裝飾裝修驗(yàn)收方案

1、裝 飾 裝 修精裝修工程的基本驗(yàn)收方法及標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn) 收 方 案因?yàn)榫b修工程主要是對(duì)房屋起一個(gè)裝飾的效果，這個(gè)效果卻很難用語言準(zhǔn) 確、完整的表述出來，所以對(duì)精裝修工程的驗(yàn)收主要就是對(duì)外觀質(zhì)量的檢查和 驗(yàn)收，也就是做一個(gè)直觀的檢查和驗(yàn)收。驗(yàn)收的基本標(biāo)準(zhǔn)：橫平豎直，表面平 整，色澤均勻一致，圖案拼接合理。竣工驗(yàn)收人員：（1）總經(jīng)理（2）項(xiàng)目經(jīng)理（3）監(jiān)理（4）工程部經(jīng)理（5）各 個(gè)施工方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收的具體辦法有：1眼看：由于是對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，所以眼看就是一個(gè)很重要的方法，比如說， 看外表面是否平整、線條是否平直、顏色是否一致等；2手摸：主要是檢查表面是否光滑、平整、墻面是否掉灰等；3尺量：主要是檢查

2、尺寸是否足夠；4錘敲：用小錘輕輕敲擊墻地磚表面，檢查是否有空鼓的現(xiàn)象。標(biāo)準(zhǔn)1、墻地磚1.1 一般規(guī)定1.1.1本條適用于墻地磚面層的施工質(zhì)量檢驗(yàn)；1.1.2用于鋪設(shè)的磚的規(guī)格、顏色、款式應(yīng)與樣板房用材一致；1.1.3施工所用的水泥砂漿應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；1.1.4鋪貼前應(yīng)對(duì)磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤等進(jìn)行預(yù)選；1.2檢驗(yàn)項(xiàng)目1.2.1磚表面無缺棱、掉角、裂縫現(xiàn)象，色澤一致、不得有明顯色差。1.2.2接縫平整，周邊順直，表面潔凈。檢驗(yàn)方法：觀察檢查。1.2.3踢腳線表面潔凈、高度一致、結(jié)合牢固、出墻厚度一致。檢驗(yàn)方法：觀 察及尺量檢查。1.2.4單塊磚邊角如有局部空鼓，且空鼓面積不超過單

3、磚面積的5%或單元空鼓 面積不大整套面積5%的，可以不計(jì)。檢查方法：用小錘輕敲檢查。1.2.5客廳與樓梯間地面、房間與衛(wèi)生間地面高差為20mm檢查方法：尺量檢 查，潑水檢查。表1墻地磚鑲貼允許偏差及檢查方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mr）檢查方法1表面平整度2用2 m靠尺和塞尺檢查，觀察2接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查，觀察3板塊間隙寬度2用鋼直尺檢查，觀察4縫格平直3拉5m通線檢杳，觀察5排水坡度用水桶潑水檢查水流方向，觀察空鼓用小錘輕擊檢查，聽錘擊聲音2內(nèi)墻涂料2.1 般規(guī)定2.1.1本條適用于室內(nèi)涂料工程的施工質(zhì)量檢驗(yàn)。2.1.2涂料的顏色、性能與樣板房一致，并采用環(huán)保型涂料。2.1.3廚房

4、、衛(wèi)生間必須使用耐水膩?zhàn)印?.2檢驗(yàn)項(xiàng)目2.2.1基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化。2.2.2涂料與基層膩?zhàn)咏Y(jié)合牢固，面層不允許出現(xiàn)剝落、裂縫、透底、污漬、 掉粉、刷紋現(xiàn)象。檢查方法：觀察、手摸檢查。2.2.3涂料表面平整，目測(cè)沒有明顯起伏，涂刷均勻，色澤一致，不可污染其 他飾面。檢查方法：觀察檢查。表2涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1顏色均勻致2泛堿、咬色不允許觀察3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋5裝飾線、分色1mm鋼尺檢查線直線度允許偏差3木門窗3.1 一般規(guī)定3.1.1本條適用于木門窗的制作安裝工程的質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)。3.1.2門窗扇（套）的款式、造型、顏色、

5、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。3.1.3門窗扇、門套所使用的人造木板及油漆應(yīng)符合環(huán)保要求。3.1.4門窗扇、門套的安裝必須牢固，外門不應(yīng)向室內(nèi)滲水。3.1.5門窗套的龍骨架應(yīng)有防潮措施。3.1.6門窗框（套）與預(yù)留洞口之間的間隙用水泥砂漿填平抹實(shí)。3.2驗(yàn)收項(xiàng)目3.2.1門窗框、門窗套安裝橫平豎直，表面平整、光滑，色澤均勻一致無明顯 差異、無破損，表面潔凈，裝飾木線條無明顯色差，油漆表面木紋清楚，無刷 紋，不允許出現(xiàn)流墜、鄒皮。檢驗(yàn)方法：觀察，手摸。3.2.2門窗框、門窗扇的木線不能駁接，門扇無翹角、小五金安裝齊全。檢驗(yàn) 方法：觀察。3.2.3木門窗、門窗套如有允許限值以內(nèi)的死結(jié)及較大的蟲眼時(shí)，應(yīng)用

