房產(chǎn)沈陽麗灣國際開盤儀式策劃方案

1、前 伍 公 關(guān) 咨 詢 顧 問 有 限 公 司麗灣國際開盤儀式策劃方案目 錄活 動 概 述現(xiàn) 場 部 分活 動 亮 點活 動 流 程活 動 保 障萬 豪 實 景活 動 預(yù) 算活活 動動 概概 述述活動主題：麗灣國際開盤儀式活動目的：開盤儀式提升項目認(rèn)知度，彰顯項目國際品質(zhì)活動時間：2009年1月中旬 13：3016：00活動地點：萬豪皇朝殿（三樓）活動人數(shù)：500人活動概述活動概述現(xiàn)現(xiàn) 場場 部部 分分導(dǎo)式系統(tǒng)導(dǎo)式系統(tǒng)利用酒店的水牌，在現(xiàn)場的各個重要點位設(shè)置導(dǎo)式系統(tǒng)牌，引領(lǐng)來賓進入會場。簽到處簽到處設(shè)置簽到背板、簽到桌、臺花、簽到簿、簽到筆。安排麗灣國際工作人員負(fù)責(zé)簽到工作。會場布置會場布置

2、在會場兩側(cè)懸掛印有麗灣國際項目名和slogan的巨型布幔。 炫彩燈光秀，將項目名稱或logo以燈光片的形式打在會場四周，渲染氣氛。會場布置會場布置座位席布置：桌椅擺放以課桌式擺放，桌面上各擺放礦泉水，以便大家口渴時飲用。前排貴賓席桌面上擺放臺花以及領(lǐng)導(dǎo)名字的臺卡，以明確貴賓座位。貴賓席臺花貴賓席臺卡坐席擺放會場布置會場布置司儀臺：司儀臺擺放臺花，在司儀臺上貼上印有麗灣國際logo的司儀臺貼。司儀臺臺花舞臺效果舞臺效果方案一：舞臺效果舞臺效果方案二：開合背板閉 合 效 果舞臺效果舞臺效果方案二：開合背板開 啟 效 果活活 動動 亮亮 點點啟動儀式啟動儀式方案一：啟航篇創(chuàng)意構(gòu)思：麗灣國際臨渾河一線

3、水景，是典型的渾河“灣區(qū)物業(yè)”，項目所有單位都能東南15度看到渾河水景，這是麗灣國際一大特點，仿佛是一只渾水河畔正待啟航的一艘巨輪，因此此次開盤的啟動儀式，以揚帆起航的形式揭開麗灣國際的盛大開盤儀式。儀式寓意：麗灣國際在這里揚帆起航，盛大開盤，駛向全新的征程。同時也寓示著這里的業(yè)主同麗灣國際一起揚帆遠航，駛向成功彼岸，在生活與人生當(dāng)中一帆風(fēng)順，暢通無阻。啟動儀式啟動儀式方案一：啟航篇儀式流程：領(lǐng)導(dǎo)致辭結(jié)束后，主持人邀請嘉賓上臺與領(lǐng)導(dǎo)一起啟動開盤儀式。領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓轉(zhuǎn)動舞臺上的船舵，舞臺兩側(cè)安排兩名水手模樣的人，將船帆徐徐升起，背景音效是海浪和海鷗名叫的聲音。當(dāng)船帆完全升起的瞬間，舞臺正中的led顯

4、示屏出現(xiàn)“麗灣國際盛大開盤”的字樣。同時全場響起輪船啟航的汽笛聲。舞臺燈光變暗，led開始播放麗灣國際宣傳片。啟動儀式啟動儀式方案二：開合背板創(chuàng)意構(gòu)思：利用開合背板開啟的概念，用飛天仙女傳遞的金色鑰匙，打開一道夢幻之門，彰顯麗灣國際開啟一片全新天地。儀式寓意：麗灣國際渾河岸邊的一道亮麗風(fēng)景，銀河之上的仙女飛落凡塵傳遞祝福，用金色鑰匙開啟麗灣國際夢幻之門。啟動儀式啟動儀式方案二：開合背板儀式流程：領(lǐng)導(dǎo)致辭結(jié)束，主持人宣布啟動儀式開始。 舞臺正前方威亞特技演員以飛天仙女形象 手持金色鑰匙從舞臺對面飛到舞臺上，將 金色鑰匙交給領(lǐng)導(dǎo)。啟動儀式啟動儀式方案二：開合背板儀式流程：領(lǐng)導(dǎo)將金色鑰匙插入啟動臺中

