版房屋租賃合同范本模板

1、2020年最新版房屋租賃合同范本模板2020 年最新版房屋租賃合同范本商用【正式版】出租方：_ 以下簡(jiǎn)稱甲方法定代表人：_通訊地址：_聯(lián)絡(luò)方式：_銀行戶頭：_銀行卡號(hào) : _承租方：_ 以下簡(jiǎn)稱乙方法定代表人：_通訊地址：_聯(lián)絡(luò)方式：_簽訂地點(diǎn)：_風(fēng)險(xiǎn)告知：填寫完好的單位信息，有助于與對(duì)方發(fā)生糾紛時(shí)，有明確的地址及聯(lián)絡(luò)方式向?qū)Ψ桨l(fā)送催促函件或參謀人員公函，在訴訟時(shí)能供應(yīng)有效的信息給法院，削減訴訟程序風(fēng)險(xiǎn)及案件處理效率。依據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)合同法、城市房屋租賃管理方法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在乙方完全理解甲方所出租房屋現(xiàn)狀的前提下，甲、乙雙方在公平、自愿的根底上，就甲方將房屋出

2、租給乙方用法，乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋現(xiàn)狀1、租賃房屋座落于_ 。2、租賃房屋建筑面積_ 平方米。3、租賃房屋內(nèi)已安裝水、電設(shè)施，已具備用法條件。其次條租賃期限、用處1、該房屋租賃期為：個(gè)月。自年 _ 月_日起至年 _月_ 日止。租金按季交納，由乙方于每季最終一個(gè)月底前 5 天向甲方預(yù)交下一季的租金。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi) 用法。風(fēng)險(xiǎn)告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應(yīng)當(dāng)告知出租人該房屋的用處。本合同是一般房屋租賃合同，主要用處一般是用作生活休息場(chǎng)所，承租人一方應(yīng)當(dāng)不得以正規(guī)用處為租賃但行違法之事。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋

3、，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必需在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋每年租金為人民幣_(tái) 元大寫：_萬(wàn)_仟_佰_元整。第四條租賃期間水電及其他費(fèi)用1、乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向甲方交納租賃房屋期間水、電等費(fèi)用。逾期五天未交，甲方有權(quán)賜予停水停電。接水或接電須經(jīng)水、電管理部門及甲方同意，否那么一切后果自負(fù)。2、在租賃期內(nèi)，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與用法該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。3、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金_ 元整。待租賃期滿，假設(shè)乙方不存在拖欠甲方費(fèi)用、破壞房屋設(shè)施等違約情形，甲方在與乙方辦理

4、完房屋交接、結(jié)清全部費(fèi)用后全部退還;假設(shè)乙方存在違約情形，那么甲方可挺直在房屋押金中抵扣相關(guān)費(fèi)用，假設(shè)仍缺乏以彌補(bǔ)甲方損失，甲方仍可要求乙方連續(xù)擔(dān)當(dāng)甲方各項(xiàng)損失。第五條房屋修繕與用法管理1、在租賃期內(nèi)，該房屋的正常修理由甲方負(fù)責(zé)，水電等附屬設(shè)施的修理由乙方負(fù)責(zé)電：閘刀以內(nèi)，水：閥門以內(nèi)。因乙方管理用法不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)賠償損失。租賃期間，工商登記管理、防火防盜、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)視檢查，因用法該房屋所引起的人身、財(cái)產(chǎn)損害賠償責(zé)任均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。風(fēng)險(xiǎn)告知：依據(jù)城市房地產(chǎn)管理方法第53 條的規(guī)定，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，商定租賃期限、租賃用處、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。因此，在房屋租賃合同中應(yīng)商定由出租人向房產(chǎn)管理部門登記備案并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用。2、乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造、裝修或設(shè)置對(duì)房屋構(gòu)造有影響的設(shè)備.設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方全部，乙方