建筑裝飾、裝修質(zhì)量控制管理制度

1、中國(guó)建行計(jì)算機(jī)樓項(xiàng)目經(jīng)理部 中國(guó)建筑七局（集團(tuán)） CHINA CONSTRUCTION SEVENTH GROUP 工序交接“三檢”制度建筑裝飾、裝修質(zhì)量控制制度 1建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目質(zhì)量控制的方法 建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量控制方法主要有文件審核、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查、規(guī)定監(jiān)控程序、下達(dá)指令性文件和利用支付手段這五種方式。 (1)文件審核 文件審核主要是審核工程技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表，主要內(nèi)容有： 1)審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施； 2)審核質(zhì)量計(jì)劃； 3)審核開工報(bào)告，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察核實(shí)； 4)審核有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件； 5)審核有關(guān)工程物資出廠質(zhì)量證明文件及試(檢)驗(yàn)報(bào)告； 6

2、)審核質(zhì)量問題的處理報(bào)告； 7)審核設(shè)計(jì)變更、圖紙修改、工程洽商； 8)審核應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新產(chǎn)品的技術(shù)交底； 9)審核工序交接檢查，分項(xiàng)、分部(子分部)工程質(zhì)量檢查報(bào)告； 10)審核并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)技術(shù)簽證、文件等； 11)審核反映工序質(zhì)量動(dòng)態(tài)的統(tǒng)計(jì)資料或控制圖表。 (2)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查 1)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查的方法主要有觀感評(píng)定、實(shí)測(cè)實(shí)量和試驗(yàn)檢測(cè)等； a觀感評(píng)定 觀感評(píng)定可概括為看、摸、敲、照。 看：對(duì)照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行目測(cè)。如壁紙施工質(zhì)量應(yīng)為花紋一致，對(duì)縫處花紋圖案完整、無離縫、搭縫、張嘴；紙面無斑痕、氣泡、空鼓、打皺，紋理無壓平、起光現(xiàn)象；陽(yáng)角處采取包角，陰角處和裁紙的一邊采取搭接等，

3、通過目測(cè)查看施工是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 摸：通過手感觸摸檢查油漆涂刷是否光滑，漿活是否掉粉，水刷石的粘接是否牢固，地面是否起砂等； 敲：用手或小錘等工具進(jìn)行音感檢查。如通過小錘敲擊地磚、墻磚，根據(jù)回聲的虛實(shí)判斷有無空鼓，并根據(jù)聲音的清脆或沉悶，判斷是面層空鼓還是底層空鼓；再如用手敲擊玻璃，根據(jù)發(fā)出的顫動(dòng)聲，判斷玻璃壓條是否嚴(yán)實(shí)； 照：通過燈光照射或鏡子反射檢查光線較暗或難于查看的部位。 b實(shí)測(cè)實(shí)量 實(shí)測(cè)實(shí)量可概括為靠、吊、量、套四個(gè)字，即通過實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范的允許偏差相對(duì)照，進(jìn)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量判定。 靠：用直尺、塞尺檢查墻面、地面的平整度； 吊：用托線板以線錘吊線方式檢查墻面等的垂直度

4、； 量：用測(cè)量工具和計(jì)量?jī)x表等檢查尺寸、標(biāo)高、軸線、溫度等的偏差； 套：用方尺套方，加上塞尺檢查陰陽(yáng)角的方正、踢腳線的垂直度等。 c試驗(yàn)檢查 指通過試驗(yàn)的方法對(duì)質(zhì)量進(jìn)行檢查判斷。如對(duì)木材進(jìn)行含水率試驗(yàn)檢查木材的含水率指標(biāo)是否在控制范圍之內(nèi)；對(duì)樓梯欄桿扶手進(jìn)行側(cè)推力試驗(yàn)，檢查欄桿扶手的牢固性等。 2)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查內(nèi)容主要包括以下五個(gè)方面： a旁站檢查?，F(xiàn)場(chǎng)巡視旁站檢查就是在施工過程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀察、監(jiān)督與檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故的苗頭，解決潛在的質(zhì)量隱患以及出現(xiàn)的質(zhì)量問題，以便及時(shí)進(jìn)行控制。 b隱蔽工程檢查。驗(yàn)收對(duì)于需隱蔽的工程，應(yīng)經(jīng)檢查簽證后方可進(jìn)行； c工序問交接檢查。對(duì)于重要工序或?qū)罄m(xù)工程質(zhì)

