[精品]格子鋪?zhàn)赓U協(xié)議

1、格子鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（格子鋪出租方）：乙方（格子鋪承租方人根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商 決定，簽訂此格子鋪?zhàn)赓U協(xié)議。協(xié)議雙方須嚴(yán)格遵守，違約者按 協(xié)議有關(guān)條文承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，該協(xié)議受法律保護(hù)。第一章 總論1甲方將坐落在蘭州市榆中縣經(jīng)三路政府商貿(mào)樓一樓14號(hào)第號(hào)格 子鋪承租給乙方，格子鋪尺寸為。2. 甲乙雙方議定月租金 元，乙方月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)250元（含250）,乙方每月須向甲方提供營(yíng)業(yè)額10%的格子鋪管理費(fèi)用。租用期限 為，收款總額為 ，收款方式為一次性現(xiàn)金付款。3乙方承租格子鋪后，不得在格子鋪經(jīng)營(yíng)任何違法、損害公共利益的 物品，如若不然所有后果由乙方承擔(dān)。第二章 權(quán)

2、利1. 格子鋪所屬權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)格子鋪享有使用權(quán)。2. 甲方對(duì)格子鋪享有管理的權(quán)利；乙方享有一定改造格子鋪的權(quán)利， 但乙方需經(jīng)的甲方同意，且不得損害格子鋪。3. 甲方向乙方有按時(shí)收取格子鋪?zhàn)庥觅M(fèi)和管理費(fèi)的權(quán)利，如乙方出現(xiàn) 拒交，拖欠等情況，甲方對(duì)格子鋪享有隨時(shí)收回的權(quán)利。4乙方在格子鋪所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，須經(jīng)甲方同意。乙方?jīng)]有經(jīng)甲方同意而 擅自經(jīng)營(yíng)有關(guān)項(xiàng)目，視乙方違約，乙方承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。5.格子鋪所有貨物的定價(jià)權(quán)利屬于乙方，甲方享有監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。 6根據(jù)實(shí)際和格子鋪經(jīng)營(yíng)情況，甲方對(duì)格子鋪?zhàn)饨鹣碛姓{(diào)整的權(quán)利。7在格墻有爾做有關(guān)降價(jià)、打折優(yōu)惠促銷活動(dòng)時(shí)，甲方有建議乙方進(jìn) 行相應(yīng)貨物銷售優(yōu)惠活動(dòng)

3、的權(quán)利（雙方協(xié)商具體貨物促銷政策）。8. 在合同期內(nèi)，如甲方要求乙方退租格子鋪，乙方有向甲方索要該 月格了鋪?zhàn)饨鸬臋?quán)利。9. 乙方無(wú)權(quán)私自對(duì)格子鋪相關(guān)貨物采取打折等各種促銷活動(dòng)，所有 促銷措施均須經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施，如若不然，視乙方違約。10. 合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租格子鋪，乙方對(duì)其享有優(yōu)先承租的 權(quán)利。第三章 義務(wù)1. 乙方有按時(shí)向甲方交付格子鋪相應(yīng)租金的義務(wù)，不得少交，拖欠。 一般情況下，不得分期付款。2. 甲方對(duì)格子鋪所有貨物承擔(dān)物品介紹、按價(jià)出售的義務(wù)，乙方對(duì) 其享有監(jiān)督權(quán)。3. 乙方未經(jīng)甲方同意，不得將格子鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租，與其他格 主調(diào)換格子鋪。4. 乙方除按時(shí)交納相應(yīng)格子

4、鋪?zhàn)饨鸷拖鄳?yīng)格子鋪管理費(fèi)用外，沒(méi)有 支付水費(fèi)電費(fèi)等其他任何的費(fèi)用的義務(wù)。5. 如格子鋪貨物出現(xiàn)被盜，丟失等情況，貨物賠償義務(wù)由甲方承擔(dān), 賠償方案由雙方協(xié)商而定。6. 如格子鋪貨物被顧客損壞，甲方對(duì)乙方貨物安全有保護(hù)義務(wù)，甲方有替乙方要求顧客按出售價(jià)賠償貨物的義務(wù)。7. 如格子鋪有關(guān)貨物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，貨物退換以及退換所引起的任 何損失均由乙方承擔(dān)。8. 如格子鋪經(jīng)營(yíng)狀況不佳，甲方無(wú)承擔(dān)義務(wù)，所以責(zé)任由乙方承擔(dān)。9. 如由于乙方原因，造成格子鋪以及其他店內(nèi)物品的損壞，所以賠 償責(zé)任由乙方承擔(dān)。10. 單位月末，甲方有向乙方回饋格子鋪貨物岀售情況，結(jié)算相關(guān)財(cái) 務(wù)的義務(wù)。11甲方承諾，在一般情況下，保證白天全天營(yíng)業(yè)（10:30-22:20） 以確保充裕的營(yíng)業(yè)時(shí)間。第四章 其他1. 甲乙雙方如在協(xié)議合同期內(nèi)違約，違約責(zé)任全部由違約方承擔(dān)。2. 此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字欄：甲方（