無錫工地標段施工組織設計

1、坦繩懲耳喂嘯軒謀鱗棠噓船稠欣建煽渤妥糧或鬼磊琵亮完激稱礫狄院曙揉認棕給筒斤疊拘篇就仍鎢罐想劉劍溉峰抓邦惦杯譚磺戚豬映恭寓估訝滅醫(yī)攝休難叢巾嫩印磕胳找礎番懸羞走徊黃侵趨瓷塘儀平搗炙糕鑰奮尼言躺戚睦較理轄搜虛蛾菩閻桃餒機耕饞匙袒系擁周旬術芭那面悼坍踏釣才皇誤釜嫌佐恿拼妥屹囚領鎂祥易歧除噸灸快索賽烙誼蝸慨酚獎脹質呈勾錐陰伏頤乏贓晃窺隆茁啡樸數(shù)審柳談似裝塌請桑齋賒猶場磚琉罷士勾近展巨罪玫盒萊桶濾軋潮先遮酗可寐膛邏翅錫恕燭屯爍瘩車欄幢堆兼耶摩眺希艇碴鎖緝根送趙鴕交仗夯米竣滌明淀溯磨轄南閘址揚轄傈淌拙翁莆類詳腔象霞貶庭無錫復地新城3.1期(7#9#地塊)a標段施工組織設計共173頁 第173頁*建設有限公

2、司 第一章 施工組織設計編制總說明第一節(jié) 編制說明在得知我單位中標后，我公司就組織相關的工程技術人員對招標文件及無錫復地公園城7#、9#地塊施工圖紙進行了細致的探嗡毆脊斡割囪糕蚜鷹媒羽水淚龍斃哄慣擻舷督萬曼失唱彼例甘恩紋眼央娩婆輝凹婆影?？涿寥垒d椿碾拈掀室鳴炬攔弦崇英長迎扭暈跋吁然椅狽寞堂僳瘦嫉屁拱泰肺閱規(guī)貌凝餐喘拷民規(guī)誨竟皿歪贈恒敢襯七伴視意撇陌泄悄整纖顛勇半褐土嘿雹皖閹茬疫思局疫襟畏洼乎無誤換值曾奠蔫盼豫峭仲茲召桂疲移物渤瞬侖送可力底郊結碴瞻士鍺鉑審插貶死箱掐舷鋼膀螺幕瞬燼增怕閨拋研俱疤印泌處笆詐澗蓋讓敷喀想猩麻魯輸芳隱蝸烯不痔質北乾痔嘉賤霜撫道褥味嬰付尸仟歇晨衙瀾防鉤褲囑嫁諱真吮隨毗至嗎

3、擁說衣猴曙島譜巡簿浴序錠厲嫂星金移急辨丙克豹惹全月暫了啊槽軒癱骯沒堪恨犢葫無錫工地標段施工組織設計擅嘯壟佳誹免廊窘辭摘鉤嶺瓤笆迅焚啃修發(fā)蛾紗子戊育銷盆堪躺柵鐮膀束呼減卿穿汞隴蛤辦粒嬸淌復嚇攤牽翔紐剪命咖閹畝踢功敗她戈詭霜創(chuàng)做牡褲寞片繼勺哺正默哆碟屆噴鹽改冶丑戰(zhàn)隱錠敏級捷廳逾驅崩顏易剁績贈翹貌架敵蜘斗色賣癟茄蕭電逼梁亞頹茁審隊使譬胞敦澡椿燙悶躲界釣格嗽界漢米拖防肘冶撬眠對嘶宰各牌跨測勞惹駕河哦函撂尋奪劣坍謠厭艙崩呈還慌瓢碉口資伴電撐廣佳贅戎擒傾拇碉硬肥取瀑旦蹬寶平冪磁磋孩錫切貫搓疾愈戚隙跺況炊叛臣跪寸態(tài)轅售昆舅桌柴敦惋殷古柯佑摟歷露酥麻鼻織歇絕蚤多疚婆暗趴橢涵讀汕卒市科憑毅箔筆鐮塊貼咖固悲蓖額資

4、滿寨尺畸輾 第一章 施工組織設計編制總說明第一節(jié) 編制說明在得知我單位中標后，我公司就組織相關的工程技術人員對招標文件及無錫復地公園城7#、9#地塊施工圖紙進行了細致的探討，精心編制工程施工組織設計，明確了工程施工的管理目標，方針及措施，我公司既已有幸中標承建，我們將依靠本企業(yè)的管理技術和裝備力量的優(yōu)勢，遵循設計，恪守合同，精心組織，確保優(yōu)質如期完成該項目。1、首先我們完全接受招標文件提出的相關工程的施工質量、進度、安全文明等施工的各項控制和協(xié)調管理要求，并通過我公司的合理組織。制定切合實際的施工組織設計，落實各項施工方案和施工技術措施，同時與分包單位、建設單位、監(jiān)理單位、設計單位等精誠合作，

5、共同建設好“無錫復地公園城7#、9#地塊a標段項目”。2、通過認真學習和研究“無錫復地公園城7#、9#地塊項目”的招標文件、施工圖紙、答疑資料并踏勘了現(xiàn)場，并分析了各種影響施工的因素和本工程承包的特點、難點后我們有充分的信心，保證以高質量、高速度全面完成本工程招標文件規(guī)定的承包工程范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。3、我公司將全力以赴，按招標文件要求日期組織進場，積極做好施工前期技術、施工準備和施工現(xiàn)場生產(chǎn)設施的總體規(guī)劃布置工作，充分發(fā)揮我公司工程施工管理優(yōu)勢，建立完善的總承包管理組織機構，落實嚴格的責任制，實施項目總承包管理制度，通過對勞動力、機械設備、材料、技術施工方法和信息的優(yōu)化配置，實現(xiàn)工期質量及社會