6、同一材 質(zhì)的木塞加膠填補(bǔ)。3.2.4門窗扇安裝牢固，門扇開啟自如、靈活、穩(wěn)定，開關(guān)無異常響聲，關(guān)閉 嚴(yán)密，門鎖開啟靈活。檢驗(yàn)方法：開啟和關(guān)閉檢查，手板檢查。3.2.5入戶門和衛(wèi)生間門應(yīng)有3個(gè)合頁固定，房間門應(yīng)有2個(gè)合頁固定。檢驗(yàn)方 法：觀察。木門窗扇安裝允許偏差和檢查方法表3項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm檢查方法1框的正、側(cè)面垂直度3用托線板檢查2框的對(duì)角線長度1.5盡量檢杳3框與扇接面平整度1.5用尺及契形塞尺檢查表4木門窗扇制作的允許偏差和檢查方法項(xiàng)項(xiàng)次目允許偏差（mr）檢查方法1翹曲2用1m靠尺檢查2對(duì)角線長度差2用鋼尺量門扇外角檢查3表面平整度2用1m靠尺檢查表5門窗套安裝的允許偏差和檢查方法

7、項(xiàng)次檢查方法目（mr）1正、側(cè)面垂直度3用1m靠尺檢查2門套上口水平度1用1m靠尺檢查3門套上口垂直度3用鋼尺檢查項(xiàng)允許偏差4大理石4.1 一般規(guī)定與檢查項(xiàng)目同“ 1墻地磚”。421大理石材質(zhì)應(yīng)符合環(huán)保要求。422大理石板材外觀要求同一單元內(nèi)板材的花紋色調(diào)基本調(diào)和，表面平整，潔凈、光滑，安裝牢固。檢查方法：觀察，手板。4.2.3板材缺陷：將板材平放，距板材1.5米處明顯可見的缺陷視為有缺陷， 距 板材1.5米處不明顯但在1米處明顯可見的缺陷失為無明顯缺陷，距板材 1米處 看不見的缺陷視為無缺陷。檢查方法：觀察。4.2.4板材允許粘結(jié)和修補(bǔ)，粘結(jié)或修補(bǔ)后不影響板材的裝飾質(zhì)量和物理性能。表7大理石

8、材缺陷的允許偏差和檢查方法缺陷名稱允許偏差翹曲不明顯裂紋 砂眼凹陷色斑污點(diǎn)正面棱缺陷長w 8mm寬w 3mm1處正面棱缺陷長w 3mm寬w 3mm1處5吊頂工程5.1 一般規(guī)定5.1.1本條適用于吊頂工程的質(zhì)量驗(yàn)收檢驗(yàn)。5.1.2吊頂材料的款式、材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。5.1.3吊頂龍骨不得扭曲、變形，吊桿通直、連接牢固、無松動(dòng)。5.1.4鋁扣板吊頂在安裝燈位處應(yīng)安裝固定一塊 300X300的12mn夾板，用以承 受燈具重量。5.2檢查項(xiàng)目5.2.1飾面材料表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有翹曲、折斷、掉角等缺 陷。檢查方法：觀察。5.2.2吊頂安裝牢固，與墻面、燈位交接處平整、密實(shí)、順

9、直。檢查方法：觀 察。5.2.3采用石膏板吊頂?shù)陌蹇p交接處、板與墻交接處應(yīng)采取加固措施，以防裂 縫。暗裝龍骨吊頂工程的允許偏差和檢查方法允許偏差（mr）項(xiàng)次項(xiàng)目1 表面平直2 接縫平直3 壓條平直4 接縫高低5 壓條與墻間距6 吊頂水平檢驗(yàn)方法2221136櫥柜6.1 一般規(guī)定6.1.1本條適用于位置固定的壁柜、吊柜等工程的質(zhì)量驗(yàn)收。6.1.2櫥柜材料的款式、材質(zhì)、規(guī)格應(yīng)與樣板房用材一致。6.1.3櫥柜制作與安裝所用材料應(yīng)符合環(huán)保要求和耐燃要求。6.1.4櫥柜內(nèi)的各種管道、計(jì)量表安裝牢固、衡平豎直。6.2驗(yàn)收項(xiàng)目6.2.1廚柜安裝必須牢固，表面平整、潔凈、色澤一致。檢查方法：觀察，手 板。6.