5、，舞臺背板慢慢開啟，露出led，上面出現(xiàn)“麗灣國際 盛大開盤的字樣”舞臺燈光暗，led開始播放宣傳片?；罨?動動 流流 程程迎賓階段：迎賓階段：13：3014：00 場外保安負(fù)責(zé)到場嘉賓的停車引位工作，避免造成現(xiàn)場外的交通堵塞。簽到處麗灣國際的工作人員負(fù)責(zé)到場嘉賓的簽到工作，并給來賓發(fā)放抽獎券，將副券放入抽獎箱中。會場內(nèi)安排麗灣國際工作人員和兩名禮儀在貴賓席兩側(cè)負(fù)責(zé)到場領(lǐng)導(dǎo)與貴賓的引位工作。提前十分鐘確認(rèn)現(xiàn)場嘉賓是否全部入座，現(xiàn)場工作人員相互溝通協(xié)調(diào)后，準(zhǔn)備活動開始。主持人畫外音提醒現(xiàn)場嘉賓活動開始。爵士舞：爵士舞：14：0014：053人的爵士舞表演，動感時尚，時尚潮流。舞臺燈光暗，演員準(zhǔn)備

6、好，然后舞臺燈光亮，音樂起，活動在動感十足的爵士舞中開場。主持人登場：主持人登場：14：0514：09舞蹈結(jié)束后，追光燈追主持人登場，主持人之開場白，介紹到場的嘉賓及本次活動。推薦主持人一王旭遼寧電視臺著名主持人推薦主持人二宏偉遼寧電視臺著名主持人現(xiàn)任遼寧電視臺節(jié)目制片人開盤啟動儀式：開盤啟動儀式：14：0914：18（方案一）（方案一）主持人邀請領(lǐng)導(dǎo)上臺致辭。領(lǐng)導(dǎo)致辭。領(lǐng)導(dǎo)致辭結(jié)束后，主持人邀請嘉賓上臺與領(lǐng)導(dǎo)一起啟動開盤儀式。領(lǐng)導(dǎo)與嘉賓轉(zhuǎn)動舞臺上的船舵，舞臺兩側(cè)安排兩名水手模樣的人，將船帆徐徐升起，背景音效是海浪和海鷗名叫的聲音。當(dāng)船帆完全升起的瞬間，舞臺正中的led顯示屏出現(xiàn)“麗灣國際盛大

7、開盤”的字樣。同時全場響起輪船啟航的汽笛聲。舞臺燈光變暗，led開始播放麗灣國際宣傳片。開盤啟動儀式：開盤啟動儀式：14：0914：18（方案二）（方案二）主持人邀請領(lǐng)導(dǎo)上臺致辭。領(lǐng)導(dǎo)致辭。領(lǐng)導(dǎo)致辭結(jié)束，主持人宣布啟動儀式開始。舞臺正前方威亞特技特技演員以飛天仙女形象手持金色鑰匙從舞臺對面飛到舞臺上，將金色鑰匙交給領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)將金色鑰匙插入啟動臺中，舞臺背板慢慢開啟，露出led，上面出現(xiàn)“麗灣國際盛大開盤的字樣”。舞臺燈光暗，led開始播放宣傳片。小提琴：小提琴：14：1814：23 女子三人演奏小提琴，高雅藝術(shù)，彰顯國際品味。女子歌舞組合：女子歌舞組合：14：2314：283人歌舞組合，邊歌邊

