北大科技智慧谷項(xiàng)目建議書65

1、智慧科技孵化創(chuàng)業(yè)文化教育北大科技智慧谷項(xiàng)目建議書以智慧、科技的名義，在這里，將開啟古蜀之源的新篇章 國家“十二五”規(guī)劃中明確提出，中國要在城市化進(jìn)程中深化工業(yè)化和信息化的融合，以信息化推動工業(yè)化的轉(zhuǎn)型升級。p 智慧城市就是在城市化進(jìn)程中，通過信息化與工業(yè)化的融合打造，具有區(qū)域特色的產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整與升級。p 智慧城市正在成為城市發(fā)展的一種理念、模式、創(chuàng)新和目標(biāo)，也是對傳統(tǒng)城市的改造和新生。 發(fā)展智慧城市將進(jìn)一步推動智慧型產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及加快相關(guān)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，并且在發(fā)展和建設(shè)智慧城市過程中，還能夠加快產(chǎn)業(yè)升級和企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展，為企業(yè)發(fā)掘新增長點(diǎn)和轉(zhuǎn)型提供新的思路。 建設(shè)智慧城市是貫徹黨中

2、央、國務(wù)院關(guān)于創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展、推動新型城鎮(zhèn)化、全面建成小康社會的重要舉措。 智慧城市建設(shè)締造的一輪資本市場盛宴已經(jīng)開場。我們將立足國際視野為郫縣打造一座產(chǎn)學(xué)研一體的科技智慧新城總目錄第一部分：項(xiàng)目總體戰(zhàn)略定位思考第二部分：項(xiàng)目的功能規(guī)劃與構(gòu)建第三部分：項(xiàng)目遠(yuǎn)景及效益分析第一部分：項(xiàng)目總體戰(zhàn)略定位思考 本地塊位于上風(fēng)上水的成都市郫縣郫筒鎮(zhèn)南北大道側(cè)，毗鄰高新西區(qū)，該項(xiàng)目是到都江堰、青城山必經(jīng)地，項(xiàng)目占地約900畝，交通發(fā)達(dá)，距成都約10分鐘路程，郫縣政府3分鐘路程，配套成熟。p 古蜀之源、川菜之魂、蜀繡之鄉(xiāng)、生態(tài)之城、科教之城p全國經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)縣、2012中國休閑小城p 成都市重要組成部分、成都市西部

3、新中心郫縣：居家生活的理想之地、創(chuàng)業(yè)者的樂園郫縣：擁有大批的中高端人才p 周邊擁有21余所大、中專院校，約30萬師生p 蜀都新城預(yù)計(jì)將有30余萬以上中青年高素質(zhì)的居住人口p 全國經(jīng)濟(jì)百強(qiáng)縣 p 英特爾、富士康、中芯國際、華為、京東方等密集的產(chǎn)業(yè)帶p 高新西區(qū)、現(xiàn)代工業(yè)港成熟的產(chǎn)業(yè)集中發(fā)展區(qū)郫縣：成熟的產(chǎn)業(yè)支撐 智慧城市是以智慧技術(shù)高度集成、智慧產(chǎn)業(yè)高端發(fā)展、智慧服務(wù)高效便民為主要特征的城市發(fā)展新模式。創(chuàng)業(yè)者的樂園宜居的理想之地大量高素質(zhì)人才成熟的產(chǎn)業(yè)發(fā)展郫縣智慧新城良好的軟硬件環(huán)境和產(chǎn)業(yè)支撐是智慧城市發(fā)展的基礎(chǔ)和平臺出路？ 高科技信息產(chǎn)業(yè)、高端智慧服務(wù)產(chǎn)業(yè)是推動智慧產(chǎn)業(yè)快速健康發(fā)展，為智慧城市