5、量有重大影響的工序，應(yīng)在自檢的基礎(chǔ)上，組織專業(yè)人員進(jìn)行工序交接檢查； d施工前的預(yù)檢(復(fù)核性檢查)。預(yù)檢就是施工前針對(duì)重點(diǎn)部位或薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行預(yù)先檢查，只有在具備施工條件時(shí)方可施工； e成品保護(hù)檢查。成品保護(hù)檢查就是檢查是否制訂和落實(shí)成品保護(hù)措施，并檢查措施的有效性。 3)規(guī)定監(jiān)控程序 規(guī)定各施工參與單位方必須遵守的質(zhì)量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進(jìn)行工作，這是進(jìn)行施工質(zhì)量控制的必要手段。 4)下達(dá)指令性文件 指令性文件是表達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工分包單位發(fā)出的指示和要求的書面文件，指令性文件或指出施工中存在的問題，或向分包單位提出工作要求。 5)利用支付手段 利用支付手段進(jìn)行施工質(zhì)量控制就是以實(shí)際計(jì)量和

6、質(zhì)量評(píng)定為依據(jù)進(jìn)行工程款的支付控制，它是施工質(zhì)量控制中十分常見和有效的控制手段。 2建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目質(zhì)量控制原則 對(duì)建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目而言，質(zhì)量控制，就是為了確保合同、規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所采取的一系列檢測(cè)、監(jiān)控措施、手段和方法。在進(jìn)行建筑裝飾、裝修施工質(zhì)量控制過程中，應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)原則： (1)堅(jiān)持“質(zhì)量第一，用戶至上” 社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的原則是“質(zhì)量第一，用戶至上”。建筑裝飾、裝修產(chǎn)品作為一種特殊的商品，所以，建筑裝飾、裝修項(xiàng)目在施工中應(yīng)自始至終地把“質(zhì)量第一，用戶至上，作為質(zhì)量控制的基本原則。 (2)“以人為核心” 人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心”，把人作

7、為控制的動(dòng)力，調(diào)動(dòng)人的積極性、創(chuàng)造性；增強(qiáng)人的責(zé)任感，樹立“質(zhì)量第一”觀念；提高人的素質(zhì)，避免人的失誤，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量，促工程質(zhì)量。 (3)“以預(yù)防為主” “以預(yù)防為主”，就是要從對(duì)質(zhì)量的事后檢查把關(guān)，轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、事中控制；從對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對(duì)工序質(zhì)量的檢查、對(duì)中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。這是確保建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目質(zhì)量的有效措施。 (4)堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格檢查 一切用數(shù)據(jù)說話，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)和依據(jù)。產(chǎn)品質(zhì)量是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須通過嚴(yán)格檢查，用數(shù)據(jù)說話。 (5)貫徹科學(xué)、公正、守法的職業(yè)規(guī)范 建筑裝飾、裝修工程施工

8、企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理，在處理質(zhì)量問題過程中，應(yīng)尊重客觀事實(shí)，尊重科學(xué)，要正直、公正，不持偏見；遵紀(jì)、守法，杜絕不正之風(fēng)；既要堅(jiān)持原則、嚴(yán)格要求、秉公辦事又要實(shí)事求是、以理服人、熱情幫助。 3建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目質(zhì)量因素 (1)影響建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量因素包括：人、裝飾材料、機(jī)具、施工方法、施工環(huán)境等五方面。事前對(duì)這五個(gè)方面的因素應(yīng)嚴(yán)加控制，是保證建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵。 (2)建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目管理人員和操作工人的選配 1)選配標(biāo)準(zhǔn) 應(yīng)根據(jù)裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目的構(gòu)成、工藝質(zhì)量要求、進(jìn)度計(jì)劃，以及操作工人的技術(shù)水平和施工項(xiàng)目管理人員的技術(shù)水平、管理素質(zhì)等進(jìn)行人