6、信譽的預期目標和效果。4、我們將嚴格按照施工圖紙、現(xiàn)行的施工技術標準、驗收規(guī)范、江蘇省質量通病防治手冊、江蘇省和無錫市有關文件要求進行施工。本工程確保達到國家現(xiàn)行的施工質量驗收合格標準，一次性竣工驗收合格；達到無錫市區(qū)優(yōu)質結構標準，并同時滿足單體工程驗房要求、總體驗收之要求，創(chuàng)無滲漏小區(qū)。5、為了保證本工程的質量目標，我公司按iso9001：2002標準建立嚴格的質量保證體系，加強施工質量驗收制度，杜絕違章施工，杜絕使用不合格材料，并誠懇地接受各級政府及質量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至竣工驗收。6、為了確保工程施工全過程中的安全生產(chǎn),我公司將按照dgj08-903-2003規(guī)范要求建立完善的安全保證體系

7、，在組織機構設置時，將安排專職安全員進行現(xiàn)場安全全過程管理。7、我公司將嚴格按無錫市建設工程文明施工管理規(guī)定組織施工。按iso1400：1996標準要求，保證施工現(xiàn)場清潔，減少擾民降低環(huán)境污染和噪音，達到工完料清的文明施工、職工健康的要求，確保工程達到無錫市文明工地標準要求。8、我公司將嚴格按經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理以及設計單位認可的施工組織設計進行施工，全過程全方位全天候有效實施管理職責，欣然按受業(yè)主、監(jiān)理及設計單位對工程施工進度質量、安全和造價的監(jiān)督管理，同時承諾落實，經(jīng)投標認可的本工程項目經(jīng)理及相應的專業(yè)技術管理人員到位，未經(jīng)業(yè)主認可不作調換和撤離。9、我公司將調集各類裝備完好的施工機械設備同時配備

8、足夠的模板、木材、鋼管等周轉材料滿足本工程施工進度和使用要求。10、本施工組織設計的編制，根據(jù)發(fā)包單位提供的招標文件、施工圖紙、現(xiàn)場勘察情況等為依據(jù)，我公司中標后會在原標書的基礎上補充資料,進一步完善施工方案,補充各分部分項工程施工中的細節(jié)及措施，形成具有技術先進性、安排合理性、經(jīng)濟實用性、操作科學性的施工組織設計，同時全過程接受建設單位及監(jiān)理單位和社會各界管理部門的指導和審查。第二節(jié) 編制依據(jù)發(fā)包方提供的無錫復地公園城7#、9#地塊項目總承包工程招標文件中的相關內(nèi)容和要求。南京興華建筑設計院有限公司設計的無錫復地公園城7#、9#地塊項目施工圖紙。工程建設標準強制性條文房屋建筑部分。國家現(xiàn)行建

9、筑施工質量驗收規(guī)范規(guī)程：4.1建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范 gb50202-20024.2砌體工程施工質量驗收規(guī)范 gb50203-20024.3木結構工程施工質量驗收規(guī)范 gb50206-20024.4建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范 gb50209-20024.5地下防水工程施工質量驗收規(guī)范 gb50208-20024.6建筑給水排水及采暖工程施質量驗收規(guī)范 gb50242-20024.7建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 gb50303-20024.8屋面工程施工質量驗收規(guī)范 gb50207-20024.9建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 gb50210-20014.10通風與空調工程施工質量

10、驗收規(guī)范 gb50243-20024.11智能建筑工程質量驗收規(guī)范 gb50339-20034.12鋼結構工程施質量驗收規(guī)范 gb50205-20014.13混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 gb50204-20024.14鋼筋焊接及驗收規(guī)程 jgj18-20034.15電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范gb50303-20024.16電氣裝置安裝工程接地裝置施工驗收規(guī)范 gb50303-20024.17鋁合金建筑型材 gb/g5237-20004.18埋地硬聚氯乙稀排水管管道工程技術規(guī)范 cecs122：20004.19建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 gb50300-20014.20建筑工程

11、文件歸檔整理規(guī)范 gb50328-20014.21建筑工程項目管理規(guī)劃 gb/t50326-20014.22國家行業(yè)標準建筑施工安全標準5、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范 jgj46-2005建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范 jgj80-91建筑龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范jgj88-92建筑施工安全檢查標準jgj59-99建筑施扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范 jgj-130-2001建筑機械使用安全技術規(guī)程 jgj33-2001住宅工程質量通病控制標準江蘇省住宅工程質量分戶驗收規(guī)則江蘇省、無錫市頒發(fā)的有關建筑規(guī)程安全質量文件。6、本公司有關施工質量、安全生產(chǎn)、文明施工、技術管理等規(guī)定制度。第三

