超市合伙經(jīng)營協(xié)議書

1、超市合伙經(jīng)營協(xié)議書超市合伙經(jīng)營協(xié)議書甲方：(控股人、法定代表人)乙方：(入股人、分紅利人)丙方：(分紅利人)經(jīng)甲、乙、丙三方反復(fù)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將超市用房，面積約600平方米，通過招投標(biāo)方式獲得后，與乙方、丙方共同合伙經(jīng)營。三、分紅利方式：甲方分年紅利50%，乙方分年紅利45%，丙方分年紅利5%。四、經(jīng)營方法：實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理，實(shí)行利潤分紅。股東人員實(shí)行崗位工作制，定崗定員(即)，實(shí)行工資加績效獎(jiǎng)金制。開銷實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷。五、經(jīng)營管理分工：負(fù)責(zé)主持全面工作，主要分管招商、進(jìn)貨、財(cái)務(wù)、人事等工作;分管超市日常管理，幫助財(cái)務(wù)、人事等工作;負(fù)責(zé)各級(jí)政府主管部門的協(xié)調(diào)事宜和超市的運(yùn)

2、轉(zhuǎn)調(diào)控等工作。六、結(jié)合經(jīng)營期限以甲方與管委會(huì)簽訂的合同為準(zhǔn)。乙方、丙方在合同期內(nèi)無論贏利、虧損不得擅自退股，即利潤共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)。如乙方、丙方中途退股造成損失由乙方、丙方自行負(fù)責(zé)。七、假設(shè)中途經(jīng)營不善，需要轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，必需征求甲乙丙三方同意，協(xié)商有關(guān)事宜后，方可轉(zhuǎn)讓別人。八、超市重大決策、投入、人事等須經(jīng)三方會(huì)商后，必需兩方以上同意的根底上，方可施行。一般日常事宜由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，審批處理。九、單方違約造成的對(duì)方損失，將由違約方全部負(fù)責(zé)，并支付守約方違約金(違約金按入股資金的兩倍賠償)。十、此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。十一、未盡事宜，三方協(xié)商解決。十二、備注：甲方簽章：身份證號(hào)：乙方

3、簽章：身份證號(hào)：丙方簽章：身份證號(hào)：年月日甲方：乙方：為了充分發(fā)揮甲、乙雙方各自的資源優(yōu)勢(shì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作方式：1、甲方將其全部的位于天津市工程所在地的?的二層鋼構(gòu)造建筑房屋(包括?的停車廣場(chǎng)房屋處墻)用于乙方合作經(jīng)營建材家具裝飾市場(chǎng)。3.甲、乙雙方在天津塘沽區(qū)共同組建注冊(cè)合作公司，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理工作。其次條合作期限:甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自20xx年月日到2013年月日止，從合作市場(chǎng)開業(yè)時(shí)起算。第三條合作條件:1.甲方根據(jù)附件(一)的標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)經(jīng)營場(chǎng)所;2.可租面積按實(shí)際測(cè)量計(jì)算為準(zhǔn)。3.乙方對(duì)該工程的招商出租率(按可租面積計(jì)算)到達(dá)80%以上;4.甲方

4、以根本管理費(fèi)的形式每年向乙方支付人民幣整(￥)。付款方式為。其中合作第一年付款方式詳見補(bǔ)充協(xié)議(一)。5.平均租金低于元?平方米·月，乙方只收取全年管理費(fèi)的%。6.乙方應(yīng)于20xx年月日前完成該工程的招商工作。第四條甲方義務(wù)：3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于20xx年月日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗(yàn)收用于合作公司的經(jīng)營。5.甲方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的房屋、土地全部權(quán)人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，甲方保證該資料的真實(shí)性。第五條乙方義務(wù)：1.負(fù)責(zé)對(duì)擁有的企業(yè)品牌、管理經(jīng)營形式、營銷策劃閱歷和招商客戶資源用于合作公司。2.負(fù)