9、員選配； 2)裝飾、裝修工程施工對(duì)各類施工人員的技術(shù)要求 根據(jù)裝飾、裝修行業(yè)的特點(diǎn)，裝飾、裝修工程施工對(duì)各類施工人員的技術(shù)要求如下： a抹灰工技術(shù)水平要求 看懂裝飾、裝修工程施工圖及一般的建筑施工圖； 熟悉常用水泥、磚、木材、瓷磚的基本性能； 熟練掌握混凝土結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)的施工工藝； 熟練掌握各種石材的貼面飾面施工技能； 熟練掌握各種瓷磚的鋪貼工藝技法； 掌握墻面及頂棚抹灰與粉刷操作。 b木工技術(shù)水平要求 看懂裝飾、裝修工程施工圖、家具施工圖； 熟悉常用木材、膠合板的基本性能； 熟練掌握本結(jié)構(gòu)的安裝制作技法； 掌握常用防火材料基本性能，以及木結(jié)構(gòu)的防火處理方法； 熟悉在木結(jié)構(gòu)上的飾面工藝和操作

10、方法； 掌握用各種合成革和紡織布料進(jìn)行包面的工藝操作； 掌握各類木結(jié)構(gòu)的收邊、開口處理工藝和技巧； 掌握常用地毯、墻氈的基本性能、鋪貼與剪裁工藝； 掌握各種玻璃的基本性能與安裝操作技法； 熟悉常用鋼材、不銹鋼材、銅材、鋁合金、鈦金材料的基本性能； 二熟悉門窗欄柵的施工方法； 0熟悉掌握輕鋼龍骨隔墻、天花板，以及鋁合金隔墻、天花板、門窗的施工技法； S掌握各種招牌框架的制作安裝方法。 c水暖工技術(shù)水平要求 看懂裝飾、裝修工程施工圖以及機(jī)械類圖紙； 掌握普通上下水系統(tǒng)的安裝操作技法： 掌握各種衛(wèi)生設(shè)備的安裝方法： d油漆工技術(shù)水平要求 看懂裝飾、裝修工程施工圖； 懂得各種顏料的性能及色彩的調(diào)和方法

11、； 熟悉各種油漆用主輔料的品種及性能； 熟悉各種涂料的品種及性能： 熟練掌握油漆施工技法； 熟練掌握各種涂料的技法： 熟練掌握各種飾面的底層處理技法。 e電工技術(shù)水平要求 看懂裝飾、裝修工程施工圖及電器系統(tǒng)施工圖； 掌握電工基本原理、常用電器基本原理； 熟練掌握電工操作規(guī)程及工藝； 掌握各種燈具的安裝技法： 掌握各式空調(diào)的安裝及調(diào)試技法； 掌握常用電器設(shè)備的安裝。 f管理人員技術(shù)水平要求 一般對(duì)建筑裝飾、裝修工程施工的管理人員技術(shù)水平有如下幾方面的要求： 具有一定的美學(xué)基礎(chǔ) 建筑裝飾、裝修不僅是表面的造型和色彩等諸要素創(chuàng)造的視覺效果，而且還包括了平面、立體構(gòu)成、美學(xué)表現(xiàn)等綜合形成的整體效果，因

12、此要求技術(shù)管理人員對(duì)空問構(gòu)成、裝飾型式、裝飾色彩、裝飾風(fēng)格等美學(xué)概念有一定的認(rèn)識(shí)和了解。 能夠領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)構(gòu)思的意圖 裝飾、裝修設(shè)計(jì)需要通過工程管理人員組織施工來完成和實(shí)現(xiàn)，所以只有領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)構(gòu)思意圖，才能在整體上把握裝飾效果，并組織、管理施工，指導(dǎo)各個(gè)細(xì)部處理。 具有識(shí)圖繪圖的能力 圖紙是工程技術(shù)的語(yǔ)言，在施工中管理人員不僅要向工人解釋和分析圖紙，按照?qǐng)D紙進(jìn)行技術(shù)交底，指導(dǎo)施工，而且應(yīng)在圖紙不全或不詳時(shí)補(bǔ)充翻樣設(shè)計(jì)。 具有一定的材料知識(shí) 裝飾、裝修工程施工不僅通過各種材料完成設(shè)計(jì)功能，同時(shí)也通過材料表現(xiàn)裝飾效果，因此施工管理人員必須熟悉各類常用材料的規(guī)格、性能及用途，能夠辨識(shí)材料質(zhì)量j優(yōu)劣，并了解