10、2.2門及抽屜開合順暢，無響聲；小五金件安裝齊全，牢固，位置正確。檢 查方法：觀察，開啟和關(guān)閉。6.2.3臺(tái)面石安裝牢固，接口平滑、順直，臺(tái)面不能有翹曲及傾斜積水現(xiàn)象。廚柜及臺(tái)面與瓷片接口處密封玻璃膠要均勻光滑。檢查方法：觀察。624櫥柜所帶的洗菜盆應(yīng)安裝牢固，不得滲漏。檢查方法：儲(chǔ)水后再放水表8暗裝龍骨吊頂工程的允許偏差和檢查方法允許偏差（mr）項(xiàng)次項(xiàng)目1 表面平直2 接縫平直3 壓條平直4 接縫高低5 壓條與墻間距6 吊頂水平檢驗(yàn)方法222113扶手、欄桿安裝牢固，沒有松動(dòng)。油漆光亮平滑，色澤均勻一致，接口處割角整齊，不得有翹曲及損壞。垂直度偏差及扶手高度高差不應(yīng)超過3mm塑鋼門窗安裝牢固

11、，橫平豎直，高低一致。五金配件齊全，外觀潔凈，無劃痕，碰傷，銹蝕等缺陷。門窗開啟靈活，無阻滯及反彈現(xiàn)象，關(guān)閉后在縮條處于密封狀態(tài)門窗外周邊防水膠光滑順直，密封牢固，門窗框設(shè)有排水孔9柜體、柜門等材料的顏色、厚度符一致。衣柜封邊線不允許有駁接，柜門及抽 屜開合順暢，沒有異常響聲。門扇關(guān)閉后密實(shí)。10潔具外表應(yīng)潔凈無損壞，安裝牢固，不得松動(dòng)，排水暢通，各連接處密圭寸無滲漏， 閥門開關(guān)靈活，水平度偏差不得大于 2mm垂直度偏差不得大于3mm11開關(guān)、插座、配電箱安裝牢固，外觀無劃痕、潔凈，與墻面間無縫隙，不歪斜。開關(guān)開閉靈活，插 座接觸良好。用電筆檢查插座是否符合“左零右火”要求。相鄰開關(guān)插座排列

12、整齊，高度及平整度一致。燈具、燈罩完好，安裝牢固，吊桿垂直，發(fā)光正常 配電箱位置正確，部件齊全，箱體開孔合適，箱體內(nèi)外清潔，箱蓋開閉靈活， 油漆完整，箱內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全、正確，管子與箱體連接。12裱糊與軟包工程1裱糊與軟包工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件。2飾面材料的樣板及確認(rèn)文件。3材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。4施工記錄。12.1.1各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分:同一品種的裱糊或軟包工程每50間(大面積房間和走廊按施工面積30m為 一間)應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。12.1.2檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1裱糊工程每個(gè)檢驗(yàn)批

13、應(yīng)至少抽查10%,并不得少于3間，不足3間時(shí)應(yīng)全 數(shù)檢查。2軟包工程每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查20%,并不得少于6間，不足6間時(shí)應(yīng)全 數(shù)檢查。12.1.3裱糊前，基層處理質(zhì)量應(yīng)達(dá)到下列要求：1新建筑物的混凝土或抹灰基層墻面在刮膩?zhàn)忧皯?yīng)涂刷抗堿封閉底漆。2舊墻面在裱糊前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。3混凝土或抹灰基層含水率不得大于8%;木材基層的含水率不得大于12 %。4基層膩?zhàn)討?yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩?zhàn)拥恼辰Y(jié)強(qiáng)度 應(yīng)符合建筑室內(nèi)用膩?zhàn)?JG/T 3049)N型的規(guī)定。6基層表面顏色應(yīng)一致。7裱糊前應(yīng)用封閉底膠涂刷基層。主控項(xiàng)目12.2.2壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃

14、燒性能等級(jí)必須符合 設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào)告。12檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查；檢查施工記錄。12.2.4裱糊后各幅拼接應(yīng)橫平豎直，拼接處花紋、圖案應(yīng)吻合，不離縫,不搭接，不顯拼縫檢驗(yàn)方法：觀察；拼縫檢查距離墻面1.5m處正視。1225壁紙、墻布應(yīng)粘貼牢固，不得有漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊。 檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。一般項(xiàng)目12.2.6裱糊后的壁紙、墻布表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、 氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)應(yīng)無膠痕。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。12.2.7復(fù)合壓花壁紙的壓痕及發(fā)泡壁紙的發(fā)泡層應(yīng)無損壞。檢驗(yàn)方法

15、：觀察。12.2.8壁紙、墻布與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察。12.2.9壁紙、墻布邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺。檢驗(yàn)方法：觀察。12.2.10壁紙、墻布陰角處搭接應(yīng)順光，陽角處應(yīng)無接縫。檢驗(yàn)方法：觀察。12.3軟包工程 12.3.1本節(jié)適用于墻面、門等軟包工程的質(zhì)量驗(yàn)收。主控項(xiàng)目12.3.2軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性 能等級(jí)和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。檢驗(yàn)方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄和性能檢測(cè)報(bào) 告。12.3.3軟包工程的安裝位置及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：觀察；尺量檢查；檢查施工記錄。12.3.4軟包工程的龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫 應(yīng)平直。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查。12.3.5單塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周應(yīng)繃壓嚴(yán)密。檢驗(yàn)方法：觀察；手摸檢查。一般項(xiàng)目12.3.6軟包工程表面應(yīng)