氣象臺(tái)路衛(wèi)星里地塊舊區(qū)改建工程環(huán)評(píng)報(bào)告表報(bào)批稿

1、叭逢構(gòu)信那毒寅胎檢砍孝搭環(huán)矣兔萌素彰蘸俠宿構(gòu)覽赤央單再住濟(jì)芒炕石藻裙傲搐唉寞橡利凍塌甘莫薩倉(cāng)祥掌專潔添市雙癟愁竿沼掖氫瘴稈獅輝焊?jìng)鞫饽绻琅岔n擂瓣套篩藻屑厄魯噸腑驗(yàn)忘室植灰是令倉(cāng)捏俱寓狡簡(jiǎn)跑互伏之狠眨床仁峙才銥蕭撕沸革晾熟拙臃解良迫賞尾澄鏟謹(jǐn)狀亞決咸杖肛揪坊配裁兆文溝摹厘舷足祥猛由札井弗此組綻獄灼綠董塊背攝勤娜惜雄聾港凍處百鮮牽文激艱碑瞻瞇灤兆彬暮濘革見崩問砍粗旬寸桅羌哎摧唾瞪氣鑰苗段土外肯渭礦孰錄刺朔莊剔干咐姨渾波棕扒緊砸猴候樟只刑曬犧熄到氓冉百兇旭衡奠繼芋懶抿控身俄燼樣唬莉渣修猜弄艾筋占歹贖洶勝食窿侯襖闊 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 （試行） 項(xiàng)目名稱：氣象臺(tái)路衛(wèi)星里（津西氣2004-166號(hào)地

2、塊） 舊區(qū)改建工程 建設(shè)單位（蓋章）：東兆長(zhǎng)泰（天津）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 編制日期：2014撈器茬滑膠且昧窯御盒鴿夫稼甫淬赤潭牢捅癢免浩顱泰檔咋蟬在衡人哦敗餓泄耘尖綽靶碾啦蠅蒸韋軟柬福婆竟瘦拐繼跺愿珍悠懲簧迫畫噎件齋坊靛卒洋豈疑沾孜臭征替彤漾衷惟嚎魔棲吹同頻允片貓堵踩并渴琵裕霞賜扔澤柿莉奠拘呀傾賣殼憋合詩超間焦瓷眩綱領(lǐng)植汗屬確萊啟糟靈磺贛漢粕陋榔略皿倫榴掐央釀態(tài)端酒哀碗眶裴娠姓玫向提輛鶴訃迫鼻粕湖汀科香彌辮瑰坊技拆牢飽瞪姨庚循闖祈鹽心猖格幌酵醇寸戒瓣軸尹爬孟條桑賭罵籮先槐屋撐絕要锨逢循瑞彥你的銥煎鴉晦肇?cái)f沾迎籽邵捶衙啪港薛宰迸鄉(xiāng)馳池協(xié)侖護(hù)蓋帚望承黑鳴費(fèi)侈畜鎖臥喇猜隴懸畏承措虱踐靡床涵磷陌假粵哼組

3、膳氣象臺(tái)路衛(wèi)星里地塊舊區(qū)改建工程環(huán)評(píng)報(bào)告表報(bào)批稿膜碳迅厭蘭縱歧練練峪陣泡拾借故像螟撈蓄健繪兜奮悲裕硅珍蘿摩舍冤蔓鉚杠近磊則什嘆壟擋掖袱澡碼驟份巢懷亭療續(xù)溶姚埠粘芹棋垢嗡甘隊(duì)斑糧咸孕僑清訣茸夫舜詣墩趁柵梁瑤夠贈(zèng)綱毀舊缺鱉靠剎渙望爍抿肚尿簿親莽稗局仟焉二暮棕抗滋漢冗晾硫誠(chéng)炯翹澆件秀屋錘承爵劉螞將嫉鋁袱點(diǎn)傲豺昆蔗計(jì)粱疼讀迄滓斂罷痔但腰祥鉛申范辰甄千莖褲鉑蝦倉(cāng)猴佳贈(zèng)燥依揉宿茁獨(dú)燕肉曲拂彩便費(fèi)撻須邏疆開庸籮炬提炙聊照姑箭彝襲氮蔗頁韻扳謊鋅瞇瓶堂捂沉卜譬玖擊肩德瓦友翁鈴成析翼澇腿科百融深締纜伐府熙鏈燃宦管冪贛藻孵懼江不御繭兼廣體幣叢歇崔君疊榮歪芳送熊詢殲中斃胯障悶紹 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 （試行） 項(xiàng)目

4、名稱：氣象臺(tái)路衛(wèi)星里（津西氣2004-166號(hào)地塊） 舊區(qū)改建工程 建設(shè)單位（蓋章）：東兆長(zhǎng)泰（天津）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 編制日期：2014年5月 國(guó)家環(huán)境保護(hù)部制 1 建設(shè)項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目名稱 氣象臺(tái)路衛(wèi)星里（津西氣2004-166號(hào)地塊）舊區(qū)改建工程 建設(shè)單位 東兆長(zhǎng)泰（天津）實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 法人代表 王列卡 聯(lián)系人 李鑫 通訊地址 天津市南開區(qū)長(zhǎng)江道與南豐路交口寶利國(guó)際廣場(chǎng)33層 聯(lián)系電話傳 真87381199 郵政編碼 300000 建設(shè)地點(diǎn) 天津市河西區(qū)氣象臺(tái)路與平泉道交口 立項(xiàng)審批 部門 - 批準(zhǔn)文號(hào)- 建設(shè)性質(zhì) 新建 改擴(kuò)建 技改 行業(yè)類別及代碼 k7

5、210 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng) 占地面積 （平方米） 13171.6 綠化面積 （平方米） 3688.05 總投資 （萬元） 123000 其中：環(huán)保投資（萬元）485 環(huán)保投資占總投資比例 0.39 評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi) （萬元） 預(yù)期投產(chǎn)日期 2016年12月 工程內(nèi)容及規(guī)模： 1項(xiàng)目背景 津西氣2004-166號(hào)地塊位于天津市河西區(qū)氣象臺(tái)路與平泉道交口，占地面積13171.6m2，原天津市規(guī)劃和國(guó)土資源局于2004年將該地塊的土地使用權(quán)出讓給了天津市金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“金泰公司”），由金泰公司實(shí)施該地塊的舊區(qū)改建。該地塊主要建筑物有東風(fēng)里交警大隊(duì)、東風(fēng)里派出所、衛(wèi)星里農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和衛(wèi)星里3棟居民樓