13、各種材料的質(zhì)感和日后形成的裝飾效果。 熟悉施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 在裝飾、裝修工程施工實(shí)踐中，管理人員往往一個(gè)人擔(dān)負(fù)多個(gè)工種的施工技術(shù)，這就要求管理人員對(duì)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)全面熟悉和掌握，并且在工藝處理上積累豐富的經(jīng)驗(yàn)。 熟悉質(zhì)檢驗(yàn)收的方法和標(biāo)準(zhǔn) 裝飾、裝修工程施工的工序多、施工種類多，各個(gè)種類在完工后都應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收，因此管理人員必須懂得工藝檢查的方法和標(biāo)準(zhǔn)，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，減少工料損失，保證工程質(zhì)量。 掌握管理的基本方法 管理人員負(fù)責(zé)施工的組織與指揮，施工管理的好壞直接影響工程質(zhì)量、工期和效益，因此要求管理人員掌握施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、材料、機(jī)具、資金和進(jìn)度的基本管理方法與措施。 (3)建

14、筑裝飾材料的質(zhì)量控制 建筑裝飾材料的選用不僅關(guān)系到項(xiàng)目的施工質(zhì)量，而且直接影響裝飾后的觀感效戛：因此，合理選用滿足質(zhì)量要求的裝飾材料，將直接為裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目帶來主濟(jì)效益。 1)材料質(zhì)量控制的要點(diǎn) 材料質(zhì)量是裝飾、裝修工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，是提高裝飾、裝修工罨質(zhì)量的重要保證，也是創(chuàng)造正常施工條件的前提。材料質(zhì)量控制的要點(diǎn)如下： a掌握市場(chǎng)信息、考察優(yōu)選供貨廠商，裝飾、裝修工程施工企業(yè)應(yīng)建立材料的市場(chǎng)售息檔案，掌握材料的性能、質(zhì)量、規(guī)格、價(jià)格、供貨能力等信息，對(duì)大宗材料或?qū)こ藤|(zhì)量有重要影響的材料應(yīng)對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行必要的考察和評(píng)價(jià)，根據(jù)考察和評(píng)價(jià)結(jié)果及供應(yīng)商以往的供貨情況，建立合

15、格供應(yīng)商名冊(cè)，從而優(yōu)選供貨廠商，獲得優(yōu)質(zhì)、低價(jià)的材料資源，保證工程質(zhì)量； b合理組織材料供應(yīng) 做好材料的采購(gòu)、進(jìn)貨計(jì)劃，按工程量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確提料，根據(jù)施工進(jìn)度要求，保證材料供應(yīng)； 合理組織材料的加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸，提高材料的供應(yīng)效益，確保裝飾、裝修工程的王常進(jìn)行， c合理組織材料使用，減少材料損耗。 嚴(yán)格材料的領(lǐng)用、發(fā)放手續(xù)，按定額計(jì)量規(guī)定正確使用材料，對(duì)大型或易燃、易爆、有毒材料的運(yùn)輸制訂計(jì)劃；加強(qiáng)倉(cāng)儲(chǔ)保管工作，合理碼放，設(shè)立標(biāo)識(shí)，建立材料保管臺(tái)張，定期盤點(diǎn)，避免材料損失、變質(zhì)，減少材料的非正常消耗。 d嚴(yán)把材料進(jìn)貨的檢查驗(yàn)收關(guān) 工程采購(gòu)的主要材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)檢查是否具備正式的出廠合格證和材質(zhì)

