融資租賃業(yè)務(wù)操作規(guī)程暫行

1、融資租賃業(yè)務(wù)操作規(guī)程（暫行）作者：日期:某某融資租賃有限公司融資租賃業(yè)務(wù)操作流程第一章 項(xiàng)目前期調(diào)查與評估第二章 項(xiàng)目立項(xiàng)第三章盡職調(diào)查第四章項(xiàng)目審查第五章 項(xiàng)目審批第六章合同簽訂第七章租賃物交付第八章租后管理第九章 檔案管理第十章 附則為規(guī)范某某融資租賃有限公司（以下簡稱“公司”）融資租賃業(yè)務(wù) 操作，防范操作風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及公司融資租賃業(yè) 務(wù)管理暫行辦法的規(guī)定，制定本操作流程。第一章 前期調(diào)查與評估第一條 承租人經(jīng)理應(yīng)當(dāng)首先了解融資租賃的對象與條件是否符合公司融資租賃業(yè)務(wù)管理暫行辦法的規(guī)定，對不符 合條件的對象應(yīng)當(dāng)立即停止調(diào)查。第二條 對符合融資租賃對象的承租人，客戶經(jīng)理初步了

2、解承租人的需求、經(jīng)營管理情況、財(cái)務(wù)狀況等，并向承租人介 紹融資租賃的特征和優(yōu)勢。第三條客戶經(jīng)理根據(jù)初步溝通掌握的情況，初步判斷項(xiàng) 目是否符合公司融資租賃的要求。第二章融資租賃項(xiàng)目立項(xiàng)第四條 客戶經(jīng)理初步判斷項(xiàng)目可行后，協(xié)助承租人向業(yè) 務(wù)部門提交融資租賃申請書，并按照融資租賃申請資料 清單提供相關(guān)材料。第五條 業(yè)務(wù)部門收到承租人的申請后，由客戶經(jīng)理按流 程填寫融資租賃項(xiàng)目立項(xiàng)申請表出具項(xiàng)目初審意見，報(bào)部 門經(jīng)理審核、公司分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意后正式立項(xiàng)。第六條 融資租賃項(xiàng)目經(jīng)審批同意立項(xiàng)后 ，客戶經(jīng)理及時(shí) 通知承租人，并根據(jù)項(xiàng)目立項(xiàng)意見進(jìn)入盡職調(diào)查階段。若項(xiàng)目 申請被否決，客戶經(jīng)理應(yīng)及時(shí)通知承租人，說

3、明理由，并退回有 關(guān)項(xiàng)目資料。第三章盡職調(diào)查第七條盡職調(diào)查的組織。融資租賃項(xiàng)目立項(xiàng)后，業(yè)務(wù)部組建項(xiàng)目小組、確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 按融資租賃項(xiàng)目工作要求開展盡職調(diào)查 ，業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人要監(jiān)督項(xiàng)目的 進(jìn)度和質(zhì)量。第八條 盡職調(diào)查的方法。盡職調(diào)查方法包括但不限于當(dāng)面訪談、收集資料、現(xiàn)場核查、財(cái)務(wù)分析等，項(xiàng)目組成員可根據(jù)需要使用。第九條 盡職調(diào)查內(nèi)容。盡職調(diào)查包括但不限于以下重點(diǎn)內(nèi)容:（一）、承租企業(yè)基本情況調(diào)查。包括企業(yè)概況、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情 況、行業(yè)與市場情況、企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)情況 、企業(yè)盈利模式、企業(yè)主要 設(shè)備工藝、技術(shù)含量、企業(yè)核心競爭力、企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要股東、 公司治理和激勵(lì)措施等情況、企業(yè)銀行信用、商