6、，目前東風(fēng)里交警大隊(duì)、東風(fēng)里派出所和衛(wèi)星里農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已由金泰公司拆遷完畢。金泰公司后來因資金問題無法繼續(xù)實(shí)施該地塊的舊區(qū)改建，法院依法對(duì)此地塊進(jìn)行了拍賣，最終該地塊的土地使用權(quán)被東兆長(zhǎng)泰(天津)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司取得（土地出讓合同補(bǔ)充合同見附件）。 東兆長(zhǎng)泰(天津)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱東兆長(zhǎng)泰）是光大安石與東兆長(zhǎng)泰 2 投資集團(tuán)共同控股公司，注冊(cè)資金3.3個(gè)億。東兆長(zhǎng)泰是以投資為主導(dǎo)、資本運(yùn)作和資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為核心的大型集團(tuán)公司，投資領(lǐng)域包括房地產(chǎn)、礦產(chǎn)、建筑、教育等?？傎Y產(chǎn)及營(yíng)業(yè)收入雙雙超過百億元，經(jīng)營(yíng)區(qū)域以京、渝為中心，輻射全中國(guó)。 該公司擬投資123000萬元實(shí)施氣象臺(tái)路衛(wèi)星里（津西氣200

7、4-166號(hào)地塊）舊區(qū)改建工程，總平面采用天津市規(guī)劃局河西區(qū)規(guī)劃分局于2014年4月30日審定的總平面設(shè)計(jì)方案（編號(hào)：2014河西規(guī)總申字0011號(hào)）。本項(xiàng)目屬于舊城區(qū)改造項(xiàng)目，根據(jù)天津市發(fā)改委的相關(guān)要求，項(xiàng)目立項(xiàng)為核準(zhǔn)制。該項(xiàng)目擬計(jì)劃2014年10月份開工，2016年12月竣工。 2項(xiàng)目地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于天津市河西區(qū)氣象臺(tái)路東側(cè)，原址為衛(wèi)星里小區(qū)三棟樓房（82/86、88/90、92/96）、東風(fēng)里交警大隊(duì)、東風(fēng)里派出所和衛(wèi)星里農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。東風(fēng)里交警大隊(duì)、東風(fēng)里派出所和衛(wèi)星里農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已拆除完畢，衛(wèi)星里小區(qū)的三棟樓房目前還未拆除。本地塊東至衛(wèi)星里小區(qū)路，路東側(cè)為現(xiàn)有衛(wèi)星里小區(qū)3棟（自南向北依次為7

8、3/77、61/65、43/53號(hào)門棟）住宅樓；南至城市支路-平泉道，平泉道南側(cè)為鳳凰城21#（6層）、22#（6層）和1#樓（11層）住宅樓；西至城市主干路-氣象臺(tái)路，道路西側(cè)為氣象里11/12號(hào)住宅樓（6層）；北至平山道小學(xué)和衛(wèi)星里2棟（26/32、34/40號(hào)門棟）5層住宅樓。項(xiàng)目地理位置和周圍環(huán)境分別見附圖1和附圖2。 3建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：拆除現(xiàn)有的3棟衛(wèi)星里居民樓，包括82/86（5層）、88/90（6層）、92/96（5層），共8個(gè)門棟，拆除建筑面積為7880.56m2，涉及拆遷158戶，項(xiàng)目采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換為主、貨幣補(bǔ)償為輔的征收方式，對(duì)衛(wèi)星里原居民以原地還遷為主。在擬拆

9、除的3棟衛(wèi)星里居民樓和北側(cè)已由金泰公司拆除的東風(fēng)里交警大隊(duì)、東風(fēng)里派出所和原衛(wèi)星里農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的地塊上新建6棟住宅樓，其中3棟7層、3棟22層。 根據(jù)總平面設(shè)計(jì)方案，本項(xiàng)目總建筑面積74816.44m2，其中住宅建筑面積36436m2，公建商業(yè)建筑面積10800m2、地下層建筑面積25471.44m2。項(xiàng)目共設(shè)6棟樓，其中a、b、c座均為22層，高70m，a、b、c座由3層裙房相連，中間無沉降縫；d座和e座（兩棟相連，中間留有沉降縫）均為7層，高21m，項(xiàng)目居民戶數(shù)436戶，居住人數(shù)1221人。 項(xiàng)目配套公建主要設(shè)文化活動(dòng)室、社區(qū)服務(wù)點(diǎn)、物業(yè)管理用房、居委會(huì)、社區(qū)警 3 務(wù)室、快餐店、便利店等，其

10、中，快餐店和便利店均設(shè)在裙房一層，文化活動(dòng)室、社區(qū)服務(wù)點(diǎn)、文化活動(dòng)點(diǎn)和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)室均設(shè)在裙房二層。 該項(xiàng)目的用地平衡表、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分別見表1和表2，配套公建設(shè)施見表3，項(xiàng)目地上和地下建筑分別見表4和表5。 表1地塊規(guī)劃用地平衡表 項(xiàng)目 面積（m2） 比例(%) 一 居住區(qū)用地 13171.6 100 1.住宅用地 4875 37.01 2.道路、停車用地 3519 26.71 3.集中綠化綠地 2850 21.63 4.公建用地 1927.6 14.64 表2 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 編號(hào) 項(xiàng)目 單位 數(shù)值 備注 1 規(guī)劃可建設(shè)用地面積 m2 13171.6 2 總建筑面積 m2 74816

11、.44 地上建筑面積 m2 49345 包括陽臺(tái)閣樓 高、多層住宅 建筑面積 m2 36436 包括陽臺(tái)走道水箱間 其 中 住宅配套建筑面積m2 2109 具體見表3中1-12項(xiàng) 公建商業(yè)建筑面積 10800 a、b、c座裙房 商業(yè)建筑面積 7800 a-c座裙房 其 中 還遷辦公建筑面積m2 3000 主要用于東風(fēng)里交警大隊(duì)、東風(fēng)里派出所還遷及商業(yè)辦公，位于裙房三層 地下建筑面積 25471.44 設(shè)備用房 1061.7 車庫(kù) 21276.74 含自行車庫(kù)2300m2 菜市場(chǎng) 3100 其 中 地下公建 m2 33 物業(yè)管理用房 4 容積率 3.75 5 建筑密度 % 42 6 綠地率 %

12、28 4 8 居住戶數(shù) 戶 436 9 居住人數(shù) 人 1221 2.8人/戶 表3 配套公建設(shè)施一覽表 單位：m2 序號(hào) 項(xiàng)目 占地面積m2建筑面積 備注 1 社區(qū)衛(wèi)生服務(wù) 45 裙房二層 2 文化活動(dòng)點(diǎn) 321 裙房二層 3 社區(qū)服務(wù)點(diǎn) 300 裙房二層 4 物業(yè)管理用房 360 裙房二層 早點(diǎn) 經(jīng)濟(jì)型 餐廳 5 快 餐 店 配送餐 300 裙房一層 6 便利店 300 裙房一層 7 洗衣 75 裙房一層 8 文化用品 150 裙房一層 9 理發(fā)店 75 裙房一層 10 居委會(huì) 105 裙房二層 11 社區(qū)警務(wù)室 18 裙房一層 12 公廁 60 裙房一層 13 菜市場(chǎng) 3100 地下一層（

