管理- 管理協(xié)議模板508

1、 全權(quán)委托經(jīng)營管理協(xié)議委托方： 受托方： 日 期：2015年月日協(xié)議雙方：（以下簡稱為“甲方”）是根據(jù)中華人民共和國法律注冊成立的合法公司。法定地址： （以下簡稱為“乙方”） 是根據(jù)中華人民共和國法律注冊成立的合法公司。法定地址： 鑒于：A) 甲方已擁有經(jīng)營本協(xié)議酒店的權(quán)利，并有權(quán)委托他人經(jīng)營管理本協(xié)議酒店。甲方須提供酒店所有權(quán)證或經(jīng)營權(quán)證作為本協(xié)議簽訂的有效附件。B) 乙方擁有酒店專業(yè)知識和管理技能，可提供酒店全面技術(shù)支持和酒店經(jīng)營管理服務(wù)。C) 甲方愿意委托乙方全權(quán)經(jīng)營管理上述酒店，乙方享有根據(jù)本協(xié)議條款的規(guī)定對上述酒店進(jìn)行業(yè)務(wù)管理和經(jīng)營的權(quán)利。D) 乙方同意接受甲方的委托，對本協(xié)議決定的

2、酒店進(jìn)行經(jīng)營管理。第1條 酒店規(guī)模 酒店將擁有下列經(jīng)營管理設(shè)施：套房間及有關(guān)配套設(shè)施，在中國政策許可范圍內(nèi)，包括但不限于： l 中餐廳l 娛樂、健身康體、美容美發(fā)設(shè)施l 西餐廳或咖啡廳l 大堂、酒吧l 會議、宴會設(shè)施l 商務(wù)中心、商場第2條 開業(yè)前籌建支持2.1 工程技術(shù)支持乙方對業(yè)主所聘用的設(shè)計公司單位所提交的設(shè)計要求（包括整體功能布局、內(nèi)外裝修、機(jī)電設(shè)計、室內(nèi)外流程等）提出符合星級酒店要求及適應(yīng)酒店操作與管理的意見，并于具體工程實施階段乙方應(yīng)派專業(yè)人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，對施工質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。具體工作分階段如下：1、 酒店計劃建造階段。¯ 乙方協(xié)助甲方確定酒店計劃建造的規(guī)模、

3、經(jīng)營模式、星級定位等工作。2、 酒店方案圖紙設(shè)計及審批階段。¯ 乙方對方案設(shè)計公司提交的方案圖提出意見后交甲方審核。3、 酒店建筑圖紙、設(shè)備圖紙開始設(shè)計階段。¯ 乙方向甲方提供酒店布局如大堂、餐廳、宴會廳等公共區(qū)域使用面積要求。 ¯ 乙方向甲方提供客房、客房衛(wèi)生間，客房外走道使用面積要求。¯ 乙方向甲方提供行政辦公室、后勤保障部門及后勤服務(wù)區(qū)域的使用面積要求。¯ 乙方應(yīng)向甲方提供酒店各種設(shè)備的品牌供甲方參考。¯ 乙方同甲方、建筑設(shè)計公司共同就圖紙設(shè)計要求進(jìn)行協(xié)商，以利圖紙設(shè)計完成后減少更改內(nèi)容¯ 乙方對建筑設(shè)計公司提交的建筑

4、圖紙進(jìn)行審圖，提出更改建議后交甲方審核確定。¯ 乙方對機(jī)電設(shè)備設(shè)計公司提交的機(jī)電設(shè)備安裝圖紙進(jìn)行審圖，提出更改建議后交甲方審核確定。4、 建筑、機(jī)電工程施工階段。¯ 乙方對建筑施工公司提供的承包工程資質(zhì)資料提出意見，提交甲方審核。¯ 乙方對機(jī)電設(shè)備安裝公司提供的承包工程資質(zhì)資料提出意見，提交甲方審核。¯ 乙方定期到現(xiàn)場對設(shè)備安裝情況及問題進(jìn)行解決處理。5、 酒店內(nèi)部裝修圖紙開始設(shè)計階段。¯ 乙方向甲方提供關(guān)于酒店內(nèi)部如大堂、餐廳、宴會廳等公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求。¯ 乙方向甲方提供關(guān)于酒店內(nèi)部客房、客房衛(wèi)生間、客房外走道等裝修標(biāo)準(zhǔn)及

5、技術(shù)要求。¯ 乙方同甲方、建筑圖紙設(shè)計公司共同研究酒店內(nèi)部裝修的設(shè)計思想，確定設(shè)計方案。¯ 乙方對裝修設(shè)計公司提供的客房裝修圖紙進(jìn)行審查，提出意見供甲方審核確定。¯ 乙方對裝修設(shè)計公司提供的大堂、餐廳、宴會廳等公共區(qū)域裝修圖紙進(jìn)行審查，提出意見供甲方審核確定。6、 酒店內(nèi)部裝修階段。¯ 乙方對內(nèi)部裝修工程公司提供的承包工程資質(zhì)資料提出意見，提交甲方審核。¯ 乙方對裝修工程公司作出的樣板間提出修改建議交甲方審核確認(rèn)。¯ 乙方對裝修公司施工完成的大堂、餐廳、宴會廳等公共區(qū)域的裝修提出意見交甲方審核確認(rèn)。7、 酒店設(shè)備進(jìn)入安裝、試運(yùn)行、驗收

6、階段。¯ 竣工前乙方到現(xiàn)場協(xié)調(diào)設(shè)備試運(yùn)行。2.2 酒店管理結(jié)構(gòu)設(shè)置¯ 酒店管理構(gòu)架設(shè)置和人力規(guī)劃及預(yù)算。¯ 推薦總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)及其他高層管理人員的人選。¯ 實施必要的酒店管理人員培訓(xùn)，附件四是要求甲方在開業(yè)前必須參加的培訓(xùn)課程。2.3 酒店用品采購意見根據(jù)酒店籌開的整體進(jìn)度計劃，對酒店開業(yè)前物品采購提供意見，擬定初步的采購清單，主要包括：客房部客用品及清潔用具、辦公室用品、工程用具、餐飲用具、會議器材、制服、廚房和洗衣用具等。2.4 市場銷售籌劃市場宣傳和推廣的策略，擬定促銷計劃，編制活動預(yù)算。第3條 籌建期技術(shù)支持費(fèi)3.1 本協(xié)議簽訂后七日內(nèi)，甲方應(yīng)

