簽訂保證擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)

1、簽訂保證擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)簽訂保證擔(dān)保合同的留意事項(xiàng)保證合同是指保證人和債權(quán)人之間達(dá)成的，由保證人為債務(wù)人的債務(wù)供應(yīng)擔(dān)保，當(dāng)事人沒(méi)有履行債務(wù)時(shí)，保證人根據(jù)商定為其履行債務(wù)或者擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的協(xié)議。這里的保證人是指主合同以外的，為主合同債務(wù)人供應(yīng)擔(dān)保的第三人。保證合同簽訂過(guò)程中，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)留意的問(wèn)題主要有以下幾個(gè)方面：1.仔細(xì)審查保證人的主體資格所謂保證，首先必需留意，保證人必需是主合同當(dāng)事人之外的人，主合同的當(dāng)事人不能充當(dāng)合同債務(wù)保證人。我國(guó)擔(dān)保法第7條規(guī)定：具有代為清償債務(wù)力量的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。這里的其他組織是指合法成立，有肯定的組織機(jī)構(gòu)和財(cái)產(chǎn)，但又不具備法人資格的組織。一般

2、包括：依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的私營(yíng)獨(dú)資企業(yè)、合伙組織;依法登記領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營(yíng)企業(yè);各國(guó)有商業(yè)銀行在各地的分支機(jī)構(gòu);中國(guó)人民保險(xiǎn)公司在各分支機(jī)構(gòu);從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的科技性社會(huì)團(tuán)體等。不過(guò)，一般狀況下，擔(dān)保權(quán)人最好應(yīng)中選擇確有保證力量的企業(yè)法人作為保證人。因?yàn)橹挥芯哂蟹ㄈ速Y格的經(jīng)濟(jì)組織，才具有備獨(dú)立的、充分的財(cái)產(chǎn)和對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的獨(dú)立支配、處分權(quán)，才能擔(dān)負(fù)起代替主合同債務(wù)人履約的擔(dān)保責(zé)任。假如保證人只是一種不具備法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，那么這種經(jīng)濟(jì)組織一般都不享有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，他們既無(wú)獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)權(quán)，又沒(méi)有獨(dú)立的主體資格，當(dāng)然不應(yīng)成為保證合同的一方當(dāng)事人而充當(dāng)保證人。在審查保證人的主體資格時(shí)，擔(dān)保權(quán)人還

3、必需留意，依據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，以下機(jī)構(gòu)不得作為保證人供應(yīng)擔(dān)保，否那么，保證合同無(wú)效：第一,國(guó)家機(jī)關(guān)不得作為保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為用法外國(guó)政府或者國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)展轉(zhuǎn)貸的除外;其次,學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得為合格證人;第三,企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、內(nèi)部職能部門(mén)不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書(shū)面受權(quán)的，可以在受權(quán)范圍內(nèi)供應(yīng)保證。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人受權(quán)或者超出受權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的，該合同無(wú)效或者超出受權(quán)范圍的局部無(wú)效。2.嚴(yán)格審查保證人的保證力量所謂保證力量，主要是指保證人應(yīng)具備與擔(dān)保數(shù)額大體相當(dāng)?shù)淖杂胸?cái)產(chǎn)，以便其屆時(shí)可以代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)。根

4、據(jù)法律規(guī)定，保證人應(yīng)當(dāng)具備完全的代償力量，即保證人擁有的財(cái)產(chǎn)應(yīng)足以代替?zhèn)鶆?wù)人履行債務(wù)?，F(xiàn)實(shí)生活中，常常會(huì)出現(xiàn)保證人沒(méi)有代償力量的問(wèn)題。因此，在保證合同簽訂過(guò)程中，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)留意嚴(yán)格審查保證人的保證力量。審查保證人的保證力量，一般從以下幾方面進(jìn)展：第一,審查保證人的財(cái)產(chǎn)是否等于或大于被保證的范圍。債權(quán)人不能輕信保證人供應(yīng)的財(cái)產(chǎn)數(shù)額，而應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查保證人的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表、資產(chǎn)負(fù)債表等其次,審查用于保證的財(cái)產(chǎn)是否是保證人合法的財(cái)產(chǎn)，是否可以用作保證。第三,審查用于保證的是否是保證人依法有權(quán)獨(dú)立處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)。此外，擔(dān)保權(quán)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人當(dāng)前和今后的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)狀作出評(píng)估，以確保主合同到期時(shí)，保證人仍具備較好的

5、支付力量。對(duì)于認(rèn)為確有保證償債力量的保證人，才可以承受其供應(yīng)的擔(dān)保。3.審查經(jīng)辦人是否具有代理權(quán)在現(xiàn)實(shí)生活中，有些單位制度不嚴(yán)，管理混亂，一些業(yè)務(wù)人員未經(jīng)單位同意而擅自蓋單位公章和法定代表人私章，與別人簽訂保證合同。因此，在保證合同簽訂時(shí)，擔(dān)保權(quán)人應(yīng)留意審查保證方經(jīng)辦人的代理權(quán)限，即經(jīng)辦人是否有代理簽訂保證合同的權(quán)利。假如經(jīng)辦人未經(jīng)受權(quán)而擅自簽訂保證合同，其產(chǎn)生的法律后果只能由法定代表人，假如是經(jīng)法定代表人受權(quán)的其他經(jīng)辦人簽字時(shí)，那么必需審查其是否具有合法有效的受權(quán)托付書(shū)。4.保證合同應(yīng)當(dāng)實(shí)行書(shū)面形式保證合同不屬于即時(shí)清結(jié)的合同，而且保證本身也不是挺直為實(shí)現(xiàn)肯定的經(jīng)濟(jì)目的，而是為了保證已訂立的經(jīng)濟(jì)合同可以全面履行，當(dāng)被保證人履行合同義務(wù)時(shí)，保證人要負(fù)責(zé)履行或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。因此，保證合同應(yīng)采納書(shū)面形式，以便權(quán)利人主見(jiàn)權(quán)利時(shí)有據(jù)可依。我國(guó)擔(dān)保法也規(guī)定，保證人與債權(quán)人訂立保證合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式。當(dāng)事人僅有訂立保證合同的意思表示，沒(méi)有訂立書(shū)面的保證合同的，不能認(rèn)定當(dāng)事人之間設(shè)立了保證法律關(guān)系。保證合同的詳細(xì)形式可以有以下幾種：第一,保證人和債權(quán)人