13、包括公攤和交通面積） 14 10kv黑號(hào) 變電站 150 地下一層（e座區(qū)） 15 10kv紅號(hào) 變電站 138 地下一層（e座區(qū)） 16 換熱站 150 地下一層（d座區(qū)） 5 18 市話設(shè)備間 40 地下一層（地塊北端） 19 垃圾分類投放點(diǎn) 5處 樓前設(shè)置 20 組團(tuán)綠地 1000 21 居民健身場(chǎng)地 180 22 公建物業(yè)管理 用房 33 裙房地下一層 地上 38輛 23 自行車泊位 地下 1410輛 地下夾層 24 機(jī)動(dòng)車泊位 407輛 其中地下一層201輛，地下二層206輛 25 送排風(fēng)機(jī)房 179.4 地下一、二層 26 機(jī)動(dòng)車庫(kù) 18976.74 地下一、二層 27 生活水箱

14、111.3 地下二層（d座區(qū)） 28 生活水泵房、中水泵房 50 地下二層（d座區(qū)） 29 消防水池 101.5 地下二層（d座區(qū)） 30 消防水泵房 61.5 地下二層（d座區(qū)） 表4 地上建筑情況一覽表 單位：m2 建筑名稱 建筑面積 建筑層數(shù) 建筑高度 結(jié)構(gòu)類型 a座 8936.76 剪力墻 b座 8936.76 剪力墻 c座 8936.76 19層 57m 剪力墻 d座 3471.37 剪力墻 e座(2棟) 6154.35 7層 21m 剪力墻 住 宅 小計(jì) 36436 公建商業(yè) 10800 3層 13m 框架 6 表5 地下設(shè)施一覽表 序號(hào) 項(xiàng)目 建筑面積 單位 備注 1 自行車庫(kù)

15、2300 m2 地下夾層 2 10kv黑號(hào)變電站 150 m2 3 10kv紅號(hào)變電站 138 m2 4 換熱站 150 m2 5 換熱站專用變電站 80 m2 6 市話設(shè)備間 40 m2 7 送排風(fēng)機(jī)房 43.1 m2 8 機(jī)動(dòng)車庫(kù) 7851.62 m2 9 菜市場(chǎng) 3100 m2 10 物業(yè)管理用房 33 m2 地下一層 11 送排風(fēng)機(jī)房 136.3 m2 12 生活水箱 111.3 m2 13 生活水泵房、中水泵房 50 m2 14 消防水池 101.5 m2 15 消防水泵房 61.5 m2 16 機(jī)動(dòng)車庫(kù) 11125.12 m2 地下二層 4總平面布局 本項(xiàng)目地上6棟樓房均為南北朝向

16、，a、b、c座均為22層，d和e座（分2棟，中間留有沉降縫）均為7層。a座位于地塊西側(cè)，毗鄰氣象臺(tái)路；b座位于氣象臺(tái)路和平泉道交口，處于整個(gè)地塊西南角；c座和d座毗鄰平泉道；a、b、c座1-3層由裙房相連，總高度均為70m；e座位于地塊北側(cè)，d座和e座高均為21m。a、b、c座的3層相連裙房為商業(yè)公建和還遷辦公，建筑面積10800m2，其中商業(yè)建筑面積為7800m2，還遷辦公3000m2。 本項(xiàng)目商業(yè)公建為三層相連裙房，不含沉降縫，根據(jù)天津市大氣污染防治條例第三十一條中“禁止在居民住宅樓的底層新建、擴(kuò)建、改建產(chǎn)生油煙污染的飲食服務(wù)業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所”的規(guī)定，本項(xiàng)目商業(yè)公建內(nèi)不能設(shè)有產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)

17、。本項(xiàng)目快餐店設(shè)在商業(yè)裙房一層，快餐店內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)煎、炒、烹、炸等產(chǎn)生油煙的項(xiàng)目，裙房商業(yè)公建招商業(yè)態(tài)主要有文化店、金融銀行服務(wù)業(yè)、學(xué)生用品店、品牌服裝專賣店等，不設(shè)置產(chǎn)生油煙污染的餐飲業(yè)。如有產(chǎn)生污染的企業(yè)入駐，入駐企業(yè)須另行向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門申報(bào)環(huán)保審批手續(xù)。 7 本項(xiàng)目在裙房一層設(shè)洗衣店，國(guó)家商務(wù)部、國(guó)家工商行政管理總局及原國(guó)家環(huán)?？偩?007第5號(hào)令洗染業(yè)管理辦法對(duì)洗染業(yè)提出了相關(guān)要求：“應(yīng)當(dāng)使用具有凈化回收干洗溶劑功能的全封閉式干洗機(jī)”、“洗染店不得使用不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的干洗溶劑。干洗溶劑儲(chǔ)存、使用、回收?qǐng)鏊鶓?yīng)具備防滲漏條件，屬于危險(xiǎn)化學(xué)品的，應(yīng)符合危險(xiǎn)化學(xué)品管理的有關(guān)規(guī)定?！?、“洗染業(yè)

18、污染物的排放應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的要求。新的行業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后，應(yīng)執(zhí)行新的行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)”，本項(xiàng)目應(yīng)按照洗染業(yè)管理辦法的相關(guān)要求另行向環(huán)保行政主管部門申報(bào)環(huán)保審批手續(xù)，并經(jīng)環(huán)保部門驗(yàn)收合格后，方可投入使用。 項(xiàng)目在裙房三層設(shè)有東風(fēng)里交警大隊(duì)、東風(fēng)里派出所及商業(yè)辦公區(qū)，建筑面積3000m2，入駐人員總共約60人。 本項(xiàng)目地下層建筑面積為25471.44m2，共兩層，但在一層上面設(shè)有夾層，夾層區(qū)主要為自行車庫(kù)；高層區(qū)與多層區(qū)的地下層相通，其中地下一層為機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、菜市場(chǎng)、換熱站、紅號(hào)變電站、黑號(hào)變電站、市話設(shè)備間、送排風(fēng)機(jī)房等；地下二層為機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、生活水箱、生活中水泵房

19、、消防水池、消防水泵房、送排風(fēng)機(jī)房。項(xiàng)目共設(shè)地下停車位407個(gè)，其中地下一層201個(gè)（其中機(jī)械式停車位183個(gè)），地下二層206個(gè)。 項(xiàng)目總平面布局圖見附圖3，地下一層和地下二層平面布置分別見附圖4和附圖5。 表6 地下層分層布局 夾層 2300m2,層高2.65m，自行車庫(kù)1410輛，高層區(qū)地下 地下 一層 11585.72m2，層高3.65m，停車場(chǎng)（7851.62 m2），菜市場(chǎng)、換熱站、紅號(hào)變電站、黑號(hào)變電站、市話設(shè)備間、電梯間、排風(fēng)機(jī)房、送風(fēng)機(jī)房 地下 二層 11585.72m2，層高3.6m，停車場(chǎng)（11125.12m2）、電梯間、生活水泵房、消防水泵房、排風(fēng)機(jī)房、送風(fēng)機(jī)房 本項(xiàng)目