8、舞，時尚動感。麗灣國際項目介紹：麗灣國際項目介紹：14：2814：33主持人邀請相關(guān)負(fù)責(zé)人上臺，對麗灣國際項目進行項目介紹，負(fù) 責(zé)人上臺，舞臺禮儀引領(lǐng)上臺，追光燈追隨。項目介紹?？兹肝瑁嚎兹肝瑁?4：3314：38優(yōu)美的舞姿，優(yōu)雅的藝術(shù)，用美麗的身姿感動你的視覺。力量：力量：14：3814：43一個極富感染力的雜技精品。這是個全新的節(jié)目，集驚險性、藝術(shù)性觀賞性于一體，以新穎的手法營造了不同凡響的效果。第一次抽獎：第一次抽獎：14：4314：48主持人宣布進入第一次抽獎環(huán)節(jié)，邀請抽獎嘉賓上臺，舞臺禮儀引領(lǐng)舞臺左側(cè)上臺，追光燈追隨，禮儀將抽獎箱拿上，嘉賓抽獎，主持人宣讀獲獎?wù)呙麊危@獎?wù)呱吓_，嘉賓

9、為獲獎?wù)哳C獎。然后嘉賓與獲獎?wù)呶枧_右側(cè)退場。國外鄉(xiāng)村愛情音樂：國外鄉(xiāng)村愛情音樂： 14：4814：53經(jīng)典的國外鄉(xiāng)村愛情歌曲，曲風(fēng)輕快，耐人尋味。大型魔術(shù)：大型魔術(shù)： 14：5315：03大變活人。雅俗共享的魔術(shù)表演，精彩絕倫。不要輕易眨眼，以免你看不清他如何逃離你的視線，魔幻的手法給你一個魔幻的世界，精彩在于那神秘的瞬間。第二次抽獎：第二次抽獎：15：0315：08主持人宣布進入第二次抽獎環(huán)節(jié)，邀請抽獎嘉賓上臺，舞臺禮儀引領(lǐng)舞臺左側(cè)上臺，追光燈追隨，禮儀將抽獎箱拿上，嘉賓抽獎，主持人宣讀獲獎?wù)呙麊?，獲獎?wù)呱吓_，嘉賓為獲獎?wù)哳C獎。然后嘉賓與獲獎?wù)呶枧_右側(cè)退場。拉丁舞：拉丁舞： 15：0815：

10、13激情、浪漫而又富有活力，火熱的藝術(shù)表現(xiàn)形式，廣受歡迎。 柔術(shù)滾燈：柔術(shù)滾燈：15：1315：23很具中國特色的雜技節(jié)目。柔是一種美，無法抗拒的美，無比絕倫的技藝，在美的享受中讓你贊嘆。第三次抽獎：第三次抽獎：15：2315：28主持人宣布進入第三次抽獎環(huán)節(jié)，邀請抽獎嘉賓上臺，舞臺禮儀引領(lǐng)舞臺左側(cè)上臺，追光燈追隨，禮儀將抽獎箱拿上，嘉賓抽獎，主持人宣讀獲獎?wù)呙麊?，獲獎?wù)呱吓_，嘉賓為獲獎?wù)哳C獎。然后嘉賓與獲獎?wù)呶枧_右側(cè)退場。男歌手：男歌手：15：2815：38 男歌手激情演唱經(jīng)典歌曲，高昂、振奮人心的曲調(diào)，調(diào)動現(xiàn)場氣氛。 飛得更高 超越夢想在一曲超越夢想中，活動進入尾聲，主持人登場?；顒咏Y(jié)束：

11、活動結(jié)束：15：38 主持人登場，宣布活動結(jié)束，致謝，感謝到場嘉賓，提醒到場嘉賓不要遺忘任何物品?；罨?動動 保保 障障保障措施保障措施場外設(shè)置酒店保安人員負(fù)責(zé)來賓的車位引位工作，避免造成車流擁擠。場內(nèi)設(shè)置保安人員，及時處理突發(fā)事件。確保場地電力資源安全，酒店工程部電工2名在整個會議期間在會場內(nèi)守侯，及時處理斷電等突發(fā)事故。為了避免各個區(qū)域內(nèi)人員流動通道阻塞，各區(qū)域內(nèi)由專門的保安人員和工作人員維持現(xiàn)場秩序，及時疏導(dǎo)人流?，F(xiàn)場所有制作物料由我公司質(zhì)量專員負(fù)責(zé)現(xiàn)場物料的安全和維護工作，由展覽和燈光音響視頻工作人員配合。會議廳內(nèi)各安全通道由酒店服務(wù)人員負(fù)責(zé)站位，引導(dǎo)來賓行動路線，貴賓由專門的禮儀小姐