4、建設(shè)和城市經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展提供有力支撐。 由北大資源集團(tuán)承辦的第二屆城市管理高峰論壇于12月9日在開封圓滿結(jié)束。本屆論壇以十八大精神為指引，以開封新區(qū)的發(fā)展實(shí)踐為藍(lán)本，得到了政府、行業(yè)、媒體等各界的一致好評，為城鎮(zhèn)化的可持續(xù)發(fā)展提供前瞻性思想和建議。 論壇是以北大資源的實(shí)踐為藍(lán)本，從城市與環(huán)境、城市與教育醫(yī)療等公共服務(wù)，城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、產(chǎn)城融合等方面對中國新型城鎮(zhèn)化道路展開交流，為打造生態(tài)、宜居、和諧的未來城市，推動城鎮(zhèn)化可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)前瞻性思想和建議。城市管理高峰論壇新型城鎮(zhèn)化發(fā)展新趨勢新型城鎮(zhèn)化發(fā)展新趨勢城市化進(jìn)程加速！城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生轉(zhuǎn)變！城市更新勢在必行！城鎮(zhèn)化進(jìn)程發(fā)展經(jīng)濟(jì)增長需振興

5、產(chǎn)業(yè)！新興技術(shù)引領(lǐng)全新的產(chǎn)業(yè)模式！高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)+高端服務(wù)業(yè)時代來臨！新技術(shù)產(chǎn)業(yè)革命郫縣現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級孕育而生！ 隨著城市的快速發(fā)展，可開發(fā)的土地難以滿足城市、人口增長需求，未來的城市供應(yīng)將以城市更新為主原來占有大量土地資源的工業(yè)用地成為了改造的契機(jī)。 城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展，離不開產(chǎn)業(yè)的支撐，未來城鎮(zhèn)化的競爭，將直接是產(chǎn)業(yè)化的競爭。信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)媒體科技系統(tǒng)集成數(shù)字內(nèi)容pcb半導(dǎo)體it分銷增值資本控股集團(tuán)證券、投行基金管理信托、期貨財(cái)務(wù)公司商業(yè)銀行北大資源集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)運(yùn)營物業(yè)管理教育培訓(xùn)健康地產(chǎn)北大國際醫(yī)院集團(tuán)醫(yī)療產(chǎn)業(yè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鋼鐵產(chǎn)業(yè)物流產(chǎn)業(yè)方正物產(chǎn)集團(tuán)大宗商品交易化工品港口倉儲新材料 方正集

6、團(tuán)依托北京大學(xué)，擁有方正信息產(chǎn)業(yè)集團(tuán)、方正資本控股集團(tuán)、北大方正物產(chǎn)集團(tuán)、北大國際醫(yī)院集團(tuán)和北大資源集團(tuán)等幾大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)。u2010年，方正占據(jù)中國校辦產(chǎn)業(yè)盈利能力近60的份額，真正擁有自主知識產(chǎn)權(quán)技術(shù)。u方正是中國信息產(chǎn)業(yè)前3強(qiáng)，為國家首批6家技術(shù)創(chuàng)新試點(diǎn)企業(yè)之一。u500家國有大型企業(yè)集團(tuán)之一，120家大型試點(diǎn)企業(yè)集團(tuán)之一。u方正是詮釋中國政府對“創(chuàng)新”理念即“企業(yè)為主體、市場為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合”的典范企業(yè)之一u方正集團(tuán)堅(jiān)持以it、醫(yī)療醫(yī)藥為主業(yè)，將it產(chǎn)業(yè)成為中國綜合實(shí)力最強(qiáng)的it服務(wù)商；方正集團(tuán)產(chǎn)業(yè)報(bào)國新思維的重要執(zhí)行者北大精神與智慧的新晉傳播者中國城市化進(jìn)程負(fù)責(zé)任的參與者中國新型城鎮(zhèn)化