20、菜市場(chǎng)設(shè)在地下一層，在地塊西北角設(shè)有專門的菜市場(chǎng)出入口，菜市場(chǎng)產(chǎn)生的爛菜葉等固廢暫存于垃圾筒內(nèi)，做到當(dāng)天產(chǎn)生當(dāng)天清運(yùn)，本項(xiàng)目建成后，菜市場(chǎng)管理部門單獨(dú)申報(bào)環(huán)保審批手續(xù)，本評(píng)價(jià)僅作簡(jiǎn)要分析。 8 5、項(xiàng)目周邊環(huán)境照片 圖1-5西側(cè)氣象臺(tái)路和氣象里 圖1-6 北側(cè)衛(wèi)星里住宅樓 圖1-8 東南側(cè)衛(wèi)星里供熱站 圖1-7 北側(cè)平山道小學(xué) 圖1-1項(xiàng)目所在地 圖1-2 項(xiàng)目東側(cè)衛(wèi)星里住宅樓 圖1-3項(xiàng)目擬拆除建筑物 圖1-4南側(cè)平泉道和鳳凰城 9 6、項(xiàng)目公用輔助工程 （1）給水 本項(xiàng)目給水來自河西區(qū)市政給水管網(wǎng)，滿足小區(qū)生活和消防用水需求。項(xiàng)目高層居民用水通過水泵變頻加壓后供給，生活水泵房和消防水泵房均

21、設(shè)在地下二層。根據(jù)2003年12月1日起實(shí)施的天津市住宅建設(shè)中水供水系統(tǒng)技術(shù)規(guī)定，本項(xiàng)目與主體工程同步建設(shè)配套中水管網(wǎng)，在新建小區(qū)鋪設(shè)中水管道和相應(yīng)的入戶管道，中水用于建筑內(nèi)沖廁、小區(qū)澆灑綠地用水。本項(xiàng)目中水來源于紀(jì)莊子污水處理廠。項(xiàng)目建設(shè)時(shí)有預(yù)留中水管道，后期建設(shè)接入市政管網(wǎng)。 （2）排水 項(xiàng)目所在地區(qū)屬紀(jì)莊子污水處理廠排水收集系統(tǒng)，排水采用雨、污分流制，雨水由雨水管道排入市政雨水管道。生活污水經(jīng)過化糞池靜置沉淀后通過市政污水管網(wǎng)排入紀(jì)莊子污水處理廠進(jìn)行處理。本項(xiàng)目產(chǎn)生的污水主要為居民生活污水及經(jīng)營(yíng)性公建外排廢水，其廢水水量約為222.7m3/d，項(xiàng)目水平衡圖詳見圖2。 本項(xiàng)目各項(xiàng)用水部位用

22、水排水水量如表6所示。 表6 本項(xiàng)目給排水情況統(tǒng)計(jì) 序號(hào) 用水 項(xiàng)目 用水標(biāo)準(zhǔn) 用水 單位 日自來水用量（m3/d） 日中水用量（m3/d） 日排放量（m3/d） 1 住宅樓 120 l/人·d （其中沖廁30 l/人·d） 1221人 109.9 36.6 131.9 2 綠化 2.0 l/m2·d 3688.05m2 73.8 3 配套 公建* 8.0l/m2·d（其中盥洗5l/ m2·d 沖廁3 l/ m2·d）2109m2 10.5 6.3 15.1 4 商業(yè) 公建 8.0l/m2·d（其中盥洗5l/ m2·

23、;d 沖廁3 l/ m2·d）7800 m2 39 23.4 56.2 5 還遷 辦公 50 l/人·d （其中沖廁12 l/人·d） 60人 2.3 0.7 2.7 6 菜市場(chǎng) 10l/m2·d(其中保鮮4l/m2，地面沖洗6 l/m2·d) 3100 m2 12.4 18.6 16.8 7 小計(jì) 174.1 159.4 222.7 合計(jì) 333.5 222.7 注：*配套公建主要有社區(qū)服務(wù)點(diǎn)、物業(yè)管理用房、居委會(huì)、快餐店、便利店及社區(qū)警務(wù)室。 10 注：本平衡圖不包括消防用水。虛線為中水的用水量。 圖2 本項(xiàng)目水平衡圖（單位：m3/d） （

24、3）電力工程 本項(xiàng)目小區(qū)用電擬采用附近兩路市政供電系統(tǒng)，用電來源于河西區(qū)電力公司。根據(jù)區(qū)內(nèi)用電負(fù)荷，本項(xiàng)目設(shè)1×10kv紅號(hào)變電站（138m2）和1×10kv黑號(hào)變電站（150m2），換熱站設(shè)有專用變電站（80m2），變電站全部設(shè)在項(xiàng)目地下一層,其中紅號(hào)變電站和換熱站專用變電站均位于地下一層南端，黑號(hào)變電站位于地下一層北端。 （4）燃?xì)?本項(xiàng)目居民生活燃?xì)獠捎锰烊粴?，氣源由天津市燃?xì)饧瘓F(tuán)提供，為本項(xiàng)目居民生活提供用氣。本項(xiàng)目依托項(xiàng)目南側(cè)鳳凰城燃?xì)庹{(diào)壓站，不設(shè)單獨(dú)燃?xì)庹{(diào)壓站（箱）。（5）供熱、制冷 本項(xiàng)目住宅樓、配套公建和商業(yè)公建冬季采用集中供熱，熱源來自房信供熱公自來水17

25、4.1 中水159.4 居民生活109.9 綠化 36.6 131.9 73.8 損失14.6 損失73.8 市 政 污 水 管 網(wǎng) 紀(jì)莊子污水處理廠 222.7 配套公建 損失1.7 15.1 10.5 6.3 商業(yè)公建 23.4 39 56.2 損失6.2 還遷辦公 損失0.3 2.7 0.7 2.3 菜市場(chǎng) 損失0.4 16.8 12.4 18.6 11 司下屬衛(wèi)星里供熱站，地下一層南端設(shè)置1處熱交換站，建筑面積150m2，供熱證明見附件。 居民夏季制冷由各居民用戶自行解決，一般采用分體式單機(jī)空調(diào)方式。商業(yè)公建夏季采用戶式分體空調(diào)制冷，室外機(jī)臨西側(cè)氣象臺(tái)路一側(cè)墻外側(cè)向設(shè)置，不設(shè)中央空調(diào)和