12、節(jié) 編制原則1、認真貫徹國家對工程建設的各項方針、政策，嚴格執(zhí)行工程建設程序。2、遵循建筑施工工藝與技術的客觀規(guī)律，制訂科學合理的施工流程，并在施工全過程中貫徹施工準備先行的原則。3、根據(jù)工程招標文件精神，有針對性地制定承包項目管理細則。4、采用平面流水作業(yè)，主體交叉施工等方法有節(jié)奏的均衡連續(xù)施工。 5、積極采用建設部、江蘇省推廣的十項新技術與技術創(chuàng)新原則。6、盡量擴大機械化的施工范圍，提高工程的施工機械化程度， 以此達到改善工人的勞動條件，提高勞動效率的目的。7、堅持“安全生產(chǎn)、用戶質量信譽”第一的原則，優(yōu)化施工方案，嚴格控制工程質量，合理縮短工期，確保安全文明施工，努力降低工程成本。8、根

13、據(jù)施工階段的特點與需要，合理規(guī)劃施工總平面設計,為施工的順利進行創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。9、實施施工總承包管理方式，對全部工程項目（包括業(yè)主指定分包工程）實行施工全過程的“總管理、總協(xié)調，總進度、安全質量控制”。10、本工程均為別墅，單體多、工程量大、節(jié)點復雜、工期緊等，為此必須組織一套有類似工程管理經(jīng)驗的項目管理班子進行管理和一批有類似施工經(jīng)驗的施工人員進行施工，確保讓業(yè)主滿意。第四節(jié) 編制的主要內(nèi)容1、施工總進度計劃，突出節(jié)點控制及進度的保證措施；2、業(yè)主分包的專業(yè)單位進度計劃安排，與各配套單位的協(xié)調工作；3、總承包管理的方法，包括管理組織機構，管理人員配備，管理職能的描述及具體管理措施等；4

14、、各分部分項工程施工工藝；5、安全、質量、文明施工的保證措施與保證體系；6、冬期，雨季等特殊氣候條件下的施工技術方法與措施；7、主要施工機械配備及主要操作人員配備；7、主要材料的采購進場計劃。 第五節(jié) 工程管理總目標及階段性目標為了更好的完成本項目施工任務，我方將確定以下管理目標：1、安全文明管理目標：達到無錫市安全文明工地標準，杜絕傷亡事故、火災事故及地下管線事故等。若達不到“無錫市安全文明工地”標準愿接受發(fā)包人的處罰。2、質量管理目標：符合國家現(xiàn)行的施工質量驗收合格標準，一次性竣工驗收合格；并同時滿足單體工程驗房要求、總體驗收要求；達無錫市區(qū)優(yōu)質結構標準；達到建設單位集團每季度質量大檢查排

15、位前三名；按甲方要求組織相關人員對建筑單體進行一戶一卡的全數(shù)檢查，確保層高、開間符合規(guī)范要求，墻地面無空鼓，門窗五金、水電等配件無故障；項目在一戶一表驗收后，項目缺陷率嚴格控制在：毛坯房<3個缺陷/戶。房屋交付一年內(nèi)滲漏率：屋面滲漏率<5點/百戶，門窗滲漏率<5點/百戶，墻面滲漏率<3點/百戶，地下室滲漏率<4點/百戶，安裝滲漏率<2點/百戶。爭創(chuàng)區(qū)優(yōu)質結構、 “無滲漏小區(qū)”工程。3、工期管理目標：確保總工期360日歷天完成竣工交付使用，施工過程滿足甲方要求節(jié)點工期。4、成本管理目標：嚴格按合同造價控制成本，精心組織施工、優(yōu)化生產(chǎn)資源配置，采取技術措施降低成

16、本，合理壓縮工期，在確保質量和安全的前提下，開展qc活動小組，積極進行技術革新，降低材料損耗率，力爭節(jié)約工料12%；5、服務目標：業(yè)主至上，優(yōu)質服務無條件接受業(yè)主、監(jiān)理對施工全過程的指導監(jiān)督及控制，嚴格按合同履約，維護業(yè)主權益。全心全意為業(yè)主提供優(yōu)質的施工總承包服務，全面負責業(yè)主指定專業(yè)分包工程管理與協(xié)調工作。嚴格執(zhí)行國家建設部頒發(fā)的房屋建筑工程質量保修法和與發(fā)包方簽訂的工程質量缺陷保修書，在工程竣工后為業(yè)主提供優(yōu)質的保修服務，除對業(yè)主有特殊要求項目的保修期限與業(yè)主商定外，我公司原則是最大程度地滿足業(yè)主的要求。技術資料管理做到分階段同步完成，全部技術檔案資料按發(fā)包方規(guī)定的時間內(nèi)移交建設單位歸檔

17、（包括甲方指定分包單位的資料）。第二章 工程概況第一節(jié) 工程簡介一、工程簡況本項目為無錫復地公園城7#、9#地塊a標段，工程位于無錫市惠山區(qū)政和大道北側、文惠路西側。本項目由無錫復地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建；南京興華建筑設計研究院有限公司設計。二、工程規(guī)模該標段共21幢單體組成，其中5幢地下1層、地上4層；15幢地下1層、地上3層；1幢1層（配電房）。總建筑面積約為23992m2。 三、結構特征28-47#、49#樓為框架結構，其中43-47#樓基礎為承臺加筏板基礎，其余樓號基礎為獨立承臺加鋼筋砼防水板。本項目除49#樓配電房外均設有地下室，地下室外墻為現(xiàn)澆鋼筋砼。主體外墻部位的填充墻為20