4、業(yè)信用情況、企業(yè)對 外擔(dān)保、涉訴涉案情況等。（二）、承租企業(yè)財(cái)務(wù)狀況調(diào)查。要求對承租企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀 況、納稅情況進(jìn)行調(diào)查，原則上要求使用已經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，納稅 申報(bào)表并依據(jù)會(huì)計(jì)勾稽關(guān)系和實(shí)地調(diào)查掌握的情況判斷會(huì)計(jì)報(bào)表的真 實(shí)性、準(zhǔn)確性及合規(guī)性；如指標(biāo)計(jì)算所需數(shù)據(jù)不能從財(cái)務(wù)報(bào)表中獲取的，應(yīng)在調(diào)查時(shí)查閱、分析相關(guān)明細(xì)科目后取得調(diào)查數(shù)據(jù)；財(cái)務(wù)調(diào)查時(shí), 重點(diǎn)關(guān)注會(huì)計(jì)報(bào)表附注中重要或異常內(nèi)容，重點(diǎn)關(guān)注企業(yè)遵循的會(huì)計(jì) 政策和會(huì)計(jì)估計(jì)的合規(guī)性和穩(wěn)健性，資產(chǎn)減值的計(jì)提情況，審計(jì)機(jī)構(gòu) 的結(jié)論性意見，重點(diǎn)關(guān)注企業(yè)的或有事項(xiàng)。（三）、租賃標(biāo)的物的調(diào)查。包括租賃物的所有權(quán)狀況、租賃物轉(zhuǎn) 讓的合法合規(guī)性、租賃物價(jià)

5、值、租賃物對承租企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的重要性， 租賃物設(shè)置場所、租賃物購置狀況和技術(shù)特性等。（四八租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防范措施的調(diào)查。包括風(fēng)險(xiǎn)防范措施的合法 合規(guī)性、風(fēng)險(xiǎn)防范措施的可操作性、抵質(zhì)押物的價(jià)值和所有權(quán)狀況、 風(fēng)險(xiǎn)防范措施需辦理的法定手續(xù)情況、擔(dān)保企業(yè)的擔(dān)保能力和意愿等。第十條盡職調(diào)查的基本要求一、注重現(xiàn)場調(diào)研。對主要人員（法定代表人、實(shí)質(zhì)控制人或核心管理人員、財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員）的訪談和承租企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的連 續(xù)性、生產(chǎn)經(jīng)營場所或項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場查看、標(biāo)的物盤點(diǎn)核對、財(cái)務(wù)狀 況的抽樣核查等，必須由調(diào)查人員在企業(yè)或項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行。二、注重財(cái)務(wù)分析。對財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算，應(yīng)依據(jù)企業(yè)財(cái)務(wù)制度、會(huì) 計(jì)勾稽關(guān)系與納稅情

6、況和實(shí)地調(diào)查掌握的情況，判斷會(huì)計(jì)報(bào)表的真實(shí)性、準(zhǔn)確性與合規(guī)性后進(jìn)行，不準(zhǔn)采用不真實(shí)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)?？梢酝ㄟ^杜 邦分析法判斷財(cái)務(wù)指標(biāo)的異常，對異常財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)和指標(biāo)應(yīng)進(jìn)一步核查。 除財(cái)務(wù)比率分析外，還應(yīng)從應(yīng)收賬款、存貨、對外投資的減值準(zhǔn)備情 況分析企業(yè)會(huì)計(jì)政策的穩(wěn)健性，從應(yīng)付賬款、長短期借款分析企業(yè)的 商業(yè)、銀行信用，從現(xiàn)金流分析企業(yè)的償債能力，如果企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn) 生的現(xiàn)金流量凈額持續(xù)為負(fù)或遠(yuǎn)低于同期凈利潤的 ，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)核查， 并判斷其真實(shí)盈利能力和持續(xù)經(jīng)營能力。三、注重外部調(diào)查。重點(diǎn)調(diào)查企業(yè)商業(yè)信用情況；按需要走訪相關(guān) 政府部門和管理機(jī)構(gòu)，分析企業(yè)合規(guī)經(jīng)營及信用情況；通過公司業(yè)務(wù)網(wǎng) 絡(luò)了解企業(yè)的經(jīng)營

