越冬維護方案

1、僅供個人參考吉林市鄭州路甲乙樓改造工程（寰德.府陽光小區(qū)）1#樓越冬維護施工專項方案編制人： 審核人：吉林市鑫鴻建筑安裝工程有限責(zé)任公司鄭州路甲乙樓項目部2016年10月25日一、編制依據(jù)1.1、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工驗收規(guī)范GB50204-20111.2、 建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-971.3、施工手冊（第四版）1.4、建筑施工計算手冊1.5、簡明施工工程師手冊1.6、設(shè)計文件1.7、項目地質(zhì)勘查報告1.8、吉林地區(qū)歷年的氣象資料1.9、工程進展現(xiàn)狀二、成立越冬維護小組。2.1、組長：項目經(jīng)理職責(zé)：全面領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)冬期維護期間的一切事宜。2.2、副組長：項目總工程師職責(zé)：冬期維護方

2、案的編制，指導(dǎo)、檢查冬期維護措施的實施。 工長職責(zé)：具體負責(zé)棟號冬期維護措施的落實。2.3、組員安全保衛(wèi)組：8人職責(zé)：負責(zé)冬期維護期間施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。資料員：1人職責(zé)：冬期維護期間混凝土試件的送檢，收集試驗報告等。 電工：1人職責(zé)：確保照明、采暖的正常用電，負責(zé)冬期維護期間施工現(xiàn)場的安全用電，測暖。水暖工： 1 人 職責(zé)：確保冬期維護期間生活用水的正常，測溫。其他組員： 4 人 職責(zé)：負責(zé)后勤保障工作及冬期維護設(shè)施的檢查、保持等工作三、越冬維護的準備工作03.1 技術(shù)準備1、編制越冬維護專項施工方案，并報送監(jiān)理工程師審批。2、根據(jù)批準的越冬維護方案，進行越冬維護措施的技術(shù)、安全交底。3

3、、根據(jù)批準的越冬維護方案，編寫冬期維護所需的材料計劃，03.2 物資準備 根據(jù)越冬維護資料計劃，及時進場。材料計劃見附表 值班室電話一部，負責(zé)越冬維護期間的信息傳遞。03.3 勞動力準備 根據(jù)批準的越冬維護方案， 安排各有關(guān)工種進行越冬維護措施的落實， 經(jīng)驗收合格后， 移交 越冬維護小組負責(zé)。四、越冬維護部位4.1、樓梯口、地下室通道口、自動扶梯底板、預(yù)留洞口、室外臺階、電梯底板； 4.2、塔吊及塔吊基礎(chǔ)；4.3、施工和生活用水管線等；4.4、施工現(xiàn)場臨時用電線路及用電設(shè)備；4.5、施工現(xiàn)場：現(xiàn)場周邊、辦公區(qū)、生活區(qū)、施工區(qū)；4.6、施工機械4.7、模板及模板支撐系統(tǒng)的材料；4.8、鋼筋等原材

4、料及半成品；4.9、樓層內(nèi)及樓層臨邊；4.10、后澆帶；4.11、結(jié)構(gòu)預(yù)留鋼筋；4.12、車庫坡道側(cè)墻等部位。五、越冬維護措施05.1 通往地下室的樓梯維護 共有五個樓梯通往地下室，樓梯需要進行越冬維護防護。在地下室頂?shù)臉翘菘谄矫婕茉O(shè) 鋼管，鋼管間距 2000mm ，在鋼管上鋪設(shè) 50*100 木方，木方間距 1000mm 。在木方上滿鋪 膠合板，用釘子固定在木方上。鋪設(shè)保溫層：滿鋪袋裝珍珠巖兩層（厚度 500mm ），鋪設(shè)嚴 密，錯縫鋪設(shè)。鋪設(shè)的平面尺寸是每邊超出樓梯洞口 1000mm 鋪設(shè)防雨層：在保溫層上鋪設(shè)塑料布防雨層。防雨層每邊超出保溫層不小于500mm ，防雨層搭接不小于 500m

5、m ，在樓梯口周邊采用 50*100 木方固定防雨層， 在保溫層上部采用釘成 整體的 15mm 厚膠合板保護防雨層。在 LT2 上留設(shè) 2000mm*1000mm 的活動上人洞口為冬期維護人員進出地下室的通道， 鋪設(shè)防火層：在膠合板保護層上面鋪設(shè) 50mm 厚的砂層，起到防火作用。05.2 地下室的汽車坡道出入口的維護1、在 1-2 軸線 E 軸線位置封堵。2、封堵的具體做法如下： 搭設(shè)鋼管支撐架。立桿間距 1000mm ，橫桿步距 1500mm, 在內(nèi)外側(cè)各設(shè)四道拋撐。 用膠合板（ 15mm 厚）在鋼管支撐架外側(cè)封堵，用鐵絲將膠合板固定在鋼管架上，膠合板必 須拼縫嚴密，拼縫處用木方釘牢。在膠

