信華儀富麗華城市花園營(yíng)銷策劃案

1、代表樓盤代表樓盤代表樓盤代表樓盤代表樓盤代表樓盤代表樓盤代表樓盤代表樓盤代表樓盤代表樓盤代表樓盤我們有什么？我們有什么？我們?cè)诟鞣N優(yōu)勢(shì)不明顯的情況下，該如何定位呢？我們要營(yíng)造怎樣的產(chǎn)品給業(yè)主，帶給消費(fèi)者全新的樓盤理念呢？可與定位一(都市里的世外桃源）相互結(jié)合 外圍配套：外圍配套：建立外圍泛會(huì)所（項(xiàng)目vip生活聯(lián)盟）； 與名校聯(lián)姻； 樓盤大門設(shè)富麗華城市花園公交站牌。 目的：提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，增加項(xiàng)目附加值！目的：提升項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力，增加項(xiàng)目附加值！ 商商 家：家：擁有一批長(zhǎng)久的、固定的客源，并可在本樓盤做廣告； 業(yè)業(yè) 主：主：長(zhǎng)期享受商家的購(gòu)物折扣及消費(fèi)折扣； 開發(fā)商：開發(fā)商：可以在商家內(nèi)部做廣告，

2、為樓盤增加推廣面及產(chǎn)品附加值。 項(xiàng)目總體戰(zhàn)略目標(biāo)項(xiàng)目總體戰(zhàn)略目標(biāo)雙贏雙贏通過富麗華項(xiàng)目的成功開發(fā)及推廣，使華儀置業(yè)躋身信陽地產(chǎn)通過富麗華項(xiàng)目的成功開發(fā)及推廣，使華儀置業(yè)躋身信陽地產(chǎn)的品牌第一陣營(yíng)，為后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)積累品牌美譽(yù)度的品牌第一陣營(yíng)，為后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)積累品牌美譽(yù)度產(chǎn)品、環(huán)境、生活價(jià)值產(chǎn)品、環(huán)境、生活價(jià)值核心點(diǎn)：產(chǎn)品、景觀核心點(diǎn)：產(chǎn)品、景觀產(chǎn)品及生活價(jià)值產(chǎn)品及生活價(jià)值核心點(diǎn)：最適合人居社區(qū)及核心點(diǎn)：最適合人居社區(qū)及全新生活方式全新生活方式品牌及形象價(jià)值品牌及形象價(jià)值核心點(diǎn)：整合營(yíng)銷及推廣核心點(diǎn)：整合營(yíng)銷及推廣品牌及形象價(jià)值品牌及形象價(jià)值核心點(diǎn)：整合營(yíng)銷及推廣核心點(diǎn)：整合營(yíng)銷及推廣營(yíng)銷總策略品

3、牌策略品牌策略brand strategy品牌的作用是什么為什么萬科與中海的房子就是比別人的賣的貴因?yàn)槠放票旧砭褪且环N資源而且是一種很有價(jià)值的資源而我們要做的就是加強(qiáng)這一資源的價(jià)值我們的目標(biāo)是讓每一個(gè)人以住 “富麗華”為榮項(xiàng)目品牌項(xiàng)目素質(zhì)人文內(nèi)涵市場(chǎng)口碑企業(yè)品牌企業(yè)文化經(jīng)營(yíng)理念公眾形象品牌項(xiàng)目1品牌項(xiàng)目2品牌項(xiàng)目3品 牌 維 護(hù)與強(qiáng)化品牌運(yùn)作示意圖品牌運(yùn)作示意圖通過對(duì)華儀置業(yè)的背景（即華儀集團(tuán)）和項(xiàng)目的起源、決心進(jìn)行闡述，通過對(duì)華儀置業(yè)的背景（即華儀集團(tuán)）和項(xiàng)目的起源、決心進(jìn)行闡述，充分提升華儀置業(yè)的品牌形象，為項(xiàng)目的推廣積累品牌美譽(yù)度和信任度。充分提升華儀置業(yè)的品牌形象，為項(xiàng)目的推廣積累品牌

4、美譽(yù)度和信任度。 營(yíng)銷總策略市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)策略策略market leader市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)策略是立志成為信陽的第一品牌，并引領(lǐng)整個(gè)片區(qū)的發(fā)展方向，成為產(chǎn)品與市場(chǎng)的領(lǐng)跑者。作為市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)，需要在價(jià)值成為強(qiáng)者，所以我們要做的是首先將周邊的資源充分利用，加強(qiáng)自身資源建設(shè)，同時(shí)在品牌、服務(wù)上增強(qiáng)軟性價(jià)值。同時(shí)在宣傳推廣中，要保持足夠的強(qiáng)度，同時(shí)要敢于創(chuàng)新，成為時(shí)尚的弄潮者。營(yíng)銷總策略附加值附加值策略策略value addedstrategy價(jià)格不是問題，價(jià)值才是最重要。對(duì)富麗華的客戶相比而言，價(jià)格與價(jià)值之間，更多的取決與價(jià)值，所以，提高性價(jià)比，重要的是提高附加值。我們需要提高：品牌附加值；服務(wù)附加值；配套的附加值；形象定位只做市場(chǎng)的霸王，不做市場(chǎng)的附庸只做市場(chǎng)的霸王，不做市場(chǎng)的附庸只唱只唱“大江東去大江東去”，不唱，不唱“楊柳岸曉風(fēng)殘?jiān)聴盍稌燥L(fēng)殘?jiān)隆敝蛔鲋蛔觥案覟樘煜孪雀覟樘煜孪取钡某龊ｒ札?，不做束手束腳的囚龍的出海蛟龍，不做束手束腳的囚龍形象素描由于本項(xiàng)目定位中高端、建筑面積