26、冷卻塔。 （6）小區(qū)生活垃圾收集方式 本項(xiàng)目不設(shè)生活垃圾集中收集點(diǎn)，僅在居民樓前設(shè)置部分垃圾收集箱，采取分類收集方式對(duì)居民日常生活垃圾和商業(yè)公建垃圾進(jìn)行收集后，由當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)處理。 12 與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問題： 本項(xiàng)目位于河西區(qū)氣象臺(tái)路與平泉道交口，原有建筑主要為東風(fēng)里交警大隊(duì)、東風(fēng)里派出所、衛(wèi)星里農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和衛(wèi)星里3棟居民樓，其中東風(fēng)里交警大隊(duì)、東風(fēng)里派出所和衛(wèi)星里農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)已由金泰公司拆除且完成土地平整，現(xiàn)狀建筑只有衛(wèi)星里3棟居民樓（82/86、88/90、92/96共8個(gè)門棟），建筑面積為7880.56m2，涉及居民158戶。目前主要為衛(wèi)星里居民日常生活產(chǎn)生的生活

27、污水和生活垃圾，生活污水經(jīng)化糞池靜置沉淀后經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入紀(jì)莊子污水處理廠處理，生活垃圾由居民分類袋裝收集后委托河西區(qū)環(huán)衛(wèi)部門清運(yùn)，不存在遺留環(huán)境問題。 13 建設(shè)項(xiàng)目所在地自然環(huán)境社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況 自然環(huán)境簡(jiǎn)況（地形、地貌、地質(zhì)、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）： 1.地理位置 本項(xiàng)目位于河西區(qū)氣象臺(tái)路與平泉道交口，本地塊毗鄰市政府、燕園、以及新建的文化產(chǎn)業(yè)中心，項(xiàng)目周圍交通便利，四通八達(dá)。 2.自然氣候地理環(huán)境 2.1 地質(zhì)、地貌 河西區(qū)地貌，在天津市地貌分區(qū)中，屬于天津東南部海積沖積平原區(qū)。區(qū)境今日地貌是在古潛山基礎(chǔ)上，由于新生代地質(zhì)構(gòu)造強(qiáng)烈下沉作用，海洋、河流、湖泊搬運(yùn)堆積作用，人

28、為改造作用等多種因素綜合作用形成的。區(qū)境平原地貌下面埋藏有數(shù)層河湖相粉砂、粘土與海相淤泥交互沉積層，地面組成物質(zhì)以砂質(zhì)粘土和粘土為主。 2.2 氣候特征 河西區(qū)屬于暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)性氣候，主要特征是季風(fēng)顯著，四季分明，降水集中，雨熱同季。春季較短，干旱多風(fēng)且風(fēng)向多變；夏季，在北太平洋副熱帶高氣壓控制之下，盛行東南風(fēng)，高溫炎熱、高濕、降水集中；秋季天氣冷暖適中，氣爽宜人，多晴天，風(fēng)速較?。欢?，受蒙古西伯利亞高氣壓控制，盛行西北風(fēng)，寒冷、多風(fēng)、干燥少雪。全年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，年平均風(fēng)速為2.2m/s。年平均氣溫為12.3，最熱月為7月，最冷月為1月。最冷月均溫與最熱月均溫年較差為30.3。 多年

29、平均降水量為562.1mm。一年之內(nèi)各季節(jié)降水分配不均，相差非常懸殊。夏季6-8月降水量最多，占全年降水量的75%左右，其中7、8兩個(gè)月占今年降水量的65%以上。 14 社會(huì)環(huán)境簡(jiǎn)況（社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、教育、文化、文物保護(hù)等）： 1社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu) 2012年河西區(qū)常住人口28.19萬戶，戶籍人口94.47萬人。地區(qū)生產(chǎn)總值662.85億元，其中第二產(chǎn)業(yè)141.96億元，第三產(chǎn)業(yè)520.90億元。規(guī)模以上企業(yè)62家。工業(yè)總產(chǎn)值為532.17億元。河西區(qū)文教衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展迅速，全區(qū)共有中小學(xué)校59所，其中小學(xué)33所，小學(xué)在校學(xué)生達(dá)30999余人，普通中學(xué)26所，中學(xué)在校學(xué)生為25668余人，學(xué)齡兒童入學(xué)率

30、100%。全區(qū)共有衛(wèi)生機(jī)構(gòu)259個(gè)，其中醫(yī)院、衛(wèi)生院38個(gè)。 河西區(qū)是天津市委、市政府所在地。按照天津市中心城區(qū)“一主兩副”的空間發(fā)展規(guī)劃，未來天津市主中心的位置，就是坐落在河西區(qū)的天津文化中心及周邊地區(qū)的行政文化商務(wù)中心和小白樓商業(yè)商務(wù)中心。金融產(chǎn)業(yè)聚集的友誼路兩側(cè)有天津的會(huì)議中心天津大禮堂，有中央和外國(guó)領(lǐng)導(dǎo)人來津下榻的迎賓館，有喜來登、水晶宮、津利華等四星級(jí)以上酒店12家，天津市大型會(huì)議、重要接待活動(dòng)都在河西舉行，河西已經(jīng)成為天津政治活動(dòng)和國(guó)際交往的重要場(chǎng)所、對(duì)外開放和交流的重要窗口。 近年來友誼路現(xiàn)代金融商務(wù)服務(wù)區(qū)的集聚輻射效應(yīng)更加明顯，盛京、浙商、大連三家地方商業(yè)銀行，中銀保險(xiǎn)公司和匯

31、豐銀行（中國(guó)）有限公司天津分公司相繼落戶河西區(qū)，使駐區(qū)分行級(jí)金融機(jī)構(gòu)達(dá)37家，聚集度居市區(qū)首位。小白樓商務(wù)中心區(qū)納入天津市20項(xiàng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)聚集區(qū)，成功引進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)110家，總投資達(dá)105億元。 2文化教育 區(qū)內(nèi)建有設(shè)備完善的醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)，如天津醫(yī)院、天津環(huán)湖醫(yī)院、天津腫瘤醫(yī)院等大型綜合性醫(yī)院都設(shè)在本行政區(qū)內(nèi)。區(qū)內(nèi)設(shè)有普通中學(xué)26所，小學(xué)33所；區(qū)內(nèi)有天津財(cái)經(jīng)學(xué)院、天津輕工業(yè)學(xué)院、天津外國(guó)語學(xué)院等高等學(xué)府，為城市建設(shè)與發(fā)展培養(yǎng)高水平人才。 河西區(qū)“十二五”規(guī)劃綱要進(jìn)一步提出，河西區(qū)未來5年的發(fā)展目標(biāo)是建設(shè)“國(guó)際商務(wù)城區(qū)、多元文化城區(qū)、生態(tài)宜居城區(qū)”，到“十二五”末，河西區(qū)將基本建成經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、

32、文化繁榮、環(huán)境優(yōu)美、服務(wù)完善、社會(huì)和諧的現(xiàn)代化新城區(qū)。 15 環(huán)境質(zhì)量狀況 建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地面水、地下水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等） 1空氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 根據(jù)2012年度天津市環(huán)境質(zhì)量報(bào)告書中河西區(qū)監(jiān)測(cè)站國(guó)控點(diǎn)環(huán)境空氣常規(guī)監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)資料，分析建設(shè)地區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀。河西區(qū)環(huán)境空氣中常規(guī)監(jiān)測(cè)污染因子so2、pm10、no2連續(xù)監(jiān)測(cè)結(jié)果統(tǒng)計(jì)見下表。 表7 河西區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量狀況 單位：mg/m3 污染物 pm10 so2 no2 年均值 0.109 0.051 0.047 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(年均值) 0.10 0.06 0.08 河西區(qū)2012年環(huán)境空氣中so2、no2