16、化驗(yàn)單； 工程中所有的構(gòu)配件，必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證； 對(duì)于標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材料、對(duì)質(zhì)量保證材料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料、視工程重要程度應(yīng)進(jìn)行一定比例試驗(yàn)的材料、需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)以控制和保證其質(zhì)量的材料等，均應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。 e重視材料的使用認(rèn)證 對(duì)于主要裝飾材料應(yīng)在訂貨前要求廠家提供樣品或看樣訂貨；主要設(shè)備訂貨時(shí)，要審核設(shè)備清單與設(shè)計(jì)要求是否符合； 慎重選擇和使用材料，對(duì)材料的性能、適用范圍、施工要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)深入了解，以防錯(cuò)用或使用不合格材料。比如，大理石易風(fēng)化，一般不宜用作外墻等； 對(duì)于不合格材料經(jīng)技術(shù)評(píng)審后可作降級(jí)使用； 新材料應(yīng)通過試驗(yàn)和鑒定后使用。 2)材料

17、質(zhì)量控制的內(nèi)容 材料質(zhì)量控制的主要內(nèi)容包括材料的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、性能、試驗(yàn)項(xiàng)目、取樣方法、適用范圍和施工要求等。 a材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是進(jìn)行材料驗(yàn)收、檢驗(yàn)材料質(zhì)量的依據(jù)，材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一般有國(guó)標(biāo)、行標(biāo)、地標(biāo)和企標(biāo)4種。通常在現(xiàn)行建筑材料規(guī)范大全中可以查到大部分裝飾材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，但由于裝飾材料的生產(chǎn)發(fā)展迅猛，大批新型復(fù)合裝飾材料不斷涌現(xiàn)，國(guó)標(biāo)、行標(biāo)的制訂大大落后于新型材料的生產(chǎn)，故在許多情況下我們應(yīng)參照廠標(biāo)，并對(duì)比同類型材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)來控制新材料的使用。 b材料質(zhì)量的檢驗(yàn) 材料質(zhì)量檢驗(yàn)方法主要有如下幾種： 書面檢驗(yàn)審核材料的質(zhì)量保證資料和試驗(yàn)報(bào)告等； 外觀檢驗(yàn)對(duì)材料的品種、規(guī)格、尺

18、寸等進(jìn)行直觀檢查； 理化檢驗(yàn)對(duì)材料樣品的化學(xué)成分、機(jī)械性能進(jìn)行分析鑒定； 無損檢驗(yàn)在不破壞樣品前提下，進(jìn)行x射線或超聲波探傷檢測(cè)。 常規(guī)裝飾材料的試驗(yàn)項(xiàng)目和取樣質(zhì)量、取樣方法可參見××市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件和高級(jí)建筑裝飾、裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定手冊(cè)(中國(guó)建筑工業(yè)出版社)中關(guān)于材料的規(guī)定。 (4)裝飾、裝修工程施工機(jī)具的質(zhì)量控制 裝飾、裝修工程施工機(jī)具以小型手工機(jī)具為主，控制內(nèi)容主要是及時(shí)保養(yǎng)，搞好機(jī)具的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、緊固、防腐，保證隨機(jī)附件的完整齊全，保證機(jī)具處于良好的技術(shù)狀態(tài)以便正確合理地使用，保證操作安全，建立機(jī)具管理制度，設(shè)立機(jī)具臺(tái)賬，完善機(jī)具的領(lǐng)用手續(xù)，做到機(jī)具使用

19、的優(yōu)質(zhì)、高效、低耗。 對(duì)常用裝飾、裝修工程施工的電動(dòng)機(jī)具選用，主要應(yīng)考慮適用范圍、技術(shù)參數(shù)和操怍要點(diǎn)等幾個(gè)方面：了解適用范圍以便正確選用；了解技術(shù)參數(shù)以便正確使用；了解操作注意事項(xiàng)和操作要點(diǎn)，以便控制加工質(zhì)量，保證施工安全。 (5)施工環(huán)境的控制 施工所處的環(huán)境條件對(duì)于保證裝飾、裝修工程施工的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量有重要的影響。為此，裝飾、裝修項(xiàng)目經(jīng)理在施工前應(yīng)事先對(duì)施工環(huán)境條件及相應(yīng)的準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行必要的檢查與控制，其內(nèi)容有： 1)施工輔助技術(shù)環(huán)境主要是指：水、電、動(dòng)力供應(yīng)、施工照明、安全防護(hù)設(shè)備、施工條件和通道，以及交通運(yùn)輸和道路條件等。這些條件是否良好，直接影響到裝飾、裝修工程施工能否順利