7、情況及信用情況。四、注重征信系統(tǒng)核查。取得承租企業(yè)、擔(dān)保企業(yè)的機(jī)構(gòu)信用代 碼證，登錄企業(yè)注冊地政府建立的信用網(wǎng)站查詢企業(yè)信用情況 ，并要求 出具最新人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)進(jìn)行查詢結(jié)果，核實(shí)貸款記錄和財(cái)務(wù) 報(bào)表是否一致，貸款信譽(yù)是否良好，同時(shí)查詢其票據(jù)、擔(dān)保等相關(guān)業(yè)務(wù) 的開展情況。人民銀行企業(yè)征信系統(tǒng)的數(shù)據(jù)與企業(yè)借款賬面余額、對 外擔(dān)保金額不致的，應(yīng)查明原因并提供相應(yīng)證據(jù)；若人民銀行企業(yè)征信 系統(tǒng)數(shù)據(jù)有誤的，應(yīng)提供由貸款銀行出具的書面證明。五、注重收集資料。除收集融資租賃項(xiàng)目評審提交材料清單 所列的前三欄項(xiàng)目必備資料外，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目情況收集下 列有關(guān)資料：1. 關(guān)于承租企業(yè)、保證人最近月

8、份銀行存款和借款及對外擔(dān)保情 況的資料、重大合同、相關(guān)資金落實(shí)情況證明、人行信貸征信系統(tǒng)查 詢結(jié)果等。2. 租賃物原始購買合同、付款憑證、產(chǎn)品技術(shù)說明和保修、保養(yǎng) 憑證等。3. 有關(guān)承租企業(yè)、擔(dān)保企業(yè)特許經(jīng)營的合同或證書、有關(guān)行政監(jiān) 管部門同意開展融資租賃業(yè)務(wù)的審批文件。4. 盡職調(diào)查過程中獲得的相關(guān)行業(yè)、市場分析或?qū)＜易稍円庖姟? .模擬核算表、項(xiàng)目內(nèi)部收益率、實(shí)際利率測算等輔助分析工 作底稿。6.盡職調(diào)查現(xiàn)場工作底稿，獲取的圖片、照片等紙質(zhì)或電子文件。六、盡職調(diào)查工作應(yīng)注意的事項(xiàng)：1. 承租企業(yè)、擔(dān)保企業(yè)或其他相關(guān)單位提供的資料，必須由提供單 位加蓋公章。2. 調(diào)查人員對承租人資料及相關(guān)信

9、息必須嚴(yán)格保密，未經(jīng)批準(zhǔn) , 不得對外披露。對最終沒有實(shí)施的項(xiàng)目，調(diào)查人員應(yīng)將資料歸檔或返還 給承租人，不得隨意放置。3. 現(xiàn)場調(diào)查過程中，調(diào)查人員應(yīng)認(rèn)真記錄調(diào)查數(shù)據(jù)、訪談過程和 談話內(nèi)容，收取相關(guān)圖片、數(shù)據(jù)等。編制項(xiàng)目盡職調(diào)查表時(shí)，應(yīng)根據(jù)調(diào)查情況填報(bào)調(diào)查數(shù)據(jù)和調(diào)查結(jié)論，并簽字確認(rèn)。第十一條對融資租賃項(xiàng)目分析的要求一、租賃項(xiàng)目分析是指業(yè)務(wù)部門在盡職調(diào)查基礎(chǔ)上對租賃項(xiàng)目的可行性和租賃方案適當(dāng)性進(jìn)行分析論證的過程，主要內(nèi)容是通過對項(xiàng)目的信用風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)及其控制或覆蓋措施的分析，論證項(xiàng)目的安全 性、盈利性、流動(dòng)性。二、租賃項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成租賃項(xiàng)目分析報(bào)告的初稿，業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人 組織有關(guān)人員進(jìn)行討論，并

