上海市居住房屋租賃合同登記備案

1、上海市居住房屋租賃合同登記備案編號(hào)：_本資料為word版本，可以挺直編輯和打印，感謝您的下載上海市居住房屋租賃合同登記備案甲方：_乙方：_日期：_上海市居住房屋租賃合同登記備案篇一：上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書(shū)附件1上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)書(shū)備案類(lèi)型：口新增連續(xù)變更注銷(xiāo)篇二：上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料修改版上海市居住房屋租賃合同登記備案所需材料一. 租賃合同原件收原件要求：1. 租賃期限過(guò)期不收。2. 合同出租人必需填全部產(chǎn)權(quán)人，可以托付別人出租，但需要全權(quán)托付書(shū)。3. 手寫(xiě)合同有效，需包含以下要素：雙方應(yīng)寫(xiě)明房屋座落具體地址、門(mén)牌、室號(hào)，租賃類(lèi)型出租或轉(zhuǎn)租、出租

2、人即產(chǎn)權(quán)人與承租人姓名、聯(lián)絡(luò)電話、身份證號(hào)碼、租賃面積、租賃期限、租金、雙方違約責(zé)任、及需補(bǔ)充說(shuō)明的狀況。注：供應(yīng)的租賃合同需收原件4. 租賃合同通過(guò)中介機(jī)構(gòu)辦理，并由中介機(jī)構(gòu)代為辦理登記備案的需要：中介機(jī)構(gòu)印業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件加蓋公章，代辦人的身份證原件和復(fù)印件。5. 房客名字最好全部填上。二. 全部產(chǎn)權(quán)人的身份證核對(duì)原件收復(fù)印件全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫(xiě)托付書(shū)要求：1. 出租人為公司需供應(yīng)：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加公章以及法人身份證原件和復(fù)印件。2. 沒(méi)有身份證的孩子，戶口簿復(fù)印件。戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)三. 全部承租人的身份證核對(duì)原件收復(fù)印件全部到場(chǎng)，不到場(chǎng)的寫(xiě)托付書(shū)要求：1.

3、一張身份證正反面復(fù)在一張紙同一面上。2. 沒(méi)有身份證的孩子，戶口簿復(fù)印件。戶口簿首頁(yè)，當(dāng)事人身份證一頁(yè)四. 房產(chǎn)證復(fù)印件核對(duì)原件收復(fù)印件要求：1. 主要產(chǎn)權(quán)證編號(hào)一張，房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、房屋面積一張，平面圖一張。不明白的話，就整本復(fù)印下來(lái)。2. 租賃合同上的租賃地址與房產(chǎn)證上的地址需全都，地址同址不同名，派出所出具證明。3. 全部產(chǎn)權(quán)人死亡的或其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人死亡的，房產(chǎn)更名后，再行辦理。死亡證明不再受理4. 非居住類(lèi)房產(chǎn)證、軍產(chǎn)不予辦理。五. 上海市居住房屋租賃合同登記備案申請(qǐng)表。收原件要求：1. 出租人到場(chǎng)，簽字即可。出租人到不了場(chǎng)的，托付書(shū)托付辦理人全權(quán)辦理居住證相關(guān)業(yè)務(wù)，承租人到不了場(chǎng)，同樣出具托付書(shū)。需留意只有一方到場(chǎng)，依舊需要雙方身份證原件及產(chǎn)權(quán)證原件。備注:1.全部材料右上角需提交人在上面簽字。材料不齊全，不予辦理。2. 中介機(jī)構(gòu)代辦，需房東、房客托付書(shū)并公證。3. 人均租賃建筑面積低于10平方，或人均居住面積低于5平方，不予辦理。群租不予辦理。4. 假設(shè)是轉(zhuǎn)租，供應(yīng)二房東和房客一套材料及書(shū)面同意轉(zhuǎn)租同意書(shū)。5. 變更需供應(yīng)新合同原件，以及雙方身份證復(fù)印件。變更租賃期限，租金6. 連續(xù)需供應(yīng)新