貸款房屋買賣合同

1、貸款房屋買賣合同貸款房屋買賣合同the obligee in the con tract can accomplish the goal in a certa in period bydiscussing the agreed rights and responsibilities.甲方：_乙方：_時間：_編號：fs-dy-41461貸款房屋買賣合同用法備注：該資料可用于合同內(nèi)的權(quán)利人通過商議，得出需要共同認(rèn)可的權(quán)利和職責(zé)，并且商定在肯定周期里完成商定的目的。文檔可挺直下載或修改，用法時請?jiān)攊細(xì)閱讀內(nèi)容。甲方賣房人:身份證號碼：乙方買房人:身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，訂立本合同：1、甲

2、方自愿將座落于室的房產(chǎn)出售給乙方。產(chǎn)權(quán)人為：; 產(chǎn)權(quán)證編號：；產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：出售住宅2、房產(chǎn)的建筑面積為：平方米。3、房產(chǎn)的成交價格為人民幣：，此房款包含。凡本條款未商定的設(shè)施、物品出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方互不追究責(zé)任。4、付款方式：甲乙雙方于年月日簽定本合同，同時乙方付給甲方購房定金人民幣。甲乙雙方于年月日之前辦理該套房產(chǎn)的過戶手續(xù)，同時乙方將購房首付款人民幣，其中包含購房定金一次性付給甲方。因乙方需貸款付剩余房款，乙方托付三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦理貸款事宜，那么貸款到位后，由將剩余房款人民幣一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，未設(shè)

3、定任何他項(xiàng)權(quán)利。否那么，由此引發(fā)的一切后果均由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。6、該套房產(chǎn)過戶時應(yīng)交納的相關(guān)稅、費(fèi)由方全部擔(dān)當(dāng)貸款時應(yīng)交納的相關(guān)費(fèi)用及應(yīng)支付給三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的傭金由方全部擔(dān)當(dāng)。7、甲方承諾收到乙方購房的同時將該套房產(chǎn)及其全部手續(xù)移交給乙方，并保證房屋內(nèi)部設(shè)施用法功能完好。&自房產(chǎn)交割之日以前，有關(guān)該套房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等甲方用法期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。如房產(chǎn)交割時甲方未能將各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，那么暫押房款人民幣在三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，待甲方將各項(xiàng)費(fèi)用全部結(jié)清后，由三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司退還給甲方10、逾期交房的違約責(zé)任：

4、甲方每逾期一日交房，那么按房價總額的計算違約金，在房產(chǎn)交割當(dāng)日以現(xiàn)金形式一次性交給乙方。甲方逾期交房超過日時，乙方有權(quán)解除合同，甲方除將已收房款全部退還給乙方外，應(yīng)賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(fèi)如傭金、搬家費(fèi)、誤工費(fèi)、過戶費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用交予乙方。11、買受人逾期付款：乙方未按合同規(guī)定時間交款時，每逾期一日，按房款總額的計算違約金，在房產(chǎn)交割當(dāng)日以現(xiàn)金的形式一次性交給甲方。如乙方逾期付款超過日時，甲方有權(quán)解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續(xù)退還給甲方外，應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬圓違約金，并賠償損失費(fèi)如傭金、搬家費(fèi)、租房費(fèi)、誤工費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用交予甲方。12、室內(nèi)設(shè)施損壞或不全與合同內(nèi)容不符，甲方應(yīng)在日內(nèi)負(fù)責(zé)修繕，或賠償給乙方。13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，那么甲方無條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整；如乙方違約，那么乙方無條件從該套房產(chǎn)中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整，歸甲方全部，剩余房款全部退還給乙方。14、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或另立補(bǔ)充協(xié)議。15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。16、本合同一式肆份，甲、乙雙