地下室頂板滲漏處理方案1精編版

1、最新資料推薦洋科花園DK-A (第二標(biāo)段) 地下車庫(kù)頂板防滲漏處理方案 一、工程概況：建設(shè)單位：西安泮東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司勘察單位：機(jī)械工業(yè)勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)單位：北京國(guó)科大創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)院有限公司監(jiān)理單位：陜西中建西北工程監(jiān)理有限責(zé)任公司施工單位：陜西省外經(jīng)貿(mào)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司工程地址：本工程位于陜西省西咸新區(qū)科源東路以西，泮東小學(xué)以北。地下建筑層數(shù)：一層，建筑高度 5m工程用途：地下一層為車庫(kù)，地上部分為住宅及商業(yè)。建筑體系：高層四棟剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震詳結(jié)構(gòu)圖；多層為一棟框架結(jié)構(gòu)，抗震詳 結(jié)構(gòu)圖。建筑室內(nèi)標(biāo)高：± 0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高詳建施。建筑面積：26144.12m2二、建筑結(jié)構(gòu)

2、安全等級(jí)及設(shè)計(jì)使用年限1 .建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí)2 .結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年3 .結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)類別：丙類4 .地質(zhì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí)5 .結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)：三級(jí)二級(jí)6.地下室防水等級(jí)：三、編制依據(jù)1 .地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2 .地下室防水技術(shù)規(guī)范3 .建筑質(zhì)量通病防治手冊(cè)1最新資料推薦四、樓面龜裂滲水產(chǎn)生原因現(xiàn)象：樓面發(fā)生肉眼不可見(jiàn)的龜裂，裂縫寬度在0.1mm以下，發(fā)現(xiàn)龜裂現(xiàn)象是通 過(guò)樓面滲水后判斷的。產(chǎn)生原因分析：1、混凝土原材料質(zhì)量方面(本工程使用商品混凝土供應(yīng))(1)水泥凝結(jié)或膨脹不正常，產(chǎn)生裂縫。(2)骨料中含泥量過(guò)多：施工過(guò)程中沙、石子材料已經(jīng)過(guò)篩，含泥量過(guò)大可以排除。（ 3）

3、堿性骨料有可能與堿性很強(qiáng)的水泥起化學(xué)反應(yīng)，生成有膨脹能力的堿硅凝膠而引起混凝土膨脹破壞，產(chǎn)生裂縫。（ 4）施工過(guò)程中采用的泵送混凝土，水灰比、塌落度過(guò)大產(chǎn)生裂縫。（5） 砼澆筑振搗過(guò)程控制不佳或砼澆筑后養(yǎng)護(hù)不到位產(chǎn)生裂縫。（ 6）后澆帶處滲水產(chǎn)生的原因是澆筑時(shí)夾渣清理不凈或有灰塵未清理。（ 7）車庫(kù)頂板與主樓交接處滲水的原因是澆筑時(shí)夾渣清理不凈或未按施工方案進(jìn)行施工。2、施工質(zhì)量方面（ 1）混凝土施工過(guò)分振搗，模板過(guò)于干燥。混凝土澆筑振搗后，粗骨料沉落擠出水分、空氣，表面呈現(xiàn)泌水而形成豎向體積縮小沉落，造成表面砂漿層，它比下層混凝土有較大的干縮性能， 待水分蒸發(fā)后， 易形成凝縮裂縫。 而模板在

4、澆筑混凝土之間灑水不夠，過(guò)于干燥，引起混凝土塑性收縮，產(chǎn)生裂縫。（ 2）混凝土澆搗后過(guò)分抹干壓光會(huì)使混凝土的細(xì)骨料過(guò)多地浮到表面，形成含水量很大的水泥漿層，引起表面體積碳水化收縮，導(dǎo)致混凝土板表面龜裂。（ 3）混凝土振搗過(guò)程中漏振。（ 4）過(guò)早拆?；蛘咴诨炷廖催_(dá)到終凝時(shí)間就上荷載，造成混凝土樓板的彈性變形，在混凝土早期強(qiáng)度低或無(wú)強(qiáng)度時(shí)，承受彎、壓、拉應(yīng)力，導(dǎo)致樓板產(chǎn)生內(nèi)傷或斷裂。（ 5）樓面板內(nèi)鋪設(shè)的暗裝水管、電線套管鋪設(shè)不當(dāng)，保護(hù)層厚度不足可能造成板面沿管線長(zhǎng)度方向產(chǎn)生裂縫。（ 6）混凝土的收縮（溫度裂縫） ?；炷撂幵跍夭钭兓^大的環(huán)境下，將會(huì)使2最新資料推薦其收縮更為加劇?；炷翝矒v后

