工程裝修合同書范本

1、工程裝修合同書范本發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：依照中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程( 以下簡(jiǎn)稱工程 ) 的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程內(nèi)容及做法 ( 室內(nèi)裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表) 。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第(2) 種承包方式。(1) 承包方包工、包料。(2) 承包方包工、部分包料 ( 承包方提供裝飾裝修材料表 ) ，發(fā)包方提供部分材料 ( 發(fā)包方提供裝飾裝修材料表 );(3) 承包方包工、發(fā)包方包料 ( 發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表) 。1.4工程

2、期限 20 個(gè)工作日，開工日期年 10 月 19 日，竣工日期年 11 月 16日。1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為( 大寫 ) ：捌萬伍仟元整。小寫 : ￥85000 元( 室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單) 。第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、第1頁(yè)共13頁(yè)聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包方。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第(2) 種方式提供：(1) 發(fā)包方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份 ( 詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙 );(2) 發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份

3、( 詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙) ，設(shè)計(jì)費(fèi) ( 大寫 )零元，由發(fā)包方支付。第四條發(fā)包方義務(wù)4.1開工前三天，為承包方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2提供施工期間的水源、電源;4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系;4.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);4.5施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條承包方義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

4、及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;第2頁(yè)共13頁(yè)5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;5.3 保護(hù)好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通 ;5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工程變更 工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議( 或變更項(xiàng)目預(yù)算表) ，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。第七條材料的提供7.1由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);7.2由承包方提供的材料、設(shè)備( 承包方提供裝飾裝修材料表) ，承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。第八條

5、工期延誤8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1) 工程量變化和設(shè)計(jì)變更 ;(2) 不可抗力 ;(3) 發(fā)包方同意工期順延的其他情況。第3頁(yè)共13頁(yè)8.2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延 ;因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。8.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。8.4因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延 ;因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的 , 返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延 , 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。

6、第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：中華人民共和國(guó)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210- ，施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由陜西省裝飾協(xié)會(huì)主管部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān) ; 經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。第十條工程驗(yàn)收和保修10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：(1) 水電施工改造完工 , 開關(guān)插座定位驗(yàn)收 ; 防水層經(jīng) 48 小時(shí)試水不漏 ;(2) 泥工粉砌新墻完畢 , 墻、地磚鋪貼完工 ;(3) 木工吊頂 , 木制品完工 ;第4頁(yè)共13頁(yè)(

7、4) 油漆工程完工 ;(5) 全部工程完工。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單 ( 室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單) 。10.2工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單( 室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單 ) 。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起基礎(chǔ)裝修保修期為12個(gè)月， 12 個(gè)月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。第十一條工程款支付方式11.1雙方約定按以下方式支付工程款：(1) 合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付總合同款的

8、80%預(yù)付款，即￥ 68000 元，工程驗(yàn)收后付 15%工程款 , 即￥ 12750 元。全部工程完工驗(yàn)收后 3 個(gè)月內(nèi)付 5%工程款即￥ 4250 元。11.2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單( 室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。11.3工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第5頁(yè)共13頁(yè)第十二條違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)

9、責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。12.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12.4發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的( 驗(yàn)收簽字三日內(nèi)) ，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià) 2 元 , 七天后乙方可中止合約。12.5 由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價(jià) 2 元。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決 ; 也可由有關(guān)部門調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ( 一) 種方式

10、解決：( 一) 提交陜西省裝飾協(xié)會(huì)或西安市高新區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;( 二) 依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。第6頁(yè)共13頁(yè)14.2施工期間，承包方每天的工作時(shí)間為：上午8：00 點(diǎn) 00分至 12:00點(diǎn) 00分;下午 14點(diǎn)點(diǎn)第十五條其他約定事項(xiàng)：1. 物業(yè)押金及其其它有甲方承擔(dān)，由發(fā)包方協(xié)助辦理!2. 簽完合同后收到款項(xiàng)后先定制工位，一星期后開始施工，工期從進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)算起。3. 甲方必須提供乙方晚上施工的條件。第十六條 附則16.1本合同經(jīng)雙方簽字( 蓋章 ) 后生效，合同履行完畢后終止。16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16

11、.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方 ( 公章 ) ：_乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_年 _月_日_年_月 _日工程裝修合同書范文2甲方(發(fā)包方 )：乙方(承包方 )：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致、簽訂本合同，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行第7頁(yè)共13頁(yè)一、工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：資金來源：甲方自籌二、 工程承包范疇工程概況承包范圍：包工包料開工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日合同工期總?cè)諝v數(shù)：30 天 ( 日歷天 )三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)

