工程地質(zhì)勘察報(bào)告 本工程根據(jù)地勘揭示的土層分布，及土層承載力，考慮到經(jīng)濟(jì)性，基礎(chǔ)形式采用柱下樁基承臺(tái)，柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，筏板基礎(chǔ)，共三種基礎(chǔ)類型。 3. 主要設(shè)計(jì)參數(shù)3.1 本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)（結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)o=1.0）3.2 本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)均為丙級(jí)（根據(jù)GB50007-2011之3.0.1條，考慮為荷載分布均勻的七層及七層以下民用建筑）3.3 本工程耐火等級(jí)（地上、地下）：一級(jí)3.4 本工程抗震設(shè)防類別根據(jù)GB5

8、0223-2008劃分：抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類（即丙類）。3.5 樓屋面均布活荷載取值表5.6名稱活荷載標(biāo)準(zhǔn)值(KN/ M2)組合值系數(shù)頻遇值系數(shù)準(zhǔn)永久值系數(shù)住宅2.00.70.50.4衛(wèi)生間(帶浴缸)2.5(4.0)0.70.50.4陽(yáng)臺(tái)(人員密集時(shí))2.5(3.5)0.70.60.5儲(chǔ)藏室5.00.90.90.8廚房2.00.70.60.5走道、門廳2.00.70.50.4不上人屋面0.50.70.50樓梯(消防疏散樓梯)2.0(3.5)0.70.50.4首層樓面（±0.00標(biāo)高）5.00.70.60.5設(shè)計(jì)中考慮活荷不利布置，柱、墻活荷不折減，傳到基礎(chǔ)的活荷考慮折減。3.6

9、基本風(fēng)壓按地面粗糙度B級(jí)50年重現(xiàn)期基本風(fēng)壓值W0=0.45KN/m23.7 50年重現(xiàn)期基本雪壓值So=0.40KN/m2 二、 主要結(jié)構(gòu)材料1混凝土:砼墊層：C15 豎向結(jié)構(gòu)的墻、柱：C30 梁、板：C30 2.鋼筋: 采用熱軋鋼筋 HPB235（fy210MPa）、HRB335（fy300MPa）、HRB400（fy360MPa） 3.鋼材和防火涂料： Q235B、Q345B（大于40mm應(yīng)滿足厚度方向性能鋼板），采用厚涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料，梁和柱的耐火極限分別為不少于2.0小時(shí)和3.0小時(shí)。4.焊條： E43型（Q235）、E50型（Q345）三、 結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件1. 上部結(jié)構(gòu)整體分析采用

10、SATWE（2010年03月版）。2. 基礎(chǔ)采用PKPM系列之JCCAD程序。電氣方案設(shè)計(jì)說明一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-20082. 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005版）3. 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-20064. 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-975. 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50096-19996. 江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) （DBJ32/J26-2006）7. 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50054-95）8. 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50057-94）（2000年版）9. 建筑提供的總體布置及面積指標(biāo)10. 地方供電部門相關(guān)要

11、求規(guī)定二、 設(shè)計(jì)范圍本次設(shè)計(jì)范圍包括戶內(nèi)照明、動(dòng)力配電、有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、防雷接地、保護(hù)接地系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，不包括供電局公用變配電所設(shè)計(jì)及人防部分設(shè)計(jì)，小區(qū)內(nèi)供電線路外網(wǎng)設(shè)計(jì)及電信外網(wǎng)線路、有線電視外網(wǎng)線路分別由當(dāng)?shù)毓╇娋?、電信局、有線電視臺(tái)設(shè)計(jì)。三、 負(fù)荷等級(jí)本工程為低層住宅樓，建筑物內(nèi)消防及重要用電設(shè)備動(dòng)力、照明、空調(diào)按三級(jí)負(fù)荷供電。四、 負(fù)荷計(jì)算 低層住宅：80W/m2×37959 m2=3036KW 配套用房：150W/m2×1094 m2=164KW 1. 室外照明：Pe=300KW（含景觀照明、水景燈、泵等），Pjs=300KW2. 合計(jì)：Pjs=12275K