5、未及時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，產(chǎn)生溫度應(yīng)力而出現(xiàn)裂縫。（ 7）因施工采用的是商品混凝土，可能存在混凝土無(wú)法及時(shí)送達(dá)情況或其它因素影響，間歇較長(zhǎng)，形成冷縫。3、設(shè)計(jì)方面（ 1）照明、消防、通訊等所需的管線直接敷設(shè)于現(xiàn)澆板中，有時(shí)過(guò)于集中，使該處的現(xiàn)澆板厚度大大削弱，從而引起現(xiàn)澆板在該處開(kāi)裂。（2）本頂板設(shè)計(jì)板厚180m他大大提高混凝土的收縮干裂。五、頂板滲水質(zhì)量認(rèn)定綜合上述原因，在國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的施工技術(shù)水平、施工工藝、機(jī)械設(shè)備、材料性能等條件， 現(xiàn)澆樓面板或多或少的都要產(chǎn)生此種裂縫， 屬工程的一個(gè)質(zhì)量通病。 樓面板發(fā)生龜裂首先可以確認(rèn)不影響工程的結(jié)構(gòu)安全功能， 對(duì)生活使用功能產(chǎn)生影響，因此需進(jìn)行防滲處理，滿足其日

6、常生活的使用。六 . 對(duì)于樓板上部無(wú)防水龜裂滲水處理措施：1、主要堵漏方法必須通過(guò)剔鑿找清漏水點(diǎn)、 漏水線 , 有針對(duì)性地進(jìn)行堵漏； 對(duì)漏水點(diǎn)、 漏水線堵漏采取剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強(qiáng)結(jié)合, 外剛內(nèi)柔的原則 , 內(nèi)部選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的注漿堵漏材料, 封堵采用瞬間堵漏劑；對(duì)沉降縫堵漏必須在縫內(nèi)進(jìn)行 , 采用剛?cè)峤Y(jié)合、膨脹增強(qiáng)結(jié)合多道堵漏防線效果甚佳；對(duì)埋件周圍漏水堵漏 , 剔鑿一定深度后 , 采用水泥基滲透結(jié)晶高效防水劑和速凝劑堵漏； 對(duì)線管內(nèi)部滲漏水堵漏, 在堵漏時(shí)必須塞實(shí)。防水堵漏只有從工程內(nèi)部進(jìn)行, 操作正確 , 才能獲得良好效果。2、施工工藝對(duì)需要堵漏的裂縫都采用針孔法來(lái)注漿，

7、具體有9 個(gè)步驟：清理：詳細(xì)檢查、分析滲漏情況，確定灌漿孔位置及間距。清理干凈需要施工的區(qū)域，鑿除砼表面析出雜物，確保表面干凈、潤(rùn)濕。鉆孔：使用電錘等鉆孔工具沿裂縫兩則進(jìn)行鉆孔，鉆頭直徑為14mm鉆孔角度宜0 450 ,鉆頭深度結(jié)構(gòu)厚度的2/3,鉆孔必須穿過(guò)裂縫。但不得將結(jié)構(gòu)打穿（壁后灌漿除外）鉆孔與裂縫貫穿相交深度0 1/2結(jié)構(gòu)厚度。鉆孔間距20cm-60cm。3最新資料推薦 埋嘴：在鉆好的孔內(nèi)安裝灌漿嘴 （又稱之為止水針頭） ， 針頭后帶膨脹橡膠， 并用專用內(nèi)六角扳手?jǐn)Q緊，使灌漿嘴周圍與鉆孔之間無(wú)空隙，不漏水。的壓力向灌漿嘴內(nèi)注入潔凈水，觀察出水點(diǎn)情洗縫：用高壓清洗機(jī)以6MPa況， 并將縫