5、責(zé)對(duì)房屋的裝修進(jìn)展整體設(shè)計(jì)，并于20xx年月日前將設(shè)計(jì)方案交付甲方。并在甲方認(rèn)可后，由甲方負(fù)責(zé)施工。3.負(fù)責(zé)合作市場(chǎng)前期的營銷招商工作，應(yīng)在甲方將符合協(xié)議商定條件的房屋交付驗(yàn)收后天(即20xx年月日)使市場(chǎng)能開張營業(yè)。第六條合作公司的經(jīng)營管理方式：2.該合作公司董事會(huì)由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔(dān)當(dāng)董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔(dān)當(dāng)執(zhí)行總經(jīng)理。第七條合作公司的費(fèi)用分擔(dān)方式：1.對(duì)房屋內(nèi)外的裝修預(yù)、決算應(yīng)得到雙方書面確認(rèn)，內(nèi)裝修招牌分年折舊進(jìn)入合作公司經(jīng)營本錢，而房屋外裝修、消防、暖氣設(shè)施、自動(dòng)扶梯不計(jì)入合作公司折舊本錢。2.合作公司經(jīng)營所需而用法的水、電、通信、經(jīng)營管理、廣

6、告、工資、稅收等費(fèi)用均列入本錢。合作公司每年廣告費(fèi)用按預(yù)算用法，原那么上不高于100萬元。其余各項(xiàng)本錢費(fèi)用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報(bào)董事會(huì)。董事會(huì)批準(zhǔn)前方可執(zhí)行。3.合作公司的組織架構(gòu)和工資標(biāo)準(zhǔn)為：(詳見補(bǔ)充協(xié)議二)4.甲、乙雙方組建合作公司前市場(chǎng)發(fā)生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任。第八條利潤安排：1.利潤是指為按上述費(fèi)用分擔(dān)根底上確定的可安排純利潤。2.利潤按以下原那么安排：(1)以市場(chǎng)第一年合同商定的租賃平均價(jià)格(即元/?.月)，合同期內(nèi)年度的租金遞增系數(shù)指標(biāo)為為根本標(biāo)準(zhǔn)。乙方在合作經(jīng)營期間需保證甲方的根本收益。(2)假設(shè)市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于商定平均租

7、賃價(jià)格的12%之內(nèi)(含12%)，乙方得高出局部的%作為利潤分成。(3)假設(shè)市場(chǎng)實(shí)際平均租賃價(jià)格高于商定平均租賃價(jià)格的12%以上，乙方得高出局部的%作為利潤分成。3.合作公司每年12月30號(hào)進(jìn)展一次財(cái)務(wù)審計(jì)確定可安排利潤，并一次性安排。第九條合作期滿或合作期內(nèi)終止的資產(chǎn)處理：2.合作期內(nèi)因一方違約終止或雙方協(xié)商終止合同的。除按協(xié)議應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任外，其他仍按上述原那么處理。第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，假設(shè)有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)違約金元，造成終止合同的，除應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，資產(chǎn)按本協(xié)議第九條商定處理。第十一條其他商定：3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。4.本協(xié)議一式四分，甲、乙雙方各

8、持兩份。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：公司地址：公司地址：簽訂日期：簽訂日期：甲方：_身份證號(hào)碼：乙方：_身份證號(hào)碼：丙方：_身份證號(hào)碼：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營酒吧事宜達(dá)成如下合伙協(xié)議：第一條合伙宗旨利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢(shì)和酒吧消費(fèi)市場(chǎng)上所需綜合效勞的局部空白，經(jīng)營一家酒吧，使合伙人通過合法的手段，制造勞動(dòng)成果，共享經(jīng)濟(jì)利益。其次條合伙名稱、主要經(jīng)營地：合伙經(jīng)營的酒吧名字為：經(jīng)營場(chǎng)所位于:,面積:第三條合伙經(jīng)營工程和范圍經(jīng)營工程為特色酒吧，范圍包括煙酒銷售、中西式簡餐、棋牌等。第四條合伙期限合伙期限為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。第五條

9、出資額、方式、期限1.甲方_(姓名)以_方式出資，計(jì)人民幣_(tái)元。乙方_(姓名)以_方式出資，計(jì)人民幣_(tái)元。丙方_(姓名)以_方式出資，計(jì)人民幣_(tái)元。2.各合伙人的出資，于_年_月_日以前交齊，由合伙負(fù)責(zé)人甲方統(tǒng)一保管，其他合伙人有監(jiān)視和核查權(quán)。3.本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨便懇求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人全部，協(xié)議終止當(dāng)天或按合伙人商定的時(shí)間予以返還。第六條盈余、工資安排與債務(wù)擔(dān)當(dāng)1、工資安排：2、獎(jiǎng)金安排：隨著合伙經(jīng)營的深化，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額依據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人奉獻(xiàn)經(jīng)合伙人協(xié)商后打算。3、盈余安排：除去經(jīng)營本錢、日常開支