7、發(fā)展的開創(chuàng)者北大資源我們用“智慧創(chuàng)新城市未來”的名義來定義本項(xiàng)目【戰(zhàn)略定位定位】產(chǎn)城一體化的復(fù)合型科技智慧新城產(chǎn)城一體化的復(fù)合型科技智慧新城 全面依托郫縣良好的投資發(fā)展環(huán)境、借助郫縣城市發(fā)展規(guī)劃 “轉(zhuǎn)型升級”與“創(chuàng)新驅(qū)動”的良好發(fā)展時機(jī)，充分發(fā)揮北大資源的優(yōu)勢：以郫縣產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)為契機(jī)，以產(chǎn)學(xué)研優(yōu)勢資源平臺為核心競爭力，聚集綜合發(fā)展能力，合力打造獨(dú)具特色的科技創(chuàng)新復(fù)合型園區(qū)，成為激發(fā)郫縣城市活力的區(qū)域發(fā)展商，推動郫縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的飛躍！【我們的使命】服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、助推產(chǎn)業(yè)升級 加速科技轉(zhuǎn)化、提升社會貢獻(xiàn) 依托北京大學(xué)和方正集團(tuán)雄厚的教學(xué)、科研、產(chǎn)業(yè)實(shí)力和綜合資源，秉持“思想自由、兼容并包”的人文

8、襟懷，通過高科技園區(qū)吸納高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，通過地產(chǎn)開發(fā)改善區(qū)域居住、生活、休閑娛樂等軟環(huán)境，形成產(chǎn)業(yè)和居住的良性互動。【我們的開發(fā)理念】以產(chǎn)促城、以業(yè)興城、和諧發(fā)展打造以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，融商業(yè)商務(wù)和娛樂等于一體的產(chǎn)業(yè)化微型城市。第二部分：項(xiàng)目的功能規(guī)劃與構(gòu)建方正西南總部專家配套生活區(qū)園區(qū)配套生活區(qū)園區(qū)配套生活區(qū)北大創(chuàng)業(yè)區(qū)北大國際雙語中學(xué)北大科技園北大潮流坊北大科技園北大文化中心北大幼教中心北大博雅酒店北大國際健康中心北大孵化園企業(yè)總部項(xiàng)目功能構(gòu)成北大百音堂北大潮流坊方正阿帕比園區(qū)配套生活區(qū)專家配套生活區(qū)北大孵化園方正集團(tuán)西南總部北大創(chuàng)業(yè)園總部基地北大博雅酒店北大國際健康中心北大文化中心方正金融超市北大

9、幼教中心北大國際雙語中學(xué)快樂兒童城北大科技園北大教育園區(qū)智慧綜合配套區(qū)北大科技智慧谷功能區(qū)一：北大科技園 北大科技園作為北大科技智慧谷最核心的功能板塊。 以北京大學(xué)為依托，將北大和方正的綜合智力資源優(yōu)勢與其它社會優(yōu)勢資源相結(jié)合，為高等學(xué)?？萍汲晒D(zhuǎn)化、高新技術(shù)企業(yè)孵化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合提供支撐。集高科技產(chǎn)品研發(fā)、展示、企業(yè)孵化、專業(yè)人才培訓(xùn)、商務(wù)服務(wù)為一體的多功能復(fù)合型工業(yè)園區(qū)。p 國家級大學(xué)科技園資質(zhì)p 國家級孵化器資質(zhì)p 北大產(chǎn)學(xué)研轉(zhuǎn)化唯一平臺載體p 科技產(chǎn)業(yè)聚集落地渠道p “3m+t”產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)平臺p 北大科研教育資源服務(wù)社會的窗口北大科技園：品牌支撐產(chǎn) 學(xué)研用優(yōu)勢資源平臺

10、資源挖掘、聚集、優(yōu)化與放大促進(jìn)各方互動共贏的溝通橋梁與合作平臺北大科技園：特色資源集聚北大科技園：“四級跳+金字塔”模式以企業(yè)為核心的自主創(chuàng)新體系產(chǎn)學(xué)研用創(chuàng)新體系空間北大科技園：企業(yè)定位 北大科技園的目標(biāo)顧客主要面向北京大學(xué)校辦企業(yè)、校友會成員企業(yè)、方正集團(tuán)內(nèi)部高科技企業(yè)、省內(nèi)電子信息優(yōu)勢企業(yè)、智慧型高端服務(wù)企業(yè)、以及國際國內(nèi)產(chǎn)業(yè)專業(yè)的優(yōu)勢企業(yè)（通訊網(wǎng)絡(luò)、軟件及云計(jì)算、智能化電子研究等高新技術(shù)企業(yè)的孵化），集產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的研發(fā)+銷售+服務(wù)等于一體的高端形態(tài)。目標(biāo)企業(yè)群定位于：電子信息軟件、高端智慧服務(wù)業(yè)為核心的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)市場定位國內(nèi)行業(yè)百強(qiáng)，地區(qū)五十強(qiáng)，四川及成都電子信息骨干企業(yè)，北京大學(xué)校辦

