200工程結(jié)算資料匯編

1、與青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站2第一部分 建筑、裝飾工程青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站3 1.省基價(jià)定額人工工日單價(jià)2008年4月1日前按36元計(jì)，2008年4月1日后按44元。 2.市基價(jià)定額人工工日單價(jià)2008年2月1日前按37元計(jì)，2008年4月1日后按青建管字20086號(hào)執(zhí)行。 匯編p8 說明： 1. 匯編p27 4. 匯編p314青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站4關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工最低工日關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工最低工日 單價(jià)、綜合工日單價(jià)及有關(guān)問題的通知單價(jià)、綜合工日單價(jià)及有關(guān)問題的通知 魯建標(biāo)字200810號(hào) 匯編p8 說明： 1. 匯編p27 4. 匯編p314青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定

2、額站5 各市建委（建設(shè)局），省直有關(guān)部門：為保障建設(shè)領(lǐng)域勞動(dòng)者的基本權(quán)益，維護(hù)建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，體現(xiàn)共建和諧社會(huì)的要求，根據(jù)省政府第188號(hào)令山東省企業(yè)工資支付規(guī)定及勞動(dòng)和社會(huì)保障部門有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省建設(shè)工程的實(shí)際情況，現(xiàn)就建設(shè)工程定額人工費(fèi)有關(guān)問題通知如下：一、根據(jù)省政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)（魯政字2007258號(hào)）以及勞動(dòng)和社會(huì)保障部制定的日工資折算辦法（勞社部發(fā)20083號(hào)），經(jīng)研究決定，我省建設(shè)工程（包括建筑、安裝、市政、園林綠化、房屋修繕、仿古建筑工程等）定額人工最低工日單價(jià)分別為35元/工日、29元/工日、23元/工日（詳見附表）。二、根據(jù)我省的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和建筑工人工資水平增長等情況

3、，經(jīng)研究測(cè)算，調(diào)整我省建設(shè)工程消耗量定額中的綜合工日單價(jià)，由原來的36元/工日提高到44元/工日，其中包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，該單價(jià)為全省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)中人工工日單價(jià)的平均水平，是計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)，由省建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一管理。三、各類建筑工種人工成本信息價(jià)格，由各市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)根據(jù)本市市場(chǎng)情況進(jìn)行測(cè)算，按照有關(guān)規(guī)定定期報(bào)省工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)統(tǒng)一發(fā)布。該價(jià)格以及各市發(fā)布的定額人工工日單價(jià)，作為建設(shè)市場(chǎng)有關(guān)主體工程計(jì)價(jià)的指導(dǎo)。四、本通知由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)解釋。五、本通知自二八年四月一日起執(zhí)行。附：建設(shè)工程定額人工最低工日單

4、價(jià)表 二八年三月三日二八年三月三日青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站6 建設(shè)工程定額人工最低工日單價(jià)表 青島市：市南區(qū)、市北區(qū)、四方區(qū)、黃島區(qū)、嶗山區(qū)、李滄區(qū)、城陽區(qū)最低工日單價(jià)35元/工日 青島市：膠州市、即墨市、平度市、膠南市、萊西市最低工日單價(jià)29元/工日青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站7 山東省建設(shè)工程消耗量定額中的綜合工日單價(jià)44元/工日，是全省統(tǒng)一的計(jì)價(jià)價(jià)格，是計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)。該綜合工日單價(jià)不得因合同約定等原因而調(diào)整。合同約定的人工單價(jià)僅作為工程所在地市價(jià)。青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站8 青島市建設(shè)委員會(huì)青島市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝等工程人工工關(guān)于調(diào)整建筑、裝飾、安裝等工程人工工日單

5、價(jià)的通知日單價(jià)的通知青建管字20086號(hào) 匯編p8 說明： 1. 匯編匯編p27 4. 匯編匯編p338青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站9 各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求，建立符合市場(chǎng)實(shí)際的價(jià)格體系，緩解用工供需矛盾，正確引導(dǎo)調(diào)控建設(shè)市場(chǎng)人工單價(jià)，促進(jìn)建設(shè)行業(yè)持續(xù)、和諧發(fā)展，現(xiàn)就調(diào)整我市建筑、裝飾、安裝等工程人工工日單價(jià)通知如下： 一、建筑、安裝工程人工工日單價(jià)指導(dǎo)價(jià)為39-43元/綜合工日，裝飾工程人工工日單價(jià)指導(dǎo)價(jià)為42-47元/綜合工日。自2008年2月1日起執(zhí)行。 二、2008年2月1日以后（含2月1日），青島市行政區(qū)域內(nèi)施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)，人工工日單價(jià)不應(yīng)低于發(fā)

6、布指導(dǎo)價(jià)的下限。編制預(yù)算控制價(jià)，建筑、安裝工程人工工日單價(jià)按41元/綜合工日、裝飾工程人工工日單價(jià)按45元/綜合工日?qǐng)?zhí)行。 三、2008年2月1日以前已簽訂施工合同但尚未開工的工程，應(yīng)按實(shí)際開工日期，由發(fā)、承包雙方依據(jù)發(fā)布指導(dǎo)價(jià)并結(jié)合工程具體情況簽訂補(bǔ)充施工合同，調(diào)整人工工日單價(jià)。調(diào)整后的人工工日單價(jià)不應(yīng)低于發(fā)布指導(dǎo)價(jià)的下限。 四、2008年2月1日前開工的在建工程，發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)已完工作量，并按以下規(guī)定辦理： 1、對(duì)已完工作量，其人工工日單價(jià)仍按原施工合同的約定執(zhí)行。 2、對(duì)未完工作量，其人工工日單價(jià)應(yīng)當(dāng)依據(jù)發(fā)布指導(dǎo)價(jià)并結(jié)合工程具體情況，由發(fā)、承包雙方另行簽訂補(bǔ)充施工合同，調(diào)整人工工日

7、單價(jià)。調(diào)整后的人工工日單價(jià)不應(yīng)低于發(fā)布指導(dǎo)價(jià)的下限。 五、2008年2月1日前已竣工的工程，其人工工日單價(jià)仍按原施工合同的約定執(zhí)行。 二八年一月十六日青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站10關(guān)于調(diào)整關(guān)于調(diào)整山東省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班山東省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表單價(jià)表、山東省建設(shè)工程施工儀器山東省建設(shè)工程施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)表儀表臺(tái)班單價(jià)表的通知的通知魯建標(biāo)字200813號(hào) （匯編p331） 匯編p8 說明： 1.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站11 各市標(biāo)準(zhǔn)定額站(造價(jià)管理處、辦)、各有關(guān)單位：為了滿足建設(shè)工程計(jì)價(jià)的需要，根據(jù)山東省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用計(jì)算規(guī)則、全國統(tǒng)一安裝工程施工儀器儀表臺(tái)班費(fèi)用定額、魯

