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1、租房合同(標準版)范本房屋出租合同(標準版)租房合同標準版房屋出租合同標準版the obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲方:_乙方:_時間:_編號:fs-dy-26460租房合同標準版房屋出租合同標準版用法備注:該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商議,得出需要共同認可的權(quán)利和職責,并且商定在肯定周期里完成商定的目的。文檔可挺直下載或修改,用法時請詳i細閱讀內(nèi)容。出租方甲方電話:地址:承租方乙
2、方電話:地址:甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,甲、乙雙方依據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,經(jīng)過雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:第一條甲方出租寫字樓座落地址,建筑面積328平方米。其次條租期年,自年月日至年月曰。第三條租金和租金交納方式:1.租金為40元/川,即每月租金為人民幣13120元大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整,乙方每三個月繳納一次租金,于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。2?房屋裝修期為2個月,即房屋計算期為2xx年月日。第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、修理費及其他費用的繳納方法:1.物業(yè)費月標準為元/ m2:由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用;2.水電費含公攤由乙方每
3、月自行向物業(yè)部門繳納費用3.電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用;4.修理費:租賃期間,非乙方緣由導(dǎo)致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,由甲方負責修理,保證乙方的正常用法,所需費用由甲方擔當。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù):1.甲方保證供應(yīng)的房屋及相關(guān)證件真實合法,以保證出租房真實合法,保證房屋正常用法。2.甲方負責供應(yīng)乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,幫助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。3.甲、乙任何一方假設(shè)要提早終止合同須向?qū)Ψ教嵩缫粋€月書面通知,合同方能終止。4.乙方必需依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權(quán)收回房屋。5.乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造及用途,如確需要,需經(jīng)甲方同意前方可進展。乙方如因
4、有意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應(yīng)負責復(fù)原原狀。6.租賃期滿或合同解除,乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適合租用的清潔、良好情況下自然折舊除外交給甲方。7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公用法,遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整,但須征得乙方同意。第七條免責條件:因不行抗力緣由,如地震,洪水等自然災(zāi)難導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,甲乙雙方互不擔當責任。第八條本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方甲方
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