6、合板的內(nèi)側(cè)，用袋裝膨脹珍珠巖封堵。下口平鋪三袋珍珠巖（ 1500mm 寬），上口平鋪 兩袋珍珠巖（ 1000mm 寬），成梯形，用鐵絲和鋼管架簡易固定。在膠合板的外側(cè)，滿鋪防雨、雪層。采用寬幅后塑料布作為防雨雪層。四周及中間間隔 1000mm 左右用木方（ 50*1000 ）固定塑料布。在下口處，防雨雪層的外側(cè)，平鋪絲帶膨脹珍珠巖用塑料布反包，避免積雪進入地下車庫。05.3 自動扶梯底板維護在 D 軸線 C 軸線之間的自動扶梯底板采取冬維措施，具體做法同05.1 （通往地下室的樓梯口）做法。05.4 地下室頂板預(yù)留洞口維護 在地下室頂板上的預(yù)留洞口主要有：水、電井預(yù)留洞口，落地或不落地風(fēng)道預(yù)留

7、洞口， 地下室設(shè)備隔層的安裝口以及上下水管預(yù)留洞口。對于水、 電井預(yù)留洞口， 落地或不落地風(fēng)道預(yù)留洞口， 地下室設(shè)備隔層的安裝口以及上 下水管預(yù)留洞口，做法基本同 05.1 條（通往地下室的樓梯口）做法，不同之處是：因洞口 較小，取消鋼管支撐架，用木方直接固定。對于上下水管預(yù)留洞采用聚苯板把洞口塞實，上面用膠合板封堵、覆蓋。05.5 電梯底板維護1、本工程共有四個電梯基坑，須對電梯底板進行越冬維護。2、具體做法如下： 用袋裝膨脹珍珠巖電梯基坑填至 -0.10M 標高處，要求內(nèi)側(cè)高于外側(cè)不小于 200mm 在袋裝膨脹珍珠巖上面設(shè)防雨層：用厚塑料布覆蓋在膨脹珍珠巖上面，四周沿坑壁 上返至少 500

8、mm ，用木方固定在電梯坑壁上在防雨層上設(shè)置保護層：滿鋪 15mm 厚膠合板。 在保護層上覆蓋防火層：在膠合板上鋪 50mm 厚的砂作為防火層。05.6 塔吊和塔吊基礎(chǔ)的維護1、塔吊的維護：撤掉電源，將塔吊電線在塔吊上面；收起吊鉤，封閉駕駛室，將電機 封閉好，用苫布覆蓋， 防止進水。封閉最底層標準節(jié)， 采用大塊模板將四周封閉， 禁止上人。05.7 車庫坡道側(cè)墻的維護1、車庫坡道處回填土方至設(shè)計標高。2、因局部回填土標高距坡道外側(cè)墻（ 1-2 軸和 E-H 軸）的標高小于土壤的凍脹深度，故 對此須進行越冬維護。具體措施如下：袋裝珍珠膨脹珍珠巖，寬度 2000mm ，高度 500mm 。 在袋裝珍

9、珠膨脹珍珠巖上面設(shè)防雨層：用厚塑料布覆蓋在膨脹珍珠巖上面，沿側(cè)墻 上返至少 500mm ，用木方固定在側(cè)壁上。防雨層以上的做法同 05.5（電梯基坑維護）的做法。05.8 施工和生活用上、下水管線，用水設(shè)備、設(shè)施的維護 1、水表井、閥門井的維護措施本現(xiàn)場有水表井和閥門井各一個，須進行越冬維護。 關(guān)閉不必要的閥門，蓋好井蓋。在井蓋上平鋪膨脹珍珠巖保溫層， 厚度 600mm 以上，寬度為每邊超出井周邊不小于2000mm 。覆蓋防雨層、保護層，具體做法同地下室頂板水電井預(yù)留洞口及樓梯的防雨層、保 護層做法。2、施工、生活用電線路、用電設(shè)施的維護 施工現(xiàn)場臨時用電由專職電工進行全面檢修， 所有生產(chǎn)用電