12、W，Sjs=13640KVA3. 變電站設(shè)置（由供電局設(shè)計(jì)施工并最終確定，本處僅供參考）：根據(jù)負(fù)荷計(jì)算情況，擬在全區(qū)設(shè)2x800KVA變電站2座。五、 供電電源小區(qū)內(nèi)每一變電所均由供電局提供兩路20KV環(huán)網(wǎng)電源同時(shí)供電，由變電所引出低壓回路，埋地引入電纜分支箱及計(jì)量箱，再由計(jì)量箱引入各單體住宅。六、 計(jì)量方式1. 住宅在底層設(shè)集中表箱，每戶一表。2. 采用適合物業(yè)管理方式的集中抄表系統(tǒng)。七、 低壓配電系統(tǒng)1. 線路敷設(shè)：整個(gè)小區(qū)室外高壓線路、低壓配電線路及道路照明線路均采取鎧裝電纜埋地敷設(shè)，以改善住宅區(qū)景觀及供電安全性，建筑內(nèi)采用交聯(lián)電纜給各層住戶配電箱供電，電梯、水泵等采用交聯(lián)電纜供電。2.

13、 配電橋架盡量采用梯級(jí)式，明敷消防用橋架采用槽式。八、 接地本工程均采用TT制接地，有二類接地系統(tǒng)，并應(yīng)互相絕緣。（一）保護(hù)接地（PE）1. 所有住宅設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，每個(gè)衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)接。2. 樓內(nèi)所有不帶電的電氣設(shè)備金屬外殼均應(yīng)與PE線作電氣聯(lián)接。3. 用戶配電箱插座回路均設(shè)電子式漏電斷路器保護(hù)。（二）電源進(jìn)線中性線重復(fù)接地，接地電阻R10歐。九、 防雷措施1. 19層以下按三類防雷設(shè)防雷措施。2.利用建筑物外圍柱內(nèi)鋼筋作為引下線，利用建筑物樁基及承臺(tái)內(nèi)主鋼筋作為接地極。45米以上樓層設(shè)置防側(cè)擊雷措施，外墻金屬構(gòu)件及門窗均同防雷裝置連接，各層做等電位保護(hù)措施。十一、節(jié)能住宅公共樓道采

14、用輕觸延時(shí)自熄開關(guān)，公共部分照明采用高效節(jié)能燈光源。十二、環(huán)境保護(hù)辦公等房間日光燈采用無噪音的電子鎮(zhèn)流器或高質(zhì)量的電感鎮(zhèn)流器。 弱電設(shè)計(jì)一、 設(shè)計(jì)依據(jù)1. 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ16-20082. 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2001版）3. 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB60096-19994. 有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-945. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-986. 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-20007. 各工種提供的技術(shù)資料二、 設(shè)計(jì)范圍電話系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，其余小區(qū)智能化及安保系統(tǒng)由業(yè)主另行委托完成。三、 電話系

15、統(tǒng)1. 每戶2對(duì)用戶線，其中主臥室及其衛(wèi)生間可為主分機(jī)。2. 專門設(shè)置電話交接間，由市話局引入電話電纜，埋地引入該交接間。3. 估算近期電話裝機(jī)容量的2000門，中期3500門。4. 具體開通電話數(shù)量由用戶向電信部門申請(qǐng)，但開發(fā)商提供電話分線箱，交接箱及多對(duì)數(shù)干纜，至少可滿足每戶開通2門電話的需要。5. 戶內(nèi)臥室、客廳、書房各一個(gè)插座。6. 220V電源由底層計(jì)量，統(tǒng)一供給各層電話交換機(jī)、分線箱。7. 以電話運(yùn)行商提供的系統(tǒng)圖為原則。四、 有線電視系統(tǒng)1. 客廳、主臥室、書房均設(shè)有電視終端，沿墻暗敷，。2. 由市有線網(wǎng)引進(jìn)一路SYWZ-75-9四屏蔽同軸電纜，穿預(yù)埋套管引入，進(jìn)入大樓的電視總箱

