北京中赫7號院全新思路整合溝通提報

1、中赫七號院中赫七號院提提 案：北京朗力廣告?zhèn)鞑ビ邢薰景福罕本├柿V告?zhèn)鞑ビ邢薰緯r時 間間 ：2008年年9月月xxx日日全新思路整合溝通提報全新思路整合溝通提報價值體系完全脫離現(xiàn)有市場常規(guī)意識中赫七號院，歷史如何開啟?，F(xiàn)代廣告理論先驅(qū)大衛(wèi)現(xiàn)代廣告理論先驅(qū)大衛(wèi)奧格威：奧格威：消費(fèi)者消費(fèi)的是品牌，而非產(chǎn)品本身，每一次動作都是為加深品牌形象所做的長期投資。本次提報核心任務(wù)：形象構(gòu)建本次提報核心任務(wù)：形象構(gòu)建一個品牌，就是一種體驗。一個品牌，就是一種體驗。品牌元素品牌元素故事形象聯(lián)想感受產(chǎn)品服務(wù)品牌傳遞品牌傳遞顧客價值產(chǎn)品價值體驗體驗品牌核心品牌核心賣點包裝賣點包裝價值體系價值體系推廣目標(biāo)推廣目標(biāo)

2、在什么地方，以什么方式，讓目標(biāo)客群體驗，體驗什么？等量代換等量代換以目標(biāo)客群的心態(tài)，體驗頂級奢侈品的以目標(biāo)客群的心態(tài)，體驗頂級奢侈品的聲音聲音奢侈品價值基礎(chǔ)之一奢侈品價值基礎(chǔ)之一歷史感歷史感 因歷史感而帶來價值攀升因歷史感而帶來價值攀升 站在歷史的角度站在歷史的角度創(chuàng)造歷史創(chuàng)造歷史例如：百達(dá)翡麗、例如：百達(dá)翡麗、lvlv、勞斯萊斯、勞斯萊斯奢侈品價值基礎(chǔ)之二奢侈品價值基礎(chǔ)之二全球化全球化 因立足全球而帶來價值飛躍因立足全球而帶來價值飛躍 站在全球的角度站在全球的角度開創(chuàng)自己的歷史開創(chuàng)自己的歷史例如：飛躍運(yùn)動鞋和全聚德、狗不理的區(qū)別例如：飛躍運(yùn)動鞋和全聚德、狗不理的區(qū)別不得不承認(rèn)那是一種完全不同

3、于世俗的感受即： 我 + 這樣的這樣的產(chǎn)品 = 我是這樣的這樣的人地產(chǎn)類產(chǎn)品中的頂級奢侈品地產(chǎn)類產(chǎn)品中的頂級奢侈品目前國內(nèi)的豪宅市場面臨的共同問題低調(diào)低調(diào) vs vs 銷售銷售推廣與認(rèn)知的對立矛盾推廣與認(rèn)知的對立矛盾事實上頂級奢侈品的推廣聲音從來不大因為，頂級奢侈品都擁有如此三個舞臺賣場賣場公關(guān)公關(guān)廣告廣告如前所述跳出傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)價值體系依靠頂級奢侈品多年積累的成功模式我們能否走出去？1、賣場的選擇、賣場的選擇三大核心要素三大核心要素1、與本案形象價值相符，甚至更高2、目標(biāo)人群高度集中3、超越以往、超越常規(guī)、超越奢華歐洲：擁有上百年奢侈品歷史的商業(yè)街廊歐洲：擁有上百年奢侈品歷史的商業(yè)街廊美洲

4、：紐約曼哈頓區(qū)百年貴族生活區(qū)第五大道美洲：紐約曼哈頓區(qū)百年貴族生活區(qū)第五大道上海：中國財富之巔的新貴王者外灘上海：中國財富之巔的新貴王者外灘3號號北京怎么辦？北京怎么辦？前門附近有許多外國大使館遺址目前政府正在對前門地區(qū)大力改造在最代表古老北京悠久歷史的前門營造出最時尚的現(xiàn)代氛圍如即將修繕一新的前門東大街11號的原荷蘭大使館2、公關(guān)的形式、公關(guān)的形式在這樣的舞臺上我們該以何種形象出現(xiàn)對比北京最頂層的四大會所近期活動對比北京最頂層的四大會所近期活動京城俱樂部：京城俱樂部：現(xiàn)代、上流，商務(wù)聚會現(xiàn)代、上流，商務(wù)聚會長安俱樂部：長安俱樂部：政界、名流，生活營造政界、名流，生活營造北京美洲會：時尚、國際

5、，商務(wù)派對北京美洲會：時尚、國際，商務(wù)派對北京中國會：北京中國會：老派、貴族，私人宴請老派、貴族，私人宴請經(jīng)典的交流形式罕有的生活方式奢華過后，超越奢華奢華過后，超越奢華做什么做什么舞臺：國際的、時尚的俱樂部 請注意，絕不是售樓處俱樂部核心價值：俱樂部核心價值：一定是全球唯一、門檻極高的俱樂部 甚至是會員制的俱樂部形式：俱樂部形式：與全球唯一、門檻極高的物業(yè)、商業(yè)合作 他們在哪？與法國式貴族一脈相承的依云水吧與法國式貴族一脈相承的依云水吧世界超頂級俱樂部及其稀缺釀藏聞名于世的銘英會世界超頂級俱樂部及其稀缺釀藏聞名于世的銘英會活動形式：活動形式：生活享受：罕有的情趣 家庭主題：親子的關(guān)懷財富主題：私人銀行投資主題3、廣告的場效應(yīng)、廣告的場效應(yīng)推廣辦法推廣辦法以禮品形式出現(xiàn)在高端場合樓書的形式樓書的形式廣告的主張 以傳統(tǒng)以傳統(tǒng) 開啟新的傳統(tǒng)開啟新的傳統(tǒng)本