擔保法與物權(quán)法中抵押權(quán)之差異比較ppt課件

1、擔保法與物權(quán)法中抵押權(quán)之差別比較 By 王亦駿，胡軍，高琳，彭朔弦，蔣俊鴻小組成員及分工引見小組成員及分工引見 王亦駿：第2部分，組稿 胡 軍：第3，4部分 高 琳：第1部分，PPT 彭朔弦：第5部分，PPT 蔣俊鴻：審稿，主講人目錄提綱目錄提綱 一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較 二、抵押登記之差別比較二、抵押登記之差別比較 三、抵押的效能之差別比較三、抵押的效能之差別比較 四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較 五、最高額抵押權(quán)之差別比較五、最高額抵押權(quán)之差別比較 六、結(jié)語六、結(jié)語一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較一、抵押定義、抵押物范疇之差

2、別比較物物權(quán)權(quán)法法 第一百七十九條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人第一百七十九條為擔保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財富的占有，將該財富抵押或者第三人不轉(zhuǎn)移財富的占有，將該財富抵押給債務(wù)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生給債務(wù)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人商定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債務(wù)人有權(quán)當事人商定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債務(wù)人有權(quán)就該財富優(yōu)先受償。就該財富優(yōu)先受償。擔擔保保法法第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財富的占第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財富的占有，將該財富作為債務(wù)的擔保。債務(wù)人不履行有，將該財富作為債務(wù)

3、的擔保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債務(wù)人有權(quán)按照本法規(guī)定以該財富折債務(wù)時，債務(wù)人有權(quán)按照本法規(guī)定以該財富折價或者以拍賣、變賣該財富的價款優(yōu)先受償。價或者以拍賣、變賣該財富的價款優(yōu)先受償。一抵押定義之比較一抵押定義之比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較 兩點不同：兩點不同：1實現(xiàn)抵押權(quán)的情形實現(xiàn)抵押權(quán)的情形(擴展擴展) 債務(wù)人不履行到期債務(wù)債務(wù)人不履行到期債務(wù)+當事人當事人商定商定2實現(xiàn)抵押權(quán)的方法實現(xiàn)抵押權(quán)的方法 籠統(tǒng)的規(guī)定籠統(tǒng)的規(guī)定,更符合民法契約自更符合民法契約自在在 一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較第一百八十條債務(wù)人或者第

4、三人有權(quán)處分的 第三十四條 七法律、行政法規(guī)未制止抵押的其他財富。 六依法可以抵押的其他財富。 二可抵押物范疇之比較二可抵押物范疇之比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較不同點：不同點：最顯著的變化是最顯著的變化是：所允許抵押的財富是：所允許抵押的財富是依法可依法可 以抵押的財富。以抵押的財富。 ：所允許抵押的財富包：所允許抵押的財富包括一切括一切 法律、行政法規(guī)未制法律、行政法規(guī)未制止抵押的財止抵押的財 產(chǎn)，提供應(yīng)了個人更產(chǎn)，提供應(yīng)了個人更大的自在。大的自在。 一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較第一百八十四條 第三十七條 六

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財富 六依法不得抵押的其他財富三制止抵押物范疇之比較三制止抵押物范疇之比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較：只籠統(tǒng)規(guī)定：只籠統(tǒng)規(guī)定“依法不得抵依法不得抵押的其他財富押的其他財富 ：明確：明確“法律、行政法規(guī)規(guī)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財富定不得抵押的其他財富這里的法律是廣義的還是狹義的，司這里的法律是廣義的還是狹義的，司法實際中并沒有規(guī)定，我們以為該當法實際中并沒有規(guī)定，我們以為該當作廣義的解釋。作廣義的解釋。 不同點：不同點：一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較 1、未確定財富的浮動抵押