16、（該箱內(nèi)設(shè)信號(hào)放大器）。由該總箱分別引出SYWZ-75-7電纜進(jìn)入各層的電視接線箱。3. 有線電視具體開通數(shù)量由用戶向有線臺(tái)申請(qǐng)，但開發(fā)商提供的水平方向用戶線（RG6）及其相應(yīng)設(shè)施均應(yīng)能滿足866MHZ雙向傳輸?shù)囊蟆?. 有線電視用戶容量約3500個(gè)終端出口。5. 具體以電視廣播站系統(tǒng)圖為原則。五、 可視對(duì)講系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)1. 每戶設(shè)一個(gè)彩色顯示屏的可視對(duì)講機(jī)。2. 在底層進(jìn)戶大門處設(shè)室外機(jī)一只，內(nèi)含黑白攝像機(jī)。3. 住戶可根據(jù)來訪者影像以決定是否開啟門鎖。4. 可視對(duì)講室外機(jī)具備網(wǎng)絡(luò)通信功能，并由物業(yè)管理中心的控制主機(jī)統(tǒng)一監(jiān)控。5. 利用可視對(duì)講系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)，再接入住戶安保系統(tǒng)的功能。例

17、如：接入緊急報(bào)警按鈕（設(shè)于主臥室床頭柜附近），接入煤氣報(bào)警及紅外微波探測(cè)器信號(hào)（僅一、二層及最高層的住戶有），此功能待產(chǎn)品供應(yīng)商深化設(shè)計(jì)。6. 小區(qū)設(shè)一座物業(yè)管理中心，它與對(duì)講系統(tǒng)的門口機(jī)聯(lián)網(wǎng)，并可集中接受用戶的求助信號(hào)。例如：某用戶煤氣泄漏或發(fā)生漏水，可由物業(yè)管理中心內(nèi)的保安人員緊急支援處理。7. 小區(qū)設(shè)周界警戒系統(tǒng)，其管理機(jī)也可設(shè)置在物業(yè)管理中心，本次設(shè)計(jì)預(yù)留其機(jī)房。8. 小區(qū)設(shè)置車輛管理系統(tǒng)。9. 小區(qū)預(yù)留“一卡通”消費(fèi)系統(tǒng)。六、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1. 在底層設(shè)一消防中心，位置緊鄰物業(yè)管理中心。可與可視對(duì)講、安防報(bào)警并用。2. 按規(guī)范要求，地下車庫(kù)及高層住宅的公共走道和每戶住宅客廳需設(shè)置

18、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器，車庫(kù)內(nèi)選感溫式、住宅電梯前室及住宅客廳內(nèi)設(shè)感煙式，消防泵、消防電梯可由消防中心自動(dòng)或手動(dòng)控制。3. 保護(hù)對(duì)象為一.二級(jí)，采用集中報(bào)警系統(tǒng)。七、 綜合布線系統(tǒng)1. 每戶住宅設(shè)一只綜合信息配線箱，嵌墻安裝，電視、電話、安全防范及電腦網(wǎng)絡(luò)的管線均由該箱引出。電腦網(wǎng)絡(luò)預(yù)留管線（五類線UTP）引至臥室及客廳，每戶預(yù)留二根；在大樓各層弱電間中預(yù)留網(wǎng)絡(luò)樓層箱位置及上升通道，地下室預(yù)留進(jìn)戶套管，今后由網(wǎng)絡(luò)化公司開通該系統(tǒng)。2. 戶內(nèi)各臥室、客廳、書房均留一網(wǎng)絡(luò)插座，電話、網(wǎng)絡(luò)共管。八、 機(jī)房保安措施本工程采用TT系統(tǒng)制式，強(qiáng)弱電機(jī)房電梯機(jī)房采用一點(diǎn)接地方式，并進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。所有插座回路

19、均采用漏電保護(hù)開關(guān)。 給排水設(shè)計(jì)說明1、設(shè)計(jì)依據(jù)1.1、 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005年版）1.2、 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50015-20031.3、 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001 （2009年版）1.4、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-20061.5、 民用建筑水消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 DGJ32/J 92-20091.6、 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 DGJ32/J 67-20081.7、 住宅建筑規(guī)范 GB50368-20051.8、 江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/J 26-20061.9、 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50013-20061.10、