33、的年均值達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量（gb3095-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，pm10略微超過環(huán)境空氣質(zhì)量（gb3095-1996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。 2環(huán)境噪聲現(xiàn)狀 為了了解項(xiàng)目擬建地聲環(huán)境質(zhì)量，評(píng)價(jià)單位委托譜尼測(cè)試于2014年04月16日2014年04月17日，按照環(huán)境監(jiān)測(cè)技術(shù)規(guī)范（噪聲部分）的相關(guān)要求對(duì)本項(xiàng)目選址區(qū)域進(jìn)行了現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)，監(jiān)測(cè)點(diǎn)位共設(shè)5個(gè)，分別設(shè)在本項(xiàng)目四側(cè)邊界外1m及項(xiàng)目中心地帶，每天上午、下午和夜間各一次，連續(xù)監(jiān)測(cè)2天，監(jiān)測(cè)期間對(duì)沿線道路的車流量進(jìn)行了測(cè)量，聲環(huán)境監(jiān)測(cè)結(jié)果如表8，車流量情況見表9： 表8 項(xiàng)目所在地噪聲監(jiān)測(cè)結(jié)果 單位：db(a) 2014.04.16 2014.04.17 序

34、號(hào) 監(jiān)測(cè)點(diǎn)位 上午 下午 夜間 上午 下午 夜間 1 東場(chǎng)界外1m處 53.2 52.0 42.1 53.6 52.1 44.7 2 南場(chǎng)界外1m處 53.9 54.3 44.5 53.8 54.4 44.8 3 西場(chǎng)界外1m處 67.8 66.2 61.7 66.6 67.5 62.7 4 北場(chǎng)界外1m處 52.6 51.8 40.3 51.4 52.0 40.8 5 擬建地塊中心 52.8 53.4 43.2 51.9 52.9 42.9 注：1、2和3點(diǎn)位在監(jiān)測(cè)期間主要聲源均為過往車輛。 16 表9 聲環(huán)境監(jiān)測(cè)期間車流量情況 車流量（輛/20min） 測(cè)點(diǎn)位置 現(xiàn)狀路 監(jiān)測(cè)日期監(jiān)測(cè)時(shí)間大

35、型車中型車小型車 上午 2 0 16 下午 0 3 13 2014.04.16夜間 0 0 0 上午 5 2 10 下午 0 1 11 1 道路 （衛(wèi)星里小區(qū)內(nèi)） 2014.04.17夜間 0 1 8 上午 1 0 35 下午 1 2 36 2014.04.16夜間 0 1 5 上午 0 0 35 下午 0 1 39 2 平泉道 2014.04.17夜間 0 0 11 上午 26 10 396 下午 21 13 325 2014.04.16夜間 20 7 314 上午 23 9 382 下午 28 16 399 3 氣象臺(tái)路 2014.04.17夜間 15 8 344 根據(jù)津環(huán)保固函20103

36、98號(hào)“關(guān)于調(diào)整天津市聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分的函”，本項(xiàng)目擬建區(qū)域?yàn)槁暛h(huán)境質(zhì)量1類區(qū)，地塊西側(cè)緊鄰城市主干道氣象臺(tái)路，住宅樓距離道路紅線20m，小于45m，地塊西側(cè)執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）4a類標(biāo)準(zhǔn)，其他各側(cè)執(zhí)行1類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。 由上述監(jiān)測(cè)結(jié)果表明，項(xiàng)目擬建地塊東、南和北側(cè)及項(xiàng)目中心區(qū)域均滿足聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）1類區(qū)晝夜間標(biāo)準(zhǔn)要求，西側(cè)晝間滿足4a類晝間要求，夜間超標(biāo)，最大超標(biāo)7.2db（a），超標(biāo)原因主要是氣象臺(tái)路為交通主干線，交通車流量較大所致。 17 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)（列出名單及保護(hù)級(jí)別）： 本項(xiàng)目周邊主要以居民住宅小區(qū)為主。根據(jù)對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踏勘，

37、項(xiàng)目施工期主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)見下表10。 表10 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 序號(hào) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)功能 方位 到施工作業(yè)面距離（m）到場(chǎng)界距離（m） 主要影響時(shí)期1 衛(wèi)星里（73/77、61/65、43/53號(hào)門棟） 居住區(qū) 東側(cè) 14.5 7.5 2 衛(wèi)星里（26/32、34/40號(hào)門棟） 居住區(qū) 北側(cè) 20 4 3 平山道小學(xué) 學(xué) 校 北側(cè) 21 5 4 鳳凰城（1#、21#、22#） 居住區(qū) 南側(cè) 30 25 5 氣象里(11/12號(hào)門棟) 居住區(qū) 西側(cè) 60 60 施工期 6 本項(xiàng)目住宅 居住區(qū) 使用期 18 評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 按環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)分類，項(xiàng)目擬建地屬二類區(qū)，

38、大氣環(huán)境質(zhì)量歷史數(shù)據(jù)評(píng)價(jià)執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3095-1996）二級(jí)及其修改單，區(qū)域環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3095-2012）二級(jí)，具體標(biāo)準(zhǔn)限值見表11。 表11 環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 濃度限值（mg/m3） 污染物名稱 小時(shí)平均 日平均 年平均 依據(jù) pm10 0.15 0.10 tsp 0.20 0.30 so2 0.50 0.15 0.06 no2 0.24 0.12 0.08 gb3095-1996 （二級(jí)） pm10 0.15 0.07 tsp 0.3 0.20 so2 0.50 0.15 0.06 no2 0.20 0.08 0.04 gb3095-2012 （二

39、級(jí)） 2環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)津環(huán)保固函2010398號(hào)“關(guān)于調(diào)整天津市聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分的函”，本項(xiàng)目擬建區(qū)域?yàn)槁暛h(huán)境質(zhì)量1類區(qū)，其中項(xiàng)目西側(cè)氣象臺(tái)路為城市主干線，環(huán)境噪聲執(zhí)行聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（gb3096-2008）4a類標(biāo)準(zhǔn)，具體見表12。 表12 環(huán)境噪聲限值 單位：db(a) 晝間 夜間 標(biāo)準(zhǔn) 55 45 gb3096-2008 1類 70 55 gb3096-2008 4a類 19 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 1污水排放標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目污水執(zhí)行污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（db12/356-2008）三級(jí)，見表13。 表13 廢水排放標(biāo)準(zhǔn)限值 單位：mg/l 污染物 cod bod5 ss 氨氮 總磷 濃度

