第2章建筑總平面設(shè)計

1、 第2章 建筑總平面設(shè)計n一幢建筑物或建筑群不是孤立存在的，必然是處于一個特定的環(huán)境中，它在基地上的位置、朝向、體型的大小和形狀、出入口的布置及建筑造型等都必然受到總體規(guī)劃和基地條件的制約。n建筑總平面設(shè)計一般應(yīng)滿足以下基本要求:1、使用的合理性合理的功能關(guān)系，良好的日照、通風(fēng)和方便的交通聯(lián)系是總平面設(shè)計要滿足的基本要求。2、技術(shù)的安全性除滿足正常情況下的使用要求外，還應(yīng)當(dāng)考慮某些有可能發(fā)生的災(zāi)害情況。3、建設(shè)的經(jīng)濟性4、環(huán)境的整體性要從整體關(guān)系出發(fā)，使人造環(huán)境與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)?；丶t線工程項目立項時，規(guī)劃部門在下發(fā)的基地藍圖上所圈定的建筑用地范圍 如果基地與城市道路接壤，其相鄰處的紅線應(yīng)該即

2、為城市道路紅線，而其余部分的紅線即為基地與相鄰的其它基地的分界線在規(guī)劃部門下發(fā)的基地藍圖上，基地紅線往往在轉(zhuǎn)折處的枴點上用坐標(biāo)標(biāo)明位置。注意該坐標(biāo)系統(tǒng)是以南北方向為x軸，以東西方向為y軸的，數(shù)值向北、向東遞進 建筑物與基地紅線的關(guān)系建筑物與基地紅線的關(guān)系 建筑物與基地紅線之間存在著如下關(guān)系：1. 建筑物應(yīng)該根據(jù)城市規(guī)劃的要求，將其基底范圍，包括基礎(chǔ)和除去與城市管線相連接的部分以外的埋地管線，都控制在紅線的范圍之內(nèi)。如果城市規(guī)劃主管部門對建筑物退界距離還有其他要求，也應(yīng)一并遵守2. 建筑物與相鄰基地之間，應(yīng)在邊界紅線范圍以內(nèi)留出防火通道或空地。除非建筑物前后都留有空地或道路，并符合消防規(guī)范的要求

3、時，才能與相鄰基地的建筑毗鄰建造3. 建筑物的高度不應(yīng)影響相鄰基地鄰近的建筑物的最低日照要求4. 建筑物的臺階、平臺不得突出于城市道路紅線之外。其上部的突出物也應(yīng)在規(guī)范規(guī)定的高度以上和范圍之內(nèi)，才準(zhǔn)許突出于城市道路紅線之外5. 緊接基地紅線的建筑物，除非相鄰地界為城市規(guī)劃規(guī)定的永久性空地，否則不得朝向鄰地開設(shè)門窗洞口，不得設(shè)陽臺、挑檐，不得向鄰地排泄雨水或廢氣2.1 建筑與城市規(guī)劃的關(guān)系n對用地性質(zhì)的控制城市規(guī)劃對規(guī)劃區(qū)域中的用地性質(zhì)有明確的限定，規(guī)定了他的使用范圍，決定了用地內(nèi)適建、不適建、有條件可建的建筑類型。n對用地范圍、建筑范圍的控制規(guī)劃對用地范圍的控制多是由建筑紅線與道路紅線共同來完

4、成的。另外，限定河流等用地的藍線以及限定城市公共綠化用地的綠線，也可限定用地的邊界。n對用地強度的規(guī)定對用地強度的控制主要是通過容積率、建筑覆蓋率、綠化覆蓋率等指標(biāo)來實現(xiàn)。n建筑形態(tài)建筑形態(tài)的控制是為了保證城市整體的綜合環(huán)境質(zhì)量，創(chuàng)造地域特色、文化特質(zhì)、和諧統(tǒng)一的城市面貌而確定的，主要針對文物保護地段、城市重點區(qū)段、風(fēng)貌街區(qū)及特色街道附近的場地，并根據(jù)用地功能特征、區(qū)位條件及環(huán)境景觀狀況等因素，提出不同的限制要求。2.2 建筑與周圍環(huán)境的關(guān)系n任何一幢建筑物都處于具體的環(huán)境中，因此周圍的環(huán)境狀況必然影響著建筑的布局。在建筑總平面設(shè)計時，要深入了解環(huán)境狀況，處理好與周圍環(huán)境的關(guān)系，以達到整體環(huán)境的和諧有序。n地形與地貌：在設(shè)計時對自然地形應(yīng)以適應(yīng)和利用為主。對于坡地建筑主要有兩種布置方式：建筑物平行于等高線布置；建筑物垂直或斜交于等高線布置n地質(zhì)與水文：地質(zhì)，水文條件關(guān)系到建筑物位置的選擇和地下工程設(shè)施、管線的布置方式及地面排水的組織方式。n氣象與小氣候氣象特點、日照因素朝向日照間距風(fēng)向因素n建筑與周圍的建