7、一次性支付乙方技術(shù)支持費(fèi)人民幣 萬元。3.2 甲方須承擔(dān)乙方派出支持人員在酒店籌建和籌開期間前往酒店所在地的往返差旅費(fèi)，包括機(jī)票、住宿、伙食、市內(nèi)交通等（具體標(biāo)準(zhǔn)見附件三）。第4條 開辦費(fèi)包括營業(yè)設(shè)備和用品購置；開辦期間員工工資福利及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)于酒店開業(yè)前六個月向甲方提交開辦費(fèi)明細(xì)，甲方應(yīng)于收到開辦費(fèi)明細(xì)后一個月內(nèi)給予書面確認(rèn)，否則視同甲方認(rèn)可乙方提供的開辦費(fèi)明細(xì)并同意撥付相應(yīng)的資金。若甲方未按時足額地?fù)芨渡鲜鲑Y金，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。第5條 酒店開業(yè)日：預(yù)計為 年 月 日。在酒店完成以下事項后，開業(yè)日期將由乙方以書面方式通知甲方予以確認(rèn)：5.1. 酒店修葺改進(jìn)工作乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后3

8、0天之內(nèi)對酒店進(jìn)行視察并提出“酒店改進(jìn)整體進(jìn)度計劃”給甲方用以實施酒店改進(jìn)工作，甲方應(yīng)在合理的工作時間內(nèi)完成。若甲方對“計劃”存在異議不影響本協(xié)議繼續(xù)有效地履行。5.2. 甲方已按本協(xié)議第3條規(guī)定全額支付了技術(shù)支持費(fèi)；5.3. 酒店完成改進(jìn)計劃，可隨時向客人提供服務(wù)；5.4. 取得經(jīng)營酒店所需的一切執(zhí)照及許可證，并在取得證照的7日內(nèi)提供與乙方，附件七為上述證照之清單；5.5. 甲方與乙方達(dá)成第一個年度的經(jīng)營預(yù)算；5.6. 酒店已投保了公眾責(zé)任險，并將有效保單提供與乙方；5.7. 甲方已提供了相當(dāng)于開業(yè)后三個月經(jīng)營成本額的流動資金。第6條 酒店經(jīng)營內(nèi)容:6.1. 乙方的責(zé)任：6.1.1 乙方經(jīng)與

9、甲方商定擁有以下的經(jīng)營管理權(quán)：(1) 制定并實施按酒店年度經(jīng)營預(yù)算所擬定的一切計劃。(2) 制定入住酒店客房及使用酒店所提供的服務(wù)及其他設(shè)施的條款, 及擬定相關(guān)租金和服務(wù)的收費(fèi)。(3) 制定酒店的餐飲、娛樂經(jīng)營方針（包括定價方針），但外包區(qū)域除外。(4) 人事管理：i. 酒店總經(jīng)理及財務(wù)總監(jiān)必須由乙方派任，并與酒店簽署勞動合同。甲方可派任副總經(jīng)理及財務(wù)副總監(jiān)或財務(wù)經(jīng)理，并且向總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān)匯報工作。但該副總經(jīng)理或財務(wù)副總監(jiān)或財務(wù)經(jīng)理不得同時作為甲方代表（6.2.4所特指）。ii. 酒店所有員工的招聘由酒店總經(jīng)理負(fù)責(zé)。甲方若推薦人選必須得到酒店總經(jīng)理的考核同意，一旦錄用必須按照酒店管理的呈報程

10、序向直接上級主管負(fù)責(zé)和匯報工作，不得越級匯報及直接向甲方、乙方匯報工作。iii. 乙方在人事編制范圍內(nèi)招聘、處置、解雇酒店職員；各級員工工資和其它福利、津貼的制定應(yīng)與甲方協(xié)商一致后確定。iv. 乙方根據(jù)酒店經(jīng)營的需要有權(quán)招募外籍雇員作為酒店經(jīng)營管理人員，但須事先得到甲方的認(rèn)可。甲方應(yīng)積極配合乙方為酒店辦理外籍員工聘用的申請及工作許可證、暫住證及非當(dāng)?shù)貑T工的暫住證。v. 乙方選派的總經(jīng)理,需接受乙方及甲方的雙重工作考評。在其到任后六個月內(nèi),若不能勝任該職務(wù),或因觸犯國家法律、法規(guī)，乙方應(yīng)當(dāng)更換其選派的人選。如在六個月后，甲方不認(rèn)可乙方選派的酒店經(jīng)理的工作，或嚴(yán)重違犯酒店管理規(guī)定而要求更換選派的酒

11、店經(jīng)理時，則由甲方和乙方雙方協(xié)商解決。vi. 若酒店主要負(fù)責(zé)人出現(xiàn)意外情況長期不能履行其職責(zé)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并立即重新委派稱職人員到崗，以保證酒店經(jīng)營正常持續(xù)。vii. 酒店管理人員薪資和待遇參照附件二。(5) 專業(yè)培訓(xùn)：乙方應(yīng)隨時根據(jù)酒店經(jīng)營管理的需要安排對酒店員工的服務(wù)規(guī)范、專業(yè)技能等的培訓(xùn)。培訓(xùn)的形式包括乙方派員到酒店進(jìn)行、甲方人員和酒店員工到乙方指定地點(diǎn)進(jìn)行。乙方可向甲方或酒店索要合理的課程材料費(fèi)。另外，乙方也會提供可選擇性的收費(fèi)或免費(fèi)的培訓(xùn)課程，也可向甲方或酒店提供、出租或出售錄像帶、電腦光盤或其它現(xiàn)場培訓(xùn)教材和相關(guān)材料，收取合理的資料費(fèi)。(6) 策劃、開展所有與經(jīng)營酒店有關(guān)的