20、進(jìn)行； 2)施工管理。環(huán)境裝飾、裝修項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工管理環(huán)境的事先檢查與控制的內(nèi)容主要包括： a項(xiàng)目經(jīng)理部及分承包方的質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)是否處于良好的狀態(tài)； b系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、檢測(cè)制度、人員配備等是否完善和明確； c準(zhǔn)備使用的質(zhì)量檢測(cè)、試驗(yàn)和計(jì)量等儀器是否滿足使用要求，是否處于良好的可用狀態(tài)，有無合格的證明和檢定周期表； d儀器、設(shè)備的管理是否符合有關(guān)的法規(guī)規(guī)定； e外委托檢測(cè)、試驗(yàn)的單位資質(zhì)等級(jí)是否符合要求等。 4建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目質(zhì)量的階段控制 建筑裝飾、裝修工程施工項(xiàng)目質(zhì)量的階段控制就是對(duì)施工項(xiàng)目質(zhì)量形成的不同階段進(jìn)行控制。 建筑裝飾、裝修工程管理水平的高低將

21、直接影響工程質(zhì)量和項(xiàng)目收益，故裝飾、裝修項(xiàng)目經(jīng)理不但應(yīng)具有豐富的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，更應(yīng)具有較高的管理水平，全面把握施工環(huán)節(jié)，做到既能洞察施工問題，又能靈活協(xié)調(diào)工地事務(wù)。通常，建筑裝飾、裝修項(xiàng)目經(jīng)理在質(zhì)量控制階段的主要工作包括如下幾個(gè)方面： (1)施工前準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 施工前項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量控制工作主要應(yīng)從兩個(gè)方面人手：一方面是對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部所做的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行全面的檢查與控制；另一方面是應(yīng)組織好對(duì)有關(guān)工作的質(zhì)量保證，如圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等。 1)施工前準(zhǔn)備工作質(zhì)量的控制 a施工隊(duì)伍和施工人員質(zhì)量的控制 審查施工隊(duì)伍和人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合要求； 對(duì)于特殊作業(yè)、工序和檢驗(yàn)人員，應(yīng)審

22、核其資格證書，嚴(yán)格持證上崗制度； 審核、選擇分包施工單位的資質(zhì)，確認(rèn)其能力和管理水平能保證按要求完成工程施工，重點(diǎn)審核其施工的組織者、管理者的資質(zhì)與質(zhì)量管理水平，以及特殊專業(yè)工種和關(guān)鍵的施工工藝或應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料人員的素質(zhì)與能力。 b原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材等的質(zhì)量控制 控制采購(gòu)、加工質(zhì)量； 控制運(yùn)輸、裝卸質(zhì)量； 控制進(jìn)場(chǎng)、存放質(zhì)量； 控制使用質(zhì)量。 c施工方案、方法和工藝的控制 審核施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，以及施工質(zhì)量保證措施，包括組織體系中質(zhì)量管理體系是否健全、現(xiàn)場(chǎng)總體布置是否合理、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況是否會(huì)對(duì)施工的質(zhì)量與安全帶來不利影響、主要的施工組織技術(shù)措施的針對(duì)性、

23、有效性。 各分部分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)提出開工申請(qǐng)，并向監(jiān)理部門提交相應(yīng)的施工計(jì)劃，詳細(xì)說明該項(xiàng)工程的施工方法、施工機(jī)械設(shè)備及人員配備與組織，以及質(zhì)量保證措施和進(jìn)度安排。 審核施工方案。施工方案對(duì)裝飾、裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本影響很大，其內(nèi)容包括施工工序的安排、施工機(jī)械設(shè)備的選擇、主要項(xiàng)目的施工方法。 d施工機(jī)械、設(shè)備的質(zhì)量控制； e對(duì)測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和參考標(biāo)高的確認(rèn)及工程測(cè)量放線。 2)做好事前質(zhì)量保證工作 ， 。組織建立與完善項(xiàng)目質(zhì)量保證體系。按Is0 9000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和項(xiàng)目經(jīng)理部的具體情況，組織建立與完善項(xiàng)目質(zhì)量保證體系。 b設(shè)計(jì)交底。其內(nèi)容包括： 施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)； 設(shè)計(jì)意圖；

