焦作市購房財政補(bǔ)貼實施細(xì)則

1、焦作市購房財政補(bǔ)貼實施細(xì)則焦作市購房財政補(bǔ)貼施行細(xì)那么為貫徹落實焦作市人民政府關(guān)于推動房地產(chǎn)市場持續(xù)安康進(jìn)展的看法(焦政20xx11號)要求，實在做好我市購房補(bǔ)貼發(fā)放工作，特制定購房財政補(bǔ)貼施行細(xì)那么。下面橙子整理細(xì)那么全文如下，歡送查看!焦作市購房財政補(bǔ)貼施行細(xì)那么完好版全文第一章購房補(bǔ)貼范圍和比例第一條購房補(bǔ)貼范圍是指個人購置的市城區(qū)已獲得商品房預(yù)售答應(yīng)證的商品住房及商業(yè)用房。其次條購房時間認(rèn)定是指從20xx年1月1日至20xx年12月31日，以商品房買賣合同網(wǎng)簽辦結(jié)時間為準(zhǔn)。契稅繳納時間認(rèn)定是指從20xx年1月1日至20xx年2月28日。第三條購房的補(bǔ)貼比例是指：(1)農(nóng)民在市城區(qū)購置商

2、品住房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，賜予150元/平方米的購房補(bǔ)貼;農(nóng)民在市城區(qū)購置商業(yè)用房的，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(2)除農(nóng)民外的其別人員，購置(拆遷安置)商品住房或商業(yè)用房，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼。(3)對在20xx年度賣舊房購置新建商品住房的購房人，網(wǎng)簽且足額繳納契稅后，可享受契稅總額100%的補(bǔ)貼。(4)同一家庭(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)重復(fù)購置有退房歷史的同一套商品房，不享受購房補(bǔ)貼;20xx年度的網(wǎng)簽合同去除或增加共有人以及網(wǎng)簽合同條款內(nèi)容變更的可根據(jù)相應(yīng)政策享受補(bǔ)貼。(5)在焦作市城區(qū)購置、租賃或利用庫存商品房開展經(jīng)營的房屋

3、租賃公司，3年內(nèi)可享受租賃經(jīng)營環(huán)節(jié)產(chǎn)生的所得稅地方留成局部和房產(chǎn)稅總額50%等額資金的補(bǔ)貼。其次章補(bǔ)貼審核發(fā)放第四條申請購房補(bǔ)貼需提交的材料。(1)購房人已網(wǎng)簽的商品房買賣合同原件及復(fù)印件;(2)購房人繳款發(fā)票原件及復(fù)印件;(3)契稅完稅證原件及復(fù)印件;(4)購房人身份證明原件及復(fù)印件;(5)購房人或網(wǎng)簽合同中共有人的有效的銀行卡號或存折復(fù)印件;(6)20xx年度購房財政補(bǔ)貼申請審核表;(7)申領(lǐng)農(nóng)民進(jìn)城購房補(bǔ)貼的須出具所屬村委會和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府(街道辦事處)蓋章確認(rèn)的農(nóng)民身份證明，證明內(nèi)容應(yīng)包括姓名、身份證號、家庭住址等信息;(8)申領(lǐng)賣舊房購置新建商品住房的購房人需供應(yīng)房產(chǎn)檔案部門出具的20xx

4、年度房屋交易登記簿記錄查詢證明。購房人可為同一家庭成員(夫妻雙方及未滿18周歲的子女)。第五條購房補(bǔ)貼發(fā)放程序(一)受理。申請人與開發(fā)企業(yè)網(wǎng)簽商品房買賣合同并填寫20xx年度購房財政補(bǔ)貼申請審核表。(二)審核。地稅部門負(fù)責(zé)對完稅狀況審核確認(rèn);房管部門負(fù)責(zé)對商品房買賣合同時間網(wǎng)簽辦結(jié)和真?zhèn)蔚葼顩r審核確認(rèn);財政部門負(fù)責(zé)復(fù)查，核算補(bǔ)貼金額。對符合條件的，三部門在20xx年度購房財政補(bǔ)貼申請審核表中予以確認(rèn)蓋章。對不符合條件的，應(yīng)做好說明工作并將相關(guān)材料退還申請人。對符合補(bǔ)貼條件但材料不全的，應(yīng)一次性告知應(yīng)補(bǔ)材料。(三)發(fā)放。符合條件的購房人，市財政部門將根據(jù)申請人供應(yīng)的開戶銀行和賬號，或者以即時開戶

5、、現(xiàn)金支付等方式將補(bǔ)貼資金發(fā)放給購房人。第六條在焦作市城區(qū)購置、租賃或利用庫存商品房開展經(jīng)營的房屋租賃公司享受補(bǔ)貼，由房屋租賃公司到所在城區(qū)財政部門辦理補(bǔ)貼申領(lǐng)手續(xù)。第七條購房人必需于20xx年3月31日前提交完好的相關(guān)申報材料領(lǐng)取補(bǔ)貼，逾期不再受理。第三章資金管理與監(jiān)視第八條購房補(bǔ)貼資金分別由受益的市級和示范區(qū)財政負(fù)擔(dān)，購置、租賃或利用庫存商品房開展經(jīng)營的政策補(bǔ)貼由所在城區(qū)財政負(fù)擔(dān)。購房補(bǔ)貼專項資金須?？顚Ｓ?、專賬核算，以確保補(bǔ)貼資金平安準(zhǔn)時發(fā)放。第九條對不照實申報、擅自更改有效證件或出具虛假證明，騙取補(bǔ)貼資金的單位或個人，由相關(guān)部門或司法機(jī)關(guān)依法追究相關(guān)人員責(zé)任并依法處理，追繳已領(lǐng)取的購房補(bǔ)貼。第十條已領(lǐng)取購房補(bǔ)貼的商品房，因特別緣由注銷購房合同的，購房人必需首先退還全部購房補(bǔ)貼，否那么房管部門一律不得注銷。第四章適用范圍第十一條本細(xì)那么適用于解放區(qū)、山陽區(qū)、馬村區(qū)、中站區(qū)和市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)。第十二條其他縣市可參照本細(xì)那么,結(jié)合本地實際制定施行細(xì)那么。第十三條本細(xì)那么施行期間，如國家和省有相關(guān)政策出臺，按國家和省規(guī)定執(zhí)行。第