12、廣告活動，建立公共關(guān)系及制定宣傳計劃，制訂有關(guān)提供客戶的贈品及免費(fèi)服務(wù)的政策。(7) 根據(jù)甲乙雙方批準(zhǔn)的年度預(yù)算方案，購買或租賃必須的營業(yè)用品和經(jīng)營設(shè)備,及更換經(jīng)營設(shè)備及營業(yè)用品。(8) 乙方將隨時督導(dǎo)酒店管理層的工作，并在認(rèn)為必要時派專人前往酒店進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。作為酒店管理的必要部分，乙方派出人員的差旅費(fèi)亦需由酒店支付。(9) 聘請乙方和甲方認(rèn)為需要的人員或組織，以便對酒店的經(jīng)營提供咨詢意見，其中包括會計師、律師、其他專業(yè)人員和專家團(tuán)體等。(10) 商討及簽署有關(guān)酒店正常營業(yè)所需的合約及預(yù)備有關(guān)的法律文件，有關(guān)合約條款應(yīng)以不損害酒店與甲方的利益為前提。(11) 根據(jù)甲方批準(zhǔn)的年度預(yù)算方案

13、對酒店從事一切修補(bǔ)、裝修、更改及改造工程，若該項工程未記載于年度預(yù)算方案，則必須經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行。(12) 設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)與裝潢維護(hù)：乙方須在酒店正式開業(yè)日期起開始, 進(jìn)行酒店的設(shè)備及裝潢維護(hù)與操作工作。酒店的相關(guān)維護(hù)及操作費(fèi)用應(yīng)被列為經(jīng)營成本。(13) 在經(jīng)審批后年度預(yù)算方案范圍內(nèi)，為保持酒店的有效運(yùn)作，有權(quán)租賃經(jīng)營所需設(shè)備及物品，而所需的費(fèi)用應(yīng)被列為經(jīng)營成本。(14) 辦理酒店正式開業(yè)后乙方經(jīng)營期間一切與經(jīng)營和管理酒店有關(guān)的證照，并通知甲方予以備案，必要時需甲方給與協(xié)助。(15) 財政及會計管理。(16) 乙方按本合同約定對酒店提供管理服務(wù)時，應(yīng)維護(hù)甲方利益；力爭使酒店逐年升值，效益逐

14、年提高；并接受甲方與政府相關(guān)職能部門的監(jiān)督。6.1.2 年度經(jīng)營預(yù)算(1) 開業(yè)日前三十天內(nèi)和最少在下一會計年度開始前三十日內(nèi)，乙方將要提交甲方年度經(jīng)營預(yù)算，預(yù)算將包括開房率及損益預(yù)算表，酒店業(yè)務(wù)推廣政策及建筑結(jié)構(gòu)修葺修改及擴(kuò)充計劃、酒店設(shè)備改造計劃。 (2) 甲方收到年度經(jīng)營預(yù)算后應(yīng)與乙方商討及提出意見，以達(dá)到雙方一致認(rèn)可；若甲方在收到年度預(yù)算后三十天內(nèi)，沒有向乙方送交一份對該預(yù)算的具體書面反饋意見，該預(yù)算應(yīng)被視為已獲甲方批準(zhǔn)。(3) 任何超出年度經(jīng)營預(yù)算的巨大額外支出，乙方應(yīng)及時提交甲方獲取批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在收到有關(guān)文件后十日內(nèi)給與乙方書面回復(fù)，否則應(yīng)被視為已獲甲方批準(zhǔn)。乙方對年度經(jīng)營預(yù)算行事

15、不作任何擔(dān)保、保證及聲明，所有計劃內(nèi)推算只可作為合理預(yù)測。6.2. 甲方責(zé)任6.2.1 資產(chǎn)重置基金，即增設(shè)及更換家私、裝置及設(shè)備的儲備金。(1) 需要增添和更換家私、裝置和設(shè)備，由此儲備金賬戶開支。此項基金由甲方管理。(2) 酒店在開業(yè)后每個公歷月的第15日，將一筆總數(shù)相當(dāng)于上一月經(jīng)營總收入的2 %的款項從銀行賬戶撥入資產(chǎn)重置基金內(nèi)。(3) 每一個會計年度乙方應(yīng)提呈甲方一份該儲備金的開支預(yù)算表，作為常年計劃的一部分，所有添置的家私，裝置和設(shè)備應(yīng)作為酒店財產(chǎn)。(4) 乙方根據(jù)開支預(yù)算表，可將上述基金內(nèi)的款項全部或部分運(yùn)用于資產(chǎn)重置方面的工作，但是，如果實際支出超過該基金內(nèi)的款項，或是該項目未列

16、入開支預(yù)算表，則乙方須經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行有關(guān)工作。(5) 經(jīng)甲方同意，乙方出售對酒店營業(yè)操作無用的家私、裝置和設(shè)備賣得的款項、因資本物品的保險賠償收益以及資產(chǎn)重置基金所賺取的利息均須全部存入資產(chǎn)重置基金內(nèi)。所有撥入資產(chǎn)重置基金內(nèi)的款項，均須列為“資產(chǎn)重置儲備”，記錄在酒店的賬簿內(nèi)。(6) 在任何一個營業(yè)年度結(jié)束時，資產(chǎn)重置基金內(nèi)剩余的款項, 均須保留在該基金內(nèi)，此種款項將會延續(xù)到下一個營業(yè)年度的資產(chǎn)重置基金內(nèi)。在酒店經(jīng)營管理協(xié)議期屆滿時，余額仍屬甲方所有。6.2.2 建筑結(jié)構(gòu)修葺修改及擴(kuò)充(1) 本協(xié)議期限內(nèi)，甲方應(yīng)實施任何符合法律或規(guī)定而需要的改造工作，該等工作所產(chǎn)生的費(fèi)用不作為酒店經(jīng)營成