24、施工時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。 c圖紙會(huì)審。圖紙會(huì)審的內(nèi)容應(yīng)著重審查以下幾個(gè)方面： 施工圖是否經(jīng)設(shè)計(jì)單位正式簽署； 圖紙與說明書是否齊全； 設(shè)計(jì)是否滿足規(guī)定的要求； 圖紙中有無遺漏、差錯(cuò)或矛盾之處； 所需材料的來源有無保證，能否替代； 新技術(shù)、新材料的采用有無問題； 是否存在不便施工之處，能否保證質(zhì)量要求； 施工圖或說明書中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、圖冊(cè)、規(guī)范、規(guī)程等項(xiàng)目經(jīng)理部是否具備。 d聯(lián)系保證施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和通道條件。要求建設(shè)單位及時(shí)提供保證施工需要的場(chǎng)地、施工道路及水電供應(yīng)等條件，并根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃在施工總平面圖中進(jìn)行工作區(qū)和材料的占地安排。 。嚴(yán)把開工關(guān)。審核各項(xiàng)開工準(zhǔn)備工作進(jìn)展情況，應(yīng)在各項(xiàng)開工條件具

25、備后再向監(jiān)理部門提交“開工申請(qǐng)單”，以利于對(duì)施工總工期的控制。 (2)施工過程中的質(zhì)量控制 項(xiàng)目經(jīng)理在裝飾、裝修工程施工過程中的質(zhì)量控制工作內(nèi)容主要有以下幾個(gè)方面：1) 監(jiān)控項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量控制工作 。建立項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)，使組織不斷得以改進(jìn)和完善； b完善工序質(zhì)量控制，將影響工序質(zhì)量的因素始終納入質(zhì)量管理范圍； 。審核質(zhì)量統(tǒng)計(jì)分析資料和質(zhì)量控制圖表。 2)施工過程中進(jìn)行質(zhì)量跟蹤監(jiān)控 施工I：1J2Z-、一跟蹤監(jiān)控主要包括以下幾個(gè)方面： a施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理要進(jìn)行跟蹤控制； b嚴(yán)格工序間的交接檢查； c建立施工質(zhì)量跟蹤檔案。 3)研究確認(rèn)設(shè)計(jì)修改和工程變更 。設(shè)計(jì)單位、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更

26、，必須索取監(jiān)理工程師簽字的“現(xiàn)場(chǎng)變更指令”。 b業(yè)主、監(jiān)理工程師要求現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)變更，要考慮其合理性，并及時(shí)索取監(jiān)理工程師簽字的“現(xiàn)場(chǎng)變更指令”。 4)監(jiān)控施工過程中的檢查驗(yàn)收工作 監(jiān)控施工過程中的檢查驗(yàn)收工作主要包括： a嚴(yán)格工序產(chǎn)品的檢查、驗(yàn)收； b對(duì)于重要的工程部位、工序以及重要的材料、半成品的使用等進(jìn)行重點(diǎn)控制。 5)參與工程質(zhì)量事故處理 分析質(zhì)量事故的原因、責(zé)任；審核、處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；檢查處理措施的效果。 6)行使質(zhì)量否決權(quán) 為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可行使質(zhì)量否決權(quán)，下令立即停工整改。 。未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)入下一道工序作業(yè)者； b工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后，未采取有效改正措施，或采取了一定措施而效果不好，繼續(xù)作業(yè)者； c擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料； d擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的作業(yè)； 。沒有可靠的質(zhì)量保證措施，冒然施工并已出現(xiàn)質(zhì)量下降趨勢(shì)； f參與質(zhì)量、技術(shù)鑒定； g對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量核定； h定期聽取有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)情況的匯報(bào)。 (3)施工后的質(zhì)量控制 施工后的質(zhì)量控制內(nèi)容主要包括：參加單位工程竣工驗(yàn)收、參加單位工程質(zhì)量評(píng)定、審核竣工圖及其他技術(shù)文件資料、督