2021土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)-多項(xiàng)選擇_18（精選試題）_第1頁
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2021土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)-多項(xiàng)選擇_18（精選試題）_第3頁
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精品文檔_土地估價(jià)實(shí)務(wù)基礎(chǔ)-多項(xiàng)選擇1、替代原則可以在()估價(jià)方法中得以應(yīng)用。a.路線價(jià)法b.市場(chǎng)比較法c.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法d.收益還原法2、進(jìn)行樣點(diǎn)地價(jià)修正時(shí)，其主要內(nèi)容包括()。a.出讓年期修正b.區(qū)域修正c.交易時(shí)間修正d.容積率修正3、土地價(jià)格調(diào)整與估價(jià)額確定包括()步驟。a.準(zhǔn)確性分析b.適宜性分析c.調(diào)整d.復(fù)審e.協(xié)議4、城市基準(zhǔn)地價(jià)工作編制完成后，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)向社會(huì)公布的主要內(nèi)容有()。a.基準(zhǔn)地價(jià)工作底圖b.基準(zhǔn)地價(jià)技術(shù)報(bào)告c.土地級(jí)別和均質(zhì)區(qū)域d.基準(zhǔn)地價(jià)表5、最后估價(jià)額的取值可以是()。a.算術(shù)平均值b.加權(quán)平均數(shù)c.中位數(shù)d.眾數(shù)e.相加6、替代原則可以在()估價(jià)方法中得以應(yīng)用。a.路線價(jià)法b.市場(chǎng)比較法c.基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法d.收益還原法7、土地價(jià)格調(diào)整與估價(jià)額確定包括()步驟。a.準(zhǔn)確性分析b.適宜性分析c.調(diào)整d.復(fù)審e.協(xié)議8、基準(zhǔn)地價(jià)是不同用途的土地使用權(quán)的區(qū)域平均價(jià)格，其作用主要是()。a.為土地抵押貸款提供依據(jù)b.反映土地市場(chǎng)中的地價(jià)水平及其變動(dòng)趨勢(shì)，為地價(jià)管理提供依據(jù)c.為國家征收土地使用稅提供依據(jù)d.引導(dǎo)土地合理利用和流轉(zhuǎn)9、最后估價(jià)額的取值可以是()。a.算術(shù)平均值b.加

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