住房貸款合同范本

1、住房貸款合同范本住房貸款合同范文 1借款單位： 簡稱甲方 貸款銀行： 簡稱乙方 簽訂日期： 年月 日甲方為 需要，依據(jù)?單位住房貸款方法?，特向乙方申請借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同， 共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣 大寫，保證用于 。借款期限為 年個(gè)月，即從 年月日至年月日。二、乙方保證按以下用款方案供給資金：年月日元;年月日元。三、甲方保證按以下還款方案歸還貸款本金： 年月日元;年月日元。四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率 o計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期局部加收利息%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息 %。五、乙方未能按用

2、款方案提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付 甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方帳戶中 扣收或暫時(shí)停止支付貸款。六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按 調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。七、借款到期后甲方如不能按期歸還，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣 收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為歸還，擔(dān)保 單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款帳戶 中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會計(jì)、財(cái)務(wù) 等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或工程的經(jīng)營 管理活

3、動，檢查貸款使用情況。九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前 天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填報(bào)的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部 分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文 本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。 十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份 ; 副本份，送 。 十三、補(bǔ)充條款： 。乙方公章 ：法定代表人 簽字：甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：年月日住房貸款合同范文 2保證人甲方 ：年月日住所： 法定代表人： ： 郵政編碼： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號： 貸款銀行 乙方 ：住所： 法定代表人 或授權(quán)

4、代理人 ： ： 郵政編碼： 為確保乙方與 簽訂的號借款合同 以下簡稱借款合同的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律 規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額 大寫 ，貸款期限自年月日至年月 日。第二條 本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對借款合同中的借款 人的債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任。如借款人沒有按借款合同約定履行或者沒有 全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承當(dāng)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接 到乙方?催收到 逾 期貸款通知書?之日起 個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額 大寫元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金 包括罰息 和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用

5、包括訴 訟費(fèi)、律師費(fèi)等 。第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日 后二年止。第五條 本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無效并不影 響本合同的效力。第六條 保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利 率以外第七條 保證期間，甲方發(fā)生機(jī)構(gòu)變更、撤銷或其他足以影響其保證能 力的變故，甲方應(yīng)提前天書面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變 更后的機(jī)構(gòu)承當(dāng)或由甲方在日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。第八條 保證期間，乙方有權(quán)對甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán) 要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。第九條 保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能

6、力的擔(dān)保。第十條 發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承當(dāng)保證責(zé)任，甲 方同意提前承當(dāng)保證責(zé)任：1. 甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重 違約行為 ;2. 借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致 使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有?借款合同?第十三條第 3 項(xiàng)約 定的違約情形等。第十一條 甲方不承當(dāng)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng) 向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金，因此給乙方造 成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額缺乏以彌補(bǔ)所受損失的，讓應(yīng)賠償乙方的實(shí) 際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及甲方未承當(dāng)保證責(zé)任的貸款 本金、利息和其他費(fèi)用，

7、乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以 抵銷。第十二條 本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同第十三條 雙方約定的其他條款：第十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向乙 方所在地人民法院提起訴訟。第十五條 本合同自雙方簽字蓋章后生效。第十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本 份。甲方公章 ：法定代表人 簽字 ：乙方公章 ：法定代表人 簽字：年 月日 年月 日 住房貸款合同范文 3借款方即抵押人，以下簡稱“甲方 貸款方 即抵押權(quán)人，以下簡稱 “乙方現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣 大寫 元，用于購置、建造自用住房。售 房單位為 寫明售房單位全稱 。為維護(hù)甲乙雙

8、方利益，根據(jù)國務(wù)院頒 發(fā)的?借款合同條例?規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。一、甲乙雙方共同遵守?職工住房抵押貸款方法?及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí) 施細(xì)那么的各項(xiàng)規(guī)定。二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購置、建造翻建自用住房， 不得挪作他用。三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位 翻建住房 時(shí) 在乙方開立的存款戶。四、甲方以 抵押物名稱 交乙方作為借款的抵押 抵押物詳細(xì)清單附 后 。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔(dān)保 萬元貸款的歸還。五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息0。六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月日前向乙方歸還貸款，本息 元。七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率， 依此重新確定每月還本付息金額。八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間歸還貸款本息，逾期一個(gè) 月以內(nèi)的，應(yīng)于下月歸還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處分，但上 述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾 期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的 罰息。九、如遇以下情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物 所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后， 剩余局部退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部 由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月