11、企業(yè)、方正集團(tuán)關(guān)聯(lián)信息產(chǎn)業(yè)企業(yè)等。壯大集群引入能夠完善、健全項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)集群的大型高新技術(shù)企業(yè)，做大、做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)集群。突出優(yōu)勢根據(jù)產(chǎn)業(yè)鏈的分解和延伸，形成幾的類別中的核心產(chǎn)業(yè)，形成圍繞核心產(chǎn)業(yè)配套發(fā)展的一流大學(xué)科技園。北大科技園：產(chǎn)業(yè)組成北大科技園將重點(diǎn)引入高息科技企業(yè)、知識密集、技術(shù)密集型企業(yè)。以研發(fā)創(chuàng)新為核心以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為龍頭以優(yōu)質(zhì)后臺服務(wù)為支撐集城電路產(chǎn)業(yè)鏈人才培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)傳輸與處理產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)用電子產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈云計(jì)算后臺中心信息服務(wù)it軟件外包服務(wù)信息安全服務(wù)工業(yè)設(shè)計(jì)建筑設(shè)計(jì)數(shù)字動畫多媒體制作北大科技園：功能定位獲受國家級授牌國家電子信息創(chuàng)新基地技術(shù)輸出、資本運(yùn)作、要素配置西部電子信息功能樞紐

12、地推動郫縣機(jī)構(gòu)優(yōu)化，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型成都電子科技增長極創(chuàng)新基地樞紐地科技城增長極機(jī)構(gòu)聚集、產(chǎn)業(yè)聯(lián)動、營造生態(tài)四川新興電子信息產(chǎn)業(yè)城北大科技園：形象定位創(chuàng)新先鋒高端孵化郫縣電子信息創(chuàng)新輸出地核心優(yōu)勢輻射中心特色電子信息展示平臺郫縣結(jié)構(gòu)優(yōu)化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型推動外向型電子信息示范區(qū)產(chǎn)業(yè)遷移目的地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移承接窗口園區(qū)it第四極的創(chuàng)新源頭北大科技園：功能構(gòu)成方正集團(tuán)西南總部北大孵化園北大科研樓總部基地北大創(chuàng)業(yè)園北大文化中心北大博雅酒店北大國際健康中心方正金融超市功能構(gòu)成：方正集團(tuán)西南總部p 方正集團(tuán)西南總部將作為方正集團(tuán)在西部的運(yùn)營中心、結(jié)算中心、營銷中心、交流中心，屆時，除方正集團(tuán)旗下五大產(chǎn)業(yè)集團(tuán)相關(guān)企業(yè)及控參股

13、公司外，另北京大學(xué)相關(guān)校辦企業(yè)、校友會企業(yè)將同時入駐。功能構(gòu)成：北大孵化園p 北大孵化園吸引北京大學(xué)學(xué)院教授、學(xué)生及海外留學(xué)人員回國創(chuàng)辦高科技企業(yè)，為具有原創(chuàng)自主知識產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目提供全程創(chuàng)業(yè)孵化及促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化。 p 作為連接知識創(chuàng)新源頭和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的橋梁，作為培育自主創(chuàng)新企業(yè)和企業(yè)家的平臺，將成為提高科技自主創(chuàng)新能力的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，成為創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化的重要載體；成為促進(jìn)科技型中小企業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大支撐力量。功能構(gòu)成：北大創(chuàng)業(yè)園p 北大創(chuàng)業(yè)園主要引入北京大學(xué)校辦企業(yè)及方正集團(tuán)信息產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)，及引入電子信息優(yōu)勢企業(yè)等，以it軟件外包服務(wù)為主，打造高科技信息產(chǎn)業(yè)園，吸納移動 通信、新型顯示、應(yīng)用電子、

