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文檔簡介

1、_哪些情形下可解除建設工程施工合同？一、發(fā)包人可請求解除合同的情形有：（ 1）因承包人的原因致使已經(jīng)完成的建設工程質量不合格，在發(fā)包人提出的合理期限內，承包人拒絕修復的；（ 2）工程主體結構驗收或者工程竣工驗收不合格，且承包人拒絕修復或者無法修復的；（ 3）承包人在合同約定的工期內未完工，在發(fā)包人催告的合理期限內仍未完工的；（ 4）承包人以自己的行為表示不再繼續(xù)施工的；（ 5）建設工程竣工前，承包人非法轉包、違法分包建設項目的。二、承包人解除合同的情形有：（ 1）發(fā)包人未按期支付工程款造成違約，且符合承包合同中約定的承包人有權單方面解除合同的條件；（ 2）發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構配件和

2、設備不符合強制性標準；（ 3）不履行約定的其他協(xié)助義務，致使承包人無法施工的。發(fā)包人有上列情形且致使承包人無法施工，在催告的合理期限內發(fā)包人仍未加履行的，承包人可解除合同。三、承發(fā)包合同解除后工程款的結算：合同解除后，已完工程經(jīng)驗收合格的，發(fā)包人應當按照合同精品資料_結算條款約定支付相應的工程款；已完工程驗收不合格的，但修復后合格的，修復費用由承包人承擔；建設工程竣工驗收不合格的，且無法修復，發(fā)包人可請求返還已經(jīng)支付給承包人的工程款。四、主張解除合同時應注意下列事項：（ 1）行使解除權應當書面通知對方；（ 2）未在法定或約定的期限內行使解除權的，該權利消滅；（ 3）沒有法定或約定解除權行使期限的，經(jīng)對方催告在合理期限內不行使的，該權利消滅；（ 4）合同解除后，不影響合同中結算和清算條款的效力；（ 5）合同解除后，還應當履行通知、協(xié)助、移交、保密等后契約義務。精品資料_We

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