6、 浮動抵押權(quán)Floating Charge：“企業(yè)擔保、“浮動擔保或“浮動債務(wù)負擔。 定義：抵押人以其現(xiàn)有的和未來一切的財富作為債務(wù)的擔保，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，債務(wù)人有權(quán)以抵押人尚存的財富優(yōu)先受償。 我國物權(quán)法： 吸收自創(chuàng)英國法上的浮動抵押制度特征規(guī)定四抵押物特殊規(guī)定之差別比較四抵押物特殊規(guī)定之差別比較 表格見表格見論文論文一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較 1 抵押人的特殊性。 2 抵押客體不同。 3抵押權(quán)的效能不同。 我國浮動抵押特點：我國浮動抵押特點：一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較一、抵押定義、抵押物范疇之差別比較 2、抵押財富的價值、抵押財富的價

7、值 ：抵押人所擔保的債務(wù)不得：抵押人所擔保的債務(wù)不得超出其抵押物的價值超出其抵押物的價值 ：規(guī)定了缺乏部分由債務(wù)人：規(guī)定了缺乏部分由債務(wù)人清償。清償。 評價：評價：是允許抵押物的價值是允許抵押物的價值低于低于 其所擔保的債務(wù)的。這從另一個方其所擔保的債務(wù)的。這從另一個方面反映了面反映了擴展了雙方當事人擴展了雙方當事人的自在。的自在。二、抵押物登記差別之比較二、抵押物登記差別之比較 一抵押合同生效、抵押權(quán)生效與抵押登記一抵押合同生效、抵押權(quán)生效與抵押登記的關(guān)系之差別比較的關(guān)系之差別比較 物權(quán)行為實際的重點在于物權(quán)行為實際的重點在于 物權(quán)變動與緣由行為的區(qū)分物權(quán)變動與緣由行為的區(qū)分 & 物

8、權(quán)變動以登記和交付為生效要件物權(quán)變動以登記和交付為生效要件而不在于而不在于物權(quán)行為物權(quán)行為&“無因性無因性 二、抵押物登記差別之比較二、抵押物登記差別之比較 擔保法：抵押權(quán)合同與抵押權(quán)本身效能合擔保法：抵押權(quán)合同與抵押權(quán)本身效能合一一 物權(quán)法：區(qū)分，二者可以分別物權(quán)法：區(qū)分，二者可以分別 抵押權(quán)合同抵押權(quán)合同緣由行為緣由行為 普通自合同成立時生效普通自合同成立時生效 抵押權(quán)登記抵押權(quán)登記物權(quán)變動行為物權(quán)變動行為 自登記時設(shè)立在需自登記時設(shè)立在需求登記時求登記時 二、抵押物登記差別之比較二、抵押物登記差別之比較二對航空器、船舶、車輛抵押實行抵押登記二對航空器、船舶、車輛抵押實行抵押登記對

9、抗主義對抗主義or實行抵押登記生效主義之差別比較實行抵押登記生效主義之差別比較 登記生效主義：合意登記生效主義：合意+登記登記=抵押權(quán)生效抵押權(quán)生效 登記對抗主義：抵押合同成立登記對抗主義：抵押合同成立=抵押權(quán)生效抵押權(quán)生效 抵押權(quán)合同成立抵押權(quán)合同成立+登記登記=抵押權(quán)生效抵押權(quán)生效+對抗第對抗第三人三人 物權(quán)法采用兩種主義并存：物權(quán)法采用兩種主義并存： 動動 產(chǎn)產(chǎn)登記對抗主義登記對抗主義 不動產(chǎn)不動產(chǎn)登記生效主義登記生效主義二、抵押物登記差別之比較二、抵押物登記差別之比較航空器、船舶、車輛航空器、船舶、車輛：類似不動產(chǎn)的處置：類似不動產(chǎn)的處置 采登記生效主義采登記生效主義：作為動產(chǎn)：作為動

10、產(chǎn) 登記對抗主義登記對抗主義海商法、民用航空法：登記對抗主義海商法、民用航空法：登記對抗主義 二、抵押物登記差別之比較二、抵押物登記差別之比較三不動產(chǎn)登記之差別比較三不動產(chǎn)登記之差別比較：多頭管理、分級登記：多頭管理、分級登記 But 無一致登記機構(gòu)和登記規(guī)那么無一致登記機構(gòu)和登記規(guī)那么 ：確立一致登記制度：確立一致登記制度 三、抵押的效能之差別比較三、抵押的效能之差別比較一否認動產(chǎn)抵押登記的公信力一否認動產(chǎn)抵押登記的公信力 ：不區(qū)分不動產(chǎn)和：不區(qū)分不動產(chǎn)和動產(chǎn)，均賦予抵押權(quán)登記以公信力動產(chǎn)，均賦予抵押權(quán)登記以公信力 ：賦予不動產(chǎn)抵押登記以公：賦予不動產(chǎn)抵押登記以公信力，否認動產(chǎn)抵押登記的公信