8、建標(biāo)字200810號(hào)關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工最低工日單價(jià)、綜合工日單價(jià)及有關(guān)問題的通知及國家有關(guān)規(guī)定，我站調(diào)整了山東省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表、山東省建設(shè)工程施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)表（以下簡(jiǎn)稱單價(jià)表），現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關(guān)問題通知如下：一、本單價(jià)表自2008年4月1日起施行，具體內(nèi)容詳見山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)信息網(wǎng)（）。之前已簽定合同的工程，可仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、原省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站魯標(biāo)定字200630號(hào)文件發(fā)布的山東省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表、魯標(biāo)定字20063號(hào)文件發(fā)布的山東省建設(shè)工程施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)表同時(shí)停止使用。三、本單價(jià)表的使用按省建設(shè)廳魯建發(fā)200241號(hào)山東

9、省建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。四、本單價(jià)表由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)管理、解釋。 附件：山東省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表（2008）山東省建設(shè)工程施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)表（2008）二八年三月二十七日 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站12關(guān)于調(diào)整青島市建設(shè)工程施工機(jī)械和施工關(guān)于調(diào)整青島市建設(shè)工程施工機(jī)械和施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的通知儀器儀表臺(tái)班單價(jià)的通知青建管標(biāo)定字青建管標(biāo)定字20082號(hào)號(hào)（匯編p361） 匯編p8 說明： 1.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站13 各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 為滿足建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，根據(jù)關(guān)于調(diào)整、的通知（魯標(biāo)定字200813號(hào)）的要求，現(xiàn)將我市

10、相關(guān)臺(tái)班單價(jià)調(diào)整的有關(guān)問題通知如下： 一、青島市建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表、建設(shè)工程施工儀器儀表臺(tái)班單價(jià)表（以下稱本單價(jià)表）按照魯標(biāo)定字200813號(hào)文件發(fā)布的臺(tái)班單價(jià)執(zhí)行，具體內(nèi)容詳見山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)信息網(wǎng)（）。 二、本單價(jià)表自2008年4月1日起施行，之前已簽訂合同的工程，仍按照原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、青島市建筑工程管理局2007年度山東省建設(shè)工程消耗量定額青島市價(jià)目表中的臺(tái)班單價(jià)表停止使用。在執(zhí)行過程中，如有問題和意見，請(qǐng)及時(shí)反映給青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站。 二八年四月十八日 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站14 工程定額測(cè)定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。 按

11、工程造價(jià)的0.9計(jì)取，自2009年1月1日起不再計(jì)取此項(xiàng)規(guī)費(fèi)。匯編p11青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站15 安全施工費(fèi)措施項(xiàng)目清單附表中，列出了接料平臺(tái)、上下腳手架人行通道（斜道）、一般防護(hù)用的安全網(wǎng)（水平網(wǎng)、密目式立網(wǎng)）三項(xiàng)內(nèi)容。該三項(xiàng)內(nèi)容，已在消耗量定額第十章第一節(jié)列有相應(yīng)的定額子目或包括在相應(yīng)的費(fèi)用項(xiàng)目中，如：外腳手架子目綜合了上料平臺(tái)；單獨(dú)編列了依附斜道子目；水平安全網(wǎng)（執(zhí)行立掛式安全網(wǎng)子目）和密目式安全立網(wǎng)子目。這三項(xiàng)內(nèi)容，都是按定額規(guī)定計(jì)取的措施費(fèi)。匯編p11 消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)（二）p50青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站16 確定建筑工程的工程類別時(shí)，首先應(yīng)確定其結(jié)構(gòu)形式。同一建筑物結(jié)構(gòu)形式不同

12、時(shí)，按建筑面積大的結(jié)構(gòu)形式確定整個(gè)建筑物的工程類別。 當(dāng)用“建筑面積”指標(biāo)衡量建筑物的建筑規(guī)模時(shí)，建筑物的建筑面積應(yīng)為兩種或幾種不同結(jié)構(gòu)形式的建筑面積合計(jì)。 匯編p16（7） 消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)（二）p50青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站17 （12）新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別： 每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在160元以上的，為類工程。 每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在60元以上、160元以下的，為類工程。 每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在60元以下的，為類工程。匯編p16（9）青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站18 每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾

13、工程量（包括外墻裝飾）, 綜合工日乘以魯建標(biāo)字（2008）10號(hào)文頒發(fā)的綜合工日單價(jià)（44元/綜合工日），計(jì)算出人工費(fèi)，套用價(jià)目表中相應(yīng)項(xiàng)目的定額人工費(fèi)，合計(jì)后除以被裝飾建筑物的建筑面積。匯編p17（9）青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站19 單獨(dú)外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾定額人工費(fèi)在65元以上的，為類工程；裝飾定額人工費(fèi)在65元以下、30元以上的，為類工程；裝飾定額人工費(fèi)合計(jì)在30元以下的，為類工程。匯編p17（9）青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站20 關(guān)于調(diào)整裝飾工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知關(guān)于調(diào)整裝飾工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)的通知 魯建標(biāo)字200823號(hào) 各市建委（建設(shè)局）、省直有關(guān)部門： 根據(jù)省建設(shè)廳魯建標(biāo)字

14、200810號(hào)“關(guān)于發(fā)布我省建設(shè)工程定額人工最低單價(jià)、綜合工日單價(jià)及有關(guān)問題的通知”要求，結(jié)合我省實(shí)際，現(xiàn)對(duì)山東省建筑工程費(fèi)用組成及計(jì)算規(guī)則工程類別劃分中裝飾工程工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，有關(guān)問題說明如下：匯編p350青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站21 一、工程類別調(diào)整 1、裝飾工程 單位：元m2 注：每平方米建筑面積裝飾定額人工費(fèi)計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部裝飾工程量（包括外墻裝飾）綜合工日，乘以魯建標(biāo)字200810號(hào)文頒發(fā)的綜合工日單價(jià)，計(jì)算出人工費(fèi)，合計(jì)后除以建筑物的建筑面積。 匯編p350工程類別 i ii iii定額人工費(fèi)1606060 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站22 2、單獨(dú)外墻裝飾 單位：元