17、本和費(fèi)用。 乙方應(yīng)每年呈交甲方一份上述需要實施的工作清單。 甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)實施該工作，如其認(rèn)為該工作不需要或多余，應(yīng)在合理時間內(nèi)通知乙方，在此情形下，雙方應(yīng)磋商取得統(tǒng)一意見。所有這些工作的進(jìn)行，都應(yīng)盡量不影響酒店營業(yè)。(2) 一旦酒店發(fā)生損害或部分損壞，甲方應(yīng)實施所需的結(jié)構(gòu)修葺，以達(dá)到未損害或損壞前的標(biāo)準(zhǔn)。如酒店在一次事故中全部或部分損壞，若此等損壞已包含在酒店投保項目內(nèi)，那么，如于事件發(fā)生后九十天甲方仍未對該建筑或結(jié)構(gòu)進(jìn)行修葺，乙方有權(quán)自行實施該項工作，并直接向保險公司收回所需款項，不足部分，有權(quán)向甲方追償。(3) 如甲方未執(zhí)行本條（1）款中任何因法律或規(guī)定該等要實施的工作，則乙方應(yīng)有權(quán)

18、取代甲方實施該項工作，但需于三十天前書面形式通知甲方，由此發(fā)生的費(fèi)用，由甲方支付。(4) 在協(xié)議期限內(nèi)，由甲方承擔(dān)的有關(guān)本酒店的所有增建和改建，都應(yīng)被視為包括在酒店范圍內(nèi)，并適用此協(xié)議有關(guān)條款，由乙方經(jīng)營和管理。6.2.3 甲方的稅務(wù)于本協(xié)議期內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)中華人民共和國稅法及有關(guān)規(guī)定繳納與酒店固定資產(chǎn)有關(guān)的稅費(fèi)。如甲方未能在法定的期限內(nèi)支付應(yīng)繳付的稅費(fèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方。6.2.4 甲方的承諾(1) 不參與酒店的日常經(jīng)營管理，不實施任何對乙方經(jīng)營管理酒店有約束和限制的行動。(2) 甲方可指派一名代表（不得在酒店任職），協(xié)助乙方開展與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)及有關(guān)部分的協(xié)調(diào)工作；按照雙方確認(rèn)的管理制度行

19、使一定的財務(wù)審批權(quán)。第7條 酒店財務(wù)7.1. 財務(wù)管理7.1.1 乙方須在符合中國會計法和會計準(zhǔn)則制度的要求下，設(shè)置有關(guān)酒店的會計核算系統(tǒng)，并按照中國和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)（如稅法等）的規(guī)定，對外申報。7.1.2 乙方須根據(jù)酒店情況制定具體的財務(wù)管理制度和相關(guān)的審批程序，并與甲方協(xié)商達(dá)成一致。7.1.3 乙方必須執(zhí)行下列要求：(1) 在每個公歷月結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，向甲方遞交一份上個月的損益表、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表，內(nèi)容應(yīng)反映酒店在該月份以及在該會計年度的業(yè)績。(2) 在每個營業(yè)年度結(jié)束后的60天內(nèi)，向甲方遞交該年度的年度財務(wù)報表。7.1.4 甲方及乙方共同委任的審計師，均有權(quán)在任何合理時間,

20、 審查酒店的財務(wù)記錄。7.1.5 審計師須在每個營業(yè)年度結(jié)束后，就該營業(yè)年度的業(yè)務(wù)進(jìn)行審計, 并出具審計報告，所需的費(fèi)用，列入經(jīng)營成本。7.2. 銀行賬戶7.2.1 酒店經(jīng)營所得的全部收入應(yīng)全部存入酒店銀行賬戶內(nèi)，而因經(jīng)營酒店所支付的費(fèi)用，也必須從該銀行賬戶撥款支付。7.2.2 酒店將在雙方協(xié)商選定的銀行開設(shè)主要賬戶。7.2.3 上述賬戶在本協(xié)議有效期內(nèi)均由酒店控制。具體支出的審批過程嚴(yán)格按照7.1.2款所提及的經(jīng)雙方一致同意的酒店財務(wù)管理制度的規(guī)定執(zhí)行。7.3. 采購酒店日常經(jīng)營所需的物品及設(shè)備的采購由酒店統(tǒng)一負(fù)責(zé)，采購經(jīng)理向酒店總經(jīng)理和財務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)。甲方可以推薦供應(yīng)商以供采購負(fù)責(zé)人進(jìn)行市場

21、對比。第8條 保險8.1. 投保項目 在本協(xié)議的期限內(nèi)，應(yīng)以酒店的名義向有良好聲譽(yù)及財政健全的保險公司持續(xù)投保包括財產(chǎn)一切險、公眾責(zé)任險在內(nèi)的保險項目，并在投保單上注明酒店為投保人。8.2. 在開業(yè)前十五天，甲方應(yīng)辦理好以上保險項目手續(xù)。財產(chǎn)一切險及其附加險列入固定費(fèi)用，其他與經(jīng)營有關(guān)的保險項目列入經(jīng)營費(fèi)用。8.3. 本協(xié)議有效期內(nèi), 因為酒店或保險業(yè)情況發(fā)生變化，使酒店所投保的保險項目或投保類別轉(zhuǎn)變?yōu)椴粶?zhǔn)確或不恰當(dāng)，乙方有權(quán)更改上述投保內(nèi)容，以使投保內(nèi)容更準(zhǔn)確地或更恰當(dāng)?shù)孛枋霎?dāng)時所需的投保類別，從而確定酒店獲得適當(dāng)?shù)谋ｋU。第9條 開業(yè)后收費(fèi)9.1. 收費(fèi)項目：乙方的管理費(fèi)：相當(dāng)于每個月度經(jīng)營

22、所得的總經(jīng)營毛利潤的 。在每月終結(jié)后的15日內(nèi)經(jīng)由酒店向甲方提交該月份的財務(wù)報告后直接支付給乙方，乙方收到以上費(fèi)用后即付合法發(fā)票。9.2. 乙方開戶銀行及賬戶：銀行戶名：帳 號：開戶銀行：9.3. 若任何一方無故終止協(xié)議或違約，都應(yīng)當(dāng)給對方支付違約金，其數(shù)額相當(dāng)于在終止之日前的36個滿日歷月（或按未滿期限中結(jié)束日期的剩余月數(shù)，以兩者中期限較短者為準(zhǔn)）所發(fā)生的管理費(fèi)。如果酒店開業(yè)時間不足36個月，則應(yīng)按掛牌日后的每月平均使用費(fèi)數(shù)額乘以36計算得出該數(shù)額。若在酒店未開業(yè)前一方無故終止協(xié)議或違約導(dǎo)致本協(xié)議提前終止，賠償?shù)馁M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元。9.4. 滯納金。若因甲方的原因無法按協(xié)議規(guī)定時間向乙方支