10、及職工宿舍全部拉閘斷電， 僅保留越冬維護人員辦公、 生活房間及現(xiàn)場照明用電， 其二級配電箱及開關(guān)箱必須上鎖。 施 工用二級配電箱及開關(guān)箱均拆除， 存放在庫房內(nèi)。 所有未拆除的配電箱必須進行防雨雪防護。冬維期間的專職電工，負責(zé)安全用電管理，每日進行例行檢查，確保用電安全，并做好 記錄。越冬維護人員的辦公室、宿舍及食堂、廁所（辦公室一間、宿舍一間、食堂和廁所各一間，共四間房）采用電熱油汀取暖，每房間配備2個電熱油?。ú簧儆?4KW）,嚴禁采用其他取暖方式。05.9 施工機械設(shè)備的維護1、攪拌機 將攪拌機的料斗升起，并插上安全插銷； 拆除攪拌機的電機；拆除攪拌機的開關(guān)箱及二級配電箱至開關(guān)箱之間的配電

11、線路 對攪拌機的所有傳動部位進行維護保養(yǎng)； 對攪拌機的上料坑進行保溫防護，避免因土壤凍脹造成攪拌機上料導(dǎo)軌變形，具體 保溫措施為鋪填兩層（不小于 500mm 厚）的袋裝珍珠巖采用彩條布苫蓋攪拌機（包括上料坑） 。2、鋼筋、木工機械：拆除電機，拆除相應(yīng)的開關(guān)箱及配電線路，集中堆放與鋼筋操 作棚下，用彩條布苫蓋。3、其他小型施工機械：鋼筋切割機等小型施工機械全部進入庫房集中存放。 05.10 施工現(xiàn)場的圍擋須進行圍擋的部位包括：從形象大門到主樓之間、沿鄭州路至主樓之間的圍擋。保留 鄭州路上的大門。05.11 樓層的維護1、一層的維護 住宅樓一層及裙樓一層所有的結(jié)構(gòu)洞口全部須進行維護； 維護的具體做

12、法： 搭設(shè)鋼管支撐架， 固定于結(jié)構(gòu)混凝土上， 立桿和橫桿的間距均為 1500mm; 在鋼管支撐架上固定 50*100mm 的木方，木方間距 1000mm ；然后用鐵釘將 15mm 厚膠合 板固定于木方之上，要求：膠合板拼縫嚴密，固定牢固；最后，在膠合板的外側(cè)平鋪兩袋膨 脹珍珠巖，避免積雪進入室內(nèi)； 在安全通道處留門，便于進行越冬維護的檢查、處置，門口尺寸為800*2000 ，上鎖。2、其他樓層的維護 二層 二十二層已拆除的模板、木方、模板支撐材料、鋼管等全部集中堆放于一層內(nèi)現(xiàn)場指 定地點， 嚴禁有散落于樓層內(nèi)的以上材料， 避免因雨雪而使以上材料飄落于建筑外， 發(fā)生安 全事故。05.12 模板，

13、鋼筋原材料、半成品的越冬維護1、模板的越冬維護 二十三層 二十六層的模板冬休期間不安排專人拆除2、鋼筋原材料、半成品的維護鋼筋在項目開工前已全部進場（ 2016 年 4 月份及以前） ，當時受場地限制，鋼筋堆放比 較凌亂， 現(xiàn)主體施工基本完成， 現(xiàn)場鋼筋原材料數(shù)量不多， 對此部分的鋼筋原材料進行冬季 維護，避免因鋼筋出現(xiàn)老銹而造成不必要的損失。將現(xiàn)場凌亂堆放的鋼筋集中堆放、整理。直徑 12 以上的鋼筋分規(guī)格集中堆放與鋼筋堆 場的南面， 直徑 12 以下的鋼筋分規(guī)格集中堆放與鋼筋堆場的東南面。 大約有 40 噸左右的鋼 筋須進行整理、重新堆放。鋼筋堆場的下面碼砌不低于 500mm 的架空層，鋼筋

14、上面苫蓋油布防水層，防水層必須 覆蓋嚴密，周邊用條料壓實05.13 結(jié)構(gòu)預(yù)留插筋的越冬維護包括樓層結(jié)構(gòu)預(yù)留插筋、 后澆帶鋼筋等外露鋼筋的越冬維護。 刷水泥漿的方法保護越冬 維護期間外露鋼筋。05.14 辦公區(qū)、生活區(qū)的越冬維護，維護人員辦公、生活用房1、辦公室、宿舍的用電設(shè)備全部斷電，辦公室內(nèi)的辦公用品整理，存放在文件柜內(nèi)， 辦公桌、文件柜上鎖。飲水機內(nèi)的存水全部傾倒干凈，避免凍脹造成飲水機損壞。辦公區(qū)、生活區(qū)的門窗全部上鎖，并粘貼封條，鑰匙交由冬維領(lǐng)導(dǎo)小組組長集中保管。2、冬維人員的辦公、生活用房共四間，分別是辦公室一間，宿舍一間，廁所和食堂各一間。05.15 外腳手架 項目冬休前，由項目部