12、負(fù)責(zé)引位。全部工作人員須佩帶耳機對講機，禁止大聲喧嘩；保障措施保障措施燈光：所有走線裝飾與地面地毯顏色相似； 燈光架加以柱型包裝；控制臺采用深色絲絨布遮掩；par64電腦燈 回光燈追光燈調(diào)光臺 硅箱truss架激光燈保障措施保障措施音響：所有走線裝飾與地面地毯顏色相似； 控制臺采用深色絲絨布遮掩；活動全部音樂按照執(zhí)行手冊編排并進行預(yù)演。矩陣音響矩陣音響返送音響功放調(diào)音臺效果器萬萬 豪豪 實實 景景萬豪實景投射萬豪實景投射外觀外觀萬豪實景投射萬豪實景投射正門入口正門入口萬豪實景投射扶梯萬豪實景投射電梯萬豪實景投射簽到處場景萬豪實景投射走廊位置萬豪實景投射會場內(nèi)景活活 動動 預(yù)預(yù) 算算麗灣國際開盤

13、活動費用預(yù)算麗灣國際開盤活動費用預(yù)算序號序號區(qū)域區(qū)域項目名稱項目名稱材質(zhì)及要求材質(zhì)及要求規(guī)格規(guī)格數(shù)量數(shù)量單價單價合計合計 1主背板舞臺區(qū)域搭建主背板桁架搭建、畫面噴繪鋼架10x550603,000船帆及船造型2500010,000組合舞臺10x550402,000led顯示屏-6室內(nèi)屏3x4米12250030,000 2燈光設(shè)備電腦搖頭燈omarte46002400tuss架全鋁54米502700logo燈片44001600par 64束光燈pl-64lp50502500舞臺回光燈2kw10505002500w追光燈2500w26001200 3音響設(shè)備線性陣列音箱4超低8中高頻1500050

14、00返聽音箱美國百威4100400電容話筒6100600調(diào)音臺yamaha1200200激勵器1100100電腦音頻編輯器1100100麗灣國際開盤活動費用預(yù)算麗灣國際開盤活動費用預(yù)算序號區(qū)域項目名稱材質(zhì)及要求規(guī)格數(shù)量單價合計4現(xiàn)場包裝簽到背板3x41260720臺卡205100簽到薄2個100200簽到筆10550來賓桌花見效果圖20個1202,400司儀臺花見效果圖1個200200抽獎箱1個200200現(xiàn)場巨型布幔含安裝5mx2m4個5002,000導(dǎo)視牌畫面4個50200抽獎券500張31,500司儀臺貼1個5050礦泉水500瓶15005節(jié)目及人員柔術(shù)滾燈含服裝及彩排費1人20002,

15、000大型魔術(shù)含服裝及彩排費3人8002,400爵士舞含服裝及彩排費3人300900力量含服裝及彩排費2人10001,000麗灣國際開盤活動費用預(yù)算麗灣國際開盤活動費用預(yù)算序號區(qū)域項目名稱材質(zhì)及要求規(guī)格數(shù)量單價合計5節(jié)目及人員男歌手含服裝及彩排費1人800800女歌手國外鄉(xiāng)村愛情歌曲含服裝及彩排費1人600600拉丁舞1組800800小提琴含服裝及彩排費3人300900孔雀舞含服裝及彩排費1人800800女子歌舞組合含服裝及彩排費3人4001,200主持人1人80008,000禮儀4人120480 6合計90,300服務(wù)費（15%）13,545稅金8,826總計112，671真誠期待合作！真誠

