房屋門面租賃合同書通用樣書

1、房屋門面租賃合同書通用樣書門面出租合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。門面房屋租賃合同范本出租方 以下簡稱甲方 承 租 方以下簡稱乙方公司名稱： 公司名稱：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條 租賃內(nèi)容一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的店鋪房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方

2、同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。四、甲方為乙方提供的店鋪內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及修理費(fèi)用，包涵在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。第二條 租賃期限五、租賃期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三條 租金及其它費(fèi)用六、合同有效年度租金共計為 元人民幣七、每一個租賃年度按月計算。八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)計量收費(fèi)，每月_日前交上月電費(fèi)甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)九、甲方一 甲方應(yīng)確保所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、修理；凡碰到政府部門要求必需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時，所有費(fèi)用由

3、甲方負(fù)責(zé)。二 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和檢察并及時提出看法。三 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證實(shí)及相關(guān)手續(xù)。四 甲方確保室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并常常檢查其完好性乙方自設(shè)除外，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。五 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類飾品商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。六 甲方應(yīng)確保出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。七上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或改換，如甲方不能及時

4、實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或改換，費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)由房租扣除。十、乙方一在國家法律、法規(guī)、政策同意的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。二合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。三按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條 付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后_日內(nèi)將第_月的租金 元人民幣付給甲方。十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。十三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采納銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。第六條 房屋裝修或改造十四、乙方如必需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時，必需先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造

5、與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有可移動設(shè)施除外第七條 續(xù)租十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、乙方如必需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第八條 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同持續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承當(dāng)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。十八、本合同的某項(xiàng)條款必需要變更時，必需用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承當(dāng)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。二十、乙方營業(yè)時間依據(jù)顧客必需要可適當(dāng)調(diào)整。第九條 違

6、約責(zé)任二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方天天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)未通過乙方同意，甲方單方面提升租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。二十四、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，天天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過_日甲方有權(quán)采用措施，收回房屋。二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)

7、交的租金退還給乙方。二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第十條 合同生效、糾紛解決二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同執(zhí)行過程中，假設(shè)發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二十九、甲、乙雙方必需提供的文件作為本合同的附件。三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方： 乙方：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：簽字日期：_年_月_

8、日 簽字日期：_年_月_日簽字地點(diǎn)：責(zé)任編輯：房屋門面租賃合同通用版0出租方甲方：承租方乙方：甲方有房屋門面出租，乙方愿意承租，雙方自愿，協(xié)議如下：1：甲方現(xiàn)將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經(jīng)營活動，乙方愿意承租。2：甲方只確保水通，電通，承當(dāng)房屋出租稅和房屋使用稅，其他一切費(fèi)用由乙方自理。3：租用期為_年，即從_年元月_日起至_年月3_日止，租用期內(nèi)，乙方可轉(zhuǎn)租。如必需轉(zhuǎn)讓，必需征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同。如乙方必需要退租即自動退租剛要提前半年通知甲方，甲方只必需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補(bǔ)償給乙方。4：租金為_年_月_日至_年月3_日每年4

9、萬元整，另交租房押金3萬元，年租金_年一交，交租時間在每年的元月_日前全年租金一次交清給甲方。如乙方在每年的元月_日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實(shí)際使用時間的租金后另罰租房押金的50%，強(qiáng)行搬走乙方。_年月3_日以后的租金在_年月3_日前依據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達(dá)成協(xié)議，則按前_年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。5：合同期內(nèi)，國家征收，甲方退期租房押金，不補(bǔ)償裝修費(fèi)用，甲方從_年_月_日至_年月3_日即合同期內(nèi)不得收回租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應(yīng)補(bǔ)償乙方的裝修費(fèi)用按國家的標(biāo)準(zhǔn)核算補(bǔ)償辦法補(bǔ)償。合同期滿，本合同終止。甲方自已有經(jīng)營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優(yōu)先承租，重新簽定合同。6：