23、付費(fèi)用，甲方應(yīng)（或同意酒店）向乙方支付滯納金：滯納金(每一天的滯納金按每月應(yīng)得的管理費(fèi)的0.5計算，每日滯納金乘以遲延天數(shù)為應(yīng)付滯納金), 應(yīng)在付清欠款之日一并繳納。9.5. 其他根據(jù)本協(xié)議、附件及本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)收取的費(fèi)用。第10條 協(xié)議有效期 本協(xié)議自簽署之日起生效，至酒店開業(yè)日后第十年的同日終止。第11條 酒店財產(chǎn)所有權(quán) 11.1. 甲方有權(quán)將酒店及其各部分產(chǎn)業(yè)抵押擔(dān)保，但不能影響酒店的正常經(jīng)營及乙方的利益。11.2. 同時，在本協(xié)議期限，甲方同意以下： (A) 保證在協(xié)議期內(nèi)始終有權(quán)委托乙方全權(quán)經(jīng)營管理本協(xié)議項下的酒店。若因甲方與業(yè)主之間的糾紛導(dǎo)致乙方無權(quán)經(jīng)營管理協(xié)議酒店，則參

24、照9.3條的規(guī)定由甲方向乙方支付賠償金。(B) 保持其對酒店全權(quán)擁有或租借產(chǎn)業(yè)形式的基本權(quán)益。 (C) 進(jìn)行法律程序或法律程序以外的合法必要行動以保護(hù)上述等權(quán)益。 (D) 支付及清還任何與酒店有關(guān)的租金、應(yīng)付的款項，或有關(guān)的利息，并在一切抵押及負(fù)擔(dān)到期清還時或之前支付一切有關(guān)分期本、利。 11.3. 若因甲方違反本條給乙方造成損失，甲方應(yīng)向乙方賠償乙方受到的全部實際損失。第12條 保密責(zé)任12.1. 甲方應(yīng)采取所有適當(dāng)行動對乙方及其所屬集團(tuán)的全部機(jī)密信息加以保密。對于商業(yè)秘密只要其仍為商業(yè)秘密，甲方就應(yīng)承擔(dān)本款責(zé)任；對于其他秘密信息，在乙方繼續(xù)將其當(dāng)作秘密使用期間加上此后三年，甲方應(yīng)承擔(dān)本款規(guī)

25、定的責(zé)任。12.2. 乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)與上款相同的保密責(zé)任。第13條 不可抗力的情況如因發(fā)生戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整、以及不可抗力的事件使雙方無法履行對本協(xié)議內(nèi)的全部或部分責(zé)任，則在雙方無法履行責(zé)任期間，不應(yīng)視為失職行為，雙方均不用承擔(dān)協(xié)議范圍內(nèi)應(yīng)要履行的內(nèi)容，但雙方不能免除支付在不可抗力之前, 應(yīng)付款項的義務(wù)。其中，在發(fā)生不可抗力事件的情況下，雙方均有義務(wù)在15天之內(nèi)通知對方。第14條 意外事件14.1. 當(dāng)酒店遭遇意外（除不可抗力外），致使酒店無法繼續(xù)開展正常業(yè)務(wù)，可用客房數(shù)量不足75%時，乙方或酒店在意外發(fā)生30日內(nèi)，應(yīng)以書面方式告知甲方是否將恢復(fù)、重建及重新裝修酒店以

26、使其達(dá)到發(fā)生損失前的標(biāo)準(zhǔn)和條件。甲方在損失發(fā)生后的30日內(nèi)應(yīng)決定是否恢復(fù)、重建及重新裝修酒店或就此終止協(xié)議向乙方發(fā)出書面通知。如果協(xié)議就此終止，甲方在終止之前應(yīng)支付所有的欠付款項。如果甲方在損失發(fā)生后30日內(nèi)以書面形式通知乙方，決定實施修復(fù)工作，乙方應(yīng)積極給予配合，在甲方書面確認(rèn)的情況下也可代替甲方實施修復(fù)工作。14.2. 甲乙方在收到任何擬進(jìn)行的酒店沒收通知后的10日內(nèi)及在收到任何酒店沒收通知后的10日內(nèi)應(yīng)以書面方式通知對方。在酒店或其主要部分被移交給或被沒收機(jī)關(guān)接管之日，本協(xié)議即行終止。第15條 訴訟倘若酒店主要負(fù)責(zé)人收到法院有關(guān)酒店的傳票或有關(guān)訴訟程序的通知書，而該傳票或通知書將甲方、或

27、酒店作為訴訟主體時，乙方應(yīng)立刻通知甲方。甲方可以委托法律顧問，在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方展開或響應(yīng)有關(guān)訴訟程序活動，甲方與乙方應(yīng)該相互配合，共同處理所發(fā)生的事件(指日常酒店營運(yùn)中所發(fā)生的問題)。在酒店經(jīng)營過程中，乙方認(rèn)為有必要的，在經(jīng)甲方同意并出具授權(quán)委托書后, 代表甲方提起法律訴訟或采取其他法律行動(指日常酒店營運(yùn)中所發(fā)生的問題)。若甲方怠于行使訴訟權(quán)或其他維護(hù)合法權(quán)益的行動而給酒店或乙方造成損失，由甲方對酒店和/或乙方負(fù)賠償責(zé)任。第16條 協(xié)議終止16.1. 如有以下事情發(fā)生，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方后終止本協(xié)議：16.1.1 乙方不遵守、不履行應(yīng)由乙方遵守、履行的重大協(xié)定、條款和規(guī)定