10、形成部門意見，必要時(shí)可咨詢專業(yè)人士。租 賃項(xiàng)目分析應(yīng)尊重事實(shí)、客觀公正，對原始數(shù)據(jù)、基礎(chǔ)信息的搜集整理 應(yīng)堅(jiān)持真實(shí)性原則，對數(shù)據(jù)資料的選取及費(fèi)用、效益的界定應(yīng)遵循謹(jǐn)慎性原則，分析報(bào)告反映信息應(yīng)遵循重要性原則，對重點(diǎn)問題進(jìn)行充分 揭示、客觀評價(jià)。三、租賃項(xiàng)目信用風(fēng)險(xiǎn)的分析。信用風(fēng)險(xiǎn)是承租企業(yè)或保證人不支付租金而造成公司損失的風(fēng) 險(xiǎn)，主要通過對企業(yè)內(nèi)在價(jià)值、償債能力、償債意愿以及第二償債能 力等的分析來進(jìn)行。包括企業(yè)基本面分析、企業(yè)償債能力的分析、企 業(yè)償債意愿判斷、承租企業(yè)項(xiàng)目建設(shè)情況分析、第二償債能力分析等 內(nèi)容。四、租賃項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)的分析。分析因利率、匯率、資產(chǎn)價(jià)格水平等市場因素變化而導(dǎo)致租

11、賃資 產(chǎn)價(jià)值的波動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。租賃方案是固定利率還是浮動(dòng)利率，有沒有規(guī)避 利率風(fēng)險(xiǎn)的安排；固定利率是否能覆蓋利率上升的風(fēng)險(xiǎn)；匯率、資產(chǎn)價(jià)格水平等市場因素變化是否會(huì)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物價(jià)值的貶損，有無防范 措施;企業(yè)面臨的市場風(fēng)險(xiǎn)，是否會(huì)導(dǎo)致信用風(fēng)險(xiǎn)。五、租賃項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的分析。分析租賃方案，計(jì)算租賃項(xiàng)目的內(nèi)部收益率，評價(jià)收益率與公司標(biāo) 準(zhǔn)差異,收益率的敏感度及其利率風(fēng)險(xiǎn)，比較項(xiàng)目的收益、成本，初步 預(yù)測項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。若租賃項(xiàng)目享有優(yōu)惠政策的，應(yīng)對優(yōu)惠政策的可 持續(xù)性進(jìn)行分析。第十二條項(xiàng)目綜合評價(jià)項(xiàng)目小組在盡職調(diào)查、項(xiàng)目分析的基礎(chǔ)上，對項(xiàng)目進(jìn)行最后的綜 合評價(jià)，提出可行與否的明確意見。第十三條項(xiàng)目評估報(bào)

12、告的編寫一、租賃項(xiàng)目評估報(bào)告一般由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編寫，對于疑難復(fù)雜 的大型項(xiàng)目，可選擇若干人員組成工作小組，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人牽頭、小組 成員分工進(jìn)行編寫工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及所在部門負(fù)責(zé)人須對報(bào)告中調(diào) 查結(jié)論的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、全面性負(fù)主要責(zé)任，并確保調(diào)查報(bào)告無虛假、 誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。項(xiàng)目評估報(bào)告的編寫應(yīng)實(shí)事求是、客觀公正、 重點(diǎn)突出、簡明扼要、邏輯嚴(yán)密、結(jié)論明確，做到定量與定性分析相 結(jié)合,有理有據(jù)有針對性，不得流于形式，不得使用文學(xué)手法（如夸張、 溢美之詞），且應(yīng)避免使用模棱兩可的詞句。二、項(xiàng)目評估報(bào)告正文至少包括承租企業(yè)基本面分析、承租企業(yè) 財(cái)務(wù)狀況分析、租賃物分析、資金用途分析、還款能力分