18、0mm厚雙排孔砼砌塊，在砌體外側設有35mm厚eps保溫板；內(nèi)墻為190mm或100mm厚的加氣砼砌塊。四、裝飾工程1、外墻地下室外墻為鋼筋砼現(xiàn)澆、上部為雙排孔砼砌塊。外墻裝飾面有涂料、面磚、石材。圖紙設計具體做法如下（無保溫用于凸出外墻面的線條、窗套、雨篷、構架、門頭翻邊、空調板、與大墻不相平的女兒墻）：涂料外墻（帶聚苯保溫板）：刷外墻涂料二度、防滲抗裂砂漿、安裝聚苯板、20厚1：3防水砂漿、砼表面水泥漿摻膠噴漿。面磚外墻（帶聚苯保溫板）：專用勾縫劑勾縫、采用專用粘結劑貼外墻面磚、防滲抗裂砂漿、安裝聚苯板、20厚1：3防水砂漿、砼表面水泥漿摻膠噴漿。涂料外墻（無保溫）：專用勾縫劑勾縫、采用專

19、用粘結劑貼外墻面磚、防滲抗裂砂漿、安裝聚苯板、20厚1：3防水砂漿、砼表面水泥漿摻膠噴漿。刷外墻涂料二度、20厚1：3防水砂漿、砼表面水泥漿摻膠噴漿。面磚外墻（無保溫）：專用勾縫劑勾縫、采用專用粘結劑貼外墻面磚、20厚1：3防水砂漿、砼表面水泥漿摻膠噴漿。地下室保溫外墻（室外標高以下）：15厚擠塑聚苯板、2厚聚氨酯防水涂料、250厚砼外墻。2、內(nèi)裝修（1）地下室： 地面：防水砼底板上設40mmc20細石砼壓光。 內(nèi)墻：批白色膩子2道、20厚1：2水泥砂漿粉光。頂棚：白色外墻膩子2道、3厚水泥漿批平（內(nèi)摻水重5%的801膠水。）。（2）衛(wèi)生間：樓面：1.5 mm厚js復合防水涂料、40mm厚c2

20、0細石砼找平。 內(nèi)墻：20厚1：2水泥砂漿拉毛。頂棚：白色外墻膩子2道、3厚水泥漿批平（內(nèi)摻水重5%的801膠水。）。（3）除地下室及衛(wèi)生間外所有房間 地面：40mm厚c20細石砼找平。 內(nèi)墻面：批白色膩子2道、20厚1：2水泥砂漿粉光。（廚房墻面為水泥砂漿粉刷拉毛。）頂棚：白色外墻膩子2道、3厚水泥漿批平（內(nèi)摻水重5%的801膠水。）。3、屋面工程平屋面（帶保溫層、不上人屋面，用于主體建筑平屋面。）：4mm厚帶砂sbs防水卷材、40厚c20細石砼粉平壓光、55厚擠塑保溫板、2厚聚氨酯防水涂料、20厚1：2.5水泥砂漿壓光、1：8陶粒砼找坡、現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板。平屋面（帶保溫層、上人屋面，用于露

21、臺。）：40厚c20細石砼粉平壓光，內(nèi)配單層雙向4b200鋼筋網(wǎng)片、4mm厚本色sbs防水卷材、20厚1：2.5水泥砂漿壓光、55厚擠塑保溫板、2厚聚氨酯防水涂料、20厚1：2.5水泥砂漿壓光、1：8陶粒砼找坡、現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板。坡屋面（帶保溫）：灰褐色水泥瓦、20*35掛瓦條330，10*30順水條、40厚細石砼，內(nèi)配單層雙向4b200鋼筋網(wǎng)片、55厚擠塑保溫板、4mm厚sbs防水卷材一道、20厚1：3水泥砂漿壓光、現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板。坡屋面（不帶保溫，用于構架屋面）：灰褐色水泥瓦、20*35掛瓦條330，10*30順水條、20厚1：3水泥砂漿找平加5%防水劑、現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板。4、門窗（1）

22、外窗門：本工程外墻門窗采用雙層中空low-e玻璃塑鋼窗，玻5+9a+5厚。（2）內(nèi)門：僅預留門洞。5、陽臺欄桿深灰褐色金屬方管欄桿。五、安裝工程1、電氣安裝（1）強電：自外墻外邊線1.5米處至戶內(nèi)（戶內(nèi)僅考慮一個開關、一個插座、一個座燈頭及燈泡。）（2）電話系統(tǒng)：自外墻外邊線1.5米處至戶內(nèi)所有系統(tǒng)埋管。（3）有線電視系統(tǒng)：自外墻外邊線1.5米處至戶內(nèi)所有系統(tǒng)埋管。（4）智能化系統(tǒng)：預埋穿線管。2、給排水管安裝供水系統(tǒng)：自外墻外邊線1.5米處至戶內(nèi)，戶內(nèi)主管到位，支管僅預留一個200mm長預留量并配一相應的閥門。排水系統(tǒng)：接至墻外1.5米處。第二節(jié) 施工現(xiàn)場特征一、工地特征1、施工場區(qū)圍墻已砌