15、m2 注：每平方米單獨(dú)外墻裝飾面積裝飾定額人工費(fèi)計(jì)算：按第九章計(jì)算出全部單獨(dú)外墻裝飾工程量綜合工日，乘以魯建標(biāo)字200810號(hào)文頒發(fā)的綜合工日單價(jià)，計(jì)算出人工費(fèi)，合計(jì)后除以單獨(dú)外墻裝飾面積。 3、單獨(dú)招牌、燈箱、美術(shù)字為iii類工程。 二、本通知自文發(fā)之日起施行。之前已簽訂合同的工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 三、本通知由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)解釋。 二八年五月二十日 匯編p350工程類別 i ii iii定額人工費(fèi)653030青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站23 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)，（2）大修理費(fèi)，（3）經(jīng)常修理費(fèi)，（4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)，（

16、5）人工費(fèi)，（6）燃料動(dòng)力費(fèi)，（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。 臺(tái)班停滯費(fèi)：臺(tái)班停滯費(fèi)： 按照山東省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)目表（ 魯建標(biāo)字200813號(hào)）。臺(tái)班停滯費(fèi)=臺(tái)班折舊費(fèi)+機(jī)上人工費(fèi)+其他費(fèi)用 匯編p19 （3） 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表p4青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站24 垂直運(yùn)輸機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)的確定 定額垂直運(yùn)輸機(jī)械是按合理的施工工期以及經(jīng)濟(jì)的機(jī)械配置編制的，實(shí)際使用機(jī)械與定額不同時(shí)不得調(diào)整。 機(jī)械安裝、拆卸及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)按經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)措施方案且實(shí)際使用的機(jī)械種類確定。匯編p19 （3） 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)表p4青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站25 冬雨季施工增加費(fèi)：冬雨季施工增加費(fèi)： 指在

17、冬、雨季施工期間，為保證工程質(zhì)量，采取保溫、防護(hù)措施所增加的費(fèi)用，以及因工效和機(jī)械作業(yè)效率降低所增加的費(fèi)用。 匯編p21 （11）青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站26 冬雨季施工增加費(fèi)是否包括混凝土中冬雨季施工增加費(fèi)是否包括混凝土中減水劑、速凝劑、早強(qiáng)劑、抗凍劑等外減水劑、速凝劑、早強(qiáng)劑、抗凍劑等外加劑的費(fèi)用？加劑的費(fèi)用？ 答：冬雨季施工增加費(fèi)不包括混凝土中減水劑、速凝劑、早強(qiáng)劑、抗凍劑等外加劑的費(fèi)用。匯編p21 （11） 青島工程造價(jià)信息200902 p76青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站27 泵送砼中的外加劑，如使用復(fù)合型外加劑（同一種材料兼做泵送劑、減水劑、速凝劑、早強(qiáng)劑、抗凍劑等），應(yīng)按材料的技術(shù)性能

18、和泵送、砼的技術(shù)要求計(jì)算摻量，按泵送劑換算定額（4-4-18）用量。外加劑所具有的、除泵送劑以外的其他功能因素，不單獨(dú)計(jì)算費(fèi)用，冬雨季施工增加費(fèi)，仍按規(guī)定計(jì)取。 匯編p21 （11） 消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)p78 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站28 關(guān)于人、材、機(jī)差價(jià)的處理：關(guān)于人、材、機(jī)差價(jià)的處理： （1）工程招投標(biāo)，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，按規(guī)定的現(xiàn)行計(jì)價(jià)程序進(jìn)行計(jì)價(jià)，不再找補(bǔ)差價(jià)。各種費(fèi)用參照山東省建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則等發(fā)布的費(fèi)率計(jì)?。ㄓ泻贤s定除外）。 （2）以現(xiàn)行的價(jià)目表和費(fèi)用費(fèi)率進(jìn)行計(jì)價(jià)，其差價(jià)（基期價(jià)與承、發(fā)包雙方確認(rèn)的相應(yīng)價(jià)格之間的差價(jià)）作如下處理： 人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)的差價(jià)，

19、除合同另有規(guī)定外，采取找補(bǔ)差價(jià)的辦法進(jìn)行處理。其差價(jià)除計(jì)取規(guī)費(fèi)、稅金外，不再作為計(jì)取其他費(fèi)用的基礎(chǔ)。 匯編p28 5.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站29社會(huì)保障費(fèi)社會(huì)保障費(fèi) 規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保障費(fèi)，按省政府魯政發(fā)1995101號(hào)和省政府辦公廳魯政辦發(fā)199577號(hào)文件規(guī)定，在工程開工前由建設(shè)單位向建筑企業(yè)勞保機(jī)構(gòu)交納。企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不包括該項(xiàng)費(fèi)用。在編制工程預(yù)（結(jié)）算時(shí)，僅將其作為計(jì)稅基礎(chǔ)。 匯編p28 6.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站30 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包服務(wù)費(fèi)： 指為配合、協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采購所需的費(fèi)用。此處提出的工程分包是指國家允許分包的工程，不包括總包單位自行分包而向分包單位收

20、取的費(fèi)用；不包括分包單位使用總包單位的施工機(jī)具、檢測(cè)儀器等發(fā)生的費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)由合同另行約定。 選用費(fèi)率表中列出的費(fèi)率時(shí)，應(yīng)根據(jù)總包單位為分包單位提供的服務(wù)內(nèi)容多少來取定，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中具體明確，一般不宜超過表中規(guī)定費(fèi)率。 匯編p29 9.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站31建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范gb505002008條文說明4.2.6.4總承包服務(wù)費(fèi)。招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中列出的內(nèi)容和向總承包人提出的要求，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：1）招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；2）招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)

21、時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的3%5%計(jì)算；3）招標(biāo)人自行提供材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算匯編p29 9. 08計(jì)價(jià)規(guī)范p347青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站32 采購及保管費(fèi)：采購及保管費(fèi)： 是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括: 采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。材料基價(jià)材料基價(jià)=（供應(yīng)價(jià)格（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）運(yùn)雜費(fèi)）x（1+運(yùn)輸損耗率運(yùn)輸損耗率（%）x（1+采購保管費(fèi)率（采購保管費(fèi)率（%） 材料保管費(fèi)=材料基價(jià)x采購保管費(fèi)率/（1+采購保管率費(fèi)） 建筑工程材料的采購保管費(fèi)費(fèi)率為2.5%。 建設(shè)單位采購、或施工單位經(jīng)

