農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本

1、農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方） ： 受讓方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方） ： 甲乙雙方依據(jù) 中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 等有關(guān)法律、 法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn) ） 村組畝土地 （地塊名稱、 等級(jí)、 四至、 土地用途附后 ） 的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（ 主營(yíng)項(xiàng)目 ） 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自 年月日起至 年月日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的， 可收取合理的補(bǔ)償金。 本

2、合同的補(bǔ)償金為 元 （ 沒有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元） 。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為 元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（ 一次或分次） 支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（ 無補(bǔ)償金時(shí)可劃去） ，支付的時(shí)間為2、實(shí)物方式（ 一次或分次） 支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（ 無補(bǔ)償金時(shí)可劃去） ，實(shí)物為（ 具體內(nèi)容見附件） 。時(shí)間為 。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于 年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系

3、。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、 乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地， 不得掠奪性經(jīng)營(yíng)， 不得給土地造成永久性損害， 并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定： 。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人

4、違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解；2、提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：身份證號(hào)：住址：年