11、力信力，否認動產(chǎn)抵押登記的公信力 三、抵押的效能之差別比較三、抵押的效能之差別比較否認動產(chǎn)抵押權(quán)登記公信力否認動產(chǎn)抵押權(quán)登記公信力 緣由：緣由：1、因抵押合同創(chuàng)設(shè)，非因登記創(chuàng)設(shè)，登記、因抵押合同創(chuàng)設(shè)，非因登記創(chuàng)設(shè)，登記 僅具對抗第三人效能僅具對抗第三人效能2、不施行本質(zhì)審查制度、不施行本質(zhì)審查制度 3、登記錯誤無相應(yīng)賠償救援、登記錯誤無相應(yīng)賠償救援4、動產(chǎn)抵押合同與登記簿不一致時，、動產(chǎn)抵押合同與登記簿不一致時， 原那么上：抵押合同記載為準原那么上：抵押合同記載為準 三、抵押的效能之差別比較三、抵押的效能之差別比較 (二)抵押物的轉(zhuǎn)讓不恰當?shù)叵拗屏说盅喝说睦妫旱盅喝送ㄖ纯赊D(zhuǎn)讓：第三人滌除權(quán)

12、制度 區(qū)分辦理登記的抵押物和未辦理登記的抵押物 ：強迫性規(guī)范 嚴厲限制抵押人對抵押物的轉(zhuǎn)讓 四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較一清償順序規(guī)那么不同一清償順序規(guī)那么不同 1、平等主義方式、平等主義方式 綜綜2、權(quán)益功利主義方式、權(quán)益功利主義方式 合合四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較擔保法與物權(quán)法沖突：擔保法與物權(quán)法沖突：數(shù)個動產(chǎn)抵押權(quán)均數(shù)個動產(chǎn)抵押權(quán)均未登記未登記 未經(jīng)登記的動產(chǎn)未經(jīng)登記的動產(chǎn)抵押權(quán)效能抵押權(quán)效能擔保法擔保法or擔保法解釋擔保法解釋按照抵押合同成立按照抵押合同成立先后確定清償順序先后確定清償順序 擔保法擔保法不得對抗第三人不得對抗第三人 物權(quán)

13、法物權(quán)法按照債務(wù)比例清償按照債務(wù)比例清償 擔解釋物權(quán)法擔解釋物權(quán)法不得對抗不得對抗好心第三人好心第三人 四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較二擔保物權(quán)的實行期間不同二擔保物權(quán)的實行期間不同：未置明文：未置明文： a.存續(xù)期間：物權(quán)法定主義存續(xù)期間：物權(quán)法定主義 b.行使期間：用除斥期間方式限制行使期間：用除斥期間方式限制： a.存續(xù)期間：物權(quán)法定主義存續(xù)期間：物權(quán)法定主義 b.行使期間：用主債務(wù)的訴訟時效行使期間：用主債務(wù)的訴訟時效方式限制方式限制 四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較三三有效地降低了抵押權(quán)實現(xiàn)的本錢有效地降低了抵押權(quán)實現(xiàn)的本錢：預(yù)先支付大量本錢

