個人住房保證貸款合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公

4、德，不得擾亂社會經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法 律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可的道 德行為準(zhǔn)那么。個人住房保證貸款合同范本保證人甲方住所：定代表人： ：E政編碼：開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：貸款銀行乙方住所：定代表人或授權(quán)代理人 ：E政編碼：為確保乙方與 訂的 借款合同以下簡稱借款合同的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律 規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方保證擔(dān)保的貸款金額大寫，貸款期限自年月日至年月 日。第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款 人的債

5、務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有 全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承當(dāng)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方?催收到 逾 期貸款通知書?之日起 個工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額 大寫元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金 包括罰息 和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用 包括訴 訟費(fèi)、律師費(fèi)等 第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日 后二年止。第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影 響本合同的效力。第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利 率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書面同意。第七條保證期間，甲方

6、發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的新的保證人。第八條保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán) 要求甲方提供其財務(wù)報表等資料，甲方應(yīng)如實提供。第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。第十條發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承當(dāng)保證責(zé)任，甲 方同意提前承當(dāng)保證責(zé)任：1、甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重 違約行為 ;2、借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致 使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有?借款合同?第十三條第3 項約定的違約情形等。第十一條甲方不承當(dāng)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng) 向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額 %的違約金，因此給乙方造 成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額缺乏以彌補(bǔ)所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實 際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承當(dāng)保證責(zé)任的貸款 本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以 抵銷。第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合 同。第十三條雙方約定的其他條款：1、甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行 ;2、.第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致