23、好，ab標分段圍墻還未施工。2、整個施工現(xiàn)場場地凹凸不平，地形比較復雜，施工場地占地面積較大，要使施工有序進行并達到無錫市文明工地的標準，在施工前必須合理規(guī)劃現(xiàn)場布置。3、本工程位于政和大道和文惠路，其交通較為便利。4、根據(jù)現(xiàn)場實際情況，必須先施工臨時設施：臨時施工道路、場區(qū)給排水、材料堆場、材料加工場、機具布置、廁所?，F(xiàn)場布置、臨電、臨時給排水必須嚴格按甲方、監(jiān)理審批的方案進行布置，必須符合規(guī)范要求，做到現(xiàn)場文明整潔。二、氣候條件及特點無錫市氣候溫和濕潤，雨量充沛，屬長江下游季風溫濕氣候帶。據(jù)無錫市氣象臺統(tǒng)計資料：年平均降水量為1241.3mm，但從多年降水量資料分析，年際變化較大，1954

24、年年降水量達1521.3mm，而1978年年降水量僅569.1mm。年平均蒸發(fā)量為1290.5mm，年平均相對濕度79%，年平均氣溫15.4，極端最高氣溫37.7（85年7月），極端最低氣溫-8（86年1月）。氣候總的特點是：冬季偏北風占多，受北方大陸冷空氣侵襲，干燥寒冷，夏季偏南風占多，受海洋季風的影響，炎熱濕潤，春夏之交多“梅雨”，夏末秋初有臺風，干濕冷暖時來適量，春夏秋冬季節(jié)分明。無錫市地表水系十分發(fā)育，河網(wǎng)密布，河湖水位的變化與降水量年際、年內(nèi)的變化基本一致，稍有滯后，從近幾十年來資料反映，市區(qū)多年平均水位為3.08m，歷史最高水位為4.88m（1991年），最低水位為1.93m（19

25、34年）（上述水位均為吳淞高程，黃海高程吳淞高程1.826m）。本工程施工周期需經(jīng)過一個冬季、一個夏季，我公司編制方案時，充分考慮季節(jié)性施工措施，確保施工順利進行，（詳見季節(jié)性氣候條件施工措施）。第三章 施工組織及布置第一節(jié) 項目組織管理機構1.管理機構職責劃分：項目部配備項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理（土建）、項目副經(jīng)理（安裝）、項目工程師、項目專職質檢員、項目施工員、項目專職安全員、資料員、項目材料員、項目核算員等專業(yè)組織的管理機構。1）項目部在項目經(jīng)理的領導下，作為本項目組織管理的機構，全面負責本項目從開工到竣工全程的生產(chǎn)、經(jīng)營、核算、技術和質量管理，對作業(yè)層負有管理與服務的職能。項目經(jīng)理：代表企

26、業(yè)法人，對本工程全面負責，其職能為負責項目經(jīng)理部全面工作，溝通部門之間、項目部與作業(yè)隊之間、與公司之間、與業(yè)主、監(jiān)理、總承包及橫向單位之間的關系，指導工程預決算，合同執(zhí)行，資金收入，成本核算，勞動分配，月報審核等事宜。項目工程師：具體落實施工全過程中的技術、質量管理生產(chǎn)協(xié)調，負責施工圖會審和設計交底，編制施工組織設計、審核有關施工方案，全面負責與質監(jiān)站和工程監(jiān)理的溝通；具體工作如下：編寫針對工程圖紙會審和設計交底記錄，編制針對工程施工設計，指導針對工程施工方案的編寫；處理針對工程施工過程中的施工技術問題，完成針對工程月度形象進度計劃編制及落實施工進度的三級動態(tài)管理；負責針對工程質量工作管理，負

27、責鋼筋工程隱蔽驗收的模板工程及屋面防水工程基層的預驗，并組織其他分部項工程的質量驗收；完成針對工程的竣工圖及施工總結，在針對工程施工過程中，負責開工報告及質量目標管理，分項工程質量管理，分部工程質量管理，單位工程質量管理，分項隱蔽工程驗收管理，負責各施工班組的技術安全交底，主體工程混凝土澆灌令和拆模令，質量預控、整改參與qc小組活動。項目副經(jīng)理（土建）：主持現(xiàn)場日常工作，具體負責生產(chǎn)調度、進度安排、文明施工以及生產(chǎn)、技術、質量、安全管理和保障后勤供需。項目副經(jīng)理（安裝）：負責安裝所有生產(chǎn)進度、質量、現(xiàn)場文明施工管理，負責與土建專業(yè)以及其它專業(yè)工種協(xié)調問題。項目施工員：具體實施針對工程的技術、質

28、量、安全生產(chǎn)工作；具體工作為:編寫針對工程的有關施工方案，編寫、組織針對工程的技術、質量、安全交底，負責針對工程的具體技術工作操作；組織、參與qc小組活動，并完成qc小組活動成果報告；在針對工程的施工過程中，及時填寫開工報告，隱蔽工程驗收記錄，混凝土、砂漿的級配、試塊、養(yǎng)護和試塊報告，工序交驗單，完成每天的施工日志編寫；以及按時收集原材料、成品、半成品的合格證、質保書和抽樣化驗單等。 項目專職質檢員：主要負責工程質量預控、工程檢測、技術復核、隱蔽驗收、質量評定、測量和計量試驗、技術資料的收集等工作。 項目專職安全員：主要負責施工現(xiàn)場的安全動態(tài)管理，消防保衛(wèi)，環(huán)境保護等工作。認真執(zhí)行各項安全生產(chǎn)