14、：預(yù)先支付大量本錢 e.g.一審、二審訴訟費用預(yù)付、律師費用、懇求強一審、二審訴訟費用預(yù)付、律師費用、懇求強迫執(zhí)迫執(zhí) 行費用預(yù)付行費用預(yù)付 ：與抵押人協(xié)議以抵押財富折價：與抵押人協(xié)議以抵押財富折價or以拍賣、以拍賣、變賣該抵押財富所得的價款優(yōu)先受償。變賣該抵押財富所得的價款優(yōu)先受償。 If 雙方?jīng)]有就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議，那么抵押雙方?jīng)]有就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議，那么抵押權(quán)人可直接懇求人民法院拍賣、變賣抵押財富。權(quán)人可直接懇求人民法院拍賣、變賣抵押財富。 四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較四在抵押權(quán)實現(xiàn)的事由上更加尊重四在抵押權(quán)實現(xiàn)的事由上更加尊重 當事人的意思當事人的意思

15、 ：只需債務(wù)人不履行債務(wù)債務(wù)人：只需債務(wù)人不履行債務(wù)債務(wù)人才才 有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。：兩種情況實現(xiàn)：兩種情況實現(xiàn) a.債務(wù)人不履行到期債務(wù)債務(wù)人不履行到期債務(wù) b.發(fā)生當事人商定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情發(fā)生當事人商定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形形四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較四、抵押權(quán)的實現(xiàn)之差別比較五救援方式更加明確五救援方式更加明確 1、抵押物價值減少的救援、抵押物價值減少的救援 規(guī)定更全面規(guī)定更全面 2、抵押權(quán)實現(xiàn)的方式、抵押權(quán)實現(xiàn)的方式 特別添加了抵押權(quán)實現(xiàn)損害其他債務(wù)人特別添加了抵押權(quán)實現(xiàn)損害其他債務(wù)人利益利益的救援措施的救援措施 (37條條五、最高額抵押權(quán)之差別比較五、最高額抵押權(quán)之

16、差別比較 定義：延續(xù)發(fā)生，最高債務(wù)額定義：延續(xù)發(fā)生，最高債務(wù)額 限制內(nèi)限制內(nèi) 來源：德國民法來源：德國民法 用途：銀行業(yè)務(wù)用途：銀行業(yè)務(wù) 關(guān)于最高額抵押權(quán)的法律規(guī)定：關(guān)于最高額抵押權(quán)的法律規(guī)定： 擔保法，擔保法司法解釋，物權(quán)法擔保法，擔保法司法解釋，物權(quán)法對最高額抵押改善對最高額抵押改善一擴展了最高額抵押的適用范圍一擴展了最高額抵押的適用范圍 借款某項商品一定期間內(nèi)延續(xù)買賣合同借款某項商品一定期間內(nèi)延續(xù)買賣合同 a.一定期間內(nèi)將要延續(xù)發(fā)生的債務(wù)一定期間內(nèi)將要延續(xù)發(fā)生的債務(wù) b.經(jīng)當事人贊同、最高額抵押權(quán)設(shè)立前經(jīng)當事人贊同、最高額抵押權(quán)設(shè)立前 曾經(jīng)存在的債務(wù)曾經(jīng)存在的債務(wù)對最高額抵押改善對最高額

17、抵押改善二放寬了對主債務(wù)轉(zhuǎn)讓的限制二放寬了對主債務(wù)轉(zhuǎn)讓的限制 主合同債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓主合同債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓 a.債務(wù)確定前，部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，債務(wù)確定前，部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓的， 最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓b.但當事人另有商定的除外。但當事人另有商定的除外。 對最高額抵押改善對最高額抵押改善 三規(guī)定了最高額抵押協(xié)議的變卦三規(guī)定了最高額抵押協(xié)議的變卦 變卦時間：擔保的債務(wù)確定前變卦時間：擔保的債務(wù)確定前 變卦方式：協(xié)議變卦方式：協(xié)議 變卦內(nèi)容：債務(wù)確定的期間，債務(wù)范變卦內(nèi)容：債務(wù)確定的期間，債務(wù)范 圍，最高債務(wù)額圍，最高債務(wù)額 限制性規(guī)定：變卦內(nèi)容不得對其他抵限制性規(guī)定：變卦內(nèi)容不得對其他抵 押權(quán)人產(chǎn)生不利影響押權(quán)人產(chǎn)生不利影響對最高額抵押改善對最高額抵押改善 四規(guī)定了最高額抵押擔保的債務(wù)四規(guī)定了最高額抵押擔保的債務(wù) 確