22、建設(shè)單位認(rèn)證后自行采購，其付款價(jià)一般（雙方未另行約定時(shí)）均為材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)，未包括材料的采購保管費(fèi)。匯編p19、30 10.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站33 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)： 是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。 一般鑒定、檢查，是指按相應(yīng)規(guī)范所規(guī)定的材料品種、規(guī)格、取樣批量、取樣數(shù)量、取樣方法和檢測(cè)項(xiàng)目等內(nèi)容，所進(jìn)行的鑒定、檢查。 水泥、石灰、各種砌筑磚（均含空心）、成品預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼筋（含鋼筋網(wǎng)和鋼絞線）、鋼結(jié)構(gòu)用鋼材、焊條以及鋼結(jié)構(gòu)連接用的高強(qiáng)度螺栓、焊接球、各種防水卷材等材料，按規(guī)范規(guī)定的

23、內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查，屬于一般鑒定、檢查。 砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)、砌筑砂漿抗壓試塊、混凝土配合比設(shè)計(jì)、混凝土抗壓試塊、抗?jié)B試塊、抗折試塊、現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制混凝土構(gòu)件、鋼筋連接等施工單位自制或自行加工材料，按規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容所進(jìn)行的鑒定、檢查，也屬于一般鑒定、檢查。 規(guī)范規(guī)定之外要求增加鑒定、檢查的費(fèi)用，建設(shè)單位對(duì)具有出廠合格證明的材料（屬于一般鑒定、檢查范圍的材料，除外）要求再檢驗(yàn)的費(fèi)用；新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)；對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用等。不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。匯編p30 11 消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)p83青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站341）一般鑒定、檢查所涉及的上述建筑工程材料（砂、碎石、

24、水除外）的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，按占材料費(fèi)的3計(jì)算。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=材料費(fèi)x3對(duì)于價(jià)目表中某種材料的取定價(jià)，則材料取定價(jià)=材料基價(jià)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=材料基價(jià)+材料取定價(jià)x3材料基價(jià)=材料取定價(jià)x（1-3）匯編p30 11 消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)p83青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站352）消耗量定額山東省建筑工程價(jià)目表材料價(jià)格取定表中的相應(yīng)材料單價(jià)，已包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。匯編p30 11 消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)p83青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站363）山東省建設(shè)工程消耗量定額青島市價(jià)目表（2007年）建筑分冊(cè)材料價(jià)格取定表中的相應(yīng)材料單價(jià)，已包括了檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。匯編p30 11 07青島市價(jià)目表編制說明青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站374）青島材

25、價(jià)所列建筑材料除另有注明外為材料到達(dá)工地的價(jià)格。匯編p30 11 青島材價(jià)編制說明青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站385）建設(shè)單位采購、或施工單位經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)證后自行采購，其付款價(jià)一般（雙方未另行約定時(shí)）均為材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)的落地價(jià)，未包括材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。匯編p30 11 消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)p83青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站39 6）關(guān)于地基承載力（含樁身完整性）檢測(cè)：雖然屬于規(guī)范規(guī)定的鑒定、檢查，但地基承載力檢測(cè)不是、或不僅僅是對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行鑒定、檢查，因此，也不包括在檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)內(nèi)。匯編p30 11青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站40 7）關(guān)于印發(fā)青島市建設(shè)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)暫行規(guī)定的通知

26、（青建質(zhì)字1999266號(hào)）文件規(guī)定：工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)合格的，檢測(cè)費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)；工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。匯編p30 11青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站41 8）關(guān)于印發(fā)工程結(jié)構(gòu)、建材、設(shè)備安裝抽樣工作程序的通知（青建質(zhì)字200030號(hào)）文件規(guī)定：建設(shè)單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納設(shè)備安裝質(zhì)量抽檢費(fèi)匯編p30 11青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站42 9）工程所在地的技術(shù)監(jiān)督、質(zhì)量、安全等部門按照其各自行政性規(guī)定，對(duì)在建工程的材料、設(shè)備、構(gòu)件等所進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)收費(fèi)，是否包括在材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中？ 答：按有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)試驗(yàn)的建筑材料、構(gòu)件等所進(jìn)行的抽樣檢驗(yàn)收費(fèi)，

27、包括在材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中。超過施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行建筑材料檢驗(yàn)試驗(yàn)，其費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)取，該項(xiàng)建筑材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)。匯編p30 11 青島工程造價(jià)信息200902 p76青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站43 10）關(guān)于印發(fā)關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的暫行規(guī)定的通知（青建質(zhì)字200211號(hào)）文件規(guī)定： 工程完工后，建設(shè)單位必須組織對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑工程室內(nèi)氡、甲醛、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（tvoc）的含量指標(biāo)進(jìn)行檢測(cè)，依據(jù)規(guī)范檢測(cè)合格后，方可組織竣工驗(yàn)收。匯編p30 11青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站44 建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用是由山東省

28、建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（魯建標(biāo)字20043號(hào)）中措施費(fèi)所含的環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及規(guī)費(fèi)中的安全施工費(fèi)組成。 匯編p31 13.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站45關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)用監(jiān)管的通知監(jiān)管的通知青建管標(biāo)定字20081號(hào) 各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 根據(jù)青島市建筑工程管理局關(guān)于做好我市建筑安裝工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)審核工作的通知，自2006年2月1日起，我市對(duì)新開工的建筑安裝工程實(shí)行安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用審核制度。該項(xiàng)制度的推出對(duì)推行施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理，防止施工安全事故發(fā)生，改善

29、施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)條件和生活環(huán)境起到了積極的作用?，F(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安裝工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用監(jiān)管工作通知如下： 匯編p31 13. 07匯編p325青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站46 建設(shè)單位辦理安全報(bào)監(jiān)前需先將安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用全額存入施工企業(yè)的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)專項(xiàng)賬戶。施工企業(yè)可在安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)審核通過后提取使用。 施工企業(yè)應(yīng)在財(cái)務(wù)管理中對(duì)該賬戶實(shí)行專戶核算，專款專用，單獨(dú)列出安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)用清單備查，不允許與工程進(jìn)度款混合使用。建設(shè)行政主管部門將對(duì)此賬戶的使用管理情況進(jìn)行監(jiān)管。 采用消耗量定額、工程量清單計(jì)價(jià)的建筑工程，安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的