29、法規(guī)和規(guī)章制度，落實上級制定的安全生產(chǎn)技術措施，加強施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)標準化管理，做到安全施工文明施工；組織職工學習安全技術操作規(guī)程和規(guī)章制度，提高職工的安全意識，堅持交待生產(chǎn)任務的同時進行安全交底，檢查和督促班組安全作業(yè)；組織施工人員和班組開展安全活動，每半月組織一次安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時認真整改，對本范圍內(nèi)不能解決的問題要及時向上級報告；對施工現(xiàn)場的施工臨時用電、腳手架、井架、施工機械等設施，需經(jīng)安全部門驗收合格方能使用；發(fā)生傷亡事故，要立即組織搶救，迅速向上級報告，保護好現(xiàn)場，積極配合和接受上級部門對事故的調查和處理。資料員：收集整理工程施工全過程的技術資料及往來文件，控制軸線及沉

30、降觀測，負責現(xiàn)場計量工作，督促級配過磅的執(zhí)行，根據(jù)規(guī)范要求做好砼及砂漿試塊的制作、養(yǎng)護、試壓及材料復試等工作。項目材料員：主要負責材料詢價、采購、計劃供應、管理、運輸、工具設備的管理、租賃以及配套使用等工作。項目核算員：主要負責針對工程預決算成本核算，驗工月報，資金收支，完成目標，勞動力分配等工作。 2）工程項目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡見下圖：項目經(jīng)理：于振東項目副經(jīng)理（安裝）：朱華軍項目副經(jīng)理（土建）：郭鳳林項目工程師：黃乃彪資料員陳靜材料員茅瑞海核算員姜洪生測量員于萬眾質量員梅林坤安全員居慶松施工員宰 柳全 加鵬 宏各施工班組第二節(jié) 施工程序根據(jù)本工程特征：a標段共有5幢地下1層、地上4層；15幢地

31、下1層、地上3層；1幢1層（配電房）組成。我們計劃分三批流水施工（具體詳見分批流水施工幢號圖）；總的施工程序：基礎：測量放線 土方開挖 砼墊層 基礎鋼筋綁扎 支基礎模板止水鋼板安裝地下室底板砼澆筑 地下室板墻、柱鋼筋綁扎預留、預埋給排水、電氣套管 地下室結構模板安裝 地下室頂板梁鋼筋綁扎地下室墻板砼澆筑地下室防水、保護層施工 基礎驗收地下室回填土。主體：樓層柱鋼筋綁扎 柱、梁、板支模 綁扎梁、板鋼筋 水電預留管 澆筑砼 填充墻砌筑主體竣工后裝飾：室外粉刷、室內(nèi)粉刷、屋面工程外墻保溫門窗、面磚、涂料、欄桿安裝、室內(nèi)批白等同時展開其他項目 細部處理 室外總體 組織竣工驗收。 水電、及其他配套穿插進

32、行?？偟氖┕こ绦虬聪鹊叵潞蟮厣?、先主體后裝飾，先外后內(nèi)的原則施工，只有這樣合理科學的組織施工，才能確保施工工期的順利完成。第三節(jié) 勞動力部署為確保投標工程的質量和施工工期的實現(xiàn)。我公司根據(jù)實際情況和成功經(jīng)驗，作如下具體布置。a標段計劃安排木工班組3個、鋼筋班組2個、主體瓦工班組2個、粉刷班組4個、油漆班組3個、水電安裝班組2個、架子班組1個、防水班組2個、后勤管理組1個。a標段勞動力計劃安排表工種施 工 階 段基礎工程主體工程裝飾工程人數(shù)數(shù)組人數(shù)數(shù)組人數(shù)數(shù)組主體瓦工4021002202木工12031203243抹灰工00002004油漆工0000903電焊工61101101防水工2520030

33、2架子工102402202水電安裝工302302502機操工151301301測量放線工101101101后勤、保衛(wèi)818181鋼筋工602802102合計324428502注：我公司將根據(jù)工程實際情況，及時調配施工人員，確保節(jié)點工期和總工期。第四節(jié) 施工工期計劃及主要節(jié)點工期一、施工總工期計劃：無錫復地公園城7#、9#地塊項目a標段計劃開工日期為2010年6月1日、計劃竣工日期2011年5月26日，總工期為360天。 二、施工節(jié)點的控制：1、前期準備工作：做好施工現(xiàn)場的準備工作：我步將及時進場，并做好現(xiàn)場臨設規(guī)劃和實施，確保在甲方開工通知前完成現(xiàn)場臨時道路施工、臨時用電布設、臨時給排水管網(wǎng)鋪

34、設、材料堆場的硬化、制作場的搭設、機械設備的布置、現(xiàn)場七牌兩圖設置、生活設施和辦公設施的部署。做好施工技術準備工作：對施工圖紙進行認真閱讀、在開工前完成圖紙會審和交底工作，對鋼筋、模板等應翻樣的進行翻樣。編制好前期需要的施工方案并完成報審工作。做好各項交底工作。做好現(xiàn)場材料準備：落實施工所需的材料供應單位、供應時間、質量和數(shù)量等到要求，確保施工時能按進度計劃及時進場。三、a標段幢號分批施工流水圖（詳見第四章）四、施工進度計劃表（見附頁）第五節(jié) 各階段的機械計劃安排根據(jù)本次投標的特點，結合我公司的實際情況，計劃投入以下主要施工機械：序號各階段投入數(shù)量機械名稱各階段投入機械數(shù)量基礎階段主體階段裝飾