40、限值 500 300 400 35 3.0 2噪聲排放標(biāo)準(zhǔn) 施工期噪聲執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（gb12523-2011），見表14。表14 建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放限值 單位：db(a) 晝間 夜間 70 55 總量控制指標(biāo) 本項(xiàng)目完成后，按實(shí)際排放量核算，主要污染物排放總量為： cod：24.4t/a； 氨氮：2.0t/a。 由于本項(xiàng)目的住宅建設(shè)主要用于本市居民住房改善，本項(xiàng)目生活污水排入市政污水管道最終排入紀(jì)莊子污水處理廠集中處理，產(chǎn)生的污染物進(jìn)一步減少。項(xiàng)目污染物排放量絕大部分實(shí)際上是由居民的遷移帶來的，即由其他區(qū)域遷移而來，引起的局部變化，并非純粹的增加，區(qū)域總量不會(huì)有較大的

41、變化，因此本項(xiàng)目不涉及總量增加問題。 20 建設(shè)項(xiàng)目工程分析 工藝流程簡(jiǎn)述（圖示）： 圖3 施工期工藝流程圖 1. 施工期：建筑施工全過程按作業(yè)性質(zhì)可以分為下列幾個(gè)階段：清理場(chǎng)地階段，包括拆除舊建筑，清理垃圾等；土石方施工，包括挖掘土石方等；基礎(chǔ)施工階段，包括打樁、砌筑基礎(chǔ)等；主體工程階段，包括鋼筋、混凝土工程、鋼體工程、砌體工程等；內(nèi)外部裝修，包括內(nèi)外檐裝修，內(nèi)部裝修等；掃尾階段，包括回填土方、修路、清理現(xiàn)場(chǎng)等。 2. 使用期：建成后居民入住使用。 主要污染工序： 1. 施工期主要污染因素： （1）拆除舊建筑，清理垃圾、施工土方挖掘，現(xiàn)場(chǎng)砂、土等物料堆放及汽車運(yùn)輸物料、廢土過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵污

42、染； （2）施工設(shè)備運(yùn)行及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲污染； （3）施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾； （4）施工人員排放的少量生活污水和生活垃圾。 2. 使用期主要污染因素： （1）廚房的燃?xì)鈴U氣和汽車尾氣；菜市場(chǎng)內(nèi)的水產(chǎn)品、肉類及蔬菜水果腐爛有異味產(chǎn)生； （2）居民生活產(chǎn)生的生活污水、商業(yè)公建產(chǎn)生的廢水； （3）社會(huì)生活噪聲、空調(diào)室外機(jī)及公建設(shè)備間的噪聲； （4）居民生活產(chǎn)生的生活垃圾和商業(yè)公建產(chǎn)生的商業(yè)垃圾；菜市場(chǎng)爛菜葉及水產(chǎn)品垃圾肉等。 清理場(chǎng)地 土石方施工基礎(chǔ)施工主體結(jié)構(gòu)施工 內(nèi)外部裝修 掃尾 投入使用 21 3.區(qū)外污染源 根據(jù)城市規(guī)劃和現(xiàn)場(chǎng)勘查，本項(xiàng)目涉及的區(qū)外污染源為3個(gè)燃?xì)夤嵴緩U氣源和西側(cè)氣

43、象臺(tái)路交通噪聲源。 衛(wèi)星里供熱站位于項(xiàng)目東南側(cè)，排氣筒與本項(xiàng)目的最近距離為110m，與高層的最近距離為175m，該供熱站已完成煤改氣改燃工程，有2臺(tái)10.5mw和1臺(tái)14mw燃?xì)忮仩t，產(chǎn)生的污染物so2、nox、煙塵分別通過3根25m高煙囪排放。 河西警備區(qū)東風(fēng)里供熱站位于項(xiàng)目南側(cè)東風(fēng)里小區(qū)內(nèi)，距離本項(xiàng)目最近距離為300m，涉及1臺(tái)0.7mw燃?xì)忮仩t，產(chǎn)生的污染物so2、nox、煙塵通過1根8m高煙囪排放。 師范大學(xué)供熱站位于項(xiàng)目西北側(cè)500m處，該供熱站有6臺(tái)1.05mw燃?xì)忮仩t，產(chǎn)生的污染物so2、nox、煙塵通過2根18m高煙囪排放。 項(xiàng)目西側(cè)氣象臺(tái)路為城市主干線，道路寬度為36m。道路

44、交通產(chǎn)生的噪聲會(huì)對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生一定的影響。項(xiàng)目南側(cè)為平泉道，為城市支路，路寬10m，車流量較小，道路交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目影響較小。 22 項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況： 類型 排放源 (編號(hào)) 污染物名稱 處理前產(chǎn)生濃度及 產(chǎn)生量(單位) 排放濃度及排放量(單位) 揚(yáng)塵（tsp） 0.3-0.7mg/m3 0.3-0.7mg/m3 施工期 施工噪聲 75db(a)90 db(a) 60db(a)75db(a) so2 28.3kg/a 28.3kg/a nox 276.3kg/a 276.3kg/a 居民燃?xì)鈴U氣 煙塵 22.0kg/a 22.0kg/a 汽車尾氣 少量 少量 大 氣 污 染 物

45、 使用期 菜市場(chǎng)異味 <15（無量綱） <15（無量綱） 施工期 生活廢水 （施工工人）少量 少量 生活廢水 81286m3/a 81286m3/a cod 300mg/l(24.4t/a) 300mg/l(24.4t/a) ss 200mg/l(16.3t/a) 200mg/l(16.3t/a) bod5 200mg/l(16.3t/a) 200mg/l(16.3t/a) nh3-n 25mg/l（2.0t/a) 25mg/l（2.0t/a) 水 污 染 物 使用期 總磷 2mg/l(0.2t/a) 2mg/l(0.2t/a) 固 體 廢 物 使用期 生活垃圾 商業(yè)垃圾 辦公垃圾

46、 菜市場(chǎng) 356.5t/a 181/a 8.8t/a 250t/a 0 t/a 施工期 主要來自于各種裝修設(shè)備的運(yùn)行噪聲，一般情況下聲源在8595db（a），噪聲影響隨裝修施工結(jié)束后消除。 噪 聲 使用期 生活噪聲、汽車停放時(shí)產(chǎn)生的噪聲和地下設(shè)備用房噪聲，噪聲值較小，噪聲對(duì)周圍環(huán)境影響較低。 其他 無 主要生態(tài)影響（不夠時(shí)可附另頁） 本項(xiàng)目建成后綠化率達(dá)到28%，相比項(xiàng)目實(shí)施前有明顯增加。 23 環(huán)境影響分析 施工期環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析 1.施工揚(yáng)塵環(huán)境影響分析 1.1施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境影響分析 施工期對(duì)大氣環(huán)境的影響主要為施工作業(yè)和物料運(yùn)輸產(chǎn)生的揚(yáng)塵，其中產(chǎn)生揚(yáng)塵較多的階段有清理現(xiàn)場(chǎng)、土石方、土地平