14、云計(jì)算產(chǎn)業(yè)、數(shù)據(jù)安全等優(yōu)勢高科技行業(yè)。功能構(gòu)成：企業(yè)總部基地p 企業(yè)總部基地主要結(jié)合北京大學(xué)和方正集團(tuán)多媒體信息產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，引入咨詢、策劃、建筑、設(shè)計(jì)、動漫、法律、會計(jì)、新聞、翻譯、藝術(shù)、科學(xué)等智慧型高端服務(wù)行業(yè)，將全面整合智慧產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化智慧資源配置，同時為北大科技園及全成都提供高科技服務(wù)。打造為成都智慧產(chǎn)業(yè)示范性園區(qū)。功能構(gòu)成：北大文化中心p 打造為郫縣乃至成都市的一個重要的會議展覽、文化交流、教育培訓(xùn)的平臺，引入北大講堂，不定期開展各種文化、學(xué)術(shù)講座、企業(yè)用品展覽展示、論壇交流、知識培訓(xùn)等。真正實(shí)現(xiàn)智慧火花的碰撞，為北大科技園的發(fā)展提升整個科技園的文化學(xué)術(shù)氛圍。p 北大講堂作為資源集團(tuán)獨(dú)有的

15、文化資源，將定期邀請北大名家教授舉行各類學(xué)術(shù)講座、演講、報(bào)告，同時還將承接大型論壇、會議、展覽、學(xué)術(shù)研討等文化交流活動。其輻射范圍不僅僅是所在區(qū)域，而是整個城市。項(xiàng)目功能構(gòu)建：北大講堂功能構(gòu)成：北大博雅酒店p 博雅酒店為按照五星級標(biāo)準(zhǔn)裝修的高檔商務(wù)酒店，直接為北大科技園提供商務(wù)配套，酒店內(nèi)注重北大的人文風(fēng)格，提供定制式的人文關(guān)懷。北大資源植入北大資源植入項(xiàng)目功能構(gòu)建：北大國際健康管理中心p怡健殿是國內(nèi)首家高端會員制健康會所，依托北京大學(xué)醫(yī)學(xué)部尖端醫(yī)療技術(shù)與豐富醫(yī)療資源，引進(jìn)京城眾多三甲醫(yī)院名醫(yī)與高端健康管理專家，2008年，怡健殿全面進(jìn)軍高端健康管理。p 在國內(nèi)，怡健殿率先提出先進(jìn)健康管理模式

16、和“2+n”核心服務(wù)模式，通過健康管家和動態(tài)健康風(fēng)險(xiǎn)檔案管理，為會員提供全面健康保障解決方案服務(wù)。 p 國際健康管理中心引入北大國際醫(yī)院集團(tuán)怡健殿健康管理中心的健康管理服務(wù)體系，為園區(qū)客戶提供健康信息采集、健康檔案建立、健康管家服務(wù)、健康動態(tài)跟蹤等全方位、“私人會所式”的健康管理服務(wù)。項(xiàng)目功能構(gòu)建：北大國際健康管理中心北大資源植入北大資源植入項(xiàng)目功能構(gòu)建：方正金融超市p 方正金融擁有多家金融企業(yè)，是目前國內(nèi)少有的幾家擁有全牌照的金融企業(yè)，憑借金融全牌照的優(yōu)勢。園區(qū)內(nèi)設(shè)置方正金融超市，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供全方位、差異化金融服務(wù)和高品質(zhì)、持續(xù)的財(cái)務(wù)保障和高品質(zhì)壽險(xiǎn)服務(wù)等。no1明星企業(yè)帶動招商明星企業(yè)

17、帶動招商利用方正集團(tuán)的自身資源，通過引進(jìn)國內(nèi)外行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)入駐，擴(kuò)大園區(qū)的知名度，增強(qiáng)園區(qū)對國內(nèi)外企業(yè)的聚集度。利用北京大學(xué)、方正集團(tuán)的良好業(yè)務(wù)合作伙伴，開展委托招商，吸引國內(nèi)外企業(yè)到園區(qū)投資。no2委托合作協(xié)助招商委托合作協(xié)助招商根據(jù)掌握的高?？蒲行畔?，利用北京大學(xué)、方正集團(tuán)等的科研項(xiàng)目，進(jìn)行重點(diǎn)突破招商。no3鎖住研發(fā)信息重點(diǎn)招商鎖住研發(fā)信息重點(diǎn)招商積極組織參加 “軟交會”和 “上海高交會”、北京大學(xué)學(xué)術(shù)交流會等，利用展會活動在重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域開展招商。 no4利用相關(guān)展會促進(jìn)招商利用相關(guān)展會促進(jìn)招商四大支撐體系北大科技園：招商策略及管理 北大資源集團(tuán)已經(jīng)開始利用自身資源優(yōu)勢，除了北京大學(xué)