28、且在收到甲方書面通知后30日內(nèi)未糾正違約行為的。16.2. 乙方有權(quán)依下列條件終止本協(xié)議：16.2.1 下列情況發(fā)生后，乙方可不經(jīng)通知立即終止本協(xié)議：(1) 當(dāng)酒店被嚴(yán)重?fù)p壞及破毀而甲方依照第14.1條決定不進(jìn)行酒店的修葺和重建時。(2) 當(dāng)酒店無力償付債項、破產(chǎn)，財產(chǎn)受法院扣押、清算、接收或清盤或因其他原因被沒收。16.2.2 下列情況發(fā)生后，乙方發(fā)出書面履約通知30日內(nèi),甲方仍未糾正違約行為，乙方可終止本協(xié)議：(1) 因甲方原因酒店未能按本協(xié)議規(guī)定支付乙方到期應(yīng)支付的費(fèi)用及其他乙方應(yīng)收的款項。(2) 酒店不完全具備本協(xié)議規(guī)定的開業(yè)條件時，甲方未與乙方協(xié)商一致或?qū)τ谝曳降奶嵝押途娌挥枥聿嵌?/p>

29、擅自開業(yè)的。(3) 甲方未能履行按本協(xié)議或由乙方與甲方所協(xié)商的其它協(xié)議的要求按時提供資金。(4) 本協(xié)議約定的其他甲方未履約行為。16.3. 若甲方與業(yè)主產(chǎn)生矛盾而導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營，包括但不僅限于：無法正常營業(yè)、經(jīng)營條件受到限制、管理人員職責(zé)履行受到限制等，在自上述事件發(fā)生后三個月內(nèi)未得到妥善解決的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。（本條針對產(chǎn)權(quán)式酒店）16.4. 本協(xié)議終止，不影響雙方債權(quán)債務(wù)的清理及一方要求另一方賠償損失的權(quán)利。第17條 轉(zhuǎn)移和轉(zhuǎn)讓 17.1. 甲方欲向任何第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)至少提前60日向乙方發(fā)出書面通知，并向乙方提供受讓方的資料。乙方在收到通知和有關(guān)受讓方的資料后：有權(quán)選擇終

30、止本協(xié)議并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并于30日內(nèi)書面通知甲方；或在甲方受讓人承諾繼續(xù)履行本協(xié)議項下的所有權(quán)利和義務(wù)，且乙方未向甲方書面通知終止本協(xié)議，則乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。17.2. 乙方欲向任何第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)至少提前60日向甲方發(fā)出書面通知，并向甲方提供受讓方的資料。甲方在收到通知和有關(guān)受讓方的資料后：有權(quán)選擇終止本協(xié)議并不承擔(dān)任何違約責(zé)任，并于30日內(nèi)書面通知乙方；或乙方受讓人承諾繼續(xù)履行本協(xié)議項下的所有權(quán)利和義務(wù)，且甲方未向乙方書面通知終止本協(xié)議，則甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。第18條 違約責(zé)任18.1. 若一方違約，守約方有權(quán)向違約方追究違約責(zé)任，并要求其賠償守約方受到的實際損失。18.2

31、. 協(xié)議任何一方如對違約一方不采取行使權(quán)利的行動，并不能被視為放棄對該違約及/或其于對方隨后有任何違約事件時，可采取行動的權(quán)利。18.3. 其他根據(jù)本協(xié)議、附件及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第19條 適用法律及爭議的解決19.1. 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決受中華人民共和國法律的管轄。19.2. 凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交在北京的中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決，仲裁裁決是最終的，對雙方都有約束力。第20條 當(dāng)事方關(guān)系20.1. 甲方委任乙方為其代理人全權(quán)代表甲方根據(jù)本協(xié)議條款指導(dǎo)及負(fù)責(zé)酒店的管理及

32、經(jīng)營。20.2. 本協(xié)議決不意味甲方與乙方是有任何合資或合伙的關(guān)系，乙方不對任何因本酒店產(chǎn)生的甲方本身的負(fù)債，責(zé)任及其它相關(guān)債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。 20.3. 甲方、乙方、業(yè)主關(guān)系20.3.1 乙方僅對本協(xié)議項下約定的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任，乙方對甲方與業(yè)主間的協(xié)議不承擔(dān)任何義務(wù)，甲方承擔(dān)一切與業(yè)主簽訂協(xié)議內(nèi)規(guī)定的義務(wù)；20.3.2 甲方在與業(yè)主簽訂協(xié)議時，有義務(wù)向業(yè)主說明乙方對甲方在其與業(yè)主簽訂的協(xié)議中的承諾無任何關(guān)聯(lián)義務(wù)和責(zé)任。20.3.3 如業(yè)主與甲方因其所簽訂的協(xié)議產(chǎn)生任何糾紛與乙方無任何連帶責(zé)任。第21條 通知21.1按本協(xié)議規(guī)定給予的各種通知、確認(rèn), 均需用書面形式發(fā)出。本協(xié)議雙方之間依據(jù)本協(xié)議

33、進(jìn)行的任何通知、確認(rèn)應(yīng)當(dāng)在下列所述情況時視為已經(jīng)送達(dá)被通知方：(1)如通過人員遞送，在實際交付時（收件人應(yīng)書面簽收）；(2)如以信函方式郵寄(通過郵政特快專遞)，按正確地址投郵后第二(2)日中午12：00(北京時間)；(3)如以傳真發(fā)出，則為發(fā)出傳真機(jī)確認(rèn)傳真已正常發(fā)出之時。21.2任何一方在收到另一方的各種通知、確認(rèn)及函件后，應(yīng)在72小時內(nèi)進(jìn)行書面確認(rèn)并按時答復(fù)，若未進(jìn)行確認(rèn)或答復(fù)，則視為收到或同意。第22條 可分割性如果本協(xié)議的某一或若干條款在任何方面無效、非法或無法執(zhí)行，這些無效、非法或無法執(zhí)行的條款或部分將視為從未包括在本協(xié)議中，相應(yīng)條款由雙方另行友好協(xié)商解決，其他條款的效力不變，同時