8、內(nèi)粉塵清洗干凈。 目的是在灌將洗縫時(shí)出現(xiàn)滲水的裂縫表面用快干水泥進(jìn)行封閉處理， 封縫： 化學(xué)漿時(shí)不跑漿。 立面灌漿順序?yàn)橛上?灌漿：使用高壓灌漿機(jī)向灌漿孔內(nèi)灌注化學(xué)灌漿料。向上；平面可從一端開(kāi)始，單孔逐一連續(xù)進(jìn)行、當(dāng)相鄰孔開(kāi)始出漿后，保持壓力分鐘，即可停止本孔灌漿，改注相鄰灌漿孔。35清理干凈已固定化灌漿完畢，確認(rèn)不漏即可去掉或敲掉外露的灌漿嘴。 拆嘴： 的溢漏出的灌漿液。 封口： 用快干水泥對(duì)灌漿口的修補(bǔ)、 封口處理。? 表面恢復(fù)成原砼顏色和基本 的平整度。 七、對(duì)于樓板上部有防水層龜裂滲水處理措施： 1. 主要堵漏方法： 對(duì)于將滲漏點(diǎn)或線清理干凈， 有針對(duì)性的進(jìn)行堵漏。 砼頂板通過(guò)剔鑿或打

9、磨，漏水點(diǎn)、漏水線堵漏，采用剛?cè)峤Y(jié)合的形式。內(nèi)部選用能灌漿、能彭脹、能滲透的灌漿材料。封堵采用瞬間封堵劑，涂刷三遍，等凝結(jié)后，除去表面殘?jiān)?，再用柔性材料涂抹兩遍，等凝固后，即可做大面積防水處理。做大面積放水時(shí)，在已 處理的的滲漏部位，必須做一道防水附加層。 、施工工藝： 2 涂刷堵 打鏨、打磨、清理 工藝流程：組織人力排查做標(biāo)記修補(bǔ)做防水附加層 做大面積防水層分塊做閉水試驗(yàn)驗(yàn)收 漏靈詳細(xì)檢查滲漏及龜裂的部位，畫上標(biāo)記，逐個(gè)排查。結(jié)束后，分析滲漏原（1） 因。組織人力分為各班組， 確定打磨部位及面積。 水泥砂漿將其主樓周邊抹成八字形并收光。將其頂板表面坑2（）修補(bǔ)：用1:2 洼處用砂漿填補(bǔ)平整、

10、收光，待干燥后再做防水處理。 及清理：使用電鏟將頂板砼殘?jiān)M(jìn)行鏟除， 在用打磨機(jī)將其表 3（ ）打鏨、打磨4最新資料推薦面磨光，清除砼殘?jiān)?，再用吹風(fēng)機(jī)吹去灰塵，將滲漏點(diǎn)或滲漏線全部暴露出來(lái)。（ 4）將其堵漏靈按比例加水拌成糊狀，將其滲漏處用清水濕潤(rùn)后，用刷子將拌好的堵漏靈在滲漏部位連續(xù)涂刷三遍后，進(jìn)行保養(yǎng)。（ 5）待堵漏靈凝固干燥后，涂刷兩遍聚氨酯防水油膏，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、保護(hù)。（6）待滲漏部位聚氨酯油膏凝固后，再做一道3mnB SBS防水材料一道。（ 7）滲漏部位的剛性、柔性防水材料的寬度、長(zhǎng)度要因現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而定，最小寬度不小于 200mm.（ 8）滲漏部位防水附加層施工結(jié)束，應(yīng)及時(shí)做大面積防水層的施工。三方驗(yàn)收合格后，再進(jìn)行分塊24 小時(shí)閉水試驗(yàn)。不滲水再進(jìn)行下道工序的施工。八、質(zhì)量要求：1. 所有進(jìn)場(chǎng)材料都必須有出廠合格證，經(jīng)三方驗(yàn)收復(fù)試合格后方可使用。2. 各工序的施工質(zhì)量由技術(shù)人員指導(dǎo)，每道工序完成后，必須三方驗(yàn)收。3. 涂層均勻，不得漏涂，底子不符合要求，不得進(jìn)行下道