18、及方正集團(tuán)內(nèi)部企業(yè)溝通外，還積極與各行業(yè)的重點(diǎn)企業(yè)進(jìn)行洽談溝通，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園前期招商工作，并取得了一定的成果。部分已經(jīng)溝通的企業(yè)和正在溝通的企業(yè)名單文化創(chuàng)意、咨詢服務(wù)北京皓泰大元創(chuàng)意文化發(fā)展有限公司4新能源的研發(fā)利用及環(huán)保家電、衛(wèi)浴電器生產(chǎn)與貿(mào)易斯帝特有限公司3專門從事電子化學(xué)品及uv感光材料研發(fā)北京極興萊博科技有限公司2集新材料科研、健康科技研究等北京和美健康科技有限公司1其他產(chǎn)業(yè)三維動畫、數(shù)字電影、視頻特效處理等北京水晶石信息科技公司7以多媒體電子、移動通訊、數(shù)碼電子為主北京老虎寶典科技有限責(zé)任公司6創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)、測試方案、制造、it專業(yè)技術(shù)以及物流服務(wù)偉創(chuàng)力科技有限公司5無線擴(kuò)頻傳輸設(shè)備及

19、數(shù)字、數(shù)據(jù)通信產(chǎn)品開發(fā)、生產(chǎn)北京博大格林高科技有限公司4囊括桌面計(jì)算、移動計(jì)算、企業(yè)級計(jì)算三大領(lǐng)域，產(chǎn)品涉及臺式電腦、筆記本電腦、服務(wù)器等多個市場北京八億時空網(wǎng)絡(luò)工程技術(shù)有限公司3科技產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)、組織展覽文化活動經(jīng)濟(jì)信息咨詢服務(wù)北京吉?dú)W泰克科技有限公司2開發(fā)、生產(chǎn)電子交通控制設(shè)備系統(tǒng)，計(jì)算機(jī)軟、硬件及配套設(shè)備，銷售自產(chǎn)產(chǎn)品，提供相關(guān)技術(shù)咨詢和服務(wù)泰爾文特控制系統(tǒng)有限公司1電子信息產(chǎn)業(yè)制造自動化、過程自動化、樓宇電氣安裝及電子裝配系統(tǒng)西門子(中國)有限公司自動化與驅(qū)動集團(tuán)3工業(yè)自動控制系統(tǒng)及裝備北京市特立信電子技術(shù)有限責(zé)任公司2研制和測試汽車燃?xì)庀到y(tǒng)、 汽車配件意大利朗第倫索有限公司1光機(jī)電

20、一體化產(chǎn)業(yè)經(jīng)營范圍公司名稱序號產(chǎn)業(yè)類型北大科技園：項(xiàng)目階段招商溝通結(jié)果北大科技園：項(xiàng)目運(yùn)營管理策略no1.努力提高園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展總量水平 p加強(qiáng)園區(qū)規(guī)劃的引導(dǎo)作用p謀求園區(qū)差異化發(fā)展特色 p加強(qiáng)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) p大力培養(yǎng)和使用專業(yè)化建設(shè)與管理人才no2.切實(shí)暢通投、融資渠道 p 滿足服務(wù)好入園企業(yè)的同時，利用方正集團(tuán)金融資源優(yōu)勢，推出個性化服務(wù)體系，如：聯(lián)合擔(dān)保機(jī)制，多方抵押貸款機(jī)制等，強(qiáng)調(diào)園區(qū)企業(yè)的聯(lián)合經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的體制。 no3.努力實(shí)現(xiàn)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展 從嚴(yán)把握園區(qū)項(xiàng)目準(zhǔn)入條件 結(jié)合本地塊入住企業(yè)，制定入園企業(yè)的考核評審制度。 實(shí)施一企一策的辦法，針對不同的企業(yè)采育不同的管理和優(yōu)惠政策。 注

