淺析工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作

1、淺析工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備工作 現(xiàn)代企業(yè)管理的理論認(rèn)為，企業(yè)管理的重點(diǎn)是生產(chǎn)經(jīng)營，而生產(chǎn)經(jīng)營的核心是決策。工程項(xiàng)目施工預(yù)備工作是施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理的重要組成部分，是搞好工程施工的基礎(chǔ)和前提條件，是對擬建工程目標(biāo)、資源供應(yīng)和施工方案的選擇。本文就如何做好工程項(xiàng)目施工預(yù)備工作談?wù)勛约旱囊娊狻?1熟悉施工預(yù)備工作的重要性 重視施工預(yù)備工作，積極為擬建工程創(chuàng)造一切條件，對發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢、合理供應(yīng)資源、加快施工速度、提高工程質(zhì)量、降低工程成本、增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益、實(shí)現(xiàn)企業(yè)管理現(xiàn)代化等有重要的意義。 2做好施工技術(shù)預(yù)備。編制好施工組織設(shè)計(jì) 技術(shù)預(yù)備在整個(gè)工程項(xiàng)目預(yù)備中顯得尤為重要。任何技術(shù)上的差錯(cuò)或失誤都會引起

2、人身安全隱患和質(zhì)量事故的發(fā)生，造成生命、財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨大損失。因此，要在is09002質(zhì)量管理體系模式運(yùn)行之中，專心做好技術(shù)預(yù)備工作，詳細(xì)有如下內(nèi)容： (1)熟識、審查施工圖紙和相關(guān)的設(shè)計(jì)資料。熟識圖紙，要求參與建筑施工的技術(shù)和經(jīng)營管理工程技術(shù)人員充分了解和把握設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)與構(gòu)造特點(diǎn)及技術(shù)要求；同時(shí)專心審查設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題和錯(cuò)誤，使其改正在施工開頭之前，為擬建工程的施工供應(yīng)一份精確、齊全的設(shè)計(jì)圖紙。 (2)嚴(yán)格技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更的簽證制度，如有設(shè)計(jì)圖紙修改，技術(shù)核定和設(shè)計(jì)變更資料都要有正式的文字記錄，歸人工程施工檔案，作為指導(dǎo)施工竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算的依據(jù)。 (3)對擬建工程進(jìn)行實(shí)地勘測和

3、調(diào)查，包括自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。為了做好施工預(yù)備工作，獲得第一手資料，做出先進(jìn)合理、切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)，要對擬建工程自然條件調(diào)查分析，把握地區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)和肯定標(biāo)高等狀況，了解把握地質(zhì)構(gòu)造，地下建筑或構(gòu)筑物、地下管線等狀況資料。 (4)編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算。根據(jù)施工圖紙確定的工程量，預(yù)算定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖預(yù)算，它是施工企業(yè)簽訂工程承包、工程結(jié)算、銀行撥付工程價(jià)款、進(jìn)行成本核算、加強(qiáng)經(jīng)營管理等方面工作的重要依據(jù)。施工預(yù)算是依據(jù)施工圖預(yù)算，施工圖紙，施工組織設(shè)計(jì)，施工定額進(jìn)行編制的，它受施工圖預(yù)算的掌握，它是企業(yè)內(nèi)部掌握各項(xiàng)成本支出、考核用工、“兩算”對比、簽發(fā)施工任務(wù)單限額領(lǐng)料的依據(jù)

4、。 (5)編制施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是施工預(yù)備工作的重要組成部分，是指導(dǎo)施工現(xiàn)場全部生產(chǎn)活動的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)。明確采取的技術(shù)措施，工期、成本、安全和質(zhì)量掌握措施。主要施工方案和方法，設(shè)備、材料的選用，成品的保護(hù)，文明施工和動態(tài)管理掌握的支配。裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及保證措施；電氣工程、給排水工程和采暖工程質(zhì)量保證措施；編制出系統(tǒng)的、切實(shí)可行的施工組織設(shè)計(jì)，對于做好施工預(yù)備是至關(guān)重要的。 3做好施工物資預(yù)備。編制好施工材料供應(yīng)和設(shè)備需要計(jì)劃 做好施工物資預(yù)備，編制好施工材料供應(yīng)和設(shè)備需要計(jì)劃。施工物資預(yù)備工作主要包括建筑材料的預(yù)備、構(gòu)件、制品的加工預(yù)備、建筑安裝機(jī)具的預(yù)備、生產(chǎn)工藝設(shè)備

5、的預(yù)備，這些施工的預(yù)備工作必需在工程開工之前完成。依據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃，分別落實(shí)貨源，支配運(yùn)輸和儲備，使物資能滿意連續(xù)施工的要求。 (1)依據(jù)工程形象進(jìn)度和施工物資需要量，分別落實(shí)貨源廠家進(jìn)行合同評審，支配運(yùn)輸儲備。以滿意開工之后的施工生產(chǎn)需要。 (2)依據(jù)施工圖和施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，按 施工進(jìn)度要求、施工材料、規(guī)格、使用時(shí)間、供應(yīng)廠家、材料儲備定額和消耗定額進(jìn)行匯總，編制施工材料需要量計(jì)劃。 (3)施工機(jī)械設(shè)備的預(yù)備，要依據(jù)所采用施工方案，支配施工進(jìn)度，確定施工機(jī)械的類型、數(shù)量和進(jìn)場時(shí)間，確定施工機(jī)具的供應(yīng)方法和進(jìn)場后的存放地點(diǎn)，編制施工機(jī)械設(shè)備需要計(jì)劃，為組織運(yùn)輸和確定施工現(xiàn)場存放位置供應(yīng)依

