小區(qū)房屋租賃合同范本

1、小區(qū)房屋租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)范本the obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities.甲方：_乙方：_時(shí)間：_小區(qū)房屋租賃合同編號(hào)：fs-dy-90506小區(qū)房屋租賃合同出租人：承租人：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在公平、自愿的根底上，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下協(xié)議：一、出租人情愿將座落在出租給承租人用法，承租人對(duì)此房屋現(xiàn)狀已作充分理解，自愿租用。二、承租人保證

2、此房屋僅用于倉(cāng)庫(kù)。如需另作它用，須征求出租人書(shū)面同意。三、房屋租賃期年，自年月日起，至年月日止。四、租金、履約保證金及支付方式商定：1、房屋租金每月人民幣元。在簽訂本合同的同時(shí)，承租人需交納履約保證金人民幣元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預(yù)交房屋租金，即簽訂合同時(shí)交付前半年租金，前半年租期完畢之前再提早交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人供應(yīng)的相應(yīng)銀行帳戶(hù)上或以現(xiàn)金方式支付給出租人，出租人出具收據(jù)，承租人以此作為已支付當(dāng)期房屋租金的憑據(jù)。3、承租人違約逾期不交租金，

3、出租人有權(quán)收回租賃房屋，并沒(méi)收履約保證金。合同屆滿(mǎn)，承租人退回所租房屋時(shí)，如無(wú)違約行為，出租人返還履約保證金。五、房屋租賃的有關(guān)費(fèi)、稅商定：1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)。2、因房屋租賃行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅、費(fèi)由承租人負(fù)責(zé)交納。六、房屋租賃用法責(zé)任商定：房屋租賃期間，承租人應(yīng)當(dāng)妥當(dāng)用法，保管租賃房屋門(mén)窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內(nèi)的清潔，合同屆滿(mǎn)時(shí)，因承租人用法、保管不周，造成房屋不能正常用法或門(mén)窗損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并擔(dān)當(dāng)出租人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。七、其他商定條款及違約責(zé)任：1、承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意，不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2、承租人須合理用法承租房

4、屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增加，否那么造成損失由承租人負(fù)責(zé)。3、出租人有權(quán)監(jiān)視承租人對(duì)承租房屋的用法和維護(hù)。4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金，并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無(wú)意平安事故以及違法活動(dòng)均由承租人自行負(fù)責(zé)，出租人概不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。八、承租人有以下?tīng)顩r之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的或擅自調(diào)換用法的，以及變相產(chǎn)生這些行為的;2、將承租的房屋擅自拆改構(gòu)造或轉(zhuǎn)變用處的;3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的;4、承租人利用承租的房屋進(jìn)展非法活動(dòng)和其他違背國(guó)家規(guī)定活動(dòng)，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的;5、有意損壞承租房屋或在承租房屋內(nèi)飼養(yǎng)動(dòng)物、家禽的;6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。九、因其它狀況需終止合同的，出租人需提早一個(gè)月通知承租人，承租人必需無(wú)條件的退出承租房屋。十、因不行抗力因素致使合同無(wú)法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己擔(dān)當(dāng)。十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向靈川縣仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向靈川縣人民法院提出訴訟。十二、本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽、蓋章后生效。出租方(簽章)：承租