30、計(jì)取執(zhí)行當(dāng)期發(fā)布費(fèi)率。采用其他計(jì)價(jià)方式的，按施工組織設(shè)計(jì)擬采取的安全防護(hù)文明施工措施項(xiàng)目計(jì)算費(fèi)用，但不得低于工程總造價(jià)的3%。 總承包單位對(duì)建筑安裝工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用的使用負(fù)總責(zé)。有工程分包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)與分包單位合同約定安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目?jī)?nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)及相關(guān)責(zé)任，總承包單位應(yīng)及時(shí)按合同約定向分包單位轉(zhuǎn)移支付。 自2008年3月1日起，申報(bào)安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)審核的建筑工程按本通知執(zhí)行。 二八年一月十七日 匯編p31 13.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站47 青島市建設(shè)委員會(huì)青島市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于試行房屋建筑工程竣工結(jié)算登記管理的通知關(guān)于試行房屋建筑工程竣工結(jié)算登記管理的通

31、知 青建管字20087號(hào) 各區(qū)市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 為進(jìn)一步加強(qiáng)工程造價(jià)計(jì)價(jià)的監(jiān)管力度，規(guī)范我市建筑市場(chǎng)秩序，根據(jù)建設(shè)部建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法、建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法、山東省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)防止建設(shè)領(lǐng)域發(fā)生拖欠工程款和務(wù)工人員工資問題的通知（魯政辦發(fā)200720號(hào)）等規(guī)定，決定對(duì)我市房屋建筑工程竣工結(jié)算試行登記管理，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下。 匯編p31 14. 07匯編p317青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站48 一、凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑工程，其工程竣工結(jié)算應(yīng)當(dāng)納入登記管理。 二、竣工結(jié)算登記是單項(xiàng)工程（包含建設(shè)

32、單位單獨(dú)發(fā)包的專項(xiàng)工程）竣工結(jié)算辦理完畢后，由建設(shè)行政主管部門對(duì)承發(fā)包雙方結(jié)算編審程序及結(jié)果進(jìn)行的登記管理。 三、建設(shè)單位應(yīng)于建筑工程竣工備案前辦理竣工結(jié)算登記。為保證竣工結(jié)算及時(shí)辦理，承發(fā)包雙方應(yīng)在合同中約定工程期中結(jié)算的方式（按月、季、或形象進(jìn)度）。單項(xiàng)工程申報(bào)主體驗(yàn)收時(shí)，承發(fā)包雙方應(yīng)將已完主體工程結(jié)算辦理完畢。未辦理主體工程結(jié)算的將不予主體驗(yàn)收備案。 匯編p31 14.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站49 四、辦理竣工結(jié)算登記前，建設(shè)單位應(yīng)如實(shí)填寫青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表（詳見附件）中相關(guān)內(nèi)容（此表與竣工備案其他表格一同印發(fā)），發(fā)承包雙方單位簽章，與其他資料一并報(bào)送建設(shè)行政主管部門政務(wù)辦理窗

33、口。辦理竣工結(jié)算登記應(yīng)提交以下資料： 1、青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表原件一式三份； 2、工程結(jié)算成果報(bào)告原件（三方簽章）及電子版資料； 3、中標(biāo)通知書及經(jīng)建設(shè)主管部門備案的施工合同、補(bǔ)充協(xié)議原件； 4、規(guī)定應(yīng)報(bào)送的其他資料。 五、竣工結(jié)算登記應(yīng)于受理后2個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢?？⒐そY(jié)算符合有關(guān)規(guī)定的，建設(shè)行政主管部門在青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表中加蓋登記專用章，青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表作為竣工備案應(yīng)提供的資料之一。 六、建設(shè)單位辦理竣工備案時(shí)需向建設(shè)行政主管部門提供青島市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記表，主管部門對(duì)已辦理竣工結(jié)算登記且符合其他要求的工程準(zhǔn)予竣工備案并出具相關(guān)證明材料，青島市建設(shè)工程竣

34、工結(jié)算登記表列入竣工備案資料。 匯編p31 14.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站50 七、竣工結(jié)算不符合有關(guān)規(guī)定的，建設(shè)行政主管部門出具退件意見書，告知當(dāng)事人改正，并重新辦理結(jié)算登記手續(xù)。發(fā)包方未辦理竣工結(jié)算登記，建設(shè)行政主管部門將不予辦理竣工備案手續(xù)。 八、竣工結(jié)算登記管理情況將與企業(yè)信用評(píng)價(jià)體系及個(gè)人信用檔案掛鉤，作為建設(shè)行政主管部門對(duì)建設(shè)單位、施工企業(yè)、造價(jià)咨詢企業(yè)、工程造價(jià)專業(yè)人員考核的依據(jù)之一。 九、工程開工后，施工單位應(yīng)按合同約定完成承包的工作內(nèi)容，并及時(shí)提交期中結(jié)算、變更價(jià)款報(bào)告；建設(shè)單位或監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)工程量或辦理變更簽證、審核期中結(jié)算；工程造價(jià)咨詢單位應(yīng)專業(yè)人員到位，公平、公

35、正、及時(shí)做好造價(jià)確定與控制工作。施工過程中若產(chǎn)生計(jì)價(jià)分歧，責(zé)任各方應(yīng)積極配合，報(bào)送主管部門及時(shí)解決，避免堆積拖延至竣工驗(yàn)收。 十、因建設(shè)單位原因不按時(shí)確認(rèn)工作量、不按時(shí)辦理期中結(jié)算、拖延結(jié)算或未在約定時(shí)間內(nèi)提出結(jié)算審查意見，由建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其行為記入不良行為記錄，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的依法給予行政處罰。 匯編p31 14.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站51 十一、因施工企業(yè)原因造成不按時(shí)結(jié)算或未在雙方約定時(shí)間內(nèi)提報(bào)完整竣工結(jié)算資料致使竣工結(jié)算拖延的，由施工企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并將其行為記入施工企業(yè)信用考核不良行為記錄。 十二、因工程監(jiān)理或造價(jià)咨詢單位等中介機(jī)構(gòu)在業(yè)務(wù)活動(dòng)中專業(yè)人員不到位

