沈陽(yáng)市房地產(chǎn)委托合同專業(yè)版

1、沈陽(yáng)市房地產(chǎn)委托合同專業(yè)版 沈陽(yáng)市房地產(chǎn)委托合同專業(yè)版 委托人（甲方） 名稱或姓名：_ 法定代表人：_ 身份證號(hào)：_ 住所：_ 電話：_ 委托代理人：_ 身份證號(hào)：_ 受托人（乙方） 名稱或姓名：_ 資格證書(shū)號(hào)：_ 法定代表人：_ 身份證號(hào)：_ 住所：_ 電話：_ 委托代理人：_ 身份證號(hào)：_ 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。 第一條乙方同意接受甲方委托為其代理_事項(xiàng)。 第二條甲方應(yīng)就授權(quán)委托的事項(xiàng)，提供相關(guān)合法、有效的證件。 第三條乙方在代理該委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真審查委托事項(xiàng)的真實(shí)性，相關(guān)文件的合法性、有效性；對(duì)甲方不能提供合法、有效

2、證件的，乙方有權(quán)拒絕代為辦理。 第四條雙方商定委托事項(xiàng)在_天內(nèi)完成。超過(guò)本約定時(shí)限的，甲方有權(quán)另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時(shí)按本合同第八條的約定向乙方索賠（但因登記管理部門或甲方的原因造成超時(shí)的除外）。 第五條甲方同意在簽訂本合同后同時(shí)支付委托代理費(fèi)（大寫）_元人民幣。 第六條甲方同意在簽訂本合同時(shí)預(yù)付： （1）代交應(yīng)納稅、費(fèi)（大寫）_元人民幣； （2）_元人民幣。 本條約定費(fèi)用在委托代理事項(xiàng)完成時(shí)結(jié)清，多退少補(bǔ)。 第七條由于甲方原因使委托代理事項(xiàng)終止履行的，預(yù)交的委托代理費(fèi)不予返還；因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關(guān)的重要事實(shí)（如：房地產(chǎn)權(quán)屬有爭(zhēng)議或已被查封、抵押、有

3、法律法規(guī)規(guī)定禁止交易的情況），造成乙方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）_元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。 第八條由于乙方代理當(dāng)中的原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償金（大寫）_元人民幣，損失超過(guò)違約金的按實(shí)際損失賠償。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或提交有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意按下列第_項(xiàng)方式解決。 （1）向沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （2）向有管轄權(quán)人民法院起訴。 本合同未盡事宜按法律有規(guī)定處理。 第十條雙方需要約定的其他事項(xiàng)： （1）_ （2）_ （3）_ 第十一條本合同一式_份，效力等同，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生

4、效。 委托人（簽章）：_ 受托人_（簽章）：_ 委托代理人（簽章）：_ 委托代理人（簽章）：_ _年_月_日 _年_月_日 簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_ 附件 1、本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及目前單獨(dú)從業(yè)的經(jīng)紀(jì)人接受房地產(chǎn)當(dāng)事人委托，代為辦理房地產(chǎn)各類交易手續(xù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。 2、本合同所列條款未盡事宜，當(dāng)事人需要另作約定的，雙方當(dāng)事人可協(xié)商增加補(bǔ)充條款，經(jīng)簽字生效附在合同后。 3、本合同正文前的“合同編號(hào)”由所在的市中心市場(chǎng)或區(qū)市場(chǎng)編號(hào)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)碼、合同流水號(hào)等3部分號(hào)碼構(gòu)成，填寫時(shí)不能缺項(xiàng)。 4、本合同要用藍(lán)黑或碳素墨水筆填寫。 5、在簽訂本合同前，甲方有權(quán)要求乙