16、期待合作！謝謝！謝謝！中林佳湖enjoy lake 開盤推廣方案【開啟蔚藍理想】一、活動目的【市場前提】*周邊競爭對手爭相年前開盤，我們目前需將積累的近600多戶 意向客戶轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)客戶，及時截流?！净顒幽康摹?元旦活動，旨在開發(fā)新老客戶資源，展示中林佳湖的魅力， 并讓產(chǎn)品與消費者之間充分發(fā)生互動， *通過在中林錦苑的活動，以成功的項目凸現(xiàn)中林的品牌承諾 及實力，給消費者以信心； *開盤當(dāng)日慶典，旨在渲染慶典氛圍，重點是客戶辦理大定手 續(xù)。二、元旦活動主旨【主題】開啟蔚藍理想開啟蔚藍理想 中林新年慶典中林新年慶典 *活動以展示佳湖魅力為主，緣自“一灣蔚藍 自然是家”的主題形 象訴求，考慮將產(chǎn)品的

17、特點：水主題園林、休閑自然國際的新 生活方式展示出來，讓消費者對產(chǎn)品充分了解，全面營造佳湖品 質(zhì)形象，以打動消費者； *將佳湖未來生活場景以及產(chǎn)品的高品位通過現(xiàn)場活動及其它方式 體現(xiàn)，讓人們提前體驗佳湖不一樣的生活。三、活動安排 開啟蔚藍理想 中林新年慶典 蔚藍生活一：“開啟蔚藍理想”長卷新年寄語大行動 蔚藍生活二：國際流行住宅形態(tài)之水景住宅藝術(shù)講座美國泛亞易道 蔚藍生活三：人與自然的親密游戲（水岸生活） 蔚藍生活四：蔚藍風(fēng)情diy手藝坊 蔚藍生活五：中林賀年紅酒嘉年華 四、活動細節(jié)【蔚藍生活一】：“開啟蔚藍理想”長卷新年寄語大行動 地點：中林錦苑小區(qū)大門口或商業(yè)街； 核心：*為人們提供一個展

18、示未來希望的契機，用對生活的美好愿望開啟中林慶典的序幕； *群眾參與效應(yīng)容易被帶動，烘托現(xiàn)場慶典氛圍，并具有社會意義。 方式：錦苑門口的百米藍色布卷的鋪設(shè)，現(xiàn)場提供彩色油性筆，讓到場的每個人涂寫出對新一年 的希望，讓整條布卷形成繽紛的藍色海洋。 【蔚藍生活二】：國際流行住宅形態(tài)之水景住宅藝術(shù)講座美國泛亞易道 地點：中心區(qū)園林地帶； 核心：*置身于錦苑的園林中，在自然的環(huán)境中國際大師與消費者面對面，極具親和力； *將面對面的主題放大到國際性流行時態(tài)，及理想人居環(huán)境。旨在讓消費者開拓眼界，增 長知識，同時由易道將落實于昆明實地的中林佳湖的設(shè)計人文理念剖析給大家，讓買家 對于產(chǎn)品有充分的了解。 方式

19、：*易道的外籍主設(shè)計師現(xiàn)場與消費者面對面，通過圖片的展示，及解說的方式，與消費者 輕松交流。 【蔚藍生活三】：人與自然的親密游戲（水岸生活） 地點：水墻或噴泉處； 核心：*全面展現(xiàn)水景住宅的生態(tài)，人性化一面，建立人們對于佳湖的獨特印象， 讓人們提前進入體驗時代，通過游戲體驗70%的親水率帶給人們?nèi)绾尾灰粯拥纳睿?方式：*游戲模擬居住水岸生活中，與自然界的動、植物的對話； *由幻燈片打出各種水邊植物的圖片，請參與者選出選項中的正確答案，并可詳細獲得該 植物的特性說明，答對者可獲得精美禮品一份。 *模擬各種鳥類的鳴叫聲，同樣請參與者選出選項中的正確答案，并可獲獎。 【蔚藍生活四】：蔚藍風(fēng)情diy