36、、弄虛作假、附加其他不合理?xiàng)l件等原因致使竣工結(jié)算拖延的，一經(jīng)核實(shí)，由該中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按有關(guān)考核管理辦法對(duì)其不良行為予以處理。 十三、竣工結(jié)算登記不解除建設(shè)單位、施工企業(yè)、工程造價(jià)咨詢單位對(duì)竣工結(jié)算文件各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 十四、青島市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)全市建設(shè)工程竣工結(jié)算登記管理工作，具體工作委托青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站（以下簡(jiǎn)稱市定額站）實(shí)施。五市三區(qū)的建設(shè)行政主管部門按照責(zé)任分工負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程竣工結(jié)算登記工作，其業(yè)務(wù)受市定額站指導(dǎo)。 、 十五、房屋建筑工程竣工結(jié)算登記自2008年3月1日起實(shí)施。凡2008年3月1日后竣工驗(yàn)收合格的工程均應(yīng)辦理竣工結(jié)算登記。 附件：青島市建設(shè)

37、工程竣工結(jié)算登記表（樣本） 二八年一月十四日 匯編p31 14.青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站52青島市建設(shè)委員會(huì)青島市建設(shè)委員會(huì)轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)轉(zhuǎn)發(fā)省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見的通知險(xiǎn)控制的意見的通知（青建管字200847號(hào)） 各區(qū)市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 現(xiàn)將省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見（魯建標(biāo)字200827號(hào)）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。二八年十二月二十九日匯編p31 15. 匯編p354青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站53關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見關(guān)于加強(qiáng)工程建設(shè)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的意見 魯建標(biāo)字200827號(hào) 各市建委（建設(shè)局

38、）、各有關(guān)單位： 為穩(wěn)定建設(shè)市場(chǎng)秩序，合理降低工程建設(shè)材料價(jià)格異常波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)維護(hù)建設(shè)工程發(fā)承包雙方的合法權(quán)益，根據(jù)建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法（建設(shè)部令第107號(hào)）、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法（財(cái)建2004369號(hào)）、山東省建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法（魯建發(fā)200241號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，本著實(shí)事求是的原則，提出如下意見，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。 匯編p31 15. 匯編p354青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站54一、發(fā)承包雙方在招投標(biāo)和施工合同簽訂過程中，應(yīng)考慮到施工期內(nèi)材料價(jià)格波動(dòng)的因素，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，明確主要材料包括的范圍，并合理約定主要材料價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)幅度及超出幅

39、度后的調(diào)整辦法，共同分擔(dān)主要材料價(jià)格波動(dòng)造成的風(fēng)險(xiǎn)，保障建筑工程的順利實(shí)施。 二、發(fā)承包雙方簽訂固定價(jià)格合同，且合同中未對(duì)材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度以及調(diào)整辦法進(jìn)行約定或約定不具體的，發(fā)承包雙方應(yīng)按照以下原則進(jìn)行協(xié)商、調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充合同。 匯編p31 15. 匯編p354青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站55 1調(diào)整的范圍限定于主要材料。主要材料是指用量較大、占工程造價(jià)比例較高的材料，包括的范圍以合同約定為準(zhǔn)，當(dāng)合同未對(duì)主要材料范圍進(jìn)行明確約定時(shí)，則一般應(yīng)包括如下內(nèi)容： （1）鋼材、木材、水泥、混凝土、砂漿、砂子、碎石、保溫材料、防水材料、面磚、石材、管材、管件、電線電纜、燈具、衛(wèi)生潔具、散熱器等。

40、（2）單種材料合價(jià)占單位工程中分專業(yè)工程造價(jià)（如土建工程造價(jià)、裝飾工程造價(jià)、安裝工程造價(jià)等）的比例在1%及以上的材料。 （3）工程所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他主要材料種類。 2主要材料價(jià)格發(fā)生波動(dòng)時(shí)，波動(dòng)幅度在5%以內(nèi)（含5%）的，其價(jià)差由承包人承擔(dān)或受益；波動(dòng)幅度超出5%的，其超出部分的價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)或受益。 3主要材料價(jià)差的計(jì)算：價(jià)差為施工期材料加權(quán)平均價(jià)格與合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的材料價(jià)格的差額。 施工期材料加權(quán)平均價(jià)格按下列公式計(jì)算： 施工期材料加權(quán)平均價(jià)格=（某種材料每期實(shí)際使用量當(dāng)期材料價(jià)格）同種材料總用量 當(dāng)期材料價(jià)格應(yīng)以工程所在市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的材料價(jià)格為基準(zhǔn)。如所在市

41、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)當(dāng)期未發(fā)布材料價(jià)格信息的，或材料價(jià)格信息中未包括的材料，以發(fā)承包雙方參照當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確認(rèn)的材料價(jià)格為準(zhǔn)。 匯編p31 15. 匯編p354青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站56 四、本意見二、三款中計(jì)取的材料價(jià)差只能作為計(jì)算有關(guān)規(guī)費(fèi)和稅金的基礎(chǔ)，不得計(jì)取其他費(fèi)用。 五、未采用固定價(jià)格合同的工程，其材料的價(jià)格隨市場(chǎng)變化，按合同中約定的辦法計(jì)算材料價(jià)差。 六、因發(fā)包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格下降價(jià)差由承包人受益；因承包人原因造成工期延誤的，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格上漲價(jià)差由承包人承擔(dān)，延誤期間發(fā)生的材料價(jià)格下降價(jià)差由發(fā)包人受益。

42、 七、因發(fā)包人未按合同約定支付工程材料款項(xiàng)的，材料價(jià)格上漲價(jià)差由發(fā)包人承擔(dān)。 八、對(duì)發(fā)承包雙方提出爭(zhēng)議的材料價(jià)格，工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循客觀公正的原則，予以調(diào)解。 九、各級(jí)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)積極跟蹤市場(chǎng)，適時(shí)發(fā)布材料價(jià)格信息。當(dāng)工程建設(shè)材料價(jià)格變化幅度較大時(shí)，應(yīng)及時(shí)發(fā)布預(yù)警信息，加大動(dòng)態(tài)管理力度，引導(dǎo)建設(shè)市場(chǎng)各方主體合理確定和有效控制工程造價(jià)。 十、2008年新開工的工程，以及2008年1月1日后完成的工程量按本意見執(zhí)行，但本意見下發(fā)之日前已辦理完竣工結(jié)算的工程不再調(diào)整。 二八年九月二日 匯編p31 15. 匯編p354青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站57 中華人民共和國最高人民法院公告中華人民共和國