10、、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng)收盈余，此為合伙安排的重點(diǎn)，將以合伙人出資為根據(jù)，按比例安排。4.債務(wù)擔(dān)當(dāng)：如在合伙經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)歸還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償時(shí)，以各合伙人的出資為據(jù)，按比例擔(dān)當(dāng)。第七條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓(一)入伙1.新合伙人入伙，必需經(jīng)全體合伙人同意;2.新合伙人須成認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;3.除入伙協(xié)議另有商定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，擔(dān)當(dāng)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。(二)退伙1.自愿退伙。在經(jīng)營期限內(nèi)，有以下情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議商定的退伙事由出現(xiàn);經(jīng)全體合伙人書面同意

11、退伙;發(fā)生合伙人難以連續(xù)參與合伙企業(yè)的法定事由。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。2.當(dāng)然退伙。合伙人有以下情形之一的，當(dāng)然退伙：死亡或者被依法宣告死亡;被依法宣告為無民事行為力量人;個(gè)人丟失償債力量;被人民法院強(qiáng)迫執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。未履行出資義務(wù);因有意或重大過失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正值行為;合伙協(xié)議商定的其他事由。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)展結(jié)算。(三)出資的轉(zhuǎn)讓允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或局部財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)

12、。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待，否那么以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。第八條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行全體合伙人打算，托付甲方為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為：1.對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;2.對(duì)合伙工程進(jìn)展全面日常管理;3.訂立經(jīng)營價(jià)格、購進(jìn)常用貨物;4.支付合伙債務(wù);5._。第九條合伙人的權(quán)利和義務(wù)(一)合伙人的權(quán)利：1.合伙事務(wù)的打算權(quán)、監(jiān)視權(quán)和詳細(xì)的經(jīng)營活動(dòng)由合伙人共同打算，無論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)，重大事項(xiàng)應(yīng)由占出資比例三分之二以上的合伙人同意方可執(zhí)行;2.合伙人享有合伙利益的安排權(quán);3.合伙人安排合伙利益

13、應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的商定進(jìn)展，合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;4.合伙人有退伙的權(quán)利。(二)合伙人的義務(wù)：1.根據(jù)合伙協(xié)議的商定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;2.分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù);3.為合伙債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。第十條制止行為(一)未經(jīng)全體合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)展業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)展賠償;(二)制止合伙人參加經(jīng)營與本合伙工程相像或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);(三)除合伙協(xié)議另有商定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)展交易;(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。第十一條合伙營業(yè)的連續(xù)(一)在退伙的狀況下，其余合伙人有

14、權(quán)連續(xù)以原企業(yè)名稱連續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、汲取新的合伙人入伙經(jīng)營;(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的狀況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，連續(xù)經(jīng)營;也可按照合伙協(xié)議的商定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納該繼承人為新的合伙人連續(xù)經(jīng)營。第十二條合伙的終止和清算(一)合伙因以下情形解散：1.合伙期限屆滿;2.全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;3.已不具備法定合伙人數(shù);4.合伙事務(wù)完成或不能完成;5.被依法撤銷;(二)合伙的清算：1.合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)展清算，并通知債權(quán)人;5.清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償?shù)木植浚辣緟f(xié)議第六條第三款盈余安排的方法辦理。各合伙人應(yīng)擔(dān)當(dāng)無限連帶

15、清償責(zé)任，合伙人由于擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)臄?shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。第十三條違約責(zé)任(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的損失;假如逾期_日仍未繳足出資，按退伙處理;(二)合伙人未經(jīng)其他合伙人全都同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，假如其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;(三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任;(四)合伙人嚴(yán)峻違背本協(xié)議或因重大過失或因違背合伙企業(yè)法而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任;(五)合伙人違背本協(xié)議第九條規(guī)定，應(yīng)按其他合伙人實(shí)際損失進(jìn)展全額