34、具有法律效力，并可執(zhí)行。第23條 一般性規(guī)定24.1. 本協(xié)議雙方如要更改、修訂必須另外簽訂書面協(xié)議。24.2. 本協(xié)議一式四份，簽署后雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。24.3. 本協(xié)議的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。若本協(xié)議與隨后簽署的補(bǔ)充協(xié)議有矛盾，以最后簽署的為準(zhǔn)。24.4. 本協(xié)議自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。甲 方：法人代表：聯(lián)系地址：郵政編碼：電 話：傳 真：日 期：乙 方： 法人代表： 聯(lián)系地址： 郵政編碼：電 話：傳 真：日 期： 甲方： 乙方： 附件一損益匯總表 實際 ACTUAL 預(yù)算 BUDGET 去年 LAST YEAR PROFI

35、T & LOSS STATEMENT 本年累計 Y-T-D 本年累計 Y-T-D 本年累計Y -T-D營業(yè)收入 GROSS OPERATING REVENUES客務(wù)部 Rooms餐飲部 Food and Beverage其他營業(yè)部門 Other Operated Departments租金及其他收入 Rentals & Other Income營業(yè)收入合計 TOTAL GROSS OPERATING REVENUES經(jīng)營費(fèi)用 OPERATING EXPENSES客務(wù)部 Rooms餐飲部 Food & Beverage其他營業(yè)部門 Other Operating Dept

36、.其他營業(yè)費(fèi)用 Other Operated Expenses行政部門 Administrative & General市場銷售 Sales and Marketing_營業(yè)稅金及附加 Business Taxes and Surcharges維護(hù)及保養(yǎng) Property Operation & Maintenance能源費(fèi)用 Utilities經(jīng)營費(fèi)用合計 GROSS OPERATING EXPENSES經(jīng)營毛利潤 GROSS OPERATING PROFIT基本管理費(fèi) / 品牌使用費(fèi) Base Fee / Royalty Fee_獎勵管理費(fèi) Incentive Fee管理費(fèi)

37、合計 TOTAL MANAGEMENT FEE固定費(fèi)用前收益 INCOME BEFORE FIXED CHARGES固定費(fèi)用 FIXED CHARGES固定資產(chǎn)折舊 Fixed Assets Depreciation無形資產(chǎn)攤銷 Intangible Amortization開業(yè)前費(fèi)用攤銷 Pre-Opening Exp. Amortization其他長期待攤費(fèi)用攤銷 Deferred Exp. Amortization建筑物及設(shè)備租金 Rent Of Building & Equipment房產(chǎn)稅 Property Tax財產(chǎn)保險費(fèi) Property Insurance利息收支 In

38、terest (Income) / Expenses匯兌損益 Foreign Exchange (Gain) / Loss業(yè)主費(fèi)用 Owner's Expenses其它非經(jīng)營費(fèi)用 Other Non-Op. Expenses固定費(fèi)用合計 TOTAL FIXED CHARGES凈經(jīng)營利潤 NET OPERATING PROFIT /(LOSS)加:營業(yè)外收入 Add:Non-Operating Income減:營業(yè)外支出 Less:Non-Operating Expenses加:以前年度損益調(diào)整Add:Adj For Prior Year利潤總額 PROFIT /(LOSS) BEFOR

39、E TAX減:所得稅 Less:Income Tax凈利潤 NET PROFIT /(LOSS) AFTER TAX附件二酒店管理層人員薪資及待遇職務(wù)名稱稅后工資標(biāo)準(zhǔn)/月交通費(fèi)餐費(fèi)住宿洗衣社會保險年假備注總經(jīng)理聘任入職、合同完成后離職的經(jīng)濟(jì)艙機(jī)票及有薪假期的往返經(jīng)濟(jì)艙機(jī)票酒店餐廳 工作餐酒店住房或具有空調(diào)、電視、洗浴、獨(dú)立衛(wèi)生間的套間負(fù)責(zé)工作制服的洗滌按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納社保（外籍員工要購買商業(yè)保險）20個工作日（每年2次往返交通費(fèi)）外籍（餐費(fèi)、住宿、洗衣、假期交通費(fèi)包括配偶和2名子女）財務(wù)總監(jiān)同上有額度的 工作餐酒店住房或可2人住1間，具有空調(diào)、電視、洗浴、衛(wèi)生間同上同上15個工作日（每年2次往

40、返交通費(fèi)）外省市場營銷部總監(jiān)同上同上同上同上同上同上外省工程部總監(jiān)同上(同上)同上同上(同上)(外省)本地餐飲部總監(jiān)同上(同上)同上同上(同上)(外省)本地前廳部經(jīng)理同上(同上)同上同上(同上)(外省)本地客房部經(jīng)理同上(同上)同上同上(同上)(外省)本地人力資源部總監(jiān)同上(同上)同上同上(同上)(外省)本地培訓(xùn)部經(jīng)理同上(同上)同上同上(同上)(外省)本地保安部經(jīng)理同上同上同上本地附件三乙方派出前期技術(shù)支持人員差旅費(fèi)報銷標(biāo)準(zhǔn)（由甲方核銷）職位艙位級別住宿標(biāo)準(zhǔn)交通費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(元/天)伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)(元/天)總裁 副總裁經(jīng)濟(jì)艙四星標(biāo)準(zhǔn)間200200集團(tuán)總監(jiān)經(jīng)濟(jì)艙三星標(biāo)準(zhǔn)間150150區(qū)域總監(jiān)總工經(jīng)濟(jì)艙

41、三星標(biāo)準(zhǔn)間100100經(jīng)理經(jīng)濟(jì)艙三星標(biāo)準(zhǔn)間8080備注：1、 住宿標(biāo)準(zhǔn)和交通費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)實報實銷；伙食費(fèi)按天計算給與補(bǔ)助。2、 為方便工作，若級別較低人員跟隨級別較高人員同行時，以級別較高的住宿待遇享受，但交通費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按原級別享受。附件四開業(yè)前培訓(xùn)必修課程Training Courses培訓(xùn)課程Participants培訓(xùn)對象Welcome to Days Inn Family入職培訓(xùn)Dept Heads, Supervisors, Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Traine

