中央空調應急預案

1、中央空調系統(tǒng)應急處理預案中央空調運行管理嚴格執(zhí)行公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦 法。值班人員在日常運行中要嚴格執(zhí)行中央空調的各項操作規(guī)程。為了 保證屮央空調安全運行，正確處置屮央空調運行屮各種突發(fā)事件，根據相 關中央空調主機廠家的操作規(guī)程，制定木應急預案：(%1) 冷水空調機組(1) 巡查發(fā)現運行中的空調機組故障，應馬上停止該機，并開啟備 用空調機組；啟用備用空調機組時，注意開啟或關閉相應系統(tǒng)切換閥門。(2) 發(fā)現故障的巡查或維修操作人員將情況報告配電室維修主管, 能及時處理的及時處理，處理不了的第一時間報告物業(yè)公司辦公室并聯系 設備保養(yǎng)商維修。(3) 設備保養(yǎng)商接到電話通知后，應迅速組織

2、技術人員趕到現場維 修，并在事后組織現場分析會作岀維修報告，由維修操作人員和配電室維 修主管確認存檔，并報公司備案。(%1) 循環(huán)水泵(冷溫水泵、冷卻水泵)(1) 巡查發(fā)現運行中的水泵異常，應先停該泵對應的主機，后停異 常水泵，開啟備用水泵，并啟動主機繼續(xù)供冷。(2) 發(fā)現故障的維修操作人員檢查維修，可當場解決的問題即時修 復并做好記錄。(3) 水泵故障較嚴重，應報告配電室維修主管，由其安排組織維修,并在事后作維修報告。（三）冷卻水塔1、冷卻水塔風機故障（1）巡查發(fā)現運行中的冷卻水塔風機故障，應立即停止該機，轉開 備用冷卻塔和風機。（2）發(fā)現故障的維修操作巡查人員，可當場解決的問題即時修復并

3、做好記錄。（3）需要停機搶修屬較嚴重的故障應報告配電室維修主管，由其組 織搶修。并在事后作維修報告。2、冷卻水塔底盤漏水（1）維修操作巡查人員發(fā)現水塔底盤漏水，應即刻開啟備用水塔, 將漏水水塔平衡管閥關閉。（2）立刻將情況報告工程維修主管，由其組織搶修冷卻水塔，并在 事后作維修報告。3、冷卻水塔溢、漏水（1）巡查發(fā)現水塔溢漏應馬上檢查相應的浮球開關，可當場解決的 即時修復。（2）浮球開關損壞則即刻停止該塔，關閉對應的進水閥，并開啟備 用水塔。（3）將情況報告配電室維修主管，由其組織人員維修，并在事后作 出維修報告（四）管網系統(tǒng)（冷卻水、冷溫水）1、主管道跑、漏水(1) 發(fā)現或接報主管道跑水、漏

4、水應迅速關閉空調機組和冷溫水、 冷卻水水泵并迅速關閉跑水位置的前端閥門。(2) 現場用沙包攔住電梯口、走廊口，以防水浸入電梯井和用戶單 元，并將水引入地漏。(3) 用薄鐵皮將裂口圍住并用繩索或鐵絲捆緊以防水到處亂噴。(4) 將空調機房內管道集水器和分水器的底部排水閥打開排水，留 意水泵房污水泵抽水情況，一旦發(fā)現集水坑水位過高，則需關閉排水口并 及時組織人員進行搶修。2、冷溫水平管網跑、漏水(1) 發(fā)現或接報空調水平管網漏水，應迅速將事故樓層空調管道井 旁的空調水平管閥門關閉。(2) 現場用沙包攔住用戶單元門口和電梯口以防水漫入電梯房內的 空調水平管閥門關閉。(3) 用薄鐵皮圍住裂口并用鐵絲或繩

5、索捆緊以防水到處亂射并及時 組織人員進行現場搶修。3、空調機房內的伸縮節(jié)破裂(1) 發(fā)現或接報機房內伸縮節(jié)破裂，應按“急?！背竿Ｖ箍照{機組 運行，并按“急停”掣停止循環(huán)水泵。注意排放運行機組內排水閥放水以防凍管等事故發(fā)生！(2) 將破裂伸縮節(jié)上的閘閥關閉，漏水停止后開啟備用泵和冷水機 組。如閘閥關閉不嚴，則立即將破裂的伸縮節(jié)拆除，將特制鐵板用螺栓封 閉閘閥出口，停止漏水后再開啟空調機組和備用循環(huán)泵并及時組織人員進 行現場搶修。4、空調機房內的管道跑、漏水(1) 發(fā)現或接報空調機房內管道漏水，應停止循環(huán)水泵并將電房內 的空調機組系統(tǒng)供電總開關拉斷，以防電氣短路。(2) 制作鐵皮將裂口包住并用繩索或鐵絲捆緊，以防水到處亂噴。(3) 用沙包攔住附近用戶單元門口以防水浸。(4) 開啟機房內對應管道底的排水口排水。(5) 注意水泵房污水