21、意發(fā)揮優(yōu)勢龍頭企業(yè)對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的帶動作用，對原有不適應(yīng)園區(qū)發(fā)展要求的企業(yè)，采取分門別類、一企一策的辦法引導(dǎo)調(diào)整 創(chuàng)新園區(qū)管理體制 與園區(qū)政府共同建立公眾監(jiān)督機(jī)制，發(fā)揮人大、政協(xié)監(jiān)督，行政檢察、企業(yè)投訴中心和新聞輿論等各種途徑的作用 。提供優(yōu)質(zhì)服務(wù) 對入園企業(yè)在園區(qū)的不同貢獻(xiàn)分別設(shè)置獎勵機(jī)制，形成良好的聚群效應(yīng) 。北大科技園：項(xiàng)目運(yùn)營管理策略功能區(qū)二：北大教育園區(qū)北大幼教中心p 規(guī)劃為12班，作為最高學(xué)府的幼教機(jī)構(gòu)，北大幼教中心突出“愛的情感教育”特色，強(qiáng)調(diào)兒童“在快樂中游戲，在行動中學(xué)習(xí)”的個性化教育，全面實(shí)施雙語素質(zhì)教育。同時形成了家、園、社區(qū)三方結(jié)合的立體教育模式，將讓更多的郫縣市民享受到優(yōu)

22、質(zhì)的幼兒教育。北大國際雙語中學(xué)p規(guī)劃為18班，北大的教育體系注重中國傳統(tǒng)文化方面的培養(yǎng)，根據(jù)孩子的個性特點(diǎn)和技能發(fā)展特長，為每個不同的孩子量身設(shè)置個人發(fā)展計(jì)劃，配置相應(yīng)的導(dǎo)師。同時采用雙語教學(xué)、中西合并的教學(xué)方式，在教學(xué)中同時把德育融入到生活當(dāng)中，倡導(dǎo)生活既是課程?？鞓穬和牵簝和殬I(yè)體驗(yàn)樂園n功能：虛擬兒童城市，理想體驗(yàn)樂園，打造的高仿真微縮兒童城市，擁有嚴(yán)密規(guī)劃的街道設(shè)計(jì)、高品質(zhì)的職業(yè)場所、真實(shí)有趣的體驗(yàn)道具，是當(dāng)今最為流行的兒童娛樂娛教的方式。n資源植入：招商知名的運(yùn)營機(jī)構(gòu)。教育園區(qū)：復(fù)合型教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)復(fù)合型教育產(chǎn)業(yè)區(qū)：n教育：北大教育體系/兒童啟智培訓(xùn)機(jī)構(gòu)/兒童圖書館n購物： 購物中心

23、/發(fā)型屋/服裝/特色健康餐飲/n運(yùn)動：青少年兒童活動中心、室內(nèi)游泳訓(xùn)練、各式興趣班等n醫(yī)療：青少年兒童健康中心n娛樂： 動漫天地/機(jī)動游戲天堂/成長的自然體驗(yàn)區(qū) 功能區(qū)三：智慧綜合配套區(qū)企業(yè)商務(wù)辦公需求+商務(wù)會議需求+產(chǎn)品展示需求+人才定向培訓(xùn)需求+其他商務(wù)休閑、生活需求 綜合配套區(qū)以金融理財(cái)、醫(yī)療保健、文化服務(wù)、科技智能為特色的綠色智慧綜合性配套服務(wù)區(qū)，為北大科技園入駐企業(yè)及高端人士提供生活配套。 綜合配套區(qū)一方面保證中、大型企業(yè)入駐園區(qū)要求的綜合配套；另一方面滿足區(qū)域企業(yè)的交流、培訓(xùn)、產(chǎn)品發(fā)布、展示等發(fā)展要求。這里不僅是產(chǎn)業(yè)之城，也是智慧之城、活力之城。綜合配套區(qū)：功能構(gòu)成文化藝術(shù)長廊特色