42、rs部門經(jīng)理、主管、培訓(xùn)部員工、部門培訓(xùn)協(xié)調(diào)員及部門培訓(xùn)Customer Oriented Customer Service Series I優(yōu)質(zhì)服務(wù)培訓(xùn)系列一：以客為尊Dept Heads, Supervisors, Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers部門經(jīng)理、主管、培訓(xùn)部員工、部門培訓(xùn)協(xié)調(diào)員及部門培訓(xùn)員High Performance Trainer Program高效培訓(xùn)員課程Training Dept Staff, Divisional Training Coordin

43、ators, Departmental Trainers培訓(xùn)部員工、部門培訓(xùn)協(xié)調(diào)員及部門培訓(xùn)員Train The Training Specialist培訓(xùn)培訓(xùn)專家課程Dept Heads, Training Dept Staff, Divisional Training Coordinators, Departmental Trainers部門經(jīng)理、培訓(xùn)部員工、部門培訓(xùn)協(xié)調(diào)員及部門培訓(xùn)員Train The Training Specialist Follow-up & Onsite Coaching培訓(xùn)培訓(xùn)專家課程跟進(jìn)及現(xiàn)場指導(dǎo)Training Dept Staff, Divisio

44、nal Training Coordinators, Departmental Trainers培訓(xùn)部員工、部門培訓(xùn)協(xié)調(diào)員及部門培訓(xùn)員附件五定義和釋義(1) 資產(chǎn)重置：指裝飾陳設(shè)品、固定裝置、固定設(shè)備及其它由甲方出資采購的物品，按中國“企業(yè)會計制度”定義的固定資產(chǎn), 因酒店經(jīng)營需要重新購置或調(diào)整。(2) 資產(chǎn)重置基金：用甲方的名義去設(shè)立，為了“資產(chǎn)重置” 所需, 由甲方提供資金的“資產(chǎn)重置基金”的銀行賬戶。(3) 營業(yè)收入：指從酒店經(jīng)營方面取得的各種收入和收益總和，但不包括甲方自行外包區(qū)域的承包費(fèi)，承包費(fèi)直接歸甲方所有。(4) 經(jīng)營毛利潤：酒店的營業(yè)收入扣除經(jīng)營費(fèi)用后的余額。 (5) 經(jīng)營費(fèi)用

45、：其內(nèi)容包括以下的各項支出：a) 各營運(yùn)部門的直接成本和費(fèi)用；b) 經(jīng)營設(shè)備與營業(yè)用品的購置成本、廣告和宣傳推廣費(fèi)、市場促銷費(fèi)、公共關(guān)系和各項相關(guān)的銷售費(fèi)、人員培訓(xùn)課程的成本、公用事業(yè)費(fèi)用與能源費(fèi)、營業(yè)期間所需證照及許可證的開支費(fèi)用、地面及園林保養(yǎng)的費(fèi)用以及任何以甲方或酒店的名義經(jīng)營租賃營業(yè)設(shè)備的費(fèi)用；c) 酒店運(yùn)作中設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)與裝潢維護(hù)相關(guān)支出（“資產(chǎn)重置基金”承擔(dān)的工程除外）；d) 營業(yè)稅等流轉(zhuǎn)稅費(fèi)和中華人民共和國相關(guān)法規(guī)與酒店相關(guān)的稅費(fèi)；e) 酒店人員工資、福利及其他勞務(wù)報酬； f) 其他因酒店經(jīng)營活動而產(chǎn)生的成本及開支。(6) 酒店“建筑結(jié)構(gòu)修葺修改及擴(kuò)充”：指甲方對酒店建筑物、裝潢

46、進(jìn)行的翻新、改建、重建、擴(kuò)建、修補(bǔ)等工作。此類工作或由于政府部門的政策規(guī)定、或由于自然的損耗、折舊期滿、事故損壞，等等。(7) 酒店設(shè)備改造：指為使酒店在當(dāng)?shù)厥袌鲈黾踊虮３指偁幠芰Α⒐?jié)約能源開支、及提高消防安全標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)固定資產(chǎn)、設(shè)備的修補(bǔ)和改造。附件六補(bǔ)充說明以下為在酒店經(jīng)營期間內(nèi)，不得在總經(jīng)營毛利潤前核算的非用于酒店經(jīng)營事務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用, 或是應(yīng)由甲方提供的與“固定資產(chǎn)”相關(guān)的費(fèi)用，詳細(xì)如下：a) 酒店（土地、建筑物、裝修等）、陳設(shè)品、固定裝置與設(shè)備的折舊；b) 資產(chǎn)重置、建筑結(jié)構(gòu)修葺修改及擴(kuò)充、酒店設(shè)備改造的開支，以及相關(guān)的折舊和攤銷；c) 無形資產(chǎn)攤銷、長期待攤費(fèi)用攤銷；d) 依據(jù)土地

47、使用協(xié)議、房產(chǎn)租賃協(xié)議應(yīng)需支付的土地使用費(fèi)、房產(chǎn)租賃費(fèi)，以及其他必須提供給酒店使用的固定資產(chǎn)的租用費(fèi)；e) 財產(chǎn)稅、房產(chǎn)稅；f) 甲方所發(fā)生的審計和法律費(fèi)用（酒店經(jīng)營所發(fā)生的有關(guān)法律費(fèi)用除外）；甲方單方面指派審計師對酒店進(jìn)行審計產(chǎn)生的審計費(fèi)；甲方進(jìn)行酒店資產(chǎn)評估產(chǎn)生的評估費(fèi)；其他與酒店經(jīng)營活動無直接關(guān)聯(lián)或由甲方單方面行為的審計、檢查費(fèi)用。g) 甲方對酒店建筑物、裝修、機(jī)器設(shè)備、固定資產(chǎn)類陳設(shè)品等所投保的保險；h) 因甲方信貸承擔(dān)的利息支出及本金償還；i) 其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的成本和費(fèi)用開支。附件七酒店開業(yè)所需許可和執(zhí)照清單List Of Main Required Permit Licence Names Department100.00Business Licence(hotel) 營業(yè)執(zhí)照(酒店)ICB工商行政管理局12Legal entity bar code certificate中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證(證書及IC卡)TIB區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局3Registra