13、析、擔(dān)保分 析評價(jià)等分析與評價(jià)，擬租賃方案簡介、租賃項(xiàng)目主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)及其控制措施和租賃項(xiàng)目同意上報(bào)評審的主要理由等九個(gè)部分（具體要求見附件一）。在具體編制報(bào)告時(shí)可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)各有側(cè)重，酌情掌握。三、業(yè)務(wù)部門在完成項(xiàng)目評估報(bào)告后，根據(jù)盡職調(diào)查情況填制租 賃項(xiàng)目評審申請書，全面、客觀反映項(xiàng)目基本情況，業(yè)務(wù)部門負(fù)責(zé)人 審核項(xiàng)目租賃項(xiàng)目評審申請書及項(xiàng)目評估報(bào)告并同意后，連同全 套卷宗資料及租賃項(xiàng)目資料清單流轉(zhuǎn)表送風(fēng)險(xiǎn)管理部門審查。本 操作規(guī)程中要求調(diào)查的內(nèi)容在租賃項(xiàng)目中沒有涉及的可不予調(diào)查，但 必須注明；項(xiàng)目審查部門在項(xiàng)目審查過程中提出收集其他資料的合理 要求時(shí)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)配合收集。第四章 項(xiàng)目審查第

14、十四條 風(fēng)險(xiǎn)管理部門收到業(yè)務(wù)部提交的 租賃項(xiàng)目評 審申請書及有關(guān)材料后，組織審查人員對租賃項(xiàng)目進(jìn)行審查， 并在租賃項(xiàng)目審查審批表上簽署審查意見明 ，明確項(xiàng)目是 否符合審批條件，對不符合審批條件的需要說明理由或增加補(bǔ) 充材料重新審查。第十五條 項(xiàng)目審查的內(nèi)容包括但不限于：一、審查租賃項(xiàng)目資料的完整性、有效性、真實(shí)性；二、審查租賃項(xiàng)目手續(xù)的合規(guī)性；三、審查租賃項(xiàng)目資金，配套條件是否落實(shí)；四、審查租賃項(xiàng)目盡職調(diào)查報(bào)告評估結(jié)論的合理性。第五章項(xiàng)目審批第十六條 風(fēng)險(xiǎn)管部門將符合審批條件的租賃項(xiàng)目資料及租賃項(xiàng)目審查審批表上報(bào)項(xiàng)目評審委員會(huì)進(jìn)行評審 ，項(xiàng) 目評審委員會(huì)通過會(huì)議對租賃項(xiàng)目進(jìn)行討論 ，項(xiàng)目評審委

15、員會(huì) 委員在租賃項(xiàng)目審查審批表上簽署明確的意見。第十七條租賃項(xiàng)目經(jīng)評審委員會(huì)通過后，根據(jù)公司董事 會(huì)授權(quán)，報(bào)公司總經(jīng)理或董事會(huì)對租賃項(xiàng)目進(jìn)行最后審批。第六章租賃合同的簽訂第十八條 租賃項(xiàng)目審批通過后，業(yè)務(wù)部門根據(jù)審批通過 的融資租賃方案填制租賃合同，并將合同送達(dá)承租人辦理合同 簽署手續(xù)，合同使用公司制定的合同模板（見附件）。第十九條完成與融資租賃合同相關(guān)合同或協(xié)議的簽訂 工作。包括：1. 直接租賃業(yè)務(wù)：租賃物件購買合同或委托購買協(xié)議。2. 售后回租業(yè)務(wù)：租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移證書。3. 擔(dān)保合同：包括保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等。4. 租賃物保險(xiǎn)合同：租賃財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單（或批單 ），保險(xiǎn)收益人為公

16、司。第二十條對抵押、質(zhì)押擔(dān)保物應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理他項(xiàng)權(quán) 利登記：1. 回租項(xiàng)目的租賃物件應(yīng)按規(guī)定辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或轉(zhuǎn)讓登 記。資產(chǎn)管理部有關(guān)人員在租賃協(xié)議簽署后，按國家工商局關(guān)于動(dòng)產(chǎn) 抵押登記管理辦法有關(guān)規(guī)定辦理抵押登記；并及時(shí)將租賃物在有關(guān) 登記系統(tǒng)中登記公示。2 .房產(chǎn)登記須到房產(chǎn)所在地房屋登記機(jī)關(guān)登記；車輛須到車輛注冊地車輛管理機(jī)關(guān)登記。其他租賃物按現(xiàn)行法律法規(guī)到應(yīng)登記機(jī)關(guān)登記,并辦理資產(chǎn)移交手續(xù)和開具相關(guān)票據(jù)。必要時(shí)實(shí)行公告制度，并送達(dá)相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門。第七章租賃物交付第二十一條 直接租賃業(yè)務(wù)公司租賃資產(chǎn)管理部門按照 合同約定和公司的有關(guān)規(guī)定購買租賃物件， 并按合同的約定辦 理租賃物交