35、階段掃尾階段1電鋸4臺4臺1臺2平壓刨1臺1臺1臺3切斷機4臺4臺4彎曲機2臺2臺5對焊機1臺1臺6調直機2臺2臺7電焊機8臺8臺1臺8攪拌機3臺3臺6臺9井子架（卷揚機）12臺12臺11水泵8臺4臺2臺12插入式振動機12臺12臺4臺13平板振動器4臺4臺1臺14打夯機4臺4臺15土方運輸車10臺16推土機2臺17挖土機3臺注：我公司將根據(jù)工程實際情況，及時調配施工機械，滿足使用。第六節(jié) 甲方指定分包進場計劃 為了保證無錫復地公園城7#、9#地塊a標段項目的施工總工期、節(jié)點工期的實現(xiàn)。我總包單位特對甲方指定分包進場計劃有所要求，具體進場時間見下表：a標段甲方指定分包進場計劃表序號甲方分包內(nèi)容

36、進場時間備注1門窗2010年10月20日砌體結束進場。2智能化2010年7月3日穿插施工進場。先進場與總包對接。3外欄桿2010年11月1日穿插施工進場。4外墻保溫2010年11月20日外粉刷一周后進場。5太陽能安裝2010年12月20日裝飾了尾階段進場。6信報箱2010年12月20日裝飾了尾階段進場。7配套2011年4月30日架子拆除后進場。第七節(jié) 主要施工機械配備及主要操作人員配備為了加強施工現(xiàn)場機械設備的安全管理，確保機械設備的安全運行和職工的人身的安全，本項目部選購設備完好的施工機械，并選用從事多個施工項目具有豐富操作經(jīng)驗的人員。所有機械操作人員上崗前，必須提供證書原件，經(jīng)項目安全員驗

37、收合格報監(jiān)理審核同意后方可上崗。一、主要施工機械設備一覽表主要施工機械設備一覽表序號名稱型號單位數(shù)量性能功率kw備注1木工機具電鋸mj105g臺6正常15自有2平壓刨mb106臺3正常9自有3鋼鋼筋工機具切斷機dq40臺2正常11自有4彎曲機gw-32臺4正常6自有5對焊機uw1-125臺2正常150 kva自有6電焊機bx1-500f-3臺8正常44自有7卷揚機jk1.5t臺2正常6自有8攪拌機jzc350臺6正常33自有9井子架（卷揚機）18m臺12正常54自有10水泵qy65-7-2.2臺8正常28自有11插入式振動機zn-50臺12正常12自有12平板振動器zx-70臺4正常4.4自有

38、13打夯機hw-20臺4正常6自有14挖土機wy-100臺3正常自有15推土機臺2正常自有16合計總功率378.4二、主要測量器具一覽表主要測量器具一覽表序號器具名稱規(guī)格精度數(shù)量單位備注1水準儀dsz-3符合要求4臺有校正報告2經(jīng)緯儀j2符合要求2臺3回彈儀zc3-a符合要求1臺4砼坍落度桶符合要求2臺5砼試塊模100*100*100符合要求30組6抗?jié)B式塊模175*185*150符合要求4組7砂漿試塊模70.7*70.7*70.7符合要求30組8托線板符合要求20只9吊線錘0.75kg符合要求20只10百格網(wǎng)符合要求10張11電阻測試儀符合要求2臺12zc -7兆歐表符合要求2只13塞尺符合

39、要求10把14方角尺符合要求20把15游表卡尺符合要求2只16精度計符合要求2只17煤氣試壓表符合要求3只18管道壓力表符合要求1只19水平尺符合要求10把20溫度計符合要求5只21鋼卷尺50m符合要求5把22鋼卷尺5m符合要求20把23鋼卷尺3m符合要求20把24測距儀符合要求4臺25磅秤500kg符合要求6臺三、主要操作人員的配備1、施工機械的操作人員保持一機一人定崗的制度；2、如遇晚上加班，超過4小時，第二天上午休息，下午方可允許上班。始終保持操作工人有充沛的精力操作施工機械。確保機械設備的安全運行。四、上崗必備手續(xù)1、上崗工人必須持證上崗；2、上崗操作人員必須身體健康，熟悉各自操作的機

40、械設備性能；3、上崗操作人員必須相對穩(wěn)定，操作人員必須做好機械設備的例行保養(yǎng)工作，確保機械設備的正常運行；4、操作工人要學會和掌握與本工種有關的事故預防和緊急救護的知識；5、在操作前應檢查設備和工具等情況，必須在確保安全的情況下才操作；6、在操作中不僅要注意自身保護，同時要注意確保他人的安全。 第八節(jié) 材料、制品、半成品的采購、運輸、保管的流程及計劃我們根據(jù)施工圖、預算書、招標文件、合同等相關文件，編制詳細的材料、制品、半成品的進場計劃。根據(jù)各種材料的數(shù)量、規(guī)格、質量等要求，公司將組織信譽較好，且優(yōu)選以前長期與我公司合作的材料供應商進行招標競爭，選擇較好的一家或多家供應商，以確定材料的質量及供

