房屋出租合同協(xié)議書范本

1、房屋出租合同協(xié)議書范本房屋出租合同協(xié)議書范本出租方下稱甲方身份證號碼：地址：聯(lián)絡電話：承租方卜,稱乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)絡電話：依據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方用法，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋狀況一甲方出租給乙方用法的房屋位于.二出租房屋的詳細局部為.三房屋的間數為間，面積為平方米。二、房屋租賃用處_乙方租賃房屋作為的用處。二乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經冇關部門核準，乙方不得擅自轉變房屋的原冇構造和用處。三承租的房屋不準用丁?生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危急品。三

2、、租賃期限2一房屋租賃期：從年月_日起至年月_日止，共計年個月大寫：年月日至年月口二租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應提早h向甲方提出書面續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。三租賃期滿，如乙方連續(xù)用法租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提早h書面通知對方。四合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。四、出租金額及租金支付方式一租賃房屋每月的租金為：人民幣元小寫元二甲方有權依據有關政策、法律法規(guī)和市場普遍價格適當進步或者降低租金程度，但應提早口書面形式通知乙方。三乙方應于本合同所規(guī)定之起

3、租日前繳納首期租金共計人民幣元小寫元，并以甲方岀具的票據為交款憑證。每期房租到期日內付清下期租金。四乙方通過形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應準時給乙方開具收款收據，該收款收據作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥當保管收款收據。由于乙方的緣由造成票據喪失及此所造成的一切后果由乙方擔當。五、房屋租賃保證金一甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：人民幣元小寫：元二租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應山乙方擔當的費用、租金、以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還乙方。六、其他費用一在租賃期限內，出租屋由于用法產生的稅、費由乙方自行擔當;乙方應按時支付所租賃房

4、屋因政策和有關法律法規(guī)規(guī)定需要擔當的款項。乙方應妥當保存所繳交稅、費的票據并按時向甲方出示;同時，乙方應將繳費票據定期復制一份給甲方，以便甲方存檔。二乙方未能履行以上協(xié)定，造成房屋欠繳有關款項，影響房屋的正常用法以及因此造成甲方的損失，由乙方擔當。七、房屋的交付及返還一乙方應于年月日前將房屋按商定條件交付給甲方，并于當日搬離所租賃房屋。經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方山此所受損失，由乙方負責賠償。二租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當擔當的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲

5、方有權自行處置。三而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為口乙方在不損害房屋的前提下復原原狀/口乙方向甲方支付復原原狀所需費用/口乙方放棄收冋/口歸甲方全部八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護- ?乙方經甲方同意，可對租賃房屋進展裝修及增減固件等轉變租賃房屋原有而貌和性質。未經甲方同意，乙方擅1轉變房屋原有相貌和性質的，甲方可要求乙方在合理期限內復原房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方患病的損失。二改動后的房屋及其附屬設施必需符合居住或經營行業(yè)規(guī)定衛(wèi)生、消防平安等相關規(guī)定。乙方應懇求有合格資質的檢驗部門對房屋進展查驗檢收，所需費用由乙方擔當。假設經檢驗不合格，乙方應擔當改正房屋及其設施直

6、至房屋檢驗合格為止。三因乙方及其責任人保管不當或不合理用法，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。四在租賃期間，房屋及其附屬設施的日常修繕和維護由乙方負責，費用由乙方擔當。九、轉租一在租賃期內，乙方經甲方書而同意，可將該房屋局部或全部轉租給別人。乙方轉租的，乙方與甲方之間的租賃合同連續(xù)有效。二承受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。4九、雙方權利義務1、甲方有權不定期對出租房屋進展衛(wèi)生、消防平安等檢查，乙方應予以協(xié)作。2、乙方及其責任人應平安用法出租房屋，

7、并保持房屋的清潔和完好。十、合同的解除一經甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。二有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。三乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、有損害甲方利益或危害出租房屋的行為。2、不支付或者不根據商定支付租金達日的。3、欠繳各項費用達元大寫元的。4、扭自轉變該房屋用處的。5、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造等轉變房屋原貌的。6、擅自將該房屋轉租給第三人的。7、利用該房屋從事遷法犯罪活動，損害公共利益的。十一、違約責任一租賃期內，甲

8、方需提早收回該房屋的，應提早h 通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。二乙方擅日對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方復原原狀或者賠償損失。三租賃期內，乙方需提早退租的，應提早日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。四到期租金，乙方無法支付的，甲方有權變賣乙方留置在租賃房屋內的財產，財產缺乏以抵付租金的，甲方有權追索乙方剩余租金。十二、合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向該租賃房屋所在地的人民法院起訴。十三、合同的補充木合同未盡事宜，可根據當地政策和有關法律法規(guī)，經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與木合同具有同等效力。乙方應向甲方供