43、最高人民法院公告 最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國合同法若干問題的解釋（二）已于2009年2月9日由最高人民法院審判委員會(huì)第1462次會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2009年5月13日起施行。 二九年四月二十四日匯編p31 15. 青島工程造價(jià)信息200902 p66青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站58 第二十六條【情勢(shì)變更原則】 合同成立以后客觀情況發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無法預(yù)見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化，繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平或者不能實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)公平原則，并結(jié)合案件的實(shí)際情況確定是否變更或者解除。 匯編p31 15

44、. 青島工程造價(jià)信息200902 p66 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站59 7、竹（膠）合板模板制作子目中的膠合板模板，定額按方木背框、板厚18mm、防水性能較好的膠合板考慮。各市、地定額站可根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況，測(cè)算發(fā)布當(dāng)?shù)氐闹衲z板模板參考攤銷系數(shù)。 施工單位現(xiàn)場(chǎng)自制現(xiàn)澆混凝土竹膠板模板，按如下步驟計(jì)算模板費(fèi)用： （1）以按相應(yīng)規(guī)則計(jì)算的模板工程量，執(zhí)行定額相應(yīng)構(gòu)件的膠合板模板子目，并扣除其中的膠合板模板定額消耗量，計(jì)算竹膠板模板的安裝、拆除費(fèi)用。 現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱，定額未設(shè)置膠合板模板子目，可執(zhí)行其復(fù)合木模板子目，扣除其中的復(fù)合木模板和組合鋼模板。 （2）以按下式計(jì)算的模板制作工程量，執(zhí)行定額10

45、-4-310316竹膠板模板制作子目，計(jì)算竹膠板模板制作費(fèi)用： 竹膠板模板制作工程量=模板工程量x竹膠板模板攤消系數(shù)匯編p33 17 消耗量定額補(bǔ)充冊(cè)（二）p48青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站60 （3）現(xiàn)澆混凝土樓梯、陽臺(tái)、雨蓬、欄板、挑檐等其他構(gòu)件，凡其模板子目按木模板、木支撐編制的，如實(shí)際使用竹膠板模板，仍執(zhí)行定額相應(yīng)模板子目，不另調(diào)整。 現(xiàn)澆混凝土模板，施工單位報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定。編制標(biāo)底（控制價(jià)）時(shí)，按以上規(guī)定辦理、或按市、地定額站相應(yīng)規(guī)定辦理。 承發(fā)包雙方辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的，按簽證結(jié)算模板制作費(fèi)用。 山東省建筑工程消耗量定額青島市價(jià)目表山東省建筑工程消耗量定額青島市價(jià)目表2007年

46、年 編制說明八：以本價(jià)目表中9mm竹膠板模板（材料取定價(jià)為41元/平方米）為例，攤消系數(shù)按0.26考慮（按4次周轉(zhuǎn)，并考慮一定的補(bǔ)損率）。匯編p33 17. 07青島市價(jià)目表編制說明青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站61 匯編p125 （一）土建、二次裝修工程費(fèi)用計(jì)算程序 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站62 匯編p126 （二）安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序 青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站63 說明：人工費(fèi)、材料費(fèi)差價(jià)，按承、發(fā)包雙方確認(rèn)的價(jià)格與定額中人工、材料價(jià)格的差價(jià)計(jì)取。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按照定額中的規(guī)定執(zhí)行。 匯編p127青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站64 匯編p128 修繕工程費(fèi)率表青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站65 關(guān)于發(fā)布關(guān)于發(fā)

47、布山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額的通知的通知 魯建標(biāo)字20085號(hào) 各市建委（建設(shè)局）、各有關(guān)單位：為加強(qiáng)工程造價(jià)管理，完善我省工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系，適應(yīng)工程計(jì)價(jià)需要，合理確定修繕工程價(jià)格，結(jié)合我省實(shí)際，我廳組織編制了山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額（以下簡(jiǎn)稱定額），現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關(guān)問題通知如下：一、本定額自2008年7月1日起施行。凡在2008年7月1日前已簽定合同的修繕工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、本定額的使用按省建設(shè)廳魯建發(fā)200241號(hào)山東省建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。三、自本定額施行之日起，原省建設(shè)廳魯建標(biāo)字200011號(hào)文件發(fā)布的相關(guān)定額同時(shí)

48、停止使用。四、本定額由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)管理、解釋。在執(zhí)行過程中，有任何問題和意見，請(qǐng)及時(shí)反映給山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站。 二八年三月二十六日 匯編p139 一青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站66 關(guān)于發(fā)布關(guān)于發(fā)布山東省房屋修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則山東省房屋修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則的通知的通知 魯建標(biāo)字20086號(hào)各市建委（建設(shè)局）、各有關(guān)單位： 為加強(qiáng)工程造價(jià)管理，完善我省工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系，適應(yīng)工程計(jì)價(jià)需要，合理確定修繕工程價(jià)格，結(jié)合我省實(shí)際，我廳組織制定了山東省房屋修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成及計(jì)算規(guī)則（以下簡(jiǎn)稱費(fèi)用計(jì)算規(guī)則），現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關(guān)問題通知如下 一、本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則自2

49、008年7月1日起施行。凡在2008年7月1日前已簽定合同的修繕工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則的使用按省建設(shè)廳魯建發(fā)200241號(hào)山東省建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法的規(guī)定執(zhí)行。 三、自本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則施行之日起，原省建設(shè)廳魯建標(biāo)字200011號(hào)文件的相關(guān)定額同時(shí)停止使用。 四、本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則由山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站負(fù)責(zé)管理、解釋。 在執(zhí)行過程中，有任何問題和意見，請(qǐng)及時(shí)反映給山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站。 二八年三月二十六日匯編p139 二青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站67青島市建設(shè)委員會(huì)青島市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于使用關(guān)于使用山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額、山

50、山東省房屋修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則東省房屋修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則的通知的通知青建管字200832號(hào) 各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 為適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要，建立公平競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，規(guī)范建筑市場(chǎng)計(jì)價(jià)秩序，省建設(shè)廳組織編制并發(fā)布了山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額（以下簡(jiǎn)稱定額）、山東省房屋修繕工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則（以下簡(jiǎn)稱費(fèi)用計(jì)算規(guī)則）。結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下： 匯編p140 四青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站68一、本定額、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則自2008年7月1日起施行。凡在2008年7月1日前已簽訂合同的修繕工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、本定額、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則自施行之日