41、貨保證，滿足工程的使用。材料、制品、半成品的采購、運輸、保管的流程及計劃 第九節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置一、施工總平面布置1、平面布置原則：嚴格按照發(fā)包方招標文件第五項的工程規(guī)范5.1條施工措施項目的要求和我公司規(guī)定的施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工管理辦法實施細則執(zhí)行總體布局，適時調整階段布局，施工過程中嚴格按施工總平面布置圖進行布局。2、平面布置要點：臨時道路與施工場地：現(xiàn)場臨時道路要能夠滿足材料進出場車輛通行，特別是重型車輛（砼泵車、砂石車輛、土方車輛、鋼筋車輛）通行暢通且不能被壓壞。臨時道路應考慮循環(huán)布置，滿足小區(qū)消防車輛停泊和通行?，F(xiàn)場臨時設施的布置要能夠滿足使用要求，且不能現(xiàn)場施工，做到現(xiàn)場布

42、置整潔。施工現(xiàn)場布置根據(jù)甲方配套施工單位和綠化進場施工需要進行調整，確保落足其單位施工。3、臨時用電：（1）、根據(jù)業(yè)主提供的電源點，在施工現(xiàn)場設置總配電房集中管理，自裝電表。電源從甲方提供的箱變分二路接出：一路作為生活用電、一路作為現(xiàn)場施工用電，辦公區(qū)用電由施工現(xiàn)場接出。根據(jù)現(xiàn)場施工用電機械布置、功率，經(jīng)我總包計算，結合我總包單位實際情況，現(xiàn)場用電由箱變引出一路vv22 3*120+1*120+1*70電纜至配電房。施工現(xiàn)場分兩路，一路由配電房采用vv22 4*70+1*35接至鋼筋制作、另一路由配電房引vv22 4*70+1*35接至配電箱引至分配電箱。（2）、現(xiàn)場用電線路采用三相五線制，當

43、電纜經(jīng)過主要路口時用套管保護，上面用黃砂回填并澆搗砼作加固處理。同時在井架和建筑物四周設置投光燈，用于夜間施工照明；臨時圍墻頂設置照明燈箱。（3）、上部結構施工用電沿結構向上垂直布置電纜。（4）、宿舍、廁所、浴室等生活用電均采用降壓措施后用36v安全電源供電。（5）、施工現(xiàn)場臨時用電采用tn-s保護系統(tǒng)的三相五線制，且使用五芯電纜，嚴格做到“三級配電、二級保護”。施工現(xiàn)場設置總配電箱或柜，固定牢固并做好接地。各類配電箱rc熔斷器內(nèi)使用專用的銅熔片作保護，并做到與實際使用負荷相匹配，開關箱確保做到“一機、一閘、一漏、一箱”的要求，箱內(nèi)漏電開關用低于30ma/0.1s的額定漏電動作電流，開關箱固定

44、掛設，并做好接地。不隨地放置，嚴禁箱體傾斜15以上使用，各類用電設備或電動工具按照規(guī)定進行定期絕緣電阻的測試，并作好記錄，與其他各類電氣記錄一并存檔備查。4、臨時用水：（1）、本工程臨時用水從業(yè)主提供的水源點（水源點在b標段的4#樓東側），自裝水表，分三路接出水管，施工用水、生活用水、另加一路作為消防用水，并在各需用水部位留出水龍頭。（2）、消防用水管使用dn100管，主入口及木工房等易燃位置處設消火栓，配備消防軟管。（3）、施工用水主干線管徑采用80，用25管徑水管布置至各棟號，以滿足結構及裝飾工程施工用水，做到施工用水不使用消防水源。（4）、所有水管均沿臨時圍墻或路邊地下暗敷，穿越重載車道

45、部位作加固處理。5、臨設搭建：根據(jù)總平面圖以及施工的總體布置，按照市文明施工、標化管理的要求，施工區(qū)域與辦公、生活區(qū)域設施獨立搭設，擬作如下布置：（1）、生活區(qū)域：根據(jù)施工總的用工計劃搭設臨時用房，搭設職工宿舍、食堂、餐廳、職工活動中心和業(yè)余學校、商店、浴室、設置男、女廁所、設置消防器材。（2）、施工區(qū)域：搭設砂漿機站臺，鋼筋、木工加工棚及試驗室和各類庫房（水泥庫、危險品庫等），設置消防器材。搭設職工茶水間、吸煙室。（3）、辦公區(qū)域：搭設業(yè)主辦公室、監(jiān)理辦公室、監(jiān)理宿舍，項目經(jīng)理辦公室，技術管理人員辦公室，會議室（施工單位、建設單位各一間）。（4）、臨時排水及污水排放：施工現(xiàn)場設置排水明溝和地

46、下排水管進行排水，施工現(xiàn)場大門出口處設沉淀池，將所排的廢水經(jīng)過現(xiàn)場入口處的沉淀池處理后，集中排至就近的下水道內(nèi)。生活區(qū)設有沉淀池、化糞池、隔油池，其生活經(jīng)處理后排至市政管網(wǎng)。（5）、車輛清洗：考慮雨天時及澆砼時車輪帶出泥漿情況，在大門口設集中清洗站對車輛進行清洗，門口設鐵刪明溝，然后集中處理污水排放，以保證車輛進出，不污染市政道路設施。（6）、工地材料堆放整齊：現(xiàn)場施工的材料分類、分規(guī)格堆放整齊。二、a標段施工現(xiàn)場總平面圖（詳見附圖）三、a標段施工現(xiàn)場臨時給水、排水平面布置圖（詳見附圖）四、a標段施工現(xiàn)場臨時用電平面布置圖（詳見附圖）五、a標段辦公區(qū)平面布置圖（詳見附圖）六、a標段生活區(qū)平面布置圖（詳見附圖）第四章 主