20、手藝坊 地點：商業(yè)街； 核心：*將水景藍色文化徹底打透，讓人們積極參與到創(chuàng)造的過程，并留下深刻印象； *展現(xiàn)中林文化的年輕、創(chuàng)造的一面。 方式：*以“蔚藍風(fēng)情”為主題的水岸手工藝品的制作，由開發(fā)商提供相關(guān)的制作工具、原材料。 由參與者親自構(gòu)思、制作、完成。所設(shè)計作品可參加“中林蔚藍理想”創(chuàng)意品的評比，參 與者及獲獎?wù)叨伎色@得禮品； *原料提示：石子、木板、蘆葦、麻繩、碎布片、顏料； *將商業(yè)步行街變成diy手藝一條街。 【蔚藍生活五】：中林賀年紅酒嘉年華 地點：中林錦苑會所大堂； 核心：*讓錦苑及佳湖新老業(yè)主歡聚一堂，答謝業(yè)主一直的支持，也希望新的一年此情長青； *開啟老客戶資源，用強大的老業(yè)

21、主信任感建立人們對于佳湖的認(rèn)可。 方式：*高雅、尊貴的氛圍，讓業(yè)主們充分體會到作為中林的一份子的非凡身份感受； *建議啟動中林vip金、銀會員，成功介紹客戶是成為會員的前提，會員能享 受到各商家相應(yīng)的貴賓待遇。五、流程安排【時間】：2003年1月1日【地點】：中林錦苑 am：9：30 慶典開幕 “開啟蔚藍理想”長卷新年寄語大行動； am：10：00 國際流行住宅形態(tài)之水景住宅藝術(shù)講座； am：9：30 -12：00 人與自然的親密游戲/每隔15分鐘一次； 蔚藍風(fēng)情diy手藝坊一直開放； pm：2：304：30 人與自然的親密游戲/每隔15分鐘一次； 蔚藍風(fēng)情diy手藝坊一直開放； pm：7：3

22、09：30 中林賀年紅酒嘉年華 六、現(xiàn)場包裝 1 【活動分區(qū)】 1、水景住宅藝術(shù)講座 2 2、人與自然的親密游戲 3、中林賀年紅酒嘉年華 3 4、蔚藍風(fēng)情diy手藝坊 5、 “開啟蔚藍理想”長卷新年寄語 4 5 【現(xiàn)場包裝】 入口處：*巨型賀年彩飄中國結(jié)、活動信息及即將開盤信息條幅； *中林佳湖”海軍陸戰(zhàn)隊“式保安迎賓； *流程海報； *蔚藍色長布卷； 商業(yè)街：*活動標(biāo)牌； 會 所： *活動標(biāo)牌； *流程海報； *入門橫幅； 水幕處：*佳湖人文展板 *活動標(biāo)牌 園林講座：中林佳湖展板 *園林效果圖、樓體效果圖、園林介紹、建筑規(guī)劃介紹； *活動標(biāo)牌 七、其它包裝 【通路包裝】 戶外廣告牌：提前半

23、個月，用巨幅條幅的方式，傳遞元旦活動信息及開盤信息 *櫻花立交廣告牌； *十里長街廣告牌； 十里長街路旗：提前半個月，傳遞元旦活動信息及開盤信息?！臼蹣翘幇b】 *橫幅：元旦活動信息及開盤信息； *活動海報； *新年”?！白?； *中林vip卡、及程序介紹； 八、媒介計劃 一、報紙廣告一、報紙廣告 媒體策略：*保持原定以建立中林地產(chǎn)品牌形象的軟文攻擊不變，提前半個月，將慶典 信息及開盤信息全面?zhèn)鬟f； *報眼形式：開盤前提前一周，倒計時：中林地產(chǎn)巨作中林佳湖即將傾情開盤！ 還有6天！二、電視廣告二、電視廣告 5秒鐘標(biāo)板：*集中單一展示樓盤形象口號，并傳遞慶典活動及開盤信息； *慶典活動前提前二周時間，12月15日-1月1日 1月1日1月20日 /每天8次