12、準(zhǔn)：合格四、金額 ( 大寫 ) 工程預(yù)算：叁萬貳千伍佰叁拾叁元陸角 ( 人民幣)￥ 元五、 甲方義務(wù)：指派裝修工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人： 甲方基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)部工合同價(jià)款 ( 以投標(biāo)預(yù)算報(bào)價(jià)單固定單價(jià)為基準(zhǔn)，工程量以最終實(shí)際工程量 程項(xiàng)目科科長(zhǎng)六、乙方義務(wù)1. 本工程必須由中標(biāo)方獨(dú)立完成，不得轉(zhuǎn)包。如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，并不承包任何損失和責(zé)任。乙方無條件推出現(xiàn)場(chǎng)并處以壹萬元的違約金罰款。第8頁(yè)共13頁(yè)2. 施工期間乙方必須保證安全施工，施工期間若發(fā)生任何的安全事故及損失均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。并隨時(shí)接受甲方的安全檢查。3. 施工期間乙方必須文明施工，負(fù)責(zé)清理并運(yùn)走拆遷垃圾，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生。4

13、. 工程質(zhì)量達(dá)不到甲方要求時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)整改、返工至合格，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用。5. 裝修工程的主材選用必須經(jīng)甲方確認(rèn)并留用樣品后方可使用七、工程支付方式：工程完工后一次性付清八、違約條款乙方須保證在合同工期內(nèi)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，若延遲完工，每延遲一天收取違約金1000 元/ 天，延遲十天以上的違約金按/天計(jì)收。甲方須按照工程進(jìn)度和本合同付款之約定按時(shí)支付工程進(jìn)度款，若違約乙方可按照延遲付款時(shí)間相應(yīng)核銷工期時(shí)間。九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件 ( 招標(biāo)書、運(yùn)算報(bào)價(jià)單 ) 均具有同等法律效力。十、合同生效：本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方( 公章) ：_ 乙方( 公章

14、) ：_法定代表人 ( 簽字 ) ：_ 法定代表人 ( 簽字 ) ：_年 _月_日 _ 年_月_日第9頁(yè)共13頁(yè)工程裝修合同書范文3發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法或建筑安裝工程承包合同法的規(guī)定。結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 工程面積 ( 約)平方1.4 工程承包方式 ( 經(jīng)雙方確認(rèn)的施工圖紙或做法說明為準(zhǔn)) 包工、包全部材料。1.5 工程期限：天，自年月日至年月日。1.6 工程質(zhì)量按圖紙施工和合同約定1.7 合同總價(jià)款 (

15、 人民幣 )萬元， ( 大寫 )萬元整。第二條：甲方工作2.1 開工前三天，向乙方經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明一份，作為合同的附件，并無償提供給乙方施工用水、電條件，協(xié)助乙方辦理施工所涉及的各種審批手續(xù)。2.2 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍和鄰里之間的關(guān)系。2.3 負(fù)責(zé)辦理物業(yè)部門開工手續(xù)及支付有關(guān)費(fèi)用。第10 頁(yè)共13 頁(yè)2.4 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，并對(duì)工程的各種材料上、檢查。2.6 如需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。第三條：乙方工作3.l施工中，嚴(yán)格執(zhí)行安全施工，規(guī)范操作，放火規(guī)定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期，保質(zhì)完成本合同約定的工程內(nèi)容。3.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)

16、，管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。3.3 保護(hù)好原居住室內(nèi)的各種物資。3.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后，負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第四條：工程變更施工期間對(duì)合同約定的工程項(xiàng)目或施工工藝，需要變更的，雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)的費(fèi)用及工期，工程變更協(xié)議作為竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。第五條：工期約定5.1 工程量變化或設(shè)計(jì)變更。5.2 不可抗拒的各種因素。5.3 甲方未按期支付工程款。第六條：工程質(zhì)量6.1 本工程以施工圖紙，做法說明，設(shè)計(jì)變更和( 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范) 等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。第11 頁(yè)共13 頁(yè)6.2 本工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。6.3 對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議

17、時(shí)，申請(qǐng)相關(guān)行政主管部門對(duì)質(zhì)量予以評(píng)定，認(rèn)定。第七條：材料供應(yīng)7.l裝飾材料在參照所報(bào)預(yù)算價(jià)格的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方共同考察確認(rèn)。7.2 裝飾材料執(zhí)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3 嚴(yán)禁購(gòu)進(jìn)不合格的，假冒偽劣產(chǎn)品。第八條：安全防火8.1 乙方在施工期內(nèi)，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行( 建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范) 確保施工安全。8.2 由于乙方原因，在施工過程中，發(fā)生的一切安全事敵和消防事故，由乙方承擔(dān)損失。第九條：工程款支付方式第十條：違約責(zé)任10.1 由于甲方原因?qū)е峦砥陂_工或中途停工，工期可順延，甲方不按合同約定撥款，每拖延天，按工程總價(jià)款的1%支付滯納金。10.2 由于乙方原因，每拖延天，乙方支付甲方工程總價(jià)款1%的違約金。10.3 未盡事宜，甲，乙雙方協(xié)商解決。第12 頁(yè)共13 頁(yè)第十條：本合同在履行期內(nèi)，如雙