冰酒店合作框架協(xié)議

1、冰酒店合作框架協(xié)議甲方：集團(tuán)公司乙方：文化投資集團(tuán)為發(fā)揮國(guó)際旅游度假區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)、特色優(yōu)勢(shì)，甲乙 雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)律，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商, 甲方同意將位于國(guó)際旅游度假區(qū)（景區(qū)四至坐標(biāo)）自己名下、合法擁有的旅游地點(diǎn)無(wú)償租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。本著誠(chéng)信合作、發(fā)展木 區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)和提高景區(qū)品質(zhì)為宗旨，依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法， 經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下條款，以便雙方共同遵守：一、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱：冰酒店（區(qū)域位置說(shuō)明）,項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)內(nèi) 容包含：住宿、餐飲、娛樂等。二、合作經(jīng)營(yíng)單位：文化投資集團(tuán)，該合作經(jīng)營(yíng)單位為木景區(qū) 冰酒店的唯一經(jīng)營(yíng)者。三、經(jīng)營(yíng)使用年限：乙方的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)為工年（

2、年）。四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：按照國(guó)家的法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，遵守行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，協(xié)助甲方將景區(qū)打造成本區(qū)域重點(diǎn)生態(tài)旅游文化度 假項(xiàng)目。五、租賃期間乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。租賃 期間甲方免收乙方租賃費(fèi)。六、雙方責(zé)任、權(quán)力劃分（一）甲方：責(zé)任：（1）利用本單位優(yōu)勢(shì)，協(xié)調(diào)本地各級(jí)政府部門支持乙方完成 冰酒店項(xiàng)目；協(xié)調(diào)政府各公共服務(wù)單位為景區(qū)各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支 持。（2）完善度假區(qū)內(nèi)度假酒店裝修以及部分土建工程、綠化和 亮化工程、基礎(chǔ)設(shè)施，并協(xié)助乙方把水、電、供暖、道路、路而硬化、 管網(wǎng)等搞到冰酒店的入口；（3）協(xié)助乙方辦理臨時(shí)占地、經(jīng)營(yíng)等合法文件，協(xié)助完成籌 建工作；（4）協(xié)助乙方完成

3、臨時(shí)用地審批。主項(xiàng)目周邊經(jīng)營(yíng)用地（草 地和荒地）交由乙方無(wú)償使用，保證乙方繼續(xù)開發(fā)和擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；（5）提供其它扶持本景區(qū)發(fā)展的優(yōu)惠條件。（6）保證在乙方完成冰酒店項(xiàng)目之后，再與其進(jìn)行本景區(qū)其 它有關(guān)項(xiàng)目的深度合作（如商業(yè)一條街、產(chǎn)權(quán)酒店、森林滑索、森林 小火車等）。2、權(quán)利：（1）按照國(guó)家法規(guī)和政策，對(duì)經(jīng)營(yíng)區(qū)的資源行使管理權(quán)；（2）有權(quán)對(duì)違法經(jīng)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督或查處。（二）乙方：1、責(zé)任：（1）新開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目保證基本維護(hù)景區(qū)生態(tài)原貌；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)區(qū)域；（3）遵守甲方景區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）保證動(dòng)用所有資源每年為本景區(qū)提供一定數(shù)量的客源。2、權(quán)利：（1）自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，照章納稅，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。甲方不得 干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：（2）有權(quán)拒絕甲方的不合理攤派和不合法收費(fèi)；七、違約責(zé)任及解決辦法合同中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度，在相互尊重 各自利益的基礎(chǔ)上達(dá)成充分諒解來(lái)解決問(wèn)題。如不能協(xié)商解決，則選 擇甲方所在地法院訴訟解決。八、本協(xié)議書生效日期：協(xié)議生效時(shí)限年月日起，至年月日九、木協(xié)議書所涉租賃經(jīng)營(yíng)細(xì)則由雙方在上款約定期限內(nèi)簽訂 正式協(xié)議加以約定。十、合同生效及其他2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。2、本合同一式貳份