20、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50014-20061.11、 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-971.12、 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50140-20051.13、建設(shè)單位提供的市政資料和要求1.14、本院建筑專業(yè)提供的建筑資料圖1.15、氣象條件 年平均氣溫 22.3 最熱月平均最高氣溫 31.5 最冷月平均最低氣溫 11.0 最熱月平均相對(duì)濕度 85% 十年間最熱天氣5天干球溫度平均值 32.7 十年間最熱天氣5天濕球溫度平均值 27.2 地震烈度 6度 暴雨強(qiáng)度公式：蘇州地區(qū)暴雨強(qiáng)度公式：q= 2887.43 (1+0.794lgP) (t+18.8) 0.812、設(shè)計(jì)范圍1

21、.室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)。2.室外給水系統(tǒng)、雨水排放系統(tǒng)、污水排放系統(tǒng)。3、 工程概況：東片區(qū)總建筑面積約1.99萬m2，為3層低層住宅4、外部供、排水條件5.給水系統(tǒng)5.1、水源 以市政自來水為水源，市政供水DN200接市政給水接駁口。室外管網(wǎng)形成環(huán)狀，為生活用水提供水源。5.2、用水量統(tǒng)計(jì)用水性質(zhì)用水定額使用單位數(shù)量（人）使用時(shí)間（小時(shí)）小時(shí)變化系數(shù)最高日用水量（m3/d）最大小時(shí)用水量(m3/h)住宅300L/人.d5.5人×179(戶)242.529512.3綠化2.0L/米2.d水量計(jì)入未預(yù)計(jì)部分道路場(chǎng)地2

22、.0L/米2.d水量計(jì)入未預(yù)計(jì)部分未預(yù)見水量10%16417.1用水量總計(jì)45929.4(消防用水量統(tǒng)計(jì)見消防供水系統(tǒng))5.3、給水系統(tǒng)豎向分區(qū)及供水方式本工程給水系統(tǒng)豎向分為四個(gè)區(qū),各樓層分區(qū)如下：I區(qū) 一三層； 由市政直供；各分區(qū)用水點(diǎn)壓力控制在0.150.35Mpa之間，用水點(diǎn)壓力0.35Mpa設(shè)減壓閥組。5.4、在地下室設(shè)置疊壓供水泵房，由業(yè)主委托供水部門設(shè)計(jì)。5.5、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng) 本工程住宅采用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)。6、生活污（廢）水系統(tǒng)6.1、室內(nèi)排水：采用污廢合流，室外排水采用雨污分流制。通氣立管出屋面，保證水流通暢。6.2、地下層排水，由潛污泵提升后排至室外污水管網(wǎng)。6.3、本工程

23、污水最終經(jīng)室外污水管道排至市政污水管。7.雨水系統(tǒng)7.1、屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期按P=3年考慮，設(shè)計(jì)降雨強(qiáng)度為q5=110mm/h；徑流系數(shù).9。 7.2、室外雨水綜合徑流系數(shù)0.55。7.3、本地塊雨水總量約為Q=1628L/S。雨水最終室外雨水管道分別排至市政雨水管。8、消防系統(tǒng)8.1、本建筑設(shè)下列消防系統(tǒng)： （1）室外消火栓系統(tǒng)； （2）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；用水流量L/S火災(zāi)時(shí)間H用水總量m3供水方式室外消火栓202144市政管網(wǎng)兩路供給室內(nèi)消火栓202144消防水池儲(chǔ)水自動(dòng)噴水301108消防水池儲(chǔ)水消防水池容積252消防水池儲(chǔ)水8.2、室外消火栓系統(tǒng)本期工程擬自市政管網(wǎng)引兩路進(jìn)水，管徑均為D

24、N150，在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，室外消防采用低壓制，管網(wǎng)上設(shè)置室外消火栓。8.3、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，豎向不分區(qū)，。消火栓的設(shè)置保證室內(nèi)任何部位有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。室內(nèi)消火栓管道水平、豎向均呈環(huán)狀，消防電梯前室設(shè)置專用消火栓，平屋頂設(shè)試驗(yàn)消火栓。在最高建筑屋頂設(shè)置有效容積為18m3消防水箱，滿足最不利點(diǎn)處消火栓靜壓力不低于0.07MPa的要求。8.4、其他消防系統(tǒng)8.6.1、滅火器配置每個(gè)消火栓箱下部和其他需要場(chǎng)所配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器；住宅MF/ABC3型。9、消防排水每座消防電梯基坑旁設(shè)置有效容積不小于2m3的集水坑，安裝2臺(tái)潛污泵。潛污泵參數(shù),Q=37m