51、起，原省建設(shè)廳魯建標(biāo)字200011號(hào)文件發(fā)布的相關(guān)定額同時(shí)停止使用。 三、青島市轄區(qū)內(nèi)使用本定額，修繕工程企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金、措施費(fèi)費(fèi)率按費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中規(guī)定執(zhí)行，規(guī)費(fèi)費(fèi)率表見附件一，房屋修繕工程費(fèi)用計(jì)算程序見附件二。 四、使用本定額土建分冊(cè)（上），青島市人工工日單價(jià)指導(dǎo)價(jià)為39-43元/綜合工日，編制預(yù)算控制價(jià)按41元/綜合工日?qǐng)?zhí)行，使用本定額土建分冊(cè)（下），青島市人工工日單價(jià)指導(dǎo)價(jià)為42-47元/綜合工日，編制預(yù)算控制價(jià)按45元/綜合工日?qǐng)?zhí)行，使用本定額安裝分冊(cè)，青島市人工工日單價(jià)指導(dǎo)價(jià)為39-43元/綜合工日，編制預(yù)算控制價(jià)按41元/綜合工日?qǐng)?zhí)行。施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)，人工工日單價(jià)不應(yīng)低于

52、發(fā)布指導(dǎo)價(jià)的下限。 特此通知。 附件：1青島市修繕工程規(guī)費(fèi)費(fèi)率表 2房屋修繕工程費(fèi)用計(jì)算程序 二八年八月二十六日 匯編p140 四青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站69 匯編265青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站70 匯編268青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站71青島市建設(shè)委員會(huì)青島市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于使用關(guān)于使用山東省仿古建筑工程計(jì)價(jià)定額山東省仿古建筑工程計(jì)價(jià)定額、山東省仿古建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)山東省仿古建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則算規(guī)則的通知的通知青建管字200833號(hào) 各區(qū)、市建設(shè)行政主管部門，各有關(guān)單位： 為加強(qiáng)工程造價(jià)管理，完善工程計(jì)價(jià)依據(jù)體系，合理確定仿古建筑工程價(jià)格，省建設(shè)廳組織編制并發(fā)布了山東省仿古建

53、筑工程計(jì)價(jià)定額（以下簡(jiǎn)稱定額）、山東省仿古建筑工程費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則（以下簡(jiǎn)稱費(fèi)用計(jì)算規(guī)則）。結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下： 匯編p280青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站72 一、本定額、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則自2008年7月1日起施行。凡在2008年7月1日前已簽訂合同的仿古建筑工程，仍按原合同及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 二、本定額、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則自施行之日起，原山東省城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)魯建標(biāo)發(fā) 19908、9號(hào)文件發(fā)布的相關(guān)定額同時(shí)停止使用。 三、青島市轄區(qū)內(nèi)使用本定額，仿古建筑工程企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金、措施費(fèi)費(fèi)率按費(fèi)用計(jì)算規(guī)則中規(guī)定執(zhí)行，規(guī)費(fèi)費(fèi)率表見附件一，仿古建筑工程費(fèi)用計(jì)算程序見附件二。 四、使用本定額，

54、青島市人工工日單價(jià)指導(dǎo)價(jià)為39-43元/綜合工日，編制預(yù)算控制價(jià)按41元/綜合工日?qǐng)?zhí)行。施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)，人工工日單價(jià)不應(yīng)低于發(fā)布指導(dǎo)價(jià)的下限。 特此通知。 附件：1青島市仿古建筑工程規(guī)費(fèi)費(fèi)率表 2仿古建筑工程費(fèi)用計(jì)算程序 二八年八月二十六日匯編p280青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站73關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布市政公用設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)市政公用設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知的通知建標(biāo)2008162號(hào)【發(fā)布時(shí)間】 2008-9-5【發(fā)布部門】 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部【施行時(shí)間】 2009-1-1匯編p309 有關(guān)文件之一青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站74山東省建設(shè)廳文件山東省建設(shè)廳文件關(guān)于印發(fā)關(guān)

55、于印發(fā)山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化管理辦法的通的通知知魯建發(fā)20085號(hào)【發(fā)布時(shí)間】 2008-5-16匯編p317 有關(guān)文件之四青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站75關(guān)于公布山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)軟件評(píng)審合格名關(guān)于公布山東省房屋修繕工程計(jì)價(jià)軟件評(píng)審合格名單的通知單的通知魯標(biāo)定字200829號(hào) 【發(fā)布時(shí)間】 2008-10-17匯編p333 有關(guān)文件之六青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站76 工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨地區(qū)承接業(yè)務(wù)備案制度工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨地區(qū)承接業(yè)務(wù)備案制度 魯標(biāo)定字200821號(hào)【發(fā)布時(shí)間】 2008-4-29匯編p335 有關(guān)文件之七青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站77 青島市建設(shè)委員會(huì)

56、青島市建設(shè)委員會(huì)青島市工商行政管理局青島市工商行政管理局關(guān)于印發(fā)關(guān)于印發(fā)青島市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合青島市建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同同青島市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同青島市建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本的通知示范文本的通知青建管字200837號(hào)【發(fā)布時(shí)間】 2008-9-11匯編p352 有關(guān)文件之十二青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站78 青島市建設(shè)委員會(huì)青島市建設(shè)委員會(huì)青島市工商行政管理局青島市工商行政管理局關(guān)于啟用關(guān)于啟用青島市建設(shè)工程施工合同青島市建設(shè)工程施工合同（2008修訂版）示范文本的通知修訂版）示范文本的通知青建管字200838號(hào)【發(fā)布時(shí)間】 2008-9-11【合同文本啟用時(shí)間】 2008-10-1匯編p353 有關(guān)文件之十三青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站79 青島市建設(shè)委員會(huì)青島市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)管理的通知關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程合同計(jì)價(jià)管理的通知青建管字200848號(hào)【發(fā)布時(shí)間】 2008-12-31【施行時(shí)間】 2009-3-1匯編p358 有關(guān)文件之十五青島市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站80 各區(qū)、市建設(shè)行政管理部門，各相關(guān)單位： 為規(guī)范建設(shè)工程承發(fā)包雙方的工程計(jì)價(jià)活動(dòng)，維護(hù)建設(shè)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建立競(jìng)爭(zhēng)有序和可持續(xù)發(fā)展的建設(shè)市場(chǎng)環(huán)境，