15、經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、專職安全員等組成檢查小組，對外懸挑腳手 架進行專項檢查。檢查的主要內(nèi)容及依據(jù) 為建筑施工扣件式腳手架安全技術(shù)規(guī)范強調(diào)的是 :架體上（包括水平安全網(wǎng)上）的建筑垃圾、模板等材料必須清理干凈。六、技術(shù)資料 進入冬休后，首先，由項目技術(shù)、資料人員對 2016 年度的技術(shù)資料（包括圖紙、設(shè)計 變更、技術(shù)聯(lián)系單等設(shè)計文件，簽證等經(jīng)濟文件，施工組織設(shè)計、隱蔽驗收、試驗報告等所 有的內(nèi)業(yè)資料）進行整理、歸檔，填寫，目錄等，并集中保存在公司資料室。按照項目試驗 臺賬，由項目資料員在冬休期間按時送檢試件，收集試驗報告。七、越冬維護的安全保衛(wèi)措施07.1 現(xiàn)場夜間照明整個施工現(xiàn)場安裝 1個塔吊燈（

16、每個 4KW, 1個鎢燈（每個1KW），保證冬維期間現(xiàn) 場的夜間照明。07.2 安全保衛(wèi)制度越冬維護安全保衛(wèi)組成員嚴格遵守項目部的有關(guān)安全制度,應(yīng)做好現(xiàn)場一切保衛(wèi)工作, 加強值班和巡邏,防止材料及財物的丟失,及時巡邏現(xiàn)場,工作期間不得喝酒,不準擅自離 開工作崗位。不得留宿無關(guān)人員,無關(guān)人員嚴禁進入工地,做好交接班記錄。八、越冬維護的消防措施冬維小組全體人員必須嚴格執(zhí)行 消防防火管理條例 及項目部有關(guān)消防防火的有關(guān)制 度,嚴禁動用明火。冬維小組成員簽訂冬維消防責(zé)任書,加強責(zé)任心,杜絕消防事故的發(fā)生。 其他消防注意事項：1 、嚴禁動用明火；2、嚴禁燃放煙花爆竹；3、熟練消防設(shè)施的應(yīng)用，在冬季維護前

17、，由項目部安全人員組織冬維人員進行消防演 練。4、日常進行消防設(shè)施的檢查，保持消防設(shè)施的完好性。九、應(yīng)急預(yù)案當?shù)叵率业臏囟鹊陀?0C時，本應(yīng)急預(yù)案啟動。1、測溫:在地下室的坡道口、 地下室擋土墻、地下室中間部位均勻懸掛10支溫度計，溫度計的懸掛高度為離地 1500mm ;安排專人（2人），每天間隔8個小時進行測溫，填寫測溫記錄，測溫記錄須填寫室 外溫度和地下室的溫度。當有大風(fēng)、降溫天氣，應(yīng)增加測溫的次數(shù)。十、越冬維護的材料設(shè)備計劃序號材料名稱規(guī)格數(shù)量進場時間1彩條布1000m22016-10-252木方50m32016-10-253珍珠巖300 m22016-10-254棉布門簾300 m22

18、016-10-255671一、越冬維護小組的人員名單及聯(lián)系方式姓名職務(wù)主要職責(zé)聯(lián)系電話胡春國項目經(jīng)理全面領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)冬期維護期間的 一切事宜楊東成項目總工冬期維護方案的編制，指導(dǎo)、檢查冬期 維護措施的實施張國華工長具體負責(zé)棟號冬期維護的措施的落實劉艷華資料員試件的送檢、取試驗報告王慧電工確保照明、米暖的正常用電，負責(zé)冬期 維護期間施工現(xiàn)場的安全用電，測溫寧寶成水暖工確保冬期維護期間生活用水的正常、測溫沙榮保安負責(zé)冬期維護期間施工現(xiàn)場的安全保 衛(wèi)工作十二、越冬維護的施工計劃序號項目名稱日期1通往地下室的樓梯10.2511.102自動扶梯10.2511.103地下室頂板預(yù)留洞10.2511.104電梯底板10.2511.105結(jié)構(gòu)預(yù)留鋼筋10.2511.106外腳手架10.2511.10十三越冬維護檢查1、第一次越冬維護檢查：時間：越冬維護措施全部按照方案落實后，11月15日左右：檢查內(nèi)容：根據(jù)建設(shè)單位、監(jiān)理單