24、餐飲精品超市北大百音堂方正阿帕比中外資銀行高科技人才生活區(qū)智慧綜合配套區(qū):低碳環(huán)?？萍嫉膽?yīng)用p 通過房屋建材的總量減少與類別選擇減少碳排量； p 通過水的節(jié)約利用，提倡節(jié)約和循環(huán)用水； p 減少交通工具的使用所產(chǎn)生的溫室氣體，盡量提倡電動車、自行車出行，提供便捷的公共交通服務(wù)； p 社區(qū)的綠化建設(shè)應(yīng)以低排放為指導(dǎo)，選擇吸附二氧化碳能力較強(qiáng)的喬木、灌木和自然生態(tài)綠化，盡量減少使用人工草坪等吸附能力基本為零的綠化方式。 在整個綜合配套區(qū)我們將引入9大領(lǐng)先的低碳環(huán)保技術(shù)：如垃圾真空收集系統(tǒng)、分質(zhì)供水系統(tǒng)、太陽能、水源熱泵生態(tài)節(jié)能系統(tǒng)以及低碳車行等系統(tǒng)；同時引入3大智能化系統(tǒng)：智能電子安防系統(tǒng)、智能家

25、居系統(tǒng)，智能化停車系統(tǒng)，使生活更智能、安全、環(huán)保。 功能構(gòu)成:高科技人才配套生活區(qū) 運(yùn)用智能安保、智能家居等常規(guī)智能化科學(xué)技術(shù)的基礎(chǔ)上，利用“資源e家”線上服務(wù)平臺，依托方正產(chǎn)業(yè)資源，為業(yè)主提供在線醫(yī)療保健、在線教育培訓(xùn)、在線精品購物、在線金融服務(wù)等智能集成服務(wù)，打造社區(qū)“10分鐘生活服務(wù)圈”智能醫(yī)療智能教育智能家居智能商業(yè)智能安保生態(tài)型科技社區(qū)智能家居用戶可通過手機(jī)、pc、魔屏（多媒體信息終端）實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制燈光、窗簾、家電等，享受輕松、愉悅的生活。智能商業(yè)將社區(qū)內(nèi)的商業(yè)資源進(jìn)行線上整合，業(yè)主可通過“資源e家”線上服務(wù)平臺購買社區(qū)實(shí)體商業(yè)中的商品及服務(wù)，同時還可共享方正金融、方正蘋果等特色商業(yè)

26、資源，以更為優(yōu)惠的價格購買相關(guān)產(chǎn)品。智能教育智能教育在線服務(wù)平臺：您的孩子可以通過電腦、手機(jī)、ipad等用戶端進(jìn)行在線學(xué)習(xí)，共享北大優(yōu)質(zhì)教育資源。智能安保監(jiān)控防盜報(bào)警，門禁安防系統(tǒng)，可視對講系統(tǒng)，電子巡更系統(tǒng)，對及燃?xì)庑孤﹫?bào)警，感煙報(bào)警，緊急求救等系統(tǒng)的綜合使用。智能醫(yī)療醫(yī)療集成平臺服務(wù)系統(tǒng)，可實(shí)現(xiàn)社區(qū)醫(yī)療與區(qū)域醫(yī)療互聯(lián)互通，業(yè)主可在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行名醫(yī)預(yù)約、視頻會診、在線就診等便利服務(wù)。功能構(gòu)成：功能構(gòu)成：北大潮流坊北大潮流坊p 項(xiàng)目不僅設(shè)置便利店、銀行、郵局、通訊服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等必備配套設(shè)施，滿足園區(qū)入駐企業(yè)日常配套需要，同時引入蘋果零售、北大國旅等特色商業(yè)資源。園區(qū)商業(yè)特色商業(yè)功能構(gòu)成：文化藝術(shù)長廊p 不定期開展藝術(shù)名家書畫展、藝術(shù)品展，同時結(jié)合園區(qū)企業(yè)舉辦新產(chǎn)品展覽、新書發(fā)布等文化活動。功能構(gòu)成：方正