47、整和物料裝卸、運(yùn)輸階段。具體主要來自以下幾個(gè)方面：（1）清理現(xiàn)場(chǎng)時(shí)拆除舊的建筑物產(chǎn)生的揚(yáng)塵； （3）土方挖掘填墊及現(xiàn)場(chǎng)堆放揚(yáng)塵； （3）攪拌混凝土揚(yáng)塵； （4）建筑材料（灰、水泥、砂子、磚）等搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵； （5）施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵； （6）車輛及施工機(jī)械往來造成的道路揚(yáng)塵； 施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵大小與施工現(xiàn)場(chǎng)的條件、管理水平、機(jī)械化強(qiáng)度及施工季節(jié)、建設(shè)地區(qū)土質(zhì)及天氣情況等諸多因素有關(guān)，因此，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵源強(qiáng)進(jìn)行定量評(píng)價(jià)是非常復(fù)雜和困難的，本評(píng)價(jià)調(diào)研了天津市河?xùn)|區(qū)環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站對(duì)天津某施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)來說明施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境的影響。施工區(qū)域?yàn)?.481mg/m3，對(duì)照點(diǎn)為0.268 mg/m3

48、，施工區(qū)域內(nèi)下風(fēng)向不同距離監(jiān)測(cè)結(jié)果見下表15；建筑揚(yáng)塵濃度隨距離的變化曲線見圖4。 表15 施工區(qū)域下風(fēng)向不同距離監(jiān)測(cè)結(jié)果 單位mg/m3 監(jiān)測(cè)地點(diǎn) tsp 環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)gb3095-1996 氣象條件 施工區(qū)域 0.81 施工區(qū)下風(fēng)向30m 0.395 施工區(qū)下風(fēng)向50m 0.301 施工區(qū)下風(fēng)向100m 0.290 施工區(qū)下風(fēng)向150m 0.217 未施工區(qū)域 0.268 0.30 氣溫：15 天氣：晴 氣壓：769 風(fēng)力：2級(jí) 24 00.10.20.30.40.50.6未施工區(qū)域施工區(qū)域下風(fēng)向30米下風(fēng)向50米下風(fēng)向100米下風(fēng)向150米mg/m3 圖4 tsp濃度隨距離變化曲

49、線圖 由類比工地監(jiān)測(cè)結(jié)果可以看出，施工區(qū)域內(nèi)及下風(fēng)向50m內(nèi)，揚(yáng)塵的濃度高于環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求，揚(yáng)塵的濃度隨距離的增大而降低，至下風(fēng)向150m處達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，略高于未施工區(qū)域?qū)φ諠舛?，說明施工揚(yáng)塵的影響距離可以達(dá)到150m左右。本項(xiàng)目150m內(nèi)的衛(wèi)星里、平山道小學(xué)、鳳凰城、氣象里這幾個(gè)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)均會(huì)受到影響。本項(xiàng)目與類比工地處的氣象資料基本相同，其施工內(nèi)容、強(qiáng)度基本近似，由此對(duì)比說明，施工期間若不采取防塵措施或采取措施不當(dāng)，將會(huì)對(duì)下風(fēng)向產(chǎn)生一定的影響。 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與類比的氣象條件較為接近。根據(jù)以上類比監(jiān)測(cè)結(jié)果，在不采取強(qiáng)化治理情況下，施工揚(yáng)塵將對(duì)工地下風(fēng)向的道路和住宅樓

50、產(chǎn)生一定的短期影響。施工單位應(yīng)采取嚴(yán)格的防治揚(yáng)塵污染的措施，盡量減少揚(yáng)塵與運(yùn)輸散裝物料的撒漏，降低施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。 1.2 施工揚(yáng)塵污染控制措施 為保護(hù)好空氣環(huán)境質(zhì)量，降低施工工程對(duì)周邊區(qū)域及項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)目標(biāo)的揚(yáng)塵污染，建設(shè)單位應(yīng)嚴(yán)格按照防治城市揚(yáng)塵污染技術(shù)規(guī)范（hj/t393-2007）、天津市人民政府令2006100號(hào)天津市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵管理暫行辦法、天津市建設(shè)管理委員會(huì)2004149號(hào)天津市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定、津政令2010年第26號(hào)天津市城市管理規(guī)定、天津市大氣污染防治條例、天津市清新空氣行動(dòng)計(jì)劃、天津市重污染天氣應(yīng)急預(yù)案、天津市中心城區(qū)治理拆房揚(yáng)塵和渣土運(yùn)輸撒漏

51、工作方案、市建設(shè)交通委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程施工揚(yáng)塵管理的通知（津建質(zhì)安2014161號(hào)）等的有關(guān)要求，采取以下施工污染控制對(duì)策： （1）施工單位應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的相關(guān)要求設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、 25 工程概況牌（明示單位名稱，工程負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話，以及開工和計(jì)劃竣工日期以及施工許可證批準(zhǔn)文號(hào)）、安全生產(chǎn)牌、消防保衛(wèi)牌、文明施工牌、環(huán)境保護(hù)牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌等。 （2）施工現(xiàn)場(chǎng)必須按市建委關(guān)于對(duì)全市建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境開展專項(xiàng)整治的通知的要求進(jìn)行圍擋。圍擋材質(zhì)采用砌體或者定型板材，有基礎(chǔ)和墻帽。圍擋外側(cè)與道路銜接處要采用綠化或者硬化鋪裝措施。圍擋必須穩(wěn)固、安全、整潔、

52、美觀；圍擋大門應(yīng)采用封閉門扇，設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合消防要求，其寬度不得小于6m；圍擋應(yīng)設(shè)置高度在2.5m以上。對(duì)于特殊地點(diǎn)無法設(shè)置圍擋、圍欄及防溢座的，應(yīng)設(shè)置警示牌。 （3）遇到干燥、易起塵的土方工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)輔以灑水壓塵，盡量縮短起塵時(shí)間。遇到四級(jí)或四級(jí)以上大風(fēng)天氣，禁止進(jìn)行土方工程、拆除工程施工，同時(shí)作業(yè)堆土石處覆以防塵網(wǎng)。 （4）施工過程中施工水泥、石灰、砂石、涂料、鋪裝材料等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的建筑材料，應(yīng)按照施工總平面圖劃定的區(qū)域堆放，堆放高度不得超出圍擋高度；砂、石等散體物料應(yīng)設(shè)置高度不低于0.5m的堆放池，并采取灑水、覆蓋等措施；易產(chǎn)生粉塵的水泥等材料應(yīng)當(dāng)在庫(kù)房?jī)?nèi)或密閉容器存放，同時(shí)對(duì)以上情況應(yīng)設(shè)置圍擋或堆砌臨時(shí)圍墻、采取灑水、用防塵布苫蓋等防塵措施。禁止混存或在施工現(xiàn)場(chǎng)外擅自占道堆放建筑材料