17、付手續(xù)。售后回租業(yè)務(wù)，公司業(yè)務(wù)部門按照公司有 關(guān)制度辦理資金支付手續(xù)。第二十二條 直接租賃項(xiàng)目由承租方選定的租賃設(shè)備， 必須由公司同承租方一起與供貨方進(jìn)行訂貨談判 ，公司、承租 人、設(shè)備制造商共同參與，對有關(guān)設(shè)備的規(guī)格、型號、性能、 價(jià)格、質(zhì)量、技術(shù)指標(biāo)、供貨日期、交貨方式、付款方式、索 賠與仲裁等問題進(jìn)行協(xié)商。最后，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果簽訂購銷合 同，公司以買方身份主簽，承租方以承租人身份附簽。第二十三條 售后回租項(xiàng)目承租方必須提供原始發(fā)票加 蓋公章和該設(shè)備的凈值，以該設(shè)備的凈值或根據(jù)協(xié)商確定設(shè)備 回購價(jià)格（原則上不超過原值）。第八章租后管理第二十四條 租金管理1.租金收回：租賃合同生效后，客戶經(jīng)

18、理應(yīng)根據(jù)租賃合同約定及 時(shí)督促承租人按約定支付租金，于租金支付日十五日前向承租人發(fā)送 租金支付通知書，并將租金支付通知書復(fù)印件送財(cái)務(wù)部門，財(cái) 務(wù)部門及時(shí)將租金收取結(jié)果發(fā)送業(yè)務(wù)部，業(yè)務(wù)部門做好跟蹤工作。2. 租金逾期：客戶經(jīng)理根據(jù)財(cái)務(wù)部門反饋的租金收取清單，及時(shí)發(fā)現(xiàn)租金逾期，對租金逾期情況及時(shí)了解承租人情況，弄清欠租原因，及時(shí)采取催收措施，按合同規(guī)定的逾期罰息率計(jì)收罰息，并及時(shí)向公 司領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告逾期情況。對租賃到期發(fā)生欠租而又未轉(zhuǎn)法律程序清收的，在加緊清收的同時(shí)，做好租賃物件和租賃債權(quán)的保全工作。根據(jù)承租人的情況變化擬定 具體措施，并及時(shí)報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)。對轉(zhuǎn)法律程序清收的項(xiàng)目，由風(fēng)險(xiǎn)管 理部門負(fù)責(zé)管理，業(yè)務(wù)部客戶經(jīng)理及有關(guān)部門予以協(xié)助。對清收過程中，如客戶經(jīng)理認(rèn)為需要公司有關(guān)部門予以協(xié)助時(shí)， 相 關(guān)部門應(yīng)給予積極配合和支持。租賃項(xiàng)目形成逾期或不良租賃的，公司責(zé)成專人對其進(jìn)行專門管理,并及時(shí)制定清收或盤活措施。第二十五條 項(xiàng)目跟蹤評估，承租人經(jīng)理要隨時(shí)掌握承 租方租入設(shè)備的使用、保管情況、經(jīng)營管理情況和擔(dān)保變化情 況等，每季度編制融資租賃跟蹤檢查報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)問題， 要及時(shí)提出處理意見，并報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo)，融資租賃跟蹤檢查報(bào) 告經(jīng)客戶經(jīng)理簽字確認(rèn)、業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人審核后報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審 閱。第二十六條 租賃資產(chǎn)管理，業(yè)務(wù)部在每季后2 0個(gè)工作 日內(nèi)對全部項(xiàng)目，根據(jù)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)分類管理相關(guān)辦法進(jìn)行分類，