購房合同標準版示范文本

1、購房合同標準版示范文本文件編號：rhd-qb-k9979 合同范本系列甲方：xxxxxx乙方：xxxxxx簽訂日期：xxxxxx購房合同標準版示范文本購房合同標準版示范文本操作指導：該合同文件為經(jīng)過公平協(xié)商和在真實、充分表達各自意愿的根底上，本著老實守信、互惠互利的原那么，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下條款，并由雙方共同遵守。，其中條款可依據(jù)自己現(xiàn)實根底上調(diào)整，請認真掃瞄后進展編輯與保存。出賣人(以下簡稱甲方)：_法定代表人：_聯(lián)絡電話：_注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：_開戶行：_帳號：_托付代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))：_法定代表人：_聯(lián)絡電話：_注冊地址：_郵政編碼：_營業(yè)執(zhí)照號碼：

2、_房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資格證書編號：_開戶行：_帳號：_買受人(以下簡稱乙方)：_國籍/法定代表人：_身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡電話：_托付代理人：_國籍/法定代表人：_身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)絡電話：_依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、老實信譽、遵守法律的原那么，經(jīng)協(xié)商全都，達成如下條款：第一條商品房狀況該商品房銷售答應證號：_商品房座落：_區(qū)、縣_路、道、街_.設(shè)計用處_，建筑構(gòu)造_，建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_平方米，公共局部分攤建筑

3、面積_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等狀況見附件二。商品房土地來源為：_.以出讓方式獲得土地用法權(quán)的，土地用法年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。其次條商品房價款商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_元(幣種：_)，價款為_元，計_(大寫)。第三條商品房交付日期商品房開工，閱歷收合格后，方可交付;未閱歷收或驗收不合格的，不得交付。甲方于_年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按以下第_種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時間乙方按以下第種形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。_第五條甲方逾期交付商

4、品房的處理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三條商定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。推舉合同范本·北京購房合同·南京購房合同·西安市購房合同·蘇州市購房合同·武漢購房合同·重慶市購房合同如超過上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述的第_種商定，追究甲方違約責任：1、合同連續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬

5、分之_向乙方支付違約金。2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應擔當賠償責任。第六條乙方逾期付款的處理乙方如未按本合同第四條商定日期付款，逾期在_日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述的第_種商定，追究乙方違約責任：1、合同連續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同商

6、定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_向甲方支付違約金。第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理商品房建筑面積以房屋全部權(quán)證記載面積為法定根據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方商定如下：第八條商品房質(zhì)量及保修責任甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未到達國家規(guī)定標準和承諾

7、的，甲方應擔當責任。在乙方正常狀況下，甲方應根據(jù)*市商品房住宅質(zhì)量保證書的規(guī)定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不擔當責任。第九條商品房配套設(shè)施運行的商定以下配套設(shè)施運行日期商定如下：1、上水_.2、下水_.3、供電_.4、燃氣(氣源種類)_.5、暖氣_.上述配套設(shè)施未按商定日期運行的，甲方應在日內(nèi)實行撲救措施，并賠償乙方損失;超過上述商定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_%向乙方支付違約金。第十條商品房設(shè)計變更的商定甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設(shè)計變更方案確定之日起_日內(nèi)與乙方協(xié)商。乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解