6、據(jù)。 (4)施工物資預(yù)備工作要依據(jù)施工預(yù)算、施工方法和施工進(jìn)度計(jì)劃來確定物資需要量和進(jìn)入施工現(xiàn)場時(shí)間，依據(jù)物資需要量和進(jìn)場批量時(shí)間來確定供貨廠家，簽訂加工訂貨供應(yīng)合同。依據(jù)簽定供貨合同來組織和確定物資運(yùn)輸方式，組織物資進(jìn)場，并按施工現(xiàn)場管理要求和文明施工要求堆放及物資貯存和保管。 4做好勞動組織預(yù)備 建筑施工企業(yè)要依據(jù)擬建項(xiàng)目規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定擬建工程項(xiàng)目施工的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人選和名額，堅(jiān)持合理分工與親密協(xié)作相結(jié)合，組建項(xiàng)目經(jīng)理部。選派適應(yīng)工程復(fù)雜程度和類型相匹配資質(zhì)等級、有施工經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)新精神、工作效率高的項(xiàng)目經(jīng)理，并建立精干的施工隊(duì)伍，配備項(xiàng)目技術(shù)工程師，項(xiàng)目經(jīng)理部進(jìn)行勞動力組織就是根

7、據(jù)建設(shè)部對建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定，根據(jù)建筑業(yè)勞務(wù)分包的要求，組建施工隊(duì)伍。 (1)根據(jù)開工日期和竣工日期及工程量計(jì)劃，組織勞動力進(jìn)場。同時(shí)進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育，并支配好他們的生活。 (2)向施工隊(duì)組、工人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃和技術(shù)交底，以保證工程項(xiàng)目嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，施工組織設(shè)計(jì)，安全操作規(guī)程和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等要求進(jìn)行施工。特殊是施工工藝、質(zhì)壹標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)措施、降低成本措施和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求；新結(jié)構(gòu)、新材料、新技術(shù)、新工藝的實(shí)施方案和保證措施；交底的方式有書面形式、口頭形式和現(xiàn)場示范形式等。 (3)建立職工考勤和考核制度調(diào)動職工的施工生產(chǎn)經(jīng)營積極性和創(chuàng)造性。 (4)建立工地

8、各項(xiàng)管理制度。要建立工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收制度、工程技術(shù)檔案管理制度、建筑材料檢查驗(yàn)收制度、施工圖紙會審制度、施工材料出入庫制度、施工機(jī)械設(shè)備安全操作制度和設(shè)備機(jī)具使用保養(yǎng)制度等，使之成為約束、規(guī)范施工管理人員和施工作業(yè)人員的行為。勞動力組織預(yù)備既要抓好各工種的合理協(xié)作，技工和普工的比例，又要符合流水線施工組織要求，堅(jiān)持優(yōu)化合理、精干的原則。更要切實(shí)抓好棟號施工現(xiàn)場各項(xiàng)管理規(guī)章制度的建立和檢查落實(shí)，切不可忽視。 5做好施工現(xiàn)場預(yù)備 施工現(xiàn)場內(nèi)部預(yù)備。項(xiàng)目經(jīng)理部要根據(jù)設(shè)計(jì)單位供應(yīng)的建筑平面圖，做好施工場地的掌握網(wǎng)測量，搞好“三通一平”，進(jìn)行施工場地平整，要做到施工現(xiàn)場路通、水通、電通和平整場地。要拆除阻礙施工的建筑物或構(gòu)筑物，依據(jù)建筑總平面圖規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和土方豎向設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行挖土方或填土方。對施工現(xiàn)場做補(bǔ)充勘探，進(jìn)一步查找枯井、防空洞、古墓、地下管道、暗溝等隱藏物，并準(zhǔn)時(shí)處理，為基礎(chǔ)工程施工創(chuàng)造有利條件。同時(shí)建筑臨時(shí)設(shè)施，安裝、調(diào)試施工機(jī)具，做好建筑構(gòu)(配)件、制品和材料的儲存和堆放，準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)建筑材料的試驗(yàn)申請計(jì)劃，進(jìn)行新技術(shù)項(xiàng)目的試制和試驗(yàn)，為工程項(xiàng)目正式開工做好預(yù)備。 施工現(xiàn)場外部預(yù)備。主要表現(xiàn)在由于施工單位大都本身的施工力氣有限，部分專業(yè)的施工、安裝、運(yùn)輸都需要與專業(yè)化施工單位聯(lián)合，與其簽訂分包合同，以保證工程按合