25、3/h，H=13m，N=3.0kW。（一用一備）。10、環(huán)保要求10.1、本建筑設(shè)置有完善的供排水設(shè)施，坐便器采用節(jié)水型，衛(wèi)生器具排水均設(shè)存水彎隔絕臭氣。衛(wèi)生器具安裝采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖，保證污水不會(huì)倒流，所有通氣管均伸至屋頂。給水管采用銅質(zhì)閥門，生活貯水池采用成品不銹鋼裝配水箱，生活貯水池設(shè)設(shè)置水箱水處理器，防止水質(zhì)二次污染措施。，保證生活用水符合國(guó)家生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。10.2、生活水箱進(jìn)、出水管布置保證水的良好流動(dòng)，無死角。10.3、所有水泵機(jī)組均設(shè)置橡膠隔震墊（器）和可曲撓橡膠接頭、選用低轉(zhuǎn)速水泵，以降噪、隔振。10.4、雨、污嚴(yán)格分流。11、設(shè)備水泵、噴頭等系統(tǒng)設(shè)備、氣體消防系統(tǒng)設(shè)備建議使

26、用國(guó)產(chǎn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品；衛(wèi)生潔具建議選用節(jié)水型產(chǎn)品。暖通空調(diào)方案設(shè)計(jì)說明1. 設(shè)計(jì)依據(jù)1.1 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-20061.2 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045-95）（2005年版）1.3 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-20031.4 公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(GB50189-2005)1.5 江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DGJ32/J96-2010)1.6汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范JGJ100-981.7全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施暖通空調(diào)動(dòng)力1.8 業(yè)主的設(shè)計(jì)任務(wù)書1.9 建筑方案圖1.10室外氣象資料1室外計(jì)算干球溫度（）冬季采暖-2冬季空調(diào)-4夏季通風(fēng)32夏季空調(diào)

27、342夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算濕球濕度（）28.23空調(diào)日平均溫度（）304室外計(jì)算相對(duì)濕度（%）最冷月平均75最熱月平均835室外風(fēng)速冬季平均3.16室外主導(dǎo)風(fēng)向及頻率（%）冬季NW 14 WNW12夏季ESE 15 SE157大氣壓力（hpa）冬季1025.1夏季1005.32. 工程概況及設(shè)計(jì)范圍2.1 工程概況：2. 建屋恒業(yè)-青劍湖項(xiàng)目位于蘇州工業(yè)園區(qū)北臨夷浜路、西至展業(yè)路、南為青澄路、東至科營(yíng)路占地面積5.34萬m2，東片區(qū)總建筑面積約1.99萬m2，為3層低層住宅，具體參見建筑總圖及建筑方案設(shè)計(jì)說明。2 設(shè)計(jì)范圍2.2.1本工程通風(fēng)系統(tǒng)和機(jī)械防、排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)。2.2.2本工程空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)（公建部分）及預(yù)留住宅空調(diào)系統(tǒng)。3. 空調(diào)系統(tǒng)3.1 所有分體式空調(diào)均做預(yù)留處理：室外機(jī)位置、電氣回路、冷凝水排放點(diǎn)。3.2 住宅部分空調(diào)擬采用變冷媒流量多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，配合建筑預(yù)留外機(jī)位置及電氣回路、冷凝水排放點(diǎn)。3.3 配電房、弱電機(jī)房、電腦機(jī)房、消防控制室采用獨(dú)立分體式空調(diào)以滿足其運(yùn)行的特殊性。4.8防煙系統(tǒng)機(jī)械加壓送風(fēng)的部位：防煙樓梯間及消防電梯前室和合用前室，能采用自然排煙系統(tǒng)的部位采用可開啟外窗的方式進(jìn)行自然排煙，不能滿足規(guī)范自然排煙要求的部位將分別獨(dú)立設(shè)置送風(fēng)系統(tǒng)。防煙系統(tǒng)負(fù)擔(dān)的樓層數(shù)小于